2025年度高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方當(dāng)事人7.合同簽訂地點(diǎn)二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房基本情況2.廠房產(chǎn)權(quán)狀況3.轉(zhuǎn)讓面積4.廠房用途5.廠房附屬設(shè)施三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.支付方式3.付款期限4.付款方式5.逾期付款責(zé)任四、合同履行1.交房時(shí)間2.交房條件3.接收手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.合同備案五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)2.過戶費(fèi)用3.過戶期限4.過戶稅費(fèi)5.過戶責(zé)任六、稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.所得稅3.印花稅4.其他稅費(fèi)5.稅費(fèi)承擔(dān)方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金4.損害賠償5.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止責(zé)任十一、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房測(cè)繪圖3.廠房附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件5.附件效力十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署效力十三、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同解釋4.合同修改5.合同附件十四、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同附件內(nèi)容5.合同附件簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________7.合同簽訂地點(diǎn)：__________________二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房基本情況：廠房名稱：__________________廠房地址：__________________建筑面積：__________________土地面積：__________________建筑結(jié)構(gòu)：__________________2.廠房產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________產(chǎn)權(quán)歸屬：__________________3.轉(zhuǎn)讓面積：__________________4.廠房用途：__________________5.廠房附屬設(shè)施：設(shè)備清單：__________________其他設(shè)施：__________________三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整2.支付方式：首付款：人民幣_(tái)_________________元整，支付日期：_______尾款支付方式：__________________3.付款期限：_______4.付款方式：__________________5.逾期付款責(zé)任：逾期付款利息：__________________逾期付款違約金：__________________四、合同履行1.交房時(shí)間：_______2.交房條件：廠房現(xiàn)狀：__________________設(shè)備運(yùn)行狀況：__________________環(huán)境保護(hù)：__________________3.接收手續(xù)：__________________4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：__________________5.合同備案：__________________五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)：__________________2.過戶費(fèi)用：__________________3.過戶期限：_______4.過戶稅費(fèi)：__________________5.過戶責(zé)任：__________________六、稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：__________________2.所得稅：__________________3.印花稅：__________________4.其他稅費(fèi)：__________________5.稅費(fèi)承擔(dān)方式：__________________七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方違約：__________________乙方違約：__________________2.違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：__________________乙方違約責(zé)任：__________________3.違約金：__________________4.損害賠償：__________________5.違約處理：__________________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自仲裁申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：甲方違約：__________________乙方違約：__________________不可抗力：__________________2.合同解除程序：一方違約，另一方有權(quán)提出解除合同。提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。3.合同解除通知：_______4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除產(chǎn)生的相關(guān)問題。5.合同解除責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。雙方應(yīng)履行合同終止后的清算義務(wù)。3.合同終止通知：_______4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止產(chǎn)生的相關(guān)問題。5.合同終止責(zé)任：無。十一、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：__________________2.廠房測(cè)繪圖：__________________3.廠房附屬設(shè)施清單：__________________4.其他相關(guān)文件：__________________5.附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.簽署主體：甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表。2.簽署日期：_______3.簽署地點(diǎn)：__________________4.簽署方式：__________________5.簽署效力：經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、其他約定1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效及附件1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件內(nèi)容：詳見附件清單。5.合同附件簽署：附件應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：乙方（受讓方）簽字（蓋章）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。甲方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：對(duì)廠房的日常管理和維護(hù)；對(duì)廠房的擴(kuò)建、改建和改造決策；對(duì)廠房租賃和使用權(quán)分配；對(duì)廠房相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的采購和更新。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的最終決策權(quán)，確保甲方對(duì)廠房的長(zhǎng)期規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)有決定性影響。甲方?jīng)Q策權(quán)包括但不限于：對(duì)廠房用途的變更；對(duì)廠房租賃合同簽訂的審核；對(duì)廠房租金的調(diào)整；對(duì)廠房維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行其責(zé)任。甲方監(jiān)督權(quán)包括但不限于：定期檢查廠房的使用情況；審查乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)報(bào)告；監(jiān)督乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款；對(duì)乙方違反合同的行為采取糾正措施。4.甲方管理權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方對(duì)廠房的管理權(quán)，包括對(duì)廠房?jī)?nèi)部人員和外部供應(yīng)商的管理。甲方管理權(quán)包括但不限于：對(duì)廠房?jī)?nèi)部人員的招聘、培訓(xùn)和解雇；對(duì)外部供應(yīng)商的選擇和監(jiān)督；對(duì)廠房?jī)?nèi)部安全和環(huán)保的管理；對(duì)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。