二零二五版高端住宅社區(qū)廣告位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃廣告位信息2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.廣告發(fā)布時間5.3.廣告發(fā)布形式5.4.廣告發(fā)布區(qū)域6.租賃費用及稅費6.1.租賃費用6.2.稅費6.3.費用調(diào)整7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.廣告內(nèi)容責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除程序9.4.合同終止程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1.廣告位租賃平面圖12.2.廣告內(nèi)容設(shè)計圖12.3.其他附件13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除程序13.4.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：__________第二條租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.1.1廣告位所在建筑物：__________2.1.2廣告位具體位置：__________2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積：__________平方米2.3廣告位使用性質(zhì)2.3.1廣告位使用性質(zhì)：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________元4.2支付方式4.2.1租金支付方式：__________4.3付款時間4.3.1每月租金支付時間為每月____日。4.4逾期付款4.4.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五條廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告發(fā)布時間5.2.1廣告發(fā)布時間為每月____日至____日。5.3廣告發(fā)布形式5.3.1廣告發(fā)布形式為：__________5.4廣告發(fā)布區(qū)域5.4.1廣告發(fā)布區(qū)域為：__________第六條租賃費用及稅費6.1租賃費用6.1.1租賃費用包括租金、稅費等。6.2稅費6.2.1稅費按國家規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。6.3費用調(diào)整6.3.1如遇國家政策調(diào)整，租金及稅費可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條使用責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方保證廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位用途。7.3廣告內(nèi)容責(zé)任7.3.1承租方對其廣告內(nèi)容的真實性、合法性負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方違反廣告內(nèi)容要求，發(fā)布違法、違規(guī)廣告的；8.1.3出租方未按約定提供廣告位的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除程序的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金8.3.1違約金按合同總金額的____%計算。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理廣告位的移交事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決申請。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、廣告內(nèi)容等。第十二條合同附件12.1廣告位租賃平面圖12.2廣告內(nèi)容設(shè)計圖12.3其他附件第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.3合同解除程序13.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理廣告位的移交事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為__________。14.5本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供廣告位租賃信息匹配、合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供市場調(diào)研、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)；1.2.3評估機(jī)構(gòu)：對廣告位價值進(jìn)行評估；1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供履約保證；1.2.5其他為履行合同所需提供的第三方服務(wù)。第二條甲乙方引入第三方時的額外條款及說明2.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并對其提供服務(wù)的內(nèi)容和方式達(dá)成一致。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.4第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：2.4.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成廣告位租賃信息的匹配和合同簽訂；2.4.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供市場調(diào)研、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)；2.4.3評估機(jī)構(gòu)：對廣告位價值進(jìn)行評估；2.4.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供履約保證；2.4.5其他第三方：按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：3.2.1中介機(jī)構(gòu)：不超過合同總金額的____%；3.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：不超過咨詢服務(wù)費用的____%；3.2.3評估機(jī)構(gòu)：不超過評估費用的____%；3.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：不超過擔(dān)保金額的____%；3.2.5其他第三方：按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。4.2第三方不得擅自改變合同內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第五條第三方的變更與替換5.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約情況，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。5.2甲乙雙方更換第三方時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。5.3新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并重新簽訂書面協(xié)議。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行合同。