二零二五版二手房墊資與房屋裝修監(jiān)理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房墊資與房屋裝修監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.墊資款項(xiàng)的金額與期限2.1墊資總金額2.2墊資期限2.3墊資利率3.墊資款項(xiàng)的支付與使用3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3使用范圍4.房屋裝修監(jiān)理的基本信息4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理費(fèi)用4.3監(jiān)理期限5.監(jiān)理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同的解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任13.2合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方（墊資方）：[甲方全稱]乙方（房屋所有人）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.墊資款項(xiàng)的金額與期限2.1墊資總金額墊資總金額為人民幣[墊資金額]元。2.2墊資期限墊資期限自[墊資開始日期]起至[墊資結(jié)束日期]止，共計(jì)[墊資期限]天。2.3墊資利率墊資利率為[年利率]，按月計(jì)息，每月支付利息。3.墊資款項(xiàng)的支付與使用3.1支付方式墊資款項(xiàng)將通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付。3.2支付時(shí)間墊資款項(xiàng)將在[支付時(shí)間，如簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.3使用范圍墊資款項(xiàng)僅用于乙方購(gòu)買位于[房屋地址]的二手房，不得用于其他用途。4.房屋裝修監(jiān)理的基本信息4.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：裝修方案審核、材料驗(yàn)收、施工進(jìn)度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查等。4.2監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[監(jiān)理費(fèi)用]元，一次性支付。4.3監(jiān)理期限監(jiān)理期限自[監(jiān)理開始日期]起至[監(jiān)理結(jié)束日期]止，共計(jì)[監(jiān)理期限]天。5.監(jiān)理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.1支付方式監(jiān)理費(fèi)用將通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付。5.2支付時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)支付。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用墊資款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用情況。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付墊資款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合。6.2協(xié)議雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：按時(shí)足額支付墊資款項(xiàng)，提供必要的配合。乙方義務(wù)：按照約定用途使用墊資款項(xiàng)，及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限，如合同終止后3年]止。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：墊資款項(xiàng)全部支付完畢、房屋裝修監(jiān)理服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件發(fā)生、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。12.合同的解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同的解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任合同解除后，因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.4本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本協(xié)議的簽訂地為中國(guó)[城市名稱]。14.6本協(xié)議自簽訂之日起至[終止日期]止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、提供專業(yè)服務(wù)、執(zhí)行合同條款、解決合同糾紛等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性1.雙方在履行本合同過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；2.雙方在合同執(zhí)行過程中遇到無法自行解決的問題；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。16.2第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式；3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)1.嚴(yán)格按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)；2.為雙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.及時(shí)報(bào)告介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用將通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。19.3超過責(zé)任限額的處理若第三方介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入與其他各方的劃分20.1劃分原則第三方介入本合同后，其與甲方、乙方及其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。20.2劃分內(nèi)容1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；2.第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間因本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任；3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議或法律法規(guī)另行規(guī)定。21.第三方介入的協(xié)議21.1協(xié)議簽訂第三方介入本合同前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入的費(fèi)用和支付方式；5.協(xié)議的有效期限和終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：此附件為房屋買賣的基礎(chǔ)合同，是墊資與房屋裝修監(jiān)理協(xié)議的前提條件。2.附件二：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、裝修價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定墊資金額和房屋裝修監(jiān)理費(fèi)用。3.附件三：墊資款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明墊資款項(xiàng)已支付。說明：支付憑證作為墊資款項(xiàng)已支付的證明文件。4.附件四：房屋裝修監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。說明：監(jiān)理協(xié)議是房屋裝修監(jiān)理服務(wù)的詳細(xì)約定。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與合同執(zhí)行的詳細(xì)約定。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付墊資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的墊資利率計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方逾期支付墊資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的墊資款項(xiàng)利息及違約金。2.違約行為：乙方未按照約定用途使用墊資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還已使用的墊資款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方將墊資款項(xiàng)用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)，并支付違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版二手房墊資與房屋裝修監(jiān)理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1協(xié)議的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋2.雙方信息2.1墊資方信息2.2監(jiān)理方信息2.3房屋業(yè)主信息3.墊資條款3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資還款方式3.5墊資費(fèi)用及支付4.