二零二五年度智能化辦公場所租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化辦公場所租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃場所信息2.1租賃場所地址2.2租賃場所面積2.3租賃場所設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3報修流程8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3爭議管轄第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同編號[合同編號]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同有效期自[起始日期]至[終止日期]第二條租賃場所信息2.1租賃場所地址[具體地址]2.2租賃場所面積[面積，如：100平方米]2.3租賃場所設(shè)施辦公桌椅空調(diào)網(wǎng)絡(luò)電力供應(yīng)水電表計門窗廁所第三條租金及支付方式3.1租金金額[租金金額，如：人民幣元/月]3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付期限租金按月支付，乙方應(yīng)保證每月租金的及時支付。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件因政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式調(diào)整后的租金將按原租金的百分比進(jìn)行調(diào)整。4.3調(diào)整通知任何租金調(diào)整應(yīng)提前[具體時間，如：30天]書面通知乙方。第五條押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金[金額，如：人民幣元]。5.2押金退還條件乙方在合同到期或提前解除合同時，租賃場所無損壞、租賃設(shè)施無丟失，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式甲方應(yīng)在收到乙方退還押金的申請后[具體時間，如：7個工作日內(nèi)]退還押金。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍乙方僅限于在租賃場所內(nèi)進(jìn)行正常的辦公活動。6.2使用限制乙方不得將租賃場所用于違法活動或危害公共安全的行為。乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任租賃場所內(nèi)的設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)大修和不可抗力造成的損壞。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃場所的整潔和完好，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。7.3報修流程乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間，如：24小時內(nèi)]進(jìn)行修復(fù)。第八條保險8.1保險種類乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，確保租賃場所及設(shè)施在租賃期間的安全。甲方應(yīng)自行投保公共責(zé)任保險，以應(yīng)對因租賃場所或設(shè)施導(dǎo)致第三方損害的賠償責(zé)任。8.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在保險合同中明確。8.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由投保方承擔(dān)，但雙方可協(xié)商約定分?jǐn)偡绞?。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定支付租金；乙方違反使用范圍及限制，造成損害；甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議管轄爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院的管轄權(quán)為本合同爭議的最終管轄權(quán)。第十一條合同解除11.1解除條件合同到期；雙方協(xié)商一致解除；一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。解除通知應(yīng)明確解除日期和解除原因。11.3解除通知解除通知應(yīng)在[具體時間，如：解除前30日]送達(dá)對方。第十二條合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件清單[附件名稱1][附件名稱2][附件名稱3]13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過[具體方式，如：快遞、電子郵件]進(jìn)行。14.3爭議管轄如合同中未明確約定爭議管轄，則任何爭議應(yīng)提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，提高合同履行的效率和效果，確保合同條款的順利實(shí)施。15.3第三方介入方式提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和成本；提供評估服務(wù)，對租賃場所的設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行評估；提供咨詢服務(wù)，就合同履行中的相關(guān)問題提供專業(yè)意見。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并定期向甲方和乙方報告工作進(jìn)展。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行中的問題。17.3第三方費(fèi)用第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲方和乙方分?jǐn)?。第三方的費(fèi)用支付方式、支付時間應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。18.3超額賠償如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。如服務(wù)協(xié)議未明確約定，則第三方應(yīng)對其直接行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。第三方不得向任何第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.3合同終止如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括租賃場所的布局圖、房間劃分、設(shè)施分布等信息。附件說明：作為租賃場所的直觀展示，有助于雙方了解場所的具體情況。2.租賃場所設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)列明租賃場所內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌和型號。附件說明：作為租賃場所設(shè)施的基本記錄，便于雙方核對設(shè)施情況。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營身份。附件說明：作為乙方的合法身份證明，有助于甲方了解乙方的背景。4.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：作為乙方法定代表人的身份證明，便于合同簽署和履行。5.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場的照片，記錄雙方簽署合同的過程。附件說明：作為合同簽訂過程的見證，有助于日后解決爭議。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：作為第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在合同中的地位和職責(zé)。7.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如甲方授權(quán)他人代表其簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。附件說明：作為甲方授權(quán)他人行為的證明，確保合同簽署的合法性。8.乙方承諾書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供承諾書，承諾遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。附件說明：作為乙方履行合同義務(wù)的承諾，有助于保障甲方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：如合同約定每月1日支付租金，乙方于2日支付，則不視為違約；如乙方于5日支付，則構(gòu)成違約。2.乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改墻體，則構(gòu)成違約。3.甲方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，如未按時進(jìn)行，視為違約。示例說明：合同約定每月進(jìn)行一次清潔，甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行，則構(gòu)成違約。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，如未履行，視為違約。示例說明：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，則構(gòu)成違約。5.