二零二五年度車庫租賃與車位租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫租賃與車位租賃合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃車庫及車位的具體信息2.1租賃車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃車位的數(shù)量、位置、類型等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止時間3.2租金金額及支付方式第四條租賃費(fèi)用的調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的計算方式第五條租賃雙方的權(quán)益及義務(wù)5.1甲方權(quán)益及義務(wù)5.2乙方權(quán)益及義務(wù)第六條車庫及車位的使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2使用期間的管理要求第七條車庫及車位設(shè)施的維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2故障維修的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第八條甲方提供的相關(guān)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第九條乙方使用車庫及車位產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用9.1費(fèi)用類型9.2費(fèi)用支付方式第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序第十三條合同的生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限第十四條合同的附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等第二條租賃車庫及車位的具體信息2.1租賃車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1車庫位置：具體地址2.1.2車庫面積：平方米2.1.3車庫結(jié)構(gòu)：地上/地下、獨(dú)立/共用等2.2租賃車位的數(shù)量、位置、類型等2.2.1車位數(shù)量：個2.2.2車位位置：具體位置描述2.2.3車位類型：固定車位/流動車位等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止時間3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：元/月3.2.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等第四條租賃費(fèi)用的調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.1.1政府政策調(diào)整4.1.2物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整4.2租金調(diào)整的計算方式4.2.1根據(jù)政府政策調(diào)整計算4.2.2根據(jù)物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整計算第五條租賃雙方的權(quán)益及義務(wù)5.1甲方權(quán)益及義務(wù)5.1.1甲方權(quán)益：收取租金、維護(hù)車庫及車位設(shè)施等5.1.2甲方義務(wù)：提供車庫及車位、維護(hù)設(shè)施、保障乙方使用權(quán)益等5.2乙方權(quán)益及義務(wù)5.2.1乙方權(quán)益：使用車庫及車位、享受甲方提供的服務(wù)等5.2.2乙方義務(wù)：按時支付租金、合理使用車庫及車位、愛護(hù)設(shè)施等第六條車庫及車位的使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.1.1使用范圍：僅供乙方車輛停放6.1.2限制：禁止停放非乙方車輛、禁止堆放雜物等6.2使用期間的管理要求6.2.1保持車庫及車位整潔6.2.2不得擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)6.2.3不得占用消防通道等公共區(qū)域第七條車庫及車位設(shè)施的維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常維護(hù)7.1.2維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.2故障維修的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2.1乙方負(fù)責(zé)車輛自身的維修7.2.2車庫及車位設(shè)施故障維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)第八條甲方提供的相關(guān)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1提供車庫及車位的清潔服務(wù)8.1.2定期檢查車庫及車位的設(shè)施設(shè)備8.1.3處理車庫及車位內(nèi)的突發(fā)事件8.1.4提供必要的停車指引和咨詢服務(wù)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1清潔服務(wù)：每周至少一次全面清潔8.2.2設(shè)備檢查：每月至少一次全面檢查8.2.3突發(fā)事件處理：24小時內(nèi)響應(yīng)并處理8.2.4咨詢服務(wù)：提供現(xiàn)場咨詢服務(wù)，電話咨詢響應(yīng)時間為1小時內(nèi)第九條乙方使用車庫及車位產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用9.1費(fèi)用類型9.1.1停車服務(wù)費(fèi)9.1.2增值服務(wù)費(fèi)（如洗車、充電等）9.1.3超時停車費(fèi)9.2費(fèi)用支付方式9.2.1停車服務(wù)費(fèi)：按月支付，預(yù)收一個月費(fèi)用9.2.2增值服務(wù)費(fèi)：按次或按月支付，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容確定9.2.3超時停車費(fèi)：按小時計費(fèi)，超時后即時支付第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3法律法規(guī)變更10.2合同解除的條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2甲方嚴(yán)重違約10.2.3乙方嚴(yán)重違約10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1未按合同約定提供車庫及車位11.1.2未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)11.1.3甲方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2乙方違約責(zé)任11.2.1未按合同約定支付租金11.2.2乙方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2.3乙方擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決程序12.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決12.2.2若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2.3若仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容合法有效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同存續(xù)期限13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.2合同期限自租賃起始日期至租賃終止日期第十四條合同的附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.1.1雙方身份證明文件復(fù)印件14.1.2車庫及車位設(shè)施清單14.1.3其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.2.1雙方在合同中約定的其他補(bǔ)充條款14.2.2對本合同未盡事宜的補(bǔ)充說明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由于特定原因需要介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需符合本合同的相關(guān)條款，且經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)理、評估等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的報酬和費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方的合作方，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；5.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。第六條第三方介入的具體程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：7.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；7.1.2第三方介入期間的費(fèi)用和支付方式；7.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4第三方完成其職責(zé)，無進(jìn)一步服務(wù)需求。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同規(guī)定處理后續(xù)事宜；8.2.3第三方應(yīng)在終止后的合理期限內(nèi)撤離現(xiàn)場，并清理其遺留物品。