二零二五年度酒店租賃合同附帶客房升級改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租賃合同附帶客房升級改造協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃范圍2.租賃標的物2.1酒店整體建筑2.2客房升級改造項目2.3相關設施設備3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3水電費及其他相關費用4.客房升級改造內(nèi)容4.1升級改造項目清單4.2升級改造進度安排4.3升級改造費用承擔5.合同履行5.1租賃標的物交付5.2合同履行的具體要求5.3違約責任6.客房升級改造協(xié)議6.1升級改造項目實施主體6.2升級改造項目驗收標準6.3升級改造項目驗收流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：租賃標的物清單10.2附件二：客房升級改造項目清單10.3附件三：合同履行相關文件11.其他約定11.1通知方式及送達地址11.2合同變更及補充11.3合同解除及終止的效力12.合同簽署12.1雙方授權代表簽字12.2合同蓋章12.3合同簽署日期13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：客房升級改造項目清單14.3附件三：合同履行相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.1.3合同簽訂日期：2025年[日期]，生效日期：2025年[日期]。1.1.4合同租賃期限：自2025年[日期]起至[終止日期]，共計[租賃期限]年。1.1.5合同租賃范圍：包括酒店整體建筑及附屬設施，具體范圍以合同附件一《租賃標的物清單》為準。2.租賃標的物2.1酒店整體建筑：位于[地點]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，包括客房、餐廳、會議室等。2.2客房升級改造項目：包括客房裝修、設施設備更新、智能化系統(tǒng)升級等，具體項目以合同附件二《客房升級改造項目清單》為準。2.3相關設施設備：包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。3.租賃費用3.1租金金額：每月[租金金額]元，共計[租賃期限]個月，總計[租金總額]元。3.2支付方式：每月[支付日期]前，承租方應將當月租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整機制：如遇政策性調(diào)價或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。3.4水電費及其他相關費用：由承租方承擔，按實際使用量繳納。4.客房升級改造內(nèi)容4.1升級改造項目清單：詳見合同附件二《客房升級改造項目清單》。4.2升級改造進度安排：詳見合同附件三《客房升級改造進度安排表》。4.3升級改造費用承擔：升級改造費用由出租方承擔，但不得增加承租方的租金。5.合同履行5.1租賃標的物交付：出租方應在合同生效后[日期]內(nèi)將租賃標的物交付給承租方。5.2合同履行的具體要求：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.3違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.客房升級改造協(xié)議6.1升級改造項目實施主體：由[實施主體]負責升級改造項目的實施。6.2升級改造項目驗收標準：以合同附件二《客房升級改造項目清單》中的標準為準。6.3升級改造項目驗收流程：詳見合同附件四《客房升級改造項目驗收流程》。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)，如雙方未達成一致意見，則提交仲裁機構仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除合同的條件：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反合同約定，嚴重影響出租方權益；c.因不可抗力導致合同無法履行。8.1.2承租方單方解除合同的條件：a.出租方未按約定交付租賃標的物；b.出租方違反合同約定，嚴重影響承租方權益；c.因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂合同解除協(xié)議。8.2.2單方解除：一方單方解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃標的物返還：合同解除后，承租方應立即將租賃標的物返還給出租方。8.3.2費用結算：雙方應結算租賃期間的租金及其他相關費用。8.3.3違約責任：雙方應承擔因違約造成的損失。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2合同解除：合同解除后，合同終止。9.1.3其他原因：因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商終止：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議。9.2.2單方終止：一方單方終止合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明終止理由。9.3合同終止后的處理9.3.1租賃標的物返還：合同終止后，承租方應立即將租賃標的物返還給出租方。9.3.2費用結算：雙方應結算租賃期間的租金及其他相關費用。9.3.3違約責任：雙方應承擔因違約造成的損失。10.合同附件10.1附件一：租賃標的物清單10.2附件二：客房升級改造項目清單10.3附件三：合同履行相關文件10.4附件四：客房升級改造項目驗收流程11.其他約定11.1通知方式及送達地址11.1.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知。11.1.2送達地址：雙方應在合同中明確各自的送達地址。11.2合同變更及補充11.2.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2.2合同補充：如需補充合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同附件。11.3合同解除及終止的效力11.3.1合同解除及終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的權利義務。12.合同簽署12.1雙方授權代表簽字：雙方授權代表應在合同上簽字或蓋章。12.2合同蓋章：雙方應在合同上加蓋公章或合同專用章。12.3合同簽署日期：雙方授權代表簽字蓋章后，合同簽署日期為實際簽署日期。13.合同生效13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：合同簽署日期。14.