監(jiān)理?xiàng)l款4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.4監(jiān)理人員4.5監(jiān)理費(fèi)用5.工程進(jìn)度5.1工程階段劃分5.2工程進(jìn)度安排5.3工程變更5.4工程驗(yàn)收6.質(zhì)量要求6.1裝修材料6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢測(cè)6.4質(zhì)量責(zé)任7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1協(xié)議的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋1.2.1“墊資方”指提供房屋裝修墊資資金的乙方。1.2.2“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)房屋裝修監(jiān)理服務(wù)的甲方。1.2.3“房屋業(yè)主”指房屋的所有權(quán)人，即甲方。1.2.4“裝修工程”指甲方委托監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理的房屋裝修工程。1.2.5“墊資金額”指墊資方同意提供的用于房屋裝修的資金總額。1.2.6“監(jiān)理費(fèi)用”指監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)的報(bào)酬。2.雙方信息2.1墊資方信息墊資方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3房屋業(yè)主信息房屋業(yè)主名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.墊資條款3.1墊資金額墊資金額為人民幣_(tái)________元整。3.2墊資期限墊資期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋裝修工程竣工之日止。3.3墊資利率墊資利率為年利率_________%，按月計(jì)息。3.4墊資還款方式墊資方應(yīng)在房屋裝修工程竣工后_________個(gè)工作日內(nèi)，將墊資金額及利息一次性支付給監(jiān)理方。3.5墊資費(fèi)用及支付墊資方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將首期墊資金額_________元支付給監(jiān)理方。4.監(jiān)理?xiàng)l款4.1監(jiān)理范圍監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料等進(jìn)行全面監(jiān)理。4.2監(jiān)理內(nèi)容4.2.1施工質(zhì)量的監(jiān)理：監(jiān)理方應(yīng)對(duì)裝修材料、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2.2進(jìn)度的監(jiān)理：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.2.3安全的監(jiān)理：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。4.2.4材料的監(jiān)理：監(jiān)理方應(yīng)對(duì)裝修材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)、使用等進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定進(jìn)行監(jiān)理。4.4監(jiān)理人員監(jiān)理方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。4.5監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整，按月支付，每月支付_________元。5.工程進(jìn)度5.1工程階段劃分本工程分為施工準(zhǔn)備階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾裝修施工階段和竣工驗(yàn)收階段。5.2工程進(jìn)度安排具體工程進(jìn)度安排詳見附件一。5.3工程變更如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度安排。5.4工程驗(yàn)收本工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。6.質(zhì)量要求6.1裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，監(jiān)理方有權(quán)對(duì)裝修材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。6.3質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。6.4質(zhì)量責(zé)任若因監(jiān)理方監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范圍（1）本協(xié)議及其附件；（2）雙方的業(yè)務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等非公開信息；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.1.1墊資方違約：（1）墊資方未按約定時(shí)間提供墊資金的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為墊資金額的_________%；（2）墊資方未按約定支付墊資利息的，應(yīng)向監(jiān)理方支付滯納金，滯納金為每日_________%。9.1.2監(jiān)理方違約：（1）監(jiān)理方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向房屋業(yè)主支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的_________%；（2）監(jiān)理方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約賠償雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.3違約解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的墊資期限屆滿；（2）房屋裝修工程竣工并驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除任何一方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_________方式進(jìn)行送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。13.2變更程序變更本協(xié)議的程序如下：（1）提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議生效。13.3變更后的效力補(bǔ)充協(xié)議生效后，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件（1）房屋裝修工程進(jìn)度安排；（2）裝修材料清單；（3）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方的引入2.2引入第三方應(yīng)書面通知對(duì)方，包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，并在合同中明確。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)資料和必要的協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過_________元。5.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由引入方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方溝通，應(yīng)通過引入方進(jìn)行協(xié)調(diào)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)甲方、乙方進(jìn)行賠償，應(yīng)向引入方支付賠償金。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1引入第三方后，本合同的履行期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。7.2引入第三方后，本合同的任何一方均有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)說明和報(bào)告。8.第三方的獨(dú)立性8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反本合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知引入方。9.第三方的變更和退出9.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。9.2如第三方因故退出，引入方應(yīng)盡快尋找替代第三方，并通知甲方、乙方。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方的合規(guī)性11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.第三方的爭(zhēng)議解決12.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋裝修工程進(jìn)度安排詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)工期等。說明：此附件用于明確工程進(jìn)度，確保各方對(duì)工程進(jìn)度有清晰的了解。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：此附件用于確認(rèn)材料采購(gòu)的準(zhǔn)確性和成本控制。3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施方式、頻率和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確監(jiān)理方的職責(zé)和服務(wù)質(zhì)量。