2025年度健康體檢中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康體檢中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及信息1.2承租方名稱及信息2.體檢中心基本情況2.1體檢中心地址2.2體檢中心面積2.3體檢中心設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1體檢中心維修責任7.2設備維護保養(yǎng)責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保險9.1體檢中心保險9.2承租方保險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1體檢中心平面圖12.2設備清單12.3其他附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：健康管理有限公司1.1.1法定代表人：1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系電話：1381.2承租方名稱：醫(yī)療科技有限公司1.2.1法定代表人：1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系電話：13956782.體檢中心基本情況2.1體檢中心地址：省市區(qū)路號2.2體檢中心面積：500平方米2.3體檢中心設施及設備：2.3.1醫(yī)療設備：X光機、B超機、心電圖機等2.3.2檢查室：內(nèi)科、外科、眼科、耳鼻喉科、口腔科等2.3.3休息室：2間，可容納20人同時休息2.3.4辦公室：1間，配備電腦、打印機等辦公設備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：如需續(xù)租，雙方應于租賃期滿前一個月達成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月5日5.保證金5.1保證金金額：人民幣5萬元整5.2保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除相關費用后無息退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍：體檢中心用于健康體檢服務，不得用于其他商業(yè)用途6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變體檢中心的結構和設施6.2.2不得在體檢中心內(nèi)從事任何違法活動6.2.3不得在體檢中心內(nèi)進行任何可能對他人造成傷害的活動7.維修與保養(yǎng)7.1體檢中心維修責任：7.1.1出租方負責體檢中心主體結構、公共設施的維修和保養(yǎng)7.1.2承租方負責體檢中心內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)7.2設備維護保養(yǎng)責任：7.2.1出租方負責醫(yī)療設備的定期檢查和維護7.2.2承租方負責醫(yī)療設備的日常使用和維護8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金或保證金8.1.2承租方違反使用范圍及限制，擅自改變體檢中心結構和設施8.1.3承租方在體檢中心內(nèi)從事違法活動或造成他人傷害8.1.4出租方未按約定提供設施或設備8.2違約責任承擔：8.2.1承租方未支付租金或保證金，出租方有權解除合同并要求賠償損失8.2.2承租方違反使用規(guī)定，出租方有權要求恢復原狀并賠償損失8.2.3承租方違法活動或造成他人傷害，承租方承擔全部法律責任8.2.4出租方未提供設施或設備，承租方有權要求賠償損失9.保險9.1體檢中心保險：9.1.1出租方應購買體檢中心財產(chǎn)保險，保險金額不低于體檢中心價值的100%9.2承租方保險：9.2.1承租方應購買自身責任保險，保險金額不低于體檢中心價值的50%10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2保證金支付完畢11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出租方或承租方違約，合同自動終止12.合同附件12.1體檢中心平面圖12.2設備清單12.3其他附件：12.3.1租金支付憑證12.3.2保證金支付憑證13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份，雙方各執(zhí)1份13.2合同副本份數(shù)：2份，出租方和承租方各執(zhí)1份14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保體檢中心的合法運營14.2其他約定事項二：14.2.1雙方應保持體檢中心的清潔衛(wèi)生，共同維護體檢中心的良好形象14.3其他約定事項三：14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于合同履行過程中的評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權限和責任。15.2.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，約定第三方的具體工作內(nèi)容和責任。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1對體檢中心的設施、設備進行定期檢查和評估；15.3.1.2監(jiān)督體檢中心的運營狀況，確保其符合合同約定；15.3.1.3提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權對體檢中心的運營進行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；15.5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，不承擔賠償責任。16.額外條款及說明16.1第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持正常的租賃關系，不得因第三方介入而影響合同的履行。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過合同標的總額的10%。16.2.2第三方的責任限額包括但不限于第三方直接導致的損失和間接導致的損失。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不對甲乙雙方的直接責任承擔。16.3.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.3.3甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險和責任。16.4第三方變更和退出16.4.1第三方如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知雙方。16.4.2第三方退出合同關系，應提前30日通知甲乙雙方，并結清所有費用。16.4.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體檢中心平面圖要求：精確標注體檢中心各功能區(qū)域、設施設備位置及面積。2.設備清單要求：詳細列出體檢中心內(nèi)所有醫(yī)療設備名稱、型號、數(shù)量及性能參數(shù)。說明：設備清單為雙方提供設備信息，便于后續(xù)設備維護和管理。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票或其他支付憑證的復印件。說明：支付憑證為雙方提供租金支付證據(jù)，確保租金按時支付。