二零二五年度新型社區(qū)環(huán)境保潔與設(shè)施更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型社區(qū)環(huán)境保潔與設(shè)施更新合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標的1.5合同背景第二章環(huán)境保潔服務(wù)2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標準2.4服務(wù)時間2.5服務(wù)費用2.6費用支付方式2.7費用調(diào)整機制第三章設(shè)施更新計劃3.1更新項目3.2更新時間3.3更新標準3.4更新費用3.5費用支付方式3.6費用調(diào)整機制第四章環(huán)境保潔管理4.1管理職責(zé)4.2管理制度4.3管理人員4.4管理措施4.5管理監(jiān)督第五章設(shè)施更新管理5.1管理職責(zé)5.2管理制度5.3管理人員5.4管理措施5.5管理監(jiān)督第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量驗收流程6.4質(zhì)量問題處理第七章人員培訓(xùn)與考核7.1培訓(xùn)計劃7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)方式7.4考核標準7.5考核流程第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同附件11.1附件一：環(huán)境保潔服務(wù)清單11.2附件二：設(shè)施更新項目清單11.3附件三：人員培訓(xùn)計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件第十四章合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止程序14.2合同終止后處理14.3合同解除后處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.4合同標的甲方委托乙方在[社區(qū)名稱]進行二零二五年度的環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作。1.5合同背景[詳細描述合同背景信息]第二章環(huán)境保潔服務(wù)2.1服務(wù)范圍[詳細列出服務(wù)范圍，如公共區(qū)域、綠化帶、垃圾處理等]2.2服務(wù)內(nèi)容[詳細列出服務(wù)內(nèi)容，如清掃、垃圾收集、綠化養(yǎng)護等]2.3服務(wù)標準[詳細列出服務(wù)標準，如清潔度、綠化覆蓋率、垃圾處理及時率等]2.4服務(wù)時間[詳細列出服務(wù)時間，如每日工作時間、節(jié)假日安排等]2.5服務(wù)費用[詳細列出服務(wù)費用，包括單價、總價、支付周期等]2.6費用支付方式[詳細列出費用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]2.7費用調(diào)整機制[詳細列出費用調(diào)整機制，如物價上漲、工作量增加等]第三章設(shè)施更新計劃3.1更新項目[詳細列出更新項目，如公共設(shè)施維修、綠化改造等]3.2更新時間[詳細列出更新時間，包括開始時間和結(jié)束時間]3.3更新標準[詳細列出更新標準，如設(shè)施質(zhì)量、設(shè)計標準等]3.4更新費用[詳細列出更新費用，包括單價、總價、支付周期等]3.5費用支付方式[詳細列出費用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.6費用調(diào)整機制[詳細列出費用調(diào)整機制，如物價上漲、工作量增加等]第四章環(huán)境保潔管理4.1管理職責(zé)[詳細列出甲方和乙方的管理職責(zé)]4.2管理制度[詳細列出管理制度，如工作流程、安全規(guī)定等]4.3管理人員[詳細列出管理人員，如保潔員、管理員等]4.4管理措施[詳細列出管理措施，如監(jiān)督、檢查、考核等]4.5管理監(jiān)督[詳細列出管理監(jiān)督機制，如定期報告、現(xiàn)場檢查等]第五章設(shè)施更新管理5.1管理職責(zé)[詳細列出甲方和乙方的管理職責(zé)]5.2管理制度[詳細列出管理制度，如工作流程、安全規(guī)定等]5.3管理人員[詳細列出管理人員，如施工人員、監(jiān)理等]5.4管理措施[詳細列出管理措施，如監(jiān)督、檢查、考核等]5.5管理監(jiān)督[詳細列出管理監(jiān)督機制，如定期報告、現(xiàn)場檢查等]第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施[詳細列出質(zhì)量保證措施，如材料質(zhì)量、施工工藝等]6.2質(zhì)量驗收標準[詳細列出質(zhì)量驗收標準，如設(shè)施功能、外觀等]6.3質(zhì)量驗收流程[詳細列出質(zhì)量驗收流程，如自檢、互檢、專檢等]6.4質(zhì)量問題處理[詳細列出質(zhì)量問題處理流程，如反饋、整改、驗收等]第七章人員培訓(xùn)與考核7.1培訓(xùn)計劃[詳細列出培訓(xùn)計劃，如培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等]7.2培訓(xùn)內(nèi)容[詳細列出培訓(xùn)內(nèi)容，如專業(yè)技能、安全知識等]7.3培訓(xùn)方式[詳細列出培訓(xùn)方式，如集中培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)等]7.4考核標準[詳細列出考核標準，如知識掌握、技能水平等]7.5考核流程[詳細列出考核流程，如考核時間、考核方式等]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；8.1.2乙方未按合同約定完成設(shè)施更新的；8.1.3甲方未按合同約定支付費用的；8.1.4雙方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成對方損失的；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.3違約賠償8.3.1違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和損失程度確定；8.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方解除合同；10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]通知對方；第十一章合同附件11.1附件一：環(huán)境保潔服務(wù)清單11.2附件二：設(shè)施更新項目清單11.3附件三：人員培訓(xùn)計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3簽署單位甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件13.3.1發(fā)生合同約定的解除條件；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十四章合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止程序14.1.1合同到期；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3發(fā)生合同約定的終止條件。14.2合同終止后處理14.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；14.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；14.2.3雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。14.3合同解除后處理14.3.2雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：甲方代表簽字：乙方代表簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)和更新工作進行監(jiān)督和檢查；1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和更新計劃。1.2甲方審批權(quán)限1.2.1乙方在實施任何重大變更前，必須獲得甲方書面批準；1.2.