乙方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：對(duì)廠房的日常運(yùn)營(yíng)和管理；對(duì)廠房的擴(kuò)建、改建和改造決策；對(duì)廠房租賃和使用權(quán)分配；對(duì)廠房相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的采購和更新。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中的最終決策權(quán)，確保乙方對(duì)廠房的長(zhǎng)期規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)有決定性影響。乙方?jīng)Q策權(quán)包括但不限于：對(duì)廠房用途的變更；對(duì)廠房租賃合同簽訂的審核；對(duì)廠房租金的調(diào)整；對(duì)廠房維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方履行合同義務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照合同約定履行其責(zé)任。乙方監(jiān)督權(quán)包括但不限于：定期檢查廠房的使用情況；審查甲方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)報(bào)告；監(jiān)督甲方遵守合同約定的各項(xiàng)條款；對(duì)甲方違反合同的行為采取糾正措施。4.乙方管理權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方對(duì)廠房的管理權(quán)，包括對(duì)廠房?jī)?nèi)部人員和外部供應(yīng)商的管理。乙方管理權(quán)包括但不限于：對(duì)廠房?jī)?nèi)部人員的招聘、培訓(xùn)和解雇；對(duì)外部供應(yīng)商的選擇和監(jiān)督；對(duì)廠房?jī)?nèi)部安全和環(huán)保的管理；對(duì)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。中介服務(wù)包括但不限于：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的咨詢和評(píng)估；合同起草和審核；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理；中介費(fèi)用及支付方式。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。中介責(zé)任包括但不限于：確保合同內(nèi)容的合法性和有效性；協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；遵守職業(yè)道德和保密原則。3.中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。中介費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)：人民幣_(tái)______元；評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)______元；手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元；其他費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。支付方式：_______4.中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在違約情況下的責(zé)任和賠償。中介違約責(zé)任包括但不限于：因中介違約導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因中介過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；中介違反保密義務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房測(cè)繪圖3.廠房附屬設(shè)施清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方和乙方法定代表人身份證明7.甲方和乙方授權(quán)代表委托書8.乙方付款憑證9.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件10.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；任何一方未履行合同約定的義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為違約；任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行的，視為違約；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約；任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房地產(chǎn)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，若甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，可要求甲方支付違約金，并可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)間廠房產(chǎn)權(quán)交易。3.廠房租賃后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.廠房抵押后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.廠房投資合作后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3產(chǎn)權(quán)信息2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.1轉(zhuǎn)讓方式概述2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.2廠房附屬設(shè)施3.3廠房產(chǎn)權(quán)狀況4.轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2限制條件4.3違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶手續(xù)費(fèi)用7.3過戶手續(xù)責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除程序12.合同附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：YYYY科技有限公司1.2.2受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3產(chǎn)權(quán)信息1.3.1產(chǎn)權(quán)標(biāo)的：位于省市區(qū)路號(hào)的高科技廠房1.3.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)1.3.3產(chǎn)權(quán)面積：5000平方米1.3.4產(chǎn)權(quán)類型：工業(yè)用地2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.1轉(zhuǎn)讓方式概述2.1.1本合同采用書面形式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.1.2轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。2.2.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽署之日起15日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.1.1建筑面積：5000平方米3.1.2結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)3.1.3建成年份：2010年3.1.4使用狀況：完好3.2廠房附屬設(shè)施3.2.1設(shè)施清單：（1）電梯：2部（2）中央空調(diào)：1套（3）消防設(shè)施：齊全（4）安防系統(tǒng)：齊全（5）污水處理設(shè)施：齊全3.3廠房產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛。3.3.2廠房?jī)?nèi)無遺留債務(wù)或責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效。4.1.2受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資金實(shí)力。4.2限制條件4.2.1受讓方不得將廠房用于非法用途。4.2.2受讓方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3違約責(zé)任4.3.1如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.轉(zhuǎn)讓合同履行5.1履行時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付期限為合同生效之日起15日內(nèi)。5.2履行地點(diǎn)5.2.1合同履行地點(diǎn)為廠房所在地。5.3履行方式5.3.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4履行責(zé)任5.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。6.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.2.1過戶手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。