6.3第三方退出合同，不免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的法律適用與爭議解決8.1第三方在合同履行過程中的法律適用，按照合同簽訂地法律執(zhí)行。8.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照合同簽訂地法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃平面圖要求：清晰展示廣告位所在建筑物的平面布局，標(biāo)注廣告位的具體位置和尺寸。說明：平面圖應(yīng)包含建筑物外立面、廣告位位置、周邊環(huán)境等信息。2.廣告內(nèi)容設(shè)計圖要求：展示廣告位的最終設(shè)計效果圖，包括廣告內(nèi)容、布局、顏色等。說明：設(shè)計圖應(yīng)與實際廣告位尺寸相符，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和美觀性。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要憑證，應(yīng)妥善保管。4.支付憑證要求：租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.稅費繳納憑證要求：稅費繳納的相關(guān)憑證，如完稅證明、稅務(wù)發(fā)票等。說明：稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行的重要補充，應(yīng)妥善保管。7.爭議解決文件要求：雙方就爭議問題達(dá)成的書面協(xié)議或判決書。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如市場調(diào)研報告、風(fēng)險評估報告等。說明：其他相關(guān)文件有助于合同履行和爭議解決，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2承租方發(fā)布違法、違規(guī)廣告；1.3出租方未按約定提供廣告位；1.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未糾正。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按合同總金額的____%計算；2.2賠償損失：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔(dān)；2.3合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方約定每月租金為10,000元，但承租方連續(xù)兩個月未支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金____元。3.2承租方在廣告位上發(fā)布違法廣告，經(jīng)出租方書面通知后未予以改正，構(gòu)成違約。出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3出租方未按約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法按期發(fā)布廣告，構(gòu)成違約。出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償承租方因廣告發(fā)布延誤造成的損失。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制2.廣告位使用規(guī)范2.1廣告內(nèi)容要求2.2廣告發(fā)布時間2.3廣告發(fā)布形式2.4廣告發(fā)布范圍2.5廣告發(fā)布效果評估3.合同履行3.1租賃物交付3.2租賃物維護(hù)3.3廣告位使用3.4合同解除3.5合同違約責(zé)任4.廣告位租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3水電費及其他費用4.4保證金5.合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更生效6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除生效7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止生效8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同附件10.1廣告位位置圖10.2廣告位租賃費用明細(xì)表10.3廣告發(fā)布方案11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效方式13.其他約定13.1合同補充條款13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)地址14.3合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）乙方法定代表人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）1.2合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于（具體地址）的廣告位，廣告位編號為（編號），面積（平方米）。1.3租賃期限本合同租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計（租賃期限年數(shù)）年。1.4租金及支付方式本合同租金為人民幣（租金金額）元/年，乙方應(yīng)于每年（具體日期）前向甲方支付當(dāng)年的租金。1.5租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。1.6租金違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的（百分比）作為違約金。第二條廣告位使用規(guī)范2.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)范，不得含有違法違規(guī)信息。2.2廣告發(fā)布時間乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行決定廣告發(fā)布時間，但不得影響廣告位的正常使用。2.3廣告發(fā)布形式乙方發(fā)布的廣告形式應(yīng)與廣告位相匹配，不得對廣告位造成損壞。2.4廣告發(fā)布范圍廣告發(fā)布范圍限于我國境內(nèi)，不得涉及境外廣告。2.5廣告發(fā)布效果評估乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告發(fā)布效果評估報告，包括廣告曝光量、量等數(shù)據(jù)。第三條合同履行3.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)將廣告位交付乙方使用。3.2租賃物維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，保持廣告位的整潔和安全。3.3廣告位使用乙方在使用廣告位時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。3.4合同解除如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.5合同違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條廣告位租賃費用4.1租金計算方式本合同租金按年計算，每年租金為人民幣（租金金額）元。4.2租金支付時間乙方應(yīng)于每年（具體日期）前支付當(dāng)年的租金。4.3水電費及其他費用廣告位使用過程中產(chǎn)生的水電費及其他費用由乙方自行承擔(dān)。4.4保證金乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方支付人民幣（保證金金額）元作為保證金。第五條合同變更5.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致。5.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。5.3合同變更生效變更后的合同自雙方簽署之日起生效。