任何一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)，如未履行，視為違約。示例說明：甲方發(fā)現(xiàn)租賃場所存在安全隱患，未及時通知乙方，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度智能化辦公場所租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.辦公場所位置2.2.辦公場所面積2.3.辦公場所設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.修繕與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點(diǎn)11.合同生效12.合同附件12.1.租賃場所平面圖12.2.設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.聯(lián)系人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.聯(lián)系人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1.辦公場所位置：_______2.2.辦公場所面積：_______平方米2.3.辦公場所設(shè)施：2.3.1.辦公桌椅2.3.2.電腦2.3.3.打印機(jī)2.3.4.復(fù)印機(jī)2.3.5.傳真機(jī)2.3.6.空調(diào)2.3.7.互聯(lián)網(wǎng)接入3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限應(yīng)重新簽訂合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月_______元4.2.租金支付方式：按月支付，于每月_______日前支付4.3.租金支付時間：_______5.押金及退還5.1.押金金額：_______元5.2.押金退還條件：租賃期滿且辦公場所無違約行為，無損壞設(shè)施，無欠繳費(fèi)用等情況下，押金全額退還。5.3.押金退還時間：租賃期滿后的_______個工作日內(nèi)退還6.使用范圍與限制6.1.使用范圍：租賃場所僅用于_______用途。6.2.使用限制：6.2.1.不得用于違法活動。6.2.2.不得擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)。6.2.3.不得擅自改變辦公場所用途。7.修繕與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任：7.1.1.維護(hù)辦公場所的公共設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。7.1.2.對辦公場所進(jìn)行必要的修繕，確保其安全使用。7.2.承租方責(zé)任：7.2.1.負(fù)責(zé)辦公場所內(nèi)設(shè)施的正常使用，不得損壞。7.2.2.負(fù)責(zé)辦公場所的日常清潔衛(wèi)生。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。8.1.2.若承租方擅自改變辦公場所用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3.若承租方造成辦公場所設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時交付辦公場所，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。8.2.2.若出租方未履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致辦公場所無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致。9.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過友好協(xié)商解決。10.1.2.若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決地點(diǎn)：_______11.合同生效11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.合同附件12.1.租賃場所平面圖12.2.設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，對雙方均有約束力。14.合同簽訂與生效14.1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2.合同簽訂地點(diǎn)：_______14.3.合同簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與定義15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請，為提供特定服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或解決合同執(zhí)行中的特定問題。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀請16.1.1.甲乙雙方均可邀請第三方介入合同關(guān)系。16.1.2.邀請第三方時，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。16.2.第三方的接受與參與16.2.1.第三方在接到邀請后，應(yīng)明確表示是否接受邀請，并就其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用與甲乙雙方達(dá)成一致。16.3.第三方介入的記錄16.3.1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息記錄在案，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額。18.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。18.2.責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1.在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換第三方。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換第三方。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其服務(wù)費(fèi)用獨(dú)立于甲乙雙方的合同金額。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.2.合同變更的效力20.2.1.第三方介入后的合同變更，對甲乙雙方及第三方均有約束力。20.2.2.合同變更不影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖要求：清晰標(biāo)注辦公場所的布局、房間號碼、面積、門窗位置等信息。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出辦公場所內(nèi)所有設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于記錄雙方交接時設(shè)施的狀況，以便后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。3.合同簽訂文件要求：包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書等。說明：合同簽訂文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于記錄押金收取和退還情況。5.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄辦公場所的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)責(zé)任的履行情況。7.違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約時間、違約原因、違約責(zé)任等信息。說明：違約行為記錄作為合同附件，用于證明違約行為的真實(shí)性。8.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于證明爭議解決的有效性。9.其他相關(guān)文件要求：包括雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按時支付租金1.2.擅自改變辦公場所用途1.3.損壞辦公場所設(shè)施1.4.未履行修繕義務(wù)1.5.未按時退還押金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.未按時支付租金：每逾期一日，支付_______%的滯納金。2.2.擅自改變辦公場所用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.損壞辦公場所設(shè)施：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.4.未履行修繕義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.5.未按時退還押金：出租方應(yīng)在租賃期滿后的_______個工作日內(nèi)退還押金。3.示例說明3.1.承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金的_______%作為滯納金。3.2.承租方擅自將辦公場所用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.承租方在使用過程中損壞辦公場所的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。