9.1.2一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.3一方違反合同約定的使用條件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，最高不超過人民幣壹佰萬元。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2合同簽署后，轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件見第八條。11.3合同生效及解除程序11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。11.3.2合同解除程序見第八條。12.合同附件12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房屋所有權(quán)證12.1.2土地使用權(quán)證12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.2.1設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的合同副本12.3.2其他與合同履行相關(guān)的文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。13.3簽署人員13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：13.3.2受讓方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，提供專業(yè)意見或服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾或阻撓。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾或阻撓。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%，最高不超過人民幣伍拾萬元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)意見或服務(wù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)決策風(fēng)險(xiǎn)。18.1.2第三方提供的服務(wù)不得侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)決策風(fēng)險(xiǎn)。18.2.2第三方提供的服務(wù)不得侵犯乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議，公平、公正地履行職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)前由甲乙雙方預(yù)付。19.2費(fèi)用結(jié)算19.2.1第三方介入費(fèi)用在第三方提供的服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合作協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。19.2.2如第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件。說明：證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、污水處理設(shè)施等附屬設(shè)施的信息。說明：明確廠房附屬設(shè)施的情況，方便受讓方了解。3.附件三：其他相關(guān)文件合同簽署雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人身份證明；合同簽署雙方的相關(guān)授權(quán)委托書；合同簽署雙方的資金證明；其他與合同履行相關(guān)的文件。說明：提供相關(guān)文件以證明甲乙雙方具備履行合同的能力和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，最高不超過人民幣壹佰萬元。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則應(yīng)向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：一方違反合同約定的使用條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若甲方將廠房用于非法用途，則應(yīng)向乙方支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%，最高不超過人民幣伍拾萬元。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高科技廠房：指采用先進(jìn)技術(shù)、工藝和設(shè)備，具有高附加值、高技術(shù)含量、高經(jīng)濟(jì)效益的廠房。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將所擁有的高科技廠房產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。（2）轉(zhuǎn)讓期限：指甲方將高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限。（3）交付條件：指甲方將高科技廠房產(chǎn)權(quán)交付給乙方的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的高科技廠房產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付高科技廠房產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地的轉(zhuǎn)讓廠房所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，依法辦理高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將高科技廠房產(chǎn)權(quán)交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元人民幣。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、印花稅等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)）日內(nèi)支付首付款，首付款金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?。?）尾款：乙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)）日內(nèi)支付尾款。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)）日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)）日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。（2）支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具支付確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付高科技廠房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元的違約金。（2）若甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)存在虛假、違法等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元的違約金。（2）若乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用過程中存在欺詐、虛假等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）高科技廠房的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)；（2）生產(chǎn)流程、工藝技術(shù)；（3）市場(chǎng)信息、客戶資料；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限）年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或保密內(nèi)容已公開的，雙方應(yīng)立即停止保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、封鎖等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致物流中斷；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高科技廠房的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓其擁有的高科技廠房產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)高科技廠房進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變高科技廠房的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行高科技廠房的維護(hù)和改造；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以撤銷。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追降刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）乙方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高科技廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.高科技廠房相關(guān)權(quán)屬證明文件3.高科技廠房設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)交付高科技廠房產(chǎn)權(quán)，認(rèn)定為違約行為。提供的廠房產(chǎn)權(quán)存在虛假、違法等問題，認(rèn)定為違約行為。未按合