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和隱私。9.3本條款未盡事宜，按國家法律法規(guī)及本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供乙方身份證、駕駛證等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明乙方具備合法身份。3.車庫及車位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明車庫及車位的設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確雙方對車庫及車位設(shè)施的約定。4.租賃合同要求：提供租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：作為本合同的重要附件，證明雙方租賃關(guān)系的存在。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.變更協(xié)議要求：提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更。說明：用于評估第三方介入的效果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于政府文件、行業(yè)規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供車庫及車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定提供車庫，導(dǎo)致乙方無法停車，甲方應(yīng)賠償乙方因停車不便而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠繳的租金，并承擔(dān)違約金。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度車庫租賃與車位租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車庫及車位租賃基本情況2.1車庫及車位位置2.2車庫及車位面積2.3車庫及車位編號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.車輛停放管理7.1車輛進(jìn)出規(guī)定7.2車輛停放位置7.3車輛停放安全7.4車輛保管責(zé)任8.保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任范圍8.4保險費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金9.4爭議解決方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效證明12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除或終止后的處理13.1車庫及車位返還13.2租金結(jié)算13.3保證金退還13.4違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.車庫及車位租賃基本情況2.1車庫及車位位置車庫及車位位于甲方所在地的____________________2.2車庫及車位面積車庫面積：____________________平方米車位面積：____________________平方米2.3車庫及車位編號車庫編號：____________________車位編號：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)將車庫及車位交還甲方。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額車庫租金：____________________元/月車位租金：____________________元/月4.2支付方式租金支付方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3支付時間租金應(yīng)于每月的____________________日前支付。4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____________________%。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金金額為：____________________元。5.2保證金繳納方式保證金繳納方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方申請后____________________日內(nèi)退還保證金。5.4保證金利息保證金產(chǎn)生的利息歸乙方所有，甲方應(yīng)于每月____________________日支付利息。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用范圍和使用方式使用車庫及車位。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持車庫及車位的整潔和完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的車庫及車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.車輛停放管理7.1車輛進(jìn)出規(guī)定乙方車輛進(jìn)出車庫及車位時，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間、路線和速度。7.2車輛停放位置乙方車輛應(yīng)停放在指定的車位內(nèi)，不得占用其他車位。7.3車輛停放安全乙方應(yīng)確保車輛停放安全，不得在車庫及車位內(nèi)進(jìn)行危險行為。7.4車輛保管責(zé)任乙方應(yīng)對其車輛承擔(dān)保管責(zé)任，因車輛被盜或損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保險責(zé)任8.1保險種類甲方應(yīng)為其車庫及車位投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)為其車輛投保相應(yīng)的車輛保險。8.2保險金額甲方車庫及車位的保險金額應(yīng)不低于其市場價值，乙車輛保險金額應(yīng)不低于車輛購置價。8.3保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。8.4保險費(fèi)承擔(dān)保險費(fèi)由雙方各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同中明確各自承擔(dān)的比例。9.違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：未按時支付租金、損壞車庫及車位、違反車輛停放規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金按每日應(yīng)支付租金的____________________%計算，累計不超過租金總額的____________________%。9.4爭議解決方式因合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：乙方未按時支付租金超過規(guī)定期限、乙方違反使用規(guī)定造成嚴(yán)重?fù)p失等。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車庫及車位，并支付至合同解除之日的租金。11.合同生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件，作為合同生效的證明。12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序同合同解除程序。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)在變更協(xié)議中明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除或終止后的處理13.1車庫及車位返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將車庫及車位返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金，乙方應(yīng)支付至合同解除或終止之日的租金。13.3保證金退還條件如合同解除或終止無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方申請后____________________日內(nèi)退還保證金。13.4違約責(zé)任承擔(dān)如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃清單、車位使用規(guī)則、停車協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方和乙方在簽訂、履行或解除合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.合同履行過程中，因不可抗力或特殊原因，需要第三方協(xié)助解決問題。3.乙方需通過第三方進(jìn)行資金支付或結(jié)算。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方提供服務(wù)造成的損失、違約金、賠償金等。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時的權(quán)利1.甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.甲方和乙方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方和乙方有權(quán)要求第三方在約定的時間內(nèi)完成工作。16.2第三方介入時的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲方和乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在約定責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立法人、自然人或其他組織，與甲方之間不存在雇傭或勞動關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立法人、自然人或其他組織，與乙方之間不存在雇傭或勞動關(guān)系。