教育機(jī)構(gòu)裝修抵租協(xié)議范本

教育機(jī)構(gòu)裝修抵租協(xié)議范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（裝修方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修工程描述1.工程名稱與內(nèi)容工程名稱為_(kāi)_____，裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修方案和要求，完成工程設(shè)計(jì)和施工。2.裝修質(zhì)量要求乙方施工的裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方指定的設(shè)計(jì)要求，確保裝修質(zhì)量符合預(yù)期。乙方應(yīng)提供工程驗(yàn)收合格證明文件，包括但不限于施工圖紙、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。乙方保證裝修工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障。二、裝修費(fèi)用與支付1.裝修費(fèi)用本協(xié)議的裝修費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該費(fèi)用包含所有裝修材料、人工費(fèi)用等。甲方應(yīng)按約定的進(jìn)度分批支付裝修費(fèi)用。2.支付方式裝修費(fèi)用的支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。三、工程進(jìn)度與交付1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間表完成裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成工程，并對(duì)逾期完成的工程進(jìn)行相應(yīng)的罰款。2.工程交付乙方應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度內(nèi)完成裝修工程，并將裝修工程交付給甲方。交付的工程應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。若甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。2.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在裝修工程完成后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的部分要求乙方進(jìn)行修復(fù)。義務(wù)：按照合同約定提供裝修所需的空間和條件，確保乙方能夠正常施工。按時(shí)支付裝修費(fèi)用，并在裝修過(guò)程中為乙方提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量。在裝修過(guò)程中遵守甲方的要求，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)和設(shè)施。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)在工程完工后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)缺陷等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故延遲驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程停滯、材料閑置等費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方裝修質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、抵租條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