的土地承包合同范文

實(shí)用的土地承包合同范文合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為土地的所有權(quán)人，有權(quán)將土地承包給乙方。甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供土地及相關(guān)的附屬設(shè)施，并保證其正常使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，保證乙方按照合同約定的用途使用土地。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善管理和使用土地，不得進(jìn)行破壞性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境。二、土地基本情況1.土地位置該土地位于__________（具體位置），地理位置優(yōu)越，交通便利。2.土地面積土地總面積為_(kāi)_________畝，四至界限為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。3.土地用途該土地用途為_(kāi)_________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。三、承包期限1.起始時(shí)間本合同的承包期限自__________年__________月__________日起開(kāi)始計(jì)算。2.終止時(shí)間承包期限至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)每畝土地的承包費(fèi)用為_(kāi)_________元/年，總計(jì)承包費(fèi)用為_(kāi)_________元/年。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。支付方式為_(kāi)_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)乙方違反合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地及相關(guān)的附屬設(shè)施，并保證其正常使用。如因不可抗力或行為導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施減少損失。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行符合土地用途的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善管理和使用土地，不得進(jìn)行破壞性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境。乙方在承包期限內(nèi)，如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。承包期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照合同約定將土地及相關(guān)的附屬設(shè)施歸還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。六、土地的使用與管理1.土地使用規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。乙方在土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)土地或進(jìn)行破壞性的開(kāi)發(fā)。2.土地保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效的土地保護(hù)措施，防止土地水土流失、沙化和鹽堿化。乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，減少對(duì)土地和環(huán)境的污染。乙方在承包期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)土地存在質(zhì)量問(wèn)題或遭受自然災(zāi)害，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行治理和修復(fù)。七、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更后的合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更合同的相關(guān)條款。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方的損失。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方提供土地或相關(guān)的附屬設(shè)施，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.承包方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的__________%向甲方支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間支付拖欠的承包費(fèi)用。如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)協(xié)商或調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。如不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照公平原則，合理分擔(dān)因合同解除所造成的損失。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方在本合同中約定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：__________乙方的送達(dá)地址為：__________如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知，視為已送達(dá)。十二、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、補(bǔ)充條款本