電影院的廣告位租賃合同

電影院的廣告位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電影院廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第二章廣告位租賃2.1租賃對象2.1.1甲方同意將位于__________電影院的__________廣告位出租給乙方使用。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付2.3.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金為人民幣_(tái)_________元/月；b)乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三章廣告位使用3.1廣告內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)保證所發(fā)布廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、有效，不得含有虛假信息、不良信息及其他違反法律法規(guī)的內(nèi)容。3.2廣告發(fā)布3.2.1乙方應(yīng)在合同租賃期限內(nèi)按照甲方提供的廣告發(fā)布流程進(jìn)行廣告內(nèi)容的發(fā)布。3.3廣告位維護(hù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間廣告位的維護(hù)工作，保證廣告位的正常使用。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金；4.1.2甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如遇廣告位損壞，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告位使用相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用廣告位；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式支付租金；4.2.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、有效性，不得損害他人合法權(quán)益。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未能按照合同約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的10%。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按照合同約定的方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的1%。第六章合同變更與終止6.1合同變更6.1.1如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。6.2合同終止6.2.1在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止合同。6.2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.2.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離廣告位，并將廣告位恢復(fù)原狀。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期間7.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.2保密措施8.2.1甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止對方秘密信息泄露。8.2.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露對方秘密信息。第九章違約賠償9.1賠償范圍9.1.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過合同總金額的50%。9.2賠償方式9.2.1違約方應(yīng)在判決生效后15日內(nèi)，按照賠償范圍向守約方支付賠償金。9.2.2若違約方無法一次性支付賠償金，雙方可協(xié)商分期支付。第十章其他條款10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3通知與送達(dá)10.3.1甲乙雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號郵件、特快專遞或郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。10.4合同附件10.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.5法律適用10.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一章安全保障11.1安全保障措施11.1.1甲方應(yīng)保證廣告位的安裝、使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，避免因廣告位問題造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。11.1.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的發(fā)布不會(huì)對甲方電影院內(nèi)的設(shè)施及人員安全造成影響。11.2安全處理11.2.1如發(fā)生安全，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施減輕損失。11.2.2甲乙雙方應(yīng)配合相關(guān)部門對安全進(jìn)行調(diào)查處理。第十二章保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)購買12.1.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為廣告位購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。12.1.2乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)受益人之一。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1如因保險(xiǎn)導(dǎo)致廣告位損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定申請賠償。12.2.2乙方應(yīng)保證賠償金額用于修復(fù)或更換受損廣告位。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。13.1.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等不侵犯他人合法權(quán)益。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議13.2.1如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議，乙方應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議造成的損失。第十四章宣傳推廣14.1宣傳推廣合作14.1.1甲乙雙方應(yīng)充分利用各自資源，共同宣傳推廣電影院及廣告業(yè)務(wù)。14.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在電影院內(nèi)開展各類活動(dòng)，提升廣告位知名度。14.2宣傳推廣費(fèi)用14.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)在電影院內(nèi)開展活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用。14.2.2甲乙雙方應(yīng)就宣傳推廣費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同附件中明確約定。第十五章其他事項(xiàng)15.1合同的不可抗力15.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)測、不可避免且不可克服的情況。15.2合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將合同全部或