房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

地址：________________________

乙方（受讓方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

地址：________________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______，土地使用權(quán)類型為______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_____________________。

1.3該房屋的抵押、查封情況為：______________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等與本合同第一條所述相符。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于收到定金之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條房屋現(xiàn)狀保證

5.1甲方保證該房屋在交付前未發(fā)生過重大結(jié)構(gòu)性損壞，且不存在任何隱瞞的質(zhì)量問題。

5.2甲方保證該房屋無任何未了結(jié)的法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

6.2如甲方未能按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款千分之______的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

甲方（簽字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________________________

日期：______年______月______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

（注：以上內(nèi)容為合同范本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，涉及法律條文和國家規(guī)定的部分需查閱相關(guān)法律法規(guī)。）

本合同范本提供了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的基本框架和條款，包括房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、房屋現(xiàn)狀保證、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他約定和生