4.保證金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票或其他支付憑證的復印件。說明：支付憑證為雙方提供保證金支付證據(jù)，確保保證金按時支付。5.其他附件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：其他附件包括但不限于合同補充協(xié)議、第三方合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金或保證金1.2違反使用范圍及限制，擅自改變體檢中心結構和設施1.3在體檢中心內(nèi)從事違法活動或造成他人傷害1.4出租方未按約定提供設施或設備1.5第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損2.責任認定標準2.1違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。2.2違約責任認定標準如下：2.2.1違約方應承擔違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；2.2.2違約方應承擔違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失；2.2.3違約方應承擔違約行為所造成的信譽損失；2.2.4違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止而產(chǎn)生的損失。3.違約責任示例3.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2出租方未按約定提供設備，應向承租方賠償設備缺失期間的損失。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致體檢中心設備損壞，應向甲乙雙方賠償相應損失。全文完。2025年度健康體檢中心租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同變更與解除1.7違約責任第二章體檢中心概況2.1體檢中心位置2.2體檢中心面積2.3體檢中心設施設備2.4體檢中心功能區(qū)域2.5體檢中心相關證明文件第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務第四章租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5違約金第五章保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件5.4保證金用途第六章使用與維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3設施設備維護6.4安全責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同補充條款11.3合同未盡事宜第十二章合同附件12.1租賃場地平面圖12.2設施設備清單12.3其他相關文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四章合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同附件簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方關于2025年度健康體檢中心的租賃關系，保障雙方的合法權益。1.3合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。1.6合同變更與解除1.6.1合同的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.6.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除合同。1.7違約責任1.7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.7.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第二章體檢中心概況2.1體檢中心位置體檢中心位于[具體地址]。2.2體檢中心面積體檢中心總面積為[面積]平方米。2.3體檢中心設施設備體檢中心配備有[設施設備清單]。2.4體檢中心功能區(qū)域體檢中心功能區(qū)域包括[具體區(qū)域描述]。2.5體檢中心相關證明文件甲方應提供體檢中心的相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.1.2甲方有權監(jiān)督乙方使用體檢中心的情況。3.2租賃方義務3.2.1甲方應保證體檢中心的合法使用。3.2.2甲方應維護體檢中心的設施設備。3.3承租方權利3.3.1乙方有權按照合同約定使用體檢中心。3.3.2乙方有權要求甲方提供相關證明文件。3.4承租方義務3.4.1乙方應按照合同約定支付租金。3.4.2乙方應合理使用體檢中心，不得擅自改變用途。第四章租金及支付方式4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為[金額]元。4.2租金支付時間乙方應在每月[具體日期]前支付下一個月的租金。4.3租金支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.4租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)不得調(diào)整。4.5違約金若乙方未按時支付租金，應向甲方支付[金額]元的違約金。第五章保證金5.1保證金數(shù)額保證金數(shù)額為[金額]元。5.2保證金繳納時間乙方應在簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)繳納保證金。5.3保證金退還條件5.3.1合同期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應無息退還保證金。5.3.2乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應保證金。5.4保證金用途保證金用于保障甲方權益，包括但不限于維修、維護體檢中心等。第六章使用與維護6.1使用范圍乙方只能將體檢中心用于[具體用途描述]。6.2使用規(guī)范乙方應遵守體檢中心的使用規(guī)范，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。6.3設施設備維護6.3.1乙方應妥善使用體檢中心的設施設備。6.3.2乙方應承擔因使用不當導致的設施設備損壞責任。6.4安全責任6.4.1乙方應確保體檢中心內(nèi)的安全，包括但不限于消防安全、人身安全等。6.4.2乙方應遵守相關安全法律法規(guī)，并承擔相應的安全責任。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金。7.1.2乙方擅自改變體檢中心用途。7.1.3乙方違反使用規(guī)范，造成設施設備損壞或安全事故。7.1.4乙方未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔7.2.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計算7.3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付[金額]元的違約金。7.3.2乙方造成設施設備損壞，應按實際損失賠償。7.3.3乙方造成安全事故，應承擔相應的法律責任。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因導致無法繼續(xù)出租體檢中心時，可提前30日通知乙方解除合同。