合同附件清單14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：客房升級改造項目清單14.3附件三：合同履行相關文件14.4附件四：客房升級改造項目驗收流程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立履行其職責。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，包括但不限于：a.監(jiān)督合同的履行；b.提供專業(yè)意見；c.協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方的義務15.5.1第三方應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方應按照合同約定的時間和標準履行職責。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方能夠順利履行其職責。16.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過合同總金額的[百分比]%。17.2責任限制條款17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔賠償責任。17.2.2第三方的責任限制條款應在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定。18.4.2第三方在履行職責過程中，應與其他第三方保持溝通和協(xié)調(diào)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的范圍和狀況。2.附件二：客房升級改造項目清單詳細要求：清單應詳細列明升級改造項目的具體內(nèi)容、施工標準、所需材料、預計工期等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確客房升級改造的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：合同履行相關文件詳細要求：包括租金支付憑證、水電費繳納憑證、設備維護保養(yǎng)記錄等。附件說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關事項。4.附件四：客房升級改造項目驗收流程詳細要求：明確驗收的標準、流程、參與人員、驗收時間等信息。附件說明：此附件用于規(guī)范客房升級改造項目的驗收工作。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務以及費用承擔等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、處理結果等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金出租方未按約定交付租賃標的物一方違反合同約定，嚴重影響另一方權益因不可抗力導致合同無法履行2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于：a.按合同約定支付違約金；b.恢復原狀或賠償損失；c.支付合理費用。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，應按合同約定支付違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。示例二：出租方未按約定交付租賃標的物，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。示例三：一方違反合同約定，嚴重影響另一方權益，應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度酒店租賃合同附帶客房升級改造協(xié)議1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點1.5合同有效期1.6合同履行地點第二章酒店租賃概況2.1酒店概況2.2租賃范圍2.3租賃面積2.4租賃用途2.5租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整機制3.5逾期付款處理第四章房客權利與義務4.1房客權利4.2房客義務4.3房客行為規(guī)范4.4房客違約責任第五章房東權利與義務5.1房東權利5.2房東義務5.3房東行為規(guī)范5.4房東違約責任第六章房屋設施及維護6.1房屋設施清單6.2設施維護責任6.3設施損壞賠償6.4設施維修及更新第七章客房升級改造協(xié)議7.1升級改造內(nèi)容7.2升級改造方案7.3升級改造費用7.4升級改造時間安排7.5升級改造驗收第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同轉讓12.4合同生效第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2客房升級改造協(xié)議13.3其他相關文件第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期合同編號202501第一章合同基本信息1.1合同編號：2025011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱及地址：租賃方（甲方）：[甲方全稱]出租方（乙方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同有效期：自2025年1月1日起至[租賃期限結束日期]1.6合同履行地點：[酒店地址]第二章酒店租賃概況2.1酒店概況：[酒店名稱及簡要介紹]2.2租賃范圍：[具體租賃的酒店區(qū)域或房間編號]2.3租賃面積：[租賃面積]2.4租賃用途：[租賃用途描述]2.5租賃期限：[租賃期限具體年月]第三章租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付日期：[每月/每季度/每年支付日期]3.4租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的條件和方式]3.5逾期付款處理：[逾期付款的利息計算及處理方式]第四章房客權利與義務4.1房客權利：使用租賃范圍內(nèi)的酒店設施接受合理的酒店服務遵守合同約定的使用規(guī)則4.2房客義務：按時支付租金維護租賃范圍內(nèi)的酒店設施遵守國家法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度4.3房客行為規(guī)范：不得擅自改變租賃用途不得損害酒店設施4.4房客違約責任：違約行為的具體描述及相應的違約責任第五章房東權利與義務5.1房東權利：收取租金檢查租賃用途是否符合約定維護酒店的整體利益5.2房東義務：保證租賃房屋的合理使用維護租賃房屋的基本設施協(xié)助房客解決合理需求5.3房東行為規(guī)范：不得擅自改變租賃條款不得干擾房客的正常經(jīng)營5.4房東違約責任：違約行為的具體描述及相應的違約責任第六章房屋設施及維護6.