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后的[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。1.3甲方費用支付1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付費用；1.3.2甲方有權(quán)對乙方提交的發(fā)票進行審核，并在確認無誤后支付。1.4甲方信息保密1.4.1甲方對乙方在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)；1.4.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露上述信息。1.5甲方責(zé)任承擔1.5.1甲方應(yīng)對乙方在履行合同過程中因甲方原因造成的損失承擔賠償責(zé)任；1.5.2甲方應(yīng)確保其提供的資料和信息的準確性，否則對由此造成的損失承擔責(zé)任。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求自行選擇服務(wù)提供者或設(shè)施供應(yīng)商；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)提供者和設(shè)施供應(yīng)商的選擇。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)和更新的設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標準；2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進展和設(shè)施更新情況。2.3乙方費用控制2.3.1乙方應(yīng)采取措施控制成本，確保服務(wù)費用不超過合同約定的金額；2.3.2乙方應(yīng)在合同履行過程中向甲方提供詳細的費用支出報告。2.4乙方人員管理2.4.1乙方應(yīng)對其員工進行培訓(xùn)和管理，確保其遵守合同條款和相關(guān)規(guī)定；2.4.2乙方應(yīng)對其員工的行為負責(zé)，如因員工原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方責(zé)任承擔2.5.1乙方應(yīng)對其提供的服務(wù)和更新的設(shè)施的質(zhì)量負責(zé)，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；2.5.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和更新的設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；3.1.2中介應(yīng)確保合同條款的公平性和合法性。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介保密3.3.1中介對在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)；3.3.2中介未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方泄露上述信息。3.4中介責(zé)任3.4.1中介應(yīng)對其提供的服務(wù)負責(zé)，如因中介原因造成合同履行障礙，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；3.4.2中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合雙方的要求和合同約定。3.5中介爭議解決3.5.1雙方與中介之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；3.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.環(huán)境保潔服務(wù)清單2.設(shè)施更新項目清單3.人員培訓(xùn)計劃4.服務(wù)費用明細表5.更新費用明細表6.質(zhì)量驗收標準7.違約責(zé)任認定書8.爭議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)的；乙方未按合同約定完成設(shè)施更新的；甲方未按合同約定支付費用的；雙方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成對方損失的。2.違約行為認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實際情況，對乙方的違約行為進行認定；乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和實際情況，對甲方的違約行為進行認定；如有爭議，可參照第九章爭議解決條款進行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.直接損失：指合同一方因違約行為直接遭受的經(jīng)濟損失。4.間接損失：指合同一方因違約行為間接遭受的經(jīng)濟損失，如利潤損失、信譽損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方進行整改，并監(jiān)督整改效果。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細的費用支出報告，甲方應(yīng)在收到報告后[天數(shù)]內(nèi)支付費用。3.問題：合同變更時雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商達成一致，并簽訂變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.新型社區(qū)環(huán)境保潔與設(shè)施更新項目。2.社區(qū)公共區(qū)域清潔維護。3.社區(qū)綠化帶養(yǎng)護與管理。4.社區(qū)公共設(shè)施維修與更新。5.社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治與提升。全文完。二零二五年度新型社區(qū)環(huán)境保潔與設(shè)施更新合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，新型社區(qū)的建設(shè)已成為我國城市發(fā)展的重點。為提升新型社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同推進新型社區(qū)環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型社區(qū)環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)社區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完善的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.環(huán)境保潔：指對新型社區(qū)公共區(qū)域進行清掃、消毒、垃圾清運等日常保潔工作。2.設(shè)施更新：指對新型社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行維修、更換、升級等更新工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.新型社區(qū)：指按照我國新型城鎮(zhèn)化要求，以居住環(huán)境、配套設(shè)施、社區(qū)服務(wù)等方面為標準建設(shè)的社區(qū)。2.環(huán)境保潔與設(shè)施更新：指對新型社區(qū)環(huán)境進行日常保潔和公共設(shè)施進行維修、更換、升級等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作。2.乙方應(yīng)接受甲方對工作的監(jiān)督，并積極配合甲方提出合理化建議。3.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定的新型社區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對新型社區(qū)進行環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作，確保社區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完善。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同款項；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.