8.1.2乙方因體檢中心存在安全隱患或不符合相關法規(guī)要求，經(jīng)甲方整改無效時，甲方有權解除合同。8.1.3乙方連續(xù)3個月未支付租金或存在重大違約行為時，甲方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需以書面形式通知對方。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用體檢中心。8.3.2雙方應按照合同約定處理剩余租金和保證金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需以書面形式通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，乙方應立即停止使用體檢中心。10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余租金和保證金。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于體檢中心平面圖、設施設備清單、相關證明文件等。11.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]第十三章合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同修改效力合同的修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署時間[簽署日期]14.2合同簽署地點[簽署地點]14.3合同簽署人甲方（出租方）：[甲方代表姓名]（簽字）乙方（承租方）：[乙方代表姓名]（簽字）甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱][甲方代表姓名]（簽字）：_________________[乙方代表姓名]（簽字）：_________________[日期]：_________________[日期]：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1體檢中心品牌使用條款：甲方有權在體檢中心內(nèi)部及宣傳資料上使用其品牌名稱及標識。說明：甲方作為出租方，享有體檢中心品牌的使用權，以提升品牌知名度和市場競爭力。1.2體檢中心裝修改造條款：甲方在不改變體檢中心整體結構的前提下，有權對體檢中心進行裝修改造。說明：甲方有權根據(jù)市場需求和自身品牌形象，對體檢中心進行合理裝修改造，以提高服務質(zhì)量。1.3體檢中心運營管理條款：甲方有權對體檢中心進行運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核等。說明：甲方作為出租方，對體檢中心的運營管理擁有決定權，以確保體檢中心的正常運營。1.4體檢中心收益分配條款：體檢中心的經(jīng)營收益，甲方享有[比例]的分成。說明：甲方作為出租方，應享有體檢中心經(jīng)營收益的一部分，以體現(xiàn)其投資回報。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1體檢中心自主經(jīng)營條款：乙方有權自主決定體檢中心的經(jīng)營策略、服務項目、價格等。說明：乙方作為承租方，應享有自主經(jīng)營的權利，以適應市場需求和提高競爭力。2.2體檢中心員工招聘與培訓條款：乙方有權招聘、解聘體檢中心員工，并負責員工的培訓與管理。說明：乙方應有權自主決定體檢中心的人力資源管理，以確保服務質(zhì)量。2.3體檢中心經(jīng)營風險承擔條款：乙方應承擔體檢中心在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風險。說明：乙方作為承租方，應承擔因經(jīng)營不善而產(chǎn)生的風險，包括但不限于財務風險、法律風險等。2.4體檢中心品牌宣傳條款：乙方有權使用甲方品牌名稱及標識進行宣傳，但需征得甲方同意。說明：乙方在宣傳體檢中心時，應尊重甲方的品牌權益，并遵守相關法律法規(guī)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款：中介費用由甲方承擔。說明：甲方作為出租方，應承擔因租賃合同產(chǎn)生的中介費用。3.2中介服務范圍條款：中介服務范圍包括但不限于租賃合同的簽訂、體檢中心設施設備介紹、市場調(diào)研等。說明：中介機構應全面了解體檢中心的情況，為甲方提供專業(yè)的租賃服務。3.3中介保密義務條款：中介機構在提供服務過程中，應對體檢中心的相關信息保密。說明：中介機構應遵守職業(yè)道德，保護體檢中心的商業(yè)秘密，避免信息泄露。3.4中介違約責任條款：若中介機構未能履行合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：中介機構應嚴格按照合同約定提供服務，若違反約定，應承擔相應的法律責任。3.5中介傭金支付條款：中介傭金在體檢中心租賃合同簽訂后支付。說明：中介傭金應在合同簽訂后支付，以確保中介機構的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.體檢中心平面圖2.設施設備清單3.相關證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權證等）4.體檢中心使用規(guī)范5.中介服務協(xié)議（如有）6.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：自約定的支付日起超過[天數(shù)]日未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變體檢中心用途。認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變體檢中心的預定用途。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)范，造成設施設備損壞或安全事故。認定：乙方在使用過程中，未遵守使用規(guī)范，導致設施設備損壞或發(fā)生安全事故。4.違約行為：乙方連續(xù)3個月未支付租金或存在重大違約行為。認定：乙方在連續(xù)3個月內(nèi)未支付租金，或發(fā)生合同約定的重大違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而發(fā)生的民事關系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付提醒機制，并在合同中規(guī)定逾期支付的違約金。2.問題：設施設備損壞。解決辦法：建立設施設備維護記錄，明確損壞責任，及時修復。3.問題：安全事故。解決辦法：制定安全管理制度，定期進行安全檢查，確保安全措施到位。4.問題：爭議解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.體檢中心租賃。2.健康管理服務提供商與體檢中心業(yè)主之間的租賃關系。3.體檢中心設施設備更新改造。4.體檢中心運營管理。5.體檢中心品牌推廣與合作。全文完。2025年度健康體檢中心租賃合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循國家及地方相關政策和規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.健康體檢中心：指乙方租賃甲方場所用于開展健康體檢業(yè)務的場所。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方場所的起止時間。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用甲方場所的費用。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定，向甲方支付的保證金。