1房屋設施清單：[詳細列出租賃房屋內(nèi)的設施清單]6.2設施維護責任：[甲方和乙方的設施維護責任劃分]6.3設施損壞賠償：[設施損壞的賠償標準及處理流程]6.4設施維修及更新：[設施維修和更新的責任及費用承擔]第七章客房升級改造協(xié)議7.1升級改造內(nèi)容：[具體的升級改造項目，如房間裝修、設備更新等]7.2升級改造方案：[詳細的升級改造方案和計劃]7.3升級改造費用：[升級改造所需的總費用及分攤方式]7.4升級改造時間安排：[升級改造的具體時間表和進度安排]7.5升級改造驗收：[升級改造完成的驗收標準和程序]第八章違約責任8.1違約情形：甲方未按時支付租金乙方未按合同約定提供設施維護任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行違約方應賠償守約方因此遭受的損失8.3違約賠償標準：違約金按逾期天數(shù)和租金比例計算損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同總金額8.4違約爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機構或法院]仲裁或訴訟第九章爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機構或法院]解決9.2爭議解決機構：[指定仲裁機構名稱或法院名稱]9.3爭議解決程序：依據(jù)[仲裁機構或法院]的規(guī)則進行9.4爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定第十章合同解除10.1合同解除條件：任何一方違約，對方有權解除合同出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：提前[通知期限]書面通知對方解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務10.3合同解除后的處理：退還或結算未履行部分的費用損害賠償?shù)奶幚淼谑徽潞贤K止11.1合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同出現(xiàn)合同解除的情形11.2合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議確認合同終止日期11.3合同終止后的處理：租賃房屋和設施歸還費用結算第十二章其他約定12.1不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方12.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3合同轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同12.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2客房升級改造協(xié)議13.3其他相關文件第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份雙方代表簽字蓋章14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的升級改造：甲方有權決定客房升級改造的具體方案和標準。甲方應提前[通知期限]向乙方提供升級改造計劃，并征求乙方的意見。升級改造期間，甲方應確保乙方正常經(jīng)營不受嚴重影響。1.2甲方負責的設施維護：甲方負責租賃房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)。甲方應定期對租賃房屋進行檢修，確保其處于良好狀態(tài)。甲方對因維護不當導致的設施損壞承擔賠償責任。1.3甲方提供的管理服務：甲方應提供專業(yè)的酒店管理服務，包括客房管理、客戶服務等。甲方應確保服務質量達到行業(yè)標準和合同約定。甲方對服務質量問題承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的客房升級改造：乙方有權決定客房升級改造的具體方案和標準。乙方應提前[通知期限]向甲方提供升級改造計劃，并征求甲方的意見。升級改造期間，乙方應確保甲方正常經(jīng)營不受嚴重影響。2.2乙方負責的設施維護：乙方負責租賃房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)。乙方應定期對租賃房屋進行檢修，確保其處于良好狀態(tài)。乙方對因維護不當導致的設施損壞承擔賠償責任。2.3乙方提供的服務質量保證：乙方應確保提供的服務質量達到行業(yè)標準和合同約定。乙方對服務質量問題承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的職責：中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機構應負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和爭議解決。3.2中介機構的費用：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構的保密義務：中介機構對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。中介機構不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介機構的違約責任：中介機構未履行職責或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。中介機構的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機構的解除合同權利：在合同履行過程中，如中介機構認為雙方無法繼續(xù)履行合同，有權解除合同。中介機構解除合同應提前[通知期限]通知雙方，并說明理由。3.6中介機構的合同解除后的處理：中介機構解除合同后，應協(xié)助雙方進行合同解除后的處理，包括但不限于費用結算、設施歸還等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.客房升級改造協(xié)議3.房屋設施清單4.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件5.中介機構的營業(yè)執(zhí)照或資質證明（如有）6.合同簽訂雙方的簽字蓋章文件7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按合同約定提供設施維護任何一方違反合同約定的使用規(guī)則任何一方未履行合同約定的義務2.違約行為的認定：違約行為的具體描述違約行為發(fā)生的時間、地點、原因違約行為對合同履行的影響三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期租金及違約金，并可考慮解除合同。2.