環(huán)境保潔費用：包括日常保潔人員工資、清潔用品及工具購置費、垃圾清運費等。2.設(shè)施更新費用：包括維修材料費、人工費、設(shè)施更新改造費用等。3.管理費用：包括項目管理費、監(jiān)督費、協(xié)調(diào)費等。7.2支付方式：2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單后5個工作日內(nèi)，按照清單內(nèi)容支付相應(yīng)費用。7.3支付時間：1.環(huán)境保潔費用：每月支付一次。2.設(shè)施更新費用：按項目進度支付。3.管理費用：每月支付一次。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費用前，對乙方的工作進行審核，確認無誤后支付。2.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，甲方憑此支付費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.若甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同金額的千分之五。2.若乙方未按約定提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，導(dǎo)致甲方無法正常支付費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照約定支付違約金。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會事件；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題；3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整；3.社會動亂、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的違約責(zé)任；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方工作質(zhì)量、進度及安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方保留對甲方提出合理化建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對新型社區(qū)環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作中遇到的技術(shù)難題提出解決方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的工作條件和支持。2.雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整和獨立文件，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。3.雙方確認的費用清單及支付憑證。5.雙方確認的會議紀要及溝通記錄。6.雙方確認的驗收報告。7.乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。8.甲方提供的場地及設(shè)施清單。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作。甲方未按時支付費用。任何一方未按合同約定提供相關(guān)資料或信息。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或保密信息。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同履行過程中違反合同約定，經(jīng)對方提出，仍未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約行為。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或保密信息，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。3.保密條款：指雙方約定對特定信息進行保密的條款。4.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改和補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成工作。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出支付請求，甲方應(yīng)在收到請求后5個工作日內(nèi)支付費用。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止泄露行為，并采取法律手段追究乙方責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，若無法解決，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。4.第三方收益：第三方完成合同約定的服務(wù)后，有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中提出改進措施，以提高工作效率。乙方有權(quán)要求甲方對合同履行過程中的問題進行及時解決。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的工作條件和信息，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成環(huán)境保潔與設(shè)施更新工作。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的工作條件和信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或保密信息。全文完。二零二五年度新型社區(qū)環(huán)境保潔與設(shè)施更新合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方2.社區(qū)環(huán)境保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔區(qū)域劃分2.2保潔標準2.3保潔頻次2.4保潔時間2.5保潔人員配備2.6保潔設(shè)備設(shè)施3.環(huán)境保潔服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔度3.2環(huán)境衛(wèi)生3.3保潔效果3.4服務(wù)態(tài)度3.5服務(wù)響應(yīng)時間4.環(huán)境保潔服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算周期4.4費用調(diào)整機制5.設(shè)施更新項目5.1更新設(shè)施種類5.2更新設(shè)施數(shù)量5.3更新設(shè)施規(guī)格5.4更新設(shè)施質(zhì)量要求5.5更新設(shè)施安裝時間6.設(shè)施更新服務(wù)質(zhì)量要求6.1設(shè)施功能6.2設(shè)施性能6.3設(shè)施安全6.4設(shè)施美觀6.5設(shè)施使用年限7.設(shè)施更新費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算周期7.4費用調(diào)整機制8.合同履行與監(jiān)督8.1雙方權(quán)利義務(wù)8.2工作交接8.3工作進度跟蹤8.4工作質(zhì)量檢查8.5服務(wù)滿意度調(diào)查9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：環(huán)境保潔服務(wù)標準12.2附件二：設(shè)施更新項目清單12.3附件三：費用明細表13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項14.1通知方式14.2保密條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度新型社區(qū)環(huán)境保潔與設(shè)施更新合同1.2合同編號：2025NYXQHBDS01231.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年2月1日1.5合同期限：一年1.6合同雙方1.6.1甲方：新型社區(qū)管理委員會1.6.2乙方：保潔服務(wù)公司2.