3.4.出租方未在約定時間內(nèi)修復(fù)辦公場所的漏水問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.5.租賃期滿后，出租方未在約定時間內(nèi)退還押金，承租方有權(quán)要求出租方退還押金。全文完。二零二四年度智能化辦公場所租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1辦公場所的位置2.2辦公場所的面積2.3辦公場所的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件及流程7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得使用的事項8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.責(zé)任與保險9.1承租方責(zé)任9.2出租方責(zé)任9.3保險類型及責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：_____________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：_____________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：________________第二條租賃物概況2.1辦公場所的位置：____________________2.2辦公場所的面積：____________________平方米2.3辦公場所的設(shè)施設(shè)備：（1）辦公桌椅：____________________套（2）電腦：____________________臺（3）打印機(jī)：____________________臺（4）空調(diào)：____________________臺（5）飲水機(jī)：____________________臺第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式及賬戶信息：（1）支付方式：轉(zhuǎn)賬支付（2）賬戶名稱：____________________（3）開戶銀行：____________________（4）銀行賬號：____________________第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場租金變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整時，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計算方式：以調(diào)整前三個月的平均租金為基礎(chǔ)，根據(jù)市場租金變動情況，協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金支付時間：與租金支付時間相同6.3押金退還條件及流程：（1）在租賃期限屆滿或提前解除合同時，如辦公場所設(shè)施設(shè)備完好，無損壞、遺失等情況，承租方有權(quán)要求退還押金。（2）押金退還流程：承租方需提交押金退還申請，出租方在核實(shí)無誤后七個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶。第七條使用規(guī)定7.1使用范圍：辦公場所僅限承租方及其員工使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。7.2使用限制：（1）不得在辦公場所內(nèi)從事違法活動。（2）不得在辦公場所內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。（3）不得在辦公場所內(nèi)進(jìn)行噪音過大、振動強(qiáng)烈等活動。7.3不得使用的事項：（1）不得損壞、擅自拆除或移動物業(yè)設(shè)施設(shè)備。（2）不得在辦公場所內(nèi)飼養(yǎng)寵物。（3）不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和布局。第八條保養(yǎng)與維護(hù)8.1承租方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)日常的清潔衛(wèi)生工作，保持辦公場所整潔。（2）負(fù)責(zé)辦公場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修或更換。（3）對辦公場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，防止人為損壞。8.2出租方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦公場所內(nèi)公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。（2）負(fù)責(zé)對承租方通知的設(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)行及時維修或更換。（3）保證辦公場所的安全設(shè)施符合相關(guān)法規(guī)要求。8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：（1）日常清潔費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，如屬正常使用損耗，由承租方承擔(dān)；如屬人為損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第九條責(zé)任與保險9.1承租方責(zé)任：（1）因承租方原因?qū)е碌娜松韨蜇敭a(chǎn)損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租方財產(chǎn)損失，由承租方賠償。9.2出租方責(zé)任：（1）因出租方原因?qū)е碌娜松韨蜇敭a(chǎn)損失，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）保證出租物的安全，防止他人的人身傷害或財產(chǎn)損失。9.3保險類型及責(zé)任范圍：（1）雙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。（2）保險類型包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險、責(zé)任險等。（3）保險責(zé)任范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和保險合同約定。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義：（1）未按時支付租金。（2）違反使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用。（3）擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和布局。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。（2）違反使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和布局，造成損失的，承租方應(yīng)賠償損失。10.3違約金計算：（1）滯納金按逾期天數(shù)計算。（2）賠償責(zé)任按實(shí)際損失計算。第十一條合同解除11.1解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：（1）解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理退租手續(xù)。（2）因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）如無約定，提交所在地人民法院訴訟解決。12.3爭議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件。13.2合同變更程序：（1）雙方書面協(xié)商一致。（2）簽訂變更協(xié)議。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：（1）合同附件作為合同不可分割的一部分。（2）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需要，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因其違約行為造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有合同履行過程中的相關(guān)權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（2）對因其違約行為造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方之間，按合同約定進(jìn)行權(quán)利義務(wù)劃分。（2）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及合同之外的第三方。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。（2）第三方介入的職責(zé)和義務(wù)。（3）第三方責(zé)任限額。（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。（5）第三方介入的時間、期限等。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，共同履行合同義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）按照第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入合同的解除（1）第三方嚴(yán)重違約。（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方