商鋪轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議樣本

商鋪轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)讓描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪類(lèi)型：______商鋪附屬設(shè)施：______乙方在簽訂本協(xié)議后，將獲得上述商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.商鋪權(quán)屬要求甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪及相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方獲得合法的商鋪使用權(quán)。提供必要的文件和證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)要求甲方完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在簽訂本協(xié)議后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用商鋪。六、商鋪信息核實(shí)與交接1.信息核實(shí)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪信息的核實(shí)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、租賃等情況。2.交接手續(xù)在信息核實(shí)無(wú)誤后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的交接手續(xù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在商鋪交接手續(xù)完成后，且甲方提供的相關(guān)文件齊全后，乙方支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按時(shí)完成商鋪的交接手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年