工程承包合同書

精選工程承包合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程名稱為[工程具體名稱]，工程地點位于[詳細地點]，工程內(nèi)容包括[具體工程內(nèi)容]。2.合同工期開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[天數(shù)]天。3.質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標準]。4.簽約合同價與合同價格形式簽約合同價為[具體金額]元，合同價格形式為[固定總價/固定單價/其他形式]。5.項目經(jīng)理甲方指定的項目經(jīng)理為[姓名]，其職責包括[具體職責]。乙方指定的項目經(jīng)理為[姓名]，其職責包括[具體職責]。6.合同文件構(gòu)成本合同由以下文件構(gòu)成，其優(yōu)先順序如下：1.本合同協(xié)議書；2.中標通知書；3.投標函及其附錄；4.專用合同條款及其附件；5.通用合同條款；6.技術(shù)標準和要求；7.圖紙；8.已標價工程量清單或預(yù)算書；9.其他合同文件。7.承諾1.甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。2.乙方承諾按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成工程，并履行合同約定的其他義務(wù)。8.詞語含義本合同中使用的詞語具有以下含義：1.“合同”指本合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款以及合同附件等文件。2.“發(fā)包人”指甲方，即工程的發(fā)包方。3.“承包人”指乙方，即工程的承包方。4.“監(jiān)理人”指[監(jiān)理人名稱]，受甲方委托對工程進行監(jiān)理的單位。5.“工期”指合同約定的工程完成期限。6.“質(zhì)量標準”指工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求。7.“合同價款”指甲方按照合同約定應(yīng)當支付給乙方的款項。9.簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。10.簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。11.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋在本合同中，下列詞語具有如下含義：1.“工程”指發(fā)包人委托承包人實施的建設(shè)工程。2.“永久工程”指根據(jù)合同約定應(yīng)實施的永久性工程。3.“臨時工程”指為實施永久性工程而修建的臨時性工程。4.“單位工程”指具有獨立的設(shè)計文件，能夠獨立組織施工，但建成后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。5.“工程設(shè)備”指構(gòu)成永久工程的一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。6.“施工設(shè)備”指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備。7.“施工現(xiàn)場”指用于工程施工的場地，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。8.“臨時設(shè)施”指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。9.“開工日期”指發(fā)包人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期。10.“竣工日期”指承包人完成合同約定的全部工作內(nèi)容，并通過竣工驗收的日期。11.“缺陷責任期”指承包人按照合同約定承擔缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實際竣工日期起計算。12.“保修期”指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。13.“天”指日歷天。14.“竣工試驗”指在工程竣工后，由承包人按照合同約定進行的試驗。15.“變更”指在合同履行過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，對合同內(nèi)容進行的修改。1.2語言文字本合同使用的語言文字為[具體語言文字]。1.3法律本合同適用的法律為[具體法律法規(guī)]。1.4標準和規(guī)范本工程的施工應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的標準和規(guī)范。若國家和行業(yè)標準和規(guī)范存在不一致時，以較高標準為準。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：1.合同協(xié)議書；2.中標通知書（如果有）；3.投標函及其附錄（如果有）；4.專用合同條款及其附件；5.通用合同條款；6.技術(shù)標準和要求；7.圖紙；8.已標價工程量清單或預(yù)算書；9.其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件1.發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向承包人提供圖紙，并在開工前組織承包人、監(jiān)理人進行圖紙會審和設(shè)計交底。2.承包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工方案等文件，并按照監(jiān)理人的指示進行修改和完善。1.7聯(lián)絡(luò)1.雙方的聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面形式為準，包括信函、傳真、郵件等。聯(lián)絡(luò)的送達時間以對方簽收為準。2.雙方應(yīng)指定專人負責聯(lián)絡(luò)工作，并將聯(lián)絡(luò)人的姓名、聯(lián)系方式等信息書面通知對方。1.8嚴禁賄賂雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)反商業(yè)賄賂的法律法規(guī)，不得在合同履行過程中進行任何形式的賄賂行為。1.9化石、文物在施工過程中發(fā)覺化石、文物等，承包人應(yīng)立即保護現(xiàn)場，并及時通知發(fā)包人、監(jiān)理人和當?shù)匚奈锕芾聿块T。2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律發(fā)包人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，辦理工程建設(shè)所需的各項審批手續(xù)。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間向承包人發(fā)出開工通知。2.3提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向承包人提供施工場地，并保證施工場地的條件符合施工要求。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理與工程建設(shè)有關(guān)的各種證件和批件。2.5組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)在開工前組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。2.6支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。2.7組織竣工驗收發(fā)包人應(yīng)在工程竣工后組織有關(guān)單位進行竣工驗收。2.8其他義務(wù)發(fā)包人還應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權(quán)力監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的職責和權(quán)力對工程進行監(jiān)理。