二零二五年老城區(qū)車位改造及買賣協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年老城區(qū)車位改造及買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同編號(hào)2.車位改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目背景2.2改造項(xiàng)目目標(biāo)2.3改造項(xiàng)目范圍2.4改造項(xiàng)目進(jìn)度安排3.車位買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方支付車位改造費(fèi)用3.1.2甲方享受車位使用權(quán)3.1.3甲方不得擅自改變車位用途3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方支付車位購買費(fèi)用3.2.2乙方享受車位使用權(quán)3.2.3乙方不得擅自改變車位用途4.車位改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用構(gòu)成4.2改造費(fèi)用支付方式4.3改造費(fèi)用支付時(shí)間5.車位購買費(fèi)用及支付方式5.1購買費(fèi)用構(gòu)成5.2購買費(fèi)用支付方式5.3購買費(fèi)用支付時(shí)間6.車位使用權(quán)及使用年限6.1車位使用權(quán)期限6.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3車位使用權(quán)終止7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1車位改造方案10.2車位買賣合同附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同其他約定14.1合同簽訂地14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：老城區(qū)物業(yè)管理有限公司地址：老城區(qū)路號(hào)乙方：地址：老城區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同生效日期2024年1月10日1.4合同期限本合同有效期為20年，自合同生效之日起計(jì)算。1.5合同編號(hào)LD202400012.車位改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目背景為提升老城區(qū)居民生活品質(zhì)，改善停車位不足問題，甲方?jīng)Q定對老城區(qū)現(xiàn)有停車位進(jìn)行改造。2.2改造項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)車位數(shù)量增加、停車環(huán)境優(yōu)化、停車管理智能化。2.3改造項(xiàng)目范圍包括老城區(qū)范圍內(nèi)的所有現(xiàn)有停車位。2.4改造項(xiàng)目進(jìn)度安排2024年1月至2024年6月完成全部改造工作。3.車位買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)支付車位改造費(fèi)用，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2甲方享有車位使用權(quán)，可將其出售或出租。3.1.3甲方不得擅自改變車位用途，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)支付車位購買費(fèi)用，取得車位使用權(quán)。3.2.2乙方享有車位使用權(quán)，不得擅自改變車位用途。3.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.車位改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于車位設(shè)施更新、路面硬化、照明設(shè)施等。4.2改造費(fèi)用支付方式乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部改造費(fèi)用。4.3改造費(fèi)用支付時(shí)間2024年1月10日前。5.車位購買費(fèi)用及支付方式5.1購買費(fèi)用構(gòu)成包括車位改造費(fèi)用及乙方購買車位的使用權(quán)費(fèi)用。5.2購買費(fèi)用支付方式乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部購買費(fèi)用。5.3購買費(fèi)用支付時(shí)間2024年1月10日前。6.車位使用權(quán)及使用年限6.1車位使用權(quán)期限本合同約定的車位使用權(quán)期限為20年。6.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。6.3車位使用權(quán)終止本合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，車位使用權(quán)終止。8.不可抗力8.1不可抗力事件因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在第一時(shí)間通知對方，并共同協(xié)商解決方案。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.合同附件10.1車位改造方案詳見附件一：老城區(qū)車位改造方案。10.2車位買賣合同附件詳見附件二：車位買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為合同附件。12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括但不限于快遞、電子郵件等。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：老城區(qū)路號(hào)乙方送達(dá)地址：老城區(qū)路號(hào)13.合同爭議解決13.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同其他約定14.1合同簽訂地本合同簽訂地為老城區(qū)路號(hào)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力本合同份數(shù)為兩份，雙方應(yīng)妥善保管，如因一方丟失，另一方應(yīng)予以補(bǔ)發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入類型第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠保證合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利享有根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利，包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等權(quán)利。17.2第三方義務(wù)履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并簽訂合作協(xié)議。20.2第三方介入審查甲方對第三方提供的資質(zhì)和條件進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。20.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審查通過后，第三方開始介入合同履行過程。21.第三方介入的解除21.1第三方介入解除條件（1）第三方無法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)或合同約定；（3）合同履行完畢或提前解除。21.2第三方介入解除程序甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方解除介入，并終止合作協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議在合同履行過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。22.2第三方介入爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，由乙方承擔(dān)。23.2第三方介入保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。23.3第三方介入的終止在合同履行完畢或提前解除時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止，合作協(xié)議失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位改造方案要求：詳細(xì)描述車位改造的具體方案，包括改造內(nèi)容、施工計(jì)劃、預(yù)算等。說明：附件一為車位改造方案，包括改造前的現(xiàn)狀描述、改造后的效果圖、施工進(jìn)度表、預(yù)算明細(xì)等。2.車位買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明車位買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括車位使用年限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說明：附件二為車位買賣合同補(bǔ)充協(xié)議，具體規(guī)定了車位買賣雙方的詳細(xì)條款，如車位使用年限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件三為第三方合作協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。說明：附件四為不可抗力事件證明，用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額上限、賠償條件等。說明：附件五為第三方責(zé)任限額協(xié)議，規(guī)定了第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：附件六為爭議解決協(xié)議，明確了爭議解決的方式和程序。7.第三方介入解除協(xié)議要求：明確第三方介入解除的條件和程序。說明：附件七為第三方介入解除協(xié)議，規(guī)定了第三方介入解除的條件和程序。8.第三方介入爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入爭議的解決方式和程序。說明：附件八為第三方介入爭議解決協(xié)議，明確了第三方介入爭議的解決方式和程序。9.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方介入費(fèi)用的支付憑證。說明：附件九為第三方介入費(fèi)用支付憑證，證明了第三方介入費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付改造費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付購買費(fèi)用。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。任何一方違反合同約定，擅自改變車位用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)