第六條合同解除6.1合同解除條件如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.3合同解除生效解除合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。第七條合同終止7.1合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。7.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜。7.3合同終止生效合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行結(jié)算義務(wù)，合同終止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點為（具體地點）。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條法律適用及爭議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同附件10.1廣告位位置圖本合同附件包括廣告位位置圖，詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置和尺寸。10.2廣告位租賃費用明細(xì)表本合同附件包括廣告位租賃費用明細(xì)表，列明租金、押金、水電費等費用明細(xì)。10.3廣告發(fā)布方案本合同附件包括廣告發(fā)布方案，詳細(xì)說明廣告發(fā)布的時間、形式、內(nèi)容等。第十一條合同簽署11.1合同簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為（具體地點）。11.3合同簽署方式本合同采用書面形式，由雙方代表簽字并加蓋公章。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。12.2合同生效時間本合同自（具體日期）起生效。12.3合同生效方式本合同自雙方代表簽字蓋章之日起，雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸（甲方或乙方）所有。第十四條合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.2合同送達(dá)地址本合同送達(dá)地址如下：甲方：（詳細(xì)地址）乙方：（詳細(xì)地址）14.3合同送達(dá)方式本合同采用（郵寄、快遞、專人送達(dá)等）方式送達(dá)，送達(dá)日期以實際簽收日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。1.2第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其具體介入合同的目的和方式來確定。第二條第三方介入條件2.1第三方介入事由（1）合同履行過程中需要專業(yè)第三方提供技術(shù)或服務(wù)支持；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與合同管理；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，行使相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或技術(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或技術(shù)的重要性、可能造成的損失程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方過錯責(zé)任若第三方在合同履行過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方免責(zé)條款（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同履行中的主要業(yè)務(wù)活動；（2）乙方負(fù)責(zé)合同履行中的輔助業(yè)務(wù)活動；（3）第三方負(fù)責(zé)合同履行中的特定服務(wù)或技術(shù)支持。6.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）乙方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（3）第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）責(zé)任限額；（5）爭議解決方式。7.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第八條第三方介入的變更和解除8.1變更第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自第三方介入?yún)f(xié)議簽署之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第十條其他本合同修正條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。如有與本合同修正條款相抵觸的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位位置圖要求：清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確廣告位的物理位置和租賃范圍。2.廣告位租賃費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租金、押金、水電費、其他費用等各項費用及計算方式。說明：此表作為合同附件，用于明確租賃費用的構(gòu)成和支付方式。3.廣告發(fā)布方案要求：包括廣告發(fā)布的時間、形式、內(nèi)容、效果評估等詳細(xì)信息。說明：此方案作為合同附件，用于明確廣告發(fā)布的具體安排和預(yù)期效果。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體細(xì)節(jié)。6.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的條件和后果。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件、證據(jù)、仲裁裁決書等。說明：此文件作為合同附件，用于記錄爭議解決的全過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廣告位；乙方未按約定時間支付租金；乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)；第三方未按約定提供服務(wù)或技術(shù)支持；雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失程度確定。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付廣告位，導(dǎo)致乙方無法按時發(fā)布廣告，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（金額）元；示例二：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（金額）元，并有權(quán)解除合同；示例三：第三方未按約定提供廣告發(fā)布服務(wù)，導(dǎo)致廣告發(fā)布效果不達(dá)預(yù)期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版高端住宅社區(qū)廣告位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物描述2.1廣告位位置及面積2.2廣告位結(jié)構(gòu)及材質(zhì)2.3廣告位使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費用及其他費用4.1租金以外的費用4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機(jī)制5.