監(jiān)理人的職責包括但不限于：質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理等。監(jiān)理人的權(quán)力包括但不限于：對工程施工的監(jiān)督權(quán)、對工程質(zhì)量的檢驗權(quán)、對工程進度的控制權(quán)、對工程費用的審核權(quán)等。3.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人的代表，負責監(jiān)理工作的總體協(xié)調(diào)和管理。總監(jiān)理工程師的姓名和聯(lián)系方式應(yīng)在合同中明確。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程的需要配備足夠的監(jiān)理人員，并保證監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的時間和方式向承包人發(fā)出指示。承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示進行施工。3.5商定或確定在合同履行過程中，對于需要商定或確定的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商達成一致意見。如雙方無法達成一致意見，應(yīng)由監(jiān)理人按照合同約定進行商定或確定。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)1.承包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求進場施工，并保證施工人員、施工設(shè)備和施工材料的按時到位。2.承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準和施工工藝進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。3.承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并及時向發(fā)包人提交工程進度報告。4.承包人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)措施，保證施工過程中不發(fā)生環(huán)境污染和安全。5.承包人應(yīng)按照合同約定的要求對工程進行保修，在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。4.2履約擔保承包人應(yīng)在簽訂本合同后的[具體時間]日內(nèi)，向發(fā)包人提交履約擔保，履約擔保的金額為簽約合同價的[百分比]。履約擔保的形式可以為銀行保函、擔保公司保函或現(xiàn)金等。4.3分包1.承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將工程的任何部分分包給第三方。2.承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可以將工程的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人，但分包人不得再次分包。3.承包人應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并將分包合同副本提交發(fā)包人備案。4.4聯(lián)合體如果承包人是聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同，并就合同的履行向發(fā)包人承擔連帶責任。4.5承包人項目經(jīng)理承包人應(yīng)在開工前向發(fā)包人提交項目經(jīng)理的任命書，并在施工過程中保證項目經(jīng)理常駐施工現(xiàn)場。承包人項目經(jīng)理的姓名、聯(lián)系方式和職責應(yīng)在合同中明確。4.6承包人人員的管理承包人應(yīng)加強對施工人員的管理，保證施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，并遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。4.7撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員如果承包人項目經(jīng)理或其他人員不能勝任工作，發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換相關(guān)人員。承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的[具體時間]日內(nèi)，完成人員撤換工作。4.8保障承包人人員的合法權(quán)益承包人應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障施工人員的合法權(quán)益，包括但不限于支付工資、繳納社會保險等。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標準和驗收規(guī)范，達到合同約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量保證措施承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量符合要求。質(zhì)量保證措施應(yīng)包括但不限于：質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗標準等。5.3隱蔽工程檢查1.隱蔽工程在隱蔽前，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人進行檢查。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后的[具體時間]小時內(nèi)進行檢查。如監(jiān)理人未按時進行檢查，承包人可自行檢查，并將檢查結(jié)果書面通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在收到通知后的[具體時間]小時內(nèi)予以確認。2.經(jīng)監(jiān)理人檢查合格的隱蔽工程，承包人方可進行覆蓋。如監(jiān)理人檢查不合格，承包人應(yīng)在監(jiān)理人規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，整改完畢后重新通知監(jiān)理人進行檢查。5.4不合格工程的處理1.如果工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，承包人應(yīng)負責返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。返工費用由承包人承擔，工期不予順延。2.如工程質(zhì)量經(jīng)返工后仍不符合合同約定的質(zhì)量標準，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償因此造成的損失。5.5質(zhì)量爭議檢測在工程施工過程中，如雙方對工程質(zhì)量存在爭議，應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由責任方承擔。三、專用合同條款1.一般約定[具體約定內(nèi)容]2.發(fā)包人[具體約定內(nèi)容]3.監(jiān)理人[具體約定內(nèi)容]4.承包人[具體約定內(nèi)容]5.工程質(zhì)量[具體約定內(nèi)容]6.安全文明施工與環(huán)境保護[具體約定內(nèi)容]7.工期和進度[具體約定內(nèi)容]8.材料與設(shè)備[具體約定內(nèi)容]9.試驗與檢驗[具體約定內(nèi)容]10.變更[具體約定內(nèi)容]11.價格調(diào)整[具體約定內(nèi)容]12.合同價格、計量與支付[具體約定內(nèi)容]13.驗收和工程試車[具體約定內(nèi)容]14.竣工結(jié)算[具體約定內(nèi)容]15.缺陷責任與保修[具體約定內(nèi)容]16.違約[具體約定內(nèi)容]17.不可抗力[具體約定內(nèi)容]18.保險[具體約定內(nèi)容]19.索賠[具體約定內(nèi)容]20.爭議解決[具體約定內(nèi)容]四、附件1.工程質(zhì)量保修書[具體保修內(nèi)容]2.廉政責任書[具體廉政責任內(nèi)容]3.