問題：乙方未按合同約定提供設施維護解決辦法：甲方可要求乙方進行維修，并可要求賠償因維修不當造成的損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.酒店租賃合同適用于酒店與租賃方之間的租賃關系。2.客房升級改造協(xié)議適用于酒店對客房進行升級改造的情況。3.中介機構參與時，適用于中介機構提供合同簽訂和履行的服務。4.合同適用于任何一方違約時，解決違約責任和爭議的情況。全文完。二零二五年度酒店租賃合同附帶客房升級改造協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的酒店租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關費用。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的租賃關系，明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.酒店租賃：指甲方將其擁有的酒店設施租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.客房升級改造：指乙方對租賃的酒店客房進行裝修、改造等行為。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方將酒店租賃給乙方的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.租賃面積：指甲方租賃給乙方的酒店客房面積。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及相關費用。2.甲方有權對乙方租賃的酒店客房進行監(jiān)督和管理。3.甲方應保證租賃的酒店設施符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用租賃的酒店客房。2.乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用租賃的酒店客房，不得擅自改變其結構和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃的酒店位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用，甲方按照約定提供租賃的酒店客房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權解除本合同；3.甲方違約，乙方有權解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃的酒店客房恢復原狀，并退還甲方；2.雙方應按照本合同約定結算租金及相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元。2.客房升級改造費用：乙方在租賃期間進行客房升級改造所需費用，由乙方自行承擔。3.水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費，由乙方按照實際使用情況支付。4.公共設施維護費：租賃期間，酒店公共設施的維護費用，由甲方承擔。5.其他費用：合同約定的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、清潔費等。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間：1.租金：每月的租金應在每月的____日前支付。2.客房升級改造費用：在升級改造工程完工后，乙方應在____日內(nèi)支付全部改造費用。3.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：1.乙方應按照本合同約定的支付方式和時間履行支付義務。2.甲方有權要求乙方提前支付租金或保證金，以確保合同的履行。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合合同約定的酒店設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方擅自改變酒店結構或用途，應恢復原狀并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定的賠償金額和方式向對方支付賠償金。2.若違約行為給對方造成重大損失的，違約方應賠償全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方酒店的內(nèi)部運營信息；2.乙方客房升級改造的技術和設計方案；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.因地震導致酒店設施損壞，無法正常營業(yè)；2.因政策調(diào)整導致酒店經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓合同的全部或部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.甲方作為出租方，其出租的權利和義務不得轉讓；2.乙方作為承租方，其租賃的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對酒店整體的經(jīng)營管理和使用權。2.乙方保留對租賃客房的使用權，但不得改變客房的結構和用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在必要時對酒店進行維修、升級改造的權力。2.乙方保留在遵守合同約定的前提下，對租賃客房進行合法裝修和改造的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何合同的修改和補充，必須以書面形式，并由雙方簽字確認。2.任何修改和補充，不得違反本合同的約定。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充，自簽字之日起生效。2.修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)等相關事宜。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，通過書面或口頭方式保持溝通。2.任何一方需協(xié)助對方的事項，應及時通知對方，并提供必要的支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或刪除合同條款。16.3增減條款：1.本合同條款如需增減，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未在本合同中規(guī)定的增減條款，均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店租賃合同2.客房升級改造協(xié)議3.酒店設施清單4.租金支付憑證5.水電費單據(jù)6.維護保養(yǎng)記錄7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合合同約定的酒店設施。違反