社區(qū)環(huán)境保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔區(qū)域劃分：本合同約定的保潔區(qū)域包括社區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、停車場、公共設(shè)施等。2.2保潔標準：按照《城市環(huán)境衛(wèi)生標準》執(zhí)行，保持地面無垃圾、無污漬，設(shè)施完好，綠化帶整潔。2.3保潔頻次：每日兩次，分別在早上7:009:00和下午14:0016:00進行。2.4保潔時間：全年無休，遇特殊情況需提前通知甲方。2.5保潔人員配備：乙方需配備至少10名保潔人員，均需持有相關(guān)資格證書。2.6保潔設(shè)備設(shè)施：乙方需提供垃圾收集車、清潔工具、消毒設(shè)備等，并保證設(shè)備完好。3.環(huán)境保潔服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔度：地面無垃圾、無污漬，公共設(shè)施無灰塵。3.2環(huán)境衛(wèi)生：綠化帶無雜草，公共區(qū)域無積水。3.3保潔效果：保持社區(qū)環(huán)境整潔美觀，無異味。3.4服務(wù)態(tài)度：乙方人員需禮貌待人，耐心解答居民疑問。3.5服務(wù)響應(yīng)時間：接到居民投訴后，應(yīng)在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。4.環(huán)境保潔服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成：包括保潔人員工資、設(shè)備折舊、材料費、管理費等。4.2費用支付方式：甲方按月支付，乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.3費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，次月10日前支付。4.4費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商后可進行調(diào)整。5.設(shè)施更新項目5.1更新設(shè)施種類：主要包括照明設(shè)施、公共座椅、垃圾桶等。5.2更新設(shè)施數(shù)量：共需更新設(shè)施100件。5.3更新設(shè)施規(guī)格：按照甲方提供的規(guī)格要求執(zhí)行。5.4更新設(shè)施質(zhì)量要求：符合國家標準，使用壽命不低于5年。5.5更新設(shè)施安裝時間：2025年3月1日至2025年4月30日。6.設(shè)施更新服務(wù)質(zhì)量要求6.1設(shè)施功能：確保設(shè)施正常使用，滿足居民需求。6.2設(shè)施性能：符合國家相關(guān)標準，無安全隱患。6.3設(shè)施安全：安裝過程中確保人員安全，防止意外事故發(fā)生。6.4設(shè)施美觀：與社區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)，提升社區(qū)整體形象。7.設(shè)施更新費用7.1費用構(gòu)成：包括設(shè)施采購、運輸、安裝、售后服務(wù)等費用。7.2費用支付方式：甲方按項目進度支付，乙方開具正規(guī)發(fā)票。7.3費用結(jié)算周期：按項目進度結(jié)算，每個項目完成后支付。7.4費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商后可進行調(diào)整。8.合同履行與監(jiān)督8.1雙方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.1.2乙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。8.2工作交接8.2.1合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細的工作計劃和人員安排。8.2.2乙方人員變動時，應(yīng)及時通知甲方，并做好工作交接。8.3工作進度跟蹤8.3.1甲方應(yīng)定期檢查乙方工作進度，確保按期完成。8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況。8.4工作質(zhì)量檢查8.4.1甲方應(yīng)定期對乙方工作進行質(zhì)量檢查，并提出改進意見。8.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方檢查，及時整改問題。8.5服務(wù)滿意度調(diào)查8.5.1甲方應(yīng)定期進行服務(wù)滿意度調(diào)查，收集居民意見。8.5.2乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務(wù)，提高居民滿意度。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達標。9.1.2乙方未按時完成設(shè)施更新項目。9.1.3乙方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止情形10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。10.2.2合同解除后，合同自然終止。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的設(shè)施維護、人員安置等問題達成一致。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1當?shù)刂俨梦瘑T會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)受理并通知雙方。12.合同附件12.1附件一：環(huán)境保潔服務(wù)標準12.2附件二：設(shè)施更新項目清單12.3附件三：費用明細表13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效。13.2合同生效13.2.1合同自簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知。14.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以郵戳或快遞單據(jù)日期為送達日期。14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件包括環(huán)境保潔服務(wù)標準、設(shè)施更新項目清單、費用明細表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、爭議解決或其他相關(guān)活動的獨立實體。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)建議，促成合同順利履行的第三方。16.2監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方。16.3爭議解決方：在合同爭議發(fā)生時，協(xié)助雙方解決爭議的第三方。16.4專業(yè)服務(wù)方：提供特定專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律咨詢、審計、評估等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出：由甲乙任何一方提出，需書面通知另一方及第三方。17.2第三方介入的同意：甲乙雙方均需同意第三方介入，并由第三方確認接受邀請。17.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)和權(quán)限。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)：18.1.1中介方：協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)建議，促進合同履行。18.1.2監(jiān)督方：監(jiān)督合同履行過程，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.3爭議解決方：協(xié)助雙方解決爭議，提出解決方案。18.1.4專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同要求提供專業(yè)服務(wù)。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。19.第三方介入的費用