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和保密條款。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍和持續(xù)時(shí)間。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理和賠償。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、原因和雙方簽字。說明：此附件用于記錄合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按約定時(shí)間支付墊資金額；提供虛假房屋信息；未按約定時(shí)間完成房屋裝修工程。乙方違約：未按約定時(shí)間提供墊資金額；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供監(jiān)理服務(wù)；提供虛假監(jiān)理報(bào)告。第三方違約：未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；泄露保密信息；違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付墊資金的，每日按墊資金額的_________%支付違約金；提供虛假信息的，賠償乙方因此遭受的直接損失；未按時(shí)完成工程的，每日按監(jiān)理費(fèi)用總額的_________%支付違約金。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提供墊資金的，每日按墊資金額的_________%支付違約金；未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，賠償甲方因此遭受的直接損失；提供虛假報(bào)告的，賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方違約責(zé)任：未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，賠償引入方因此遭受的直接損失；泄露保密信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反法律法規(guī)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付墊資金額，乙方有權(quán)要求甲方每日支付墊資金額的0.1%作為違約金。示例二：若監(jiān)理方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致房屋裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四版二手房墊資與房屋裝修監(jiān)理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.墊資金額及期限2.1墊資金額2.2墊資期限2.3墊資利息及計(jì)算方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋裝修情況4.裝修監(jiān)理范圍4.1監(jiān)理內(nèi)容4.2監(jiān)理期限4.3監(jiān)理方式5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：裝修監(jiān)理方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的生效條件14.3其他約定事項(xiàng)的解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出資方：甲方1.1.2監(jiān)理方：乙方1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：________1.4.2乙方法定代表人：________2.墊資金額及期限2.1墊資金額：人民幣_(tái)_______元整2.2墊資期限：自本合同簽訂之日起________天內(nèi)2.3墊資利息及計(jì)算方式：2.3.1利息計(jì)算基準(zhǔn)：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算2.3.2利息支付：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付時(shí)間見第五條3.房屋信息3.1房屋地址：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：3.2.1房屋所有權(quán)人：________3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.3房屋裝修情況：3.3.1房屋裝修項(xiàng)目：________3.3.2房屋裝修預(yù)算：人民幣_(tái)_______元整4.裝修監(jiān)理范圍4.1監(jiān)理內(nèi)容：4.1.1工程圖紙審核4.1.2工程進(jìn)度監(jiān)控4.1.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.1.4材料采購(gòu)監(jiān)督4.1.5工程變更及簽證管理4.2監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起________天內(nèi)4.3監(jiān)理方式：4.3.1乙方應(yīng)指派________名監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作4.3.2監(jiān)理人員應(yīng)定期到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的________%5.2.2余款在工程驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見第五條6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度要求：6.1.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定6.3驗(yàn)收程序：6.3.1乙方在工程完工后________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)提出整改意見，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)整改完畢7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定支付墊資款項(xiàng)7.1.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用7.1.3乙方未按約定完成監(jiān)理工作7.1.4雙方約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算7.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失7.2.3違約方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，可共同選擇________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁庭決定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2本合同的具體內(nèi)容11.2保密期限11.2.1本合同約定的保密期限為________年11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決12.2.1爭(zhēng)議解決方式參照第八條13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋基本信息13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息13.1.3房屋裝修情況13.2附件二：裝修監(jiān)理方案13.2.1監(jiān)理范圍13.2.2監(jiān)理內(nèi)容13.2.3監(jiān)理程序13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議13.3.2雙方提供的其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)的解釋14.2.1本合同條款如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1為實(shí)現(xiàn)本合同的履行，甲乙雙方可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他必要協(xié)助。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.3.1.2作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.1.3作為融資方，提供資金支持；15.3.1.4作為其他協(xié)助方，提供技術(shù)、信息、管理等協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且不超越甲乙雙方約定的范圍。16.2責(zé)任限額16.2.1.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；16.2.1.2第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；16.2.1.3雙方協(xié)商確定的合理金額。16.3責(zé)任免除16.3.1.1由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；16.3.1.2由于甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；16.3.1.3由于第三方自身故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任；18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有的權(quán)利，僅限于合同約定的權(quán)利；18.2.2甲乙雙方的權(quán)利，不受第三方介入的影響。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；19.1.2第三方變更后，原合同條款中