工業(yè)用地廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

工業(yè)用地廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_________________（詳細地址）的工業(yè)用地廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有者，乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物描述

1.1標(biāo)的物為位于_________________（詳細地址）的工業(yè)用地廠房，土地使用權(quán)證編號為：_________________，建筑面積為：_________________平方米，結(jié)構(gòu)為：_________________。

1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，甲方保證對標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________元（￥_________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_________________元（￥_________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

3.1甲方應(yīng)于收到定金后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交付時，雙方應(yīng)對標(biāo)的物進行現(xiàn)場驗收，確認標(biāo)的物現(xiàn)狀與合同約定相符，如有異議，應(yīng)在驗收當(dāng)日提出。

4.3驗收無異議后，雙方應(yīng)簽署《標(biāo)的物交接單》，作為交付完成的憑證。

第五條甲方的保證與承諾

5.1甲方保證標(biāo)的物在交付前無任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

5.2甲方承諾在合同履行過程中，不會對標(biāo)的物進行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)。

5.3甲方保證在合同履行過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

第六條乙方的保證與承諾

6.1乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，不得無故拖延或拒絕支付。

6.2乙方承諾在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的物，不得用于違法活動。

6.3乙方保證在合同履行過程中，對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

7.2如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

7.3違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2如因國家政策、法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況處理善后事宜。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________