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即_________________________。2.乙方：指本合同中的承租方，即_________________________。3.場所：指甲方提供給乙方的租賃場所，位于______________________________。4.健康體檢業(yè)務：指乙方在租賃場所內(nèi)開展的健康體檢服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務保證租賃場所符合國家及地方相關法律法規(guī)要求，并具備正常使用條件。3.甲方有義務在租賃期限內(nèi)，對租賃場所進行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方有義務在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方押金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃場所。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結構和使用性質(zhì)。4.乙方有義務在租賃期滿后，按照本合同約定退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點租賃場所位于______________________________。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結構和使用性質(zhì)。2.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金。3.乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定退還甲方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的。3.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生本合同約定的終止條件時，任何一方有權通知對方終止本合同。2.雙方應在接到終止通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即騰退租賃場所。2.甲方應按照本合同約定退還乙方押金。3.合同終止后，雙方應互相返還因履行本合同而產(chǎn)生的債權債務。4.合同終止后，雙方對本合同未履行完畢的義務，應繼續(xù)履行。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。2.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費、清潔費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的____日之前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用支付：乙方應在收到甲方開具的相應費用發(fā)票后，按照發(fā)票金額和規(guī)定的時間支付。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應按月支付租金，支付時間為每月的____日。2.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時支付押金。3.其他費用支付時間：乙方應在收到甲方開具的相應費用發(fā)票后的____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付租金、押金及其他費用時，應提供相應的支付憑證，甲方應予以核對并妥善保管。2.乙方未按時支付租金、押金及其他費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按約定支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合使用條件的場所，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。2.甲方未按合同約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、押金及其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。2.乙方擅自改變租賃場所的結構和使用性質(zhì)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方任何一方違約，應承擔對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。2.違約金不足以彌補損失時，違約方應另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其附件中的全部內(nèi)容。2.甲方提供的場所相關信息。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的租賃關系。3.本合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃場所的最終所有權。2.乙方不得將租賃場所的部分或全部權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃場所的權利。2.甲方保留在乙方違約時終止本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.任何修改或補充均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力1.任何對本合同的修改或補充，均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保租賃場所的正常使用。2.雙方應就租賃場所的維護和保養(yǎng)事項進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃場所租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：______________________________日期：______________________________蓋章：______________________________乙方（承租方）：簽字：______________________________日期：______________________________蓋章：______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場所使用說明書。2.租賃場所的平面圖及設施清單。3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本及相關許可證。4.雙方協(xié)商確定的租金支付明細表。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。7.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供符合使用條件的場所。未按合同約定退還押金。b.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金及其他費用。擅自改變租賃場所的結構和使用性質(zhì)。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：甲方未按合同約定提供場所，乙方應提供相關證據(jù)。甲方未按合同約定退還押金，乙方應提供書面催告記錄。b.乙方違約的認定：乙方未按合同約定支付費用，甲方應提供付款通知及催告記錄。乙方擅自