廣告位使用規(guī)則5.1廣告內(nèi)容規(guī)范5.2廣告位使用時間5.3廣告位維護(hù)責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂地點及時間10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1廣告位租賃示意圖11.2廣告內(nèi)容審批表11.3合同簽訂證明文件12.合同附件12.1合同雙方身份證復(fù)印件12.2合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3合同簽訂地點證明文件13.合同附件13.1合同雙方授權(quán)委托書13.2合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件13.3合同簽訂地點證明文件14.合同附件14.1合同雙方銀行賬戶信息14.2合同簽訂地點證明文件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1廣告位位置：[具體位置描述，如：小區(qū)棟單元號]。1.2.2廣告位面積：[具體面積，如：5平方米]。1.2.3廣告位編號：[具體編號]。1.3合同簽訂日期[具體日期，如：2024年5月15日]。第二條租賃標(biāo)的物描述2.1廣告位位置及面積2.1.1廣告位位于[具體位置描述]，面積[具體面積]。2.2廣告位結(jié)構(gòu)及材質(zhì)2.2.1廣告位為[具體結(jié)構(gòu)，如：鋼架結(jié)構(gòu)]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如：不銹鋼]。2.3廣告位使用性質(zhì)2.3.1廣告位僅用于[具體用途，如：戶外廣告發(fā)布]。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自[具體日期，如：2024年5月16日]起至[具體日期，如：2026年5月15日]止。3.2租金支付方式及金額3.2.1租金總額為人民幣[具體金額，如：100,000元]。3.2.2租金支付方式為[具體方式，如：按年支付]。第四條租賃費用及其他費用4.1租金以外的費用4.1.1廣告位維護(hù)費：[具體金額，如：5,000元/年]。4.1.2其他相關(guān)費用：[具體費用描述]。4.2費用支付方式及時間4.2.1費用支付方式為[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]。4.2.2費用支付時間為[具體時間，如：每個自然月的前10個工作日內(nèi)]。第五條廣告位使用規(guī)則5.1廣告內(nèi)容規(guī)范5.1.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。5.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、欺詐、誤導(dǎo)性信息。5.2廣告位使用時間5.2.1廣告位使用時間為每日[具體時間，如：6:0022:00]。5.3廣告位維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，保持廣告位的整潔、完好。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1出租方或承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方式6.3.1違約金按未履行部分租金的[具體比例，如：10%]計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后，自[具體日期，如：2024年5月16日]起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同因一方違約而解除；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即拆除廣告內(nèi)容，并將廣告位恢復(fù)原狀；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費用；8.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的任何義務(wù)。第九條其他約定事項9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2通知方式9.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式，如：快遞、電子郵件]送達(dá)。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：廣告位租賃示意圖、廣告內(nèi)容審批表、合同簽訂證明文件、雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息等。第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂地點及時間10.1.1合同簽訂地點為[具體地點，如：市區(qū)大廈樓室]；10.1.2合同簽訂時間為[具體時間，如：2024年5月15日]。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章；10.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1廣告位租賃示意圖11.1.1廣告位租賃示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。11.2廣告內(nèi)容審批表11.2.1廣告內(nèi)容審批表應(yīng)包含廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、審批意見等信息。11.3合同簽訂證明文件11.3.1合同簽訂證明文件應(yīng)包含合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。第十二條合同附件12.1合同雙方身份證復(fù)印件12.1.1合同雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。12.2合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2.1合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。12.3合同簽訂地點證明文件12.3.1合同簽訂地點證明文件應(yīng)包含合同簽訂地點的證明信息。第十三條合同附件13.1合同雙方授權(quán)委托書13.1.1合同雙方授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。13.2合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件13.2.1合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。13.3合同簽訂地點證明文件13.3.1合同簽訂地點證明文件應(yīng)包含合同簽訂地點的證明信息。第十四條合同附件14.1合同雙方銀行賬戶信息14.1.1合同雙方銀行賬戶信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤。14.2合同簽訂地點證明文件14.2.1合同簽訂地點證明文件應(yīng)包含合同簽訂地點的證明信息。14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單應(yīng)列明所有合同附件的名稱和數(shù)量。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的方式：2.2.1以合同附件形式明確第三方介入的具體內(nèi)容；2.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)活動；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.1責(zé)任限額的計算方式；4.2.2責(zé)任限額的賠償范圍；4.2.3責(zé)任限額的賠償期限。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；5.2.1第三方與其他各方的合作方式；5.2.2第三方與其他各方之間的費用結(jié)算；5.2.3第三方與其他各方之間的爭議解決方式。第六條第三方介入后