17.3第三方與合同履行第三方介入本合同，僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行。合同履行責(zé)任仍由甲方和乙方承擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議內(nèi)容1.變更原因及理由。2.變更后的合同條款。3.第三方介入后的責(zé)任劃分。4.甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決若因第三方介入引起爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商一致解除合同。20.2解除合同后的處理合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單詳細(xì)記錄車庫及車位的具體位置、面積、編號等信息。2.車位使用規(guī)則規(guī)定乙方在使用車庫及車位時應(yīng)遵守的規(guī)則，包括但不限于停車時間、車輛類型等。3.停車協(xié)議明確雙方在停車過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括停車費(fèi)用、車輛損壞賠償?shù)取?.保險單甲方車庫及車位保險單、乙方車輛保險單。5.支付憑證租金支付憑證、保證金繳納憑證等。6.合同變更協(xié)議合同內(nèi)容變更時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭議時解決方式的書面協(xié)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議第三方提供專業(yè)服務(wù)時，與甲方和乙方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議。9.保證金退還協(xié)議合同解除或終止后，甲方與乙方簽訂的保證金退還協(xié)議。10.違約金支付憑證乙方因違約行為需支付違約金時，提供的支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____________________%計算。示例：若乙方未按時支付租金1000元，滯納金為每日10元，逾期30天，則滯納金共計300元。1.2乙方損壞車庫及車位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方損壞車庫墻壁，經(jīng)評估維修費(fèi)用為500元，則乙方應(yīng)承擔(dān)500元維修費(fèi)用。1.3乙方違反車輛停放規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。示例：若乙方車輛占用他人車位，產(chǎn)生移車費(fèi)50元，則乙方應(yīng)承擔(dān)50元移車費(fèi)。1.4甲方未按時提供車庫及車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。示例：若甲方未按時提供車庫及車位，每日租金為100元，則甲方應(yīng)支付100元違約金。1.5第三方提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并在約定責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成乙方損失1000元，則第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。二零二四年度車庫租賃與車位租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物業(yè)概述2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)性質(zhì)及用途2.3租賃面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的續(xù)訂4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間4.3逾期支付處理5.物業(yè)維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方使用責(zé)任5.3物業(yè)管理服務(wù)6.車位租賃特有條款6.1車位使用規(guī)定6.2車位變更及轉(zhuǎn)讓6.3車位使用費(fèi)用7.保證金條款7.1保證金金額及用途7.2保證金退還條件及程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭議解決的法律適用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)及效力12.3其他約定事項(xiàng)13.附件13.1附件一：租賃物業(yè)平面圖13.2附件二：車位平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：______________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：______________________第二條租賃物業(yè)概述2.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：________________________物業(yè)地址：________________________2.2物業(yè)性質(zhì)及用途物業(yè)性質(zhì)：________________________物業(yè)用途：________________________2.3租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積：________________________平方米物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限的續(xù)訂租賃期限到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)訂租賃合同，續(xù)訂期限不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金總額：____元/月租金支付方式：每月____日支付4.2支付方式及時間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票租金支付時間：每月____日前4.3逾期支付處理逾期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)繳租金的____%支付滯納金。第五條物業(yè)維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3物業(yè)管理服務(wù)出租方委托物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條車位租賃特有條款6.1車位使用規(guī)定承租方租賃車位后，僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。6.2車位變更及轉(zhuǎn)讓因特殊情況需要變更車位或轉(zhuǎn)讓車位的，需提前____個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.3車位使用費(fèi)用車位使用費(fèi)用為____元/月，與物業(yè)租金同期支付。第七條保證金條款7.1保證金金額及用途保證金金額為____元，用于抵扣承租方違約金、物業(yè)損壞賠償?shù)取?.2保證金退還條件及程序合同期滿且無違約行為，承租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按約定退還保證金的，承租方有權(quán)要求出租方在____日內(nèi)退還，逾期未退還的，按每日____元支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期租金的____%支付違約金。8.2.2承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.2.3承租方違反車位使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失。8.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除或違約金支付完畢。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力事件的證明不可抗力事件的發(fā)生及持續(xù)期間，應(yīng)由發(fā)生方及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十條合同解除10.1合同解除的條件10.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除的程序解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理物業(yè)移交和結(jié)算事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在的仲裁委員會。11.3爭議解決的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：租賃物業(yè)平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。13.2附件二：車位平面圖附件二應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的編號、位置、面積等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)租賃證明、車位租賃證明等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人員出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍a.中介機(jī)構(gòu)；b.咨詢機(jī)構(gòu)；c.評估機(jī)構(gòu)；d.擔(dān)保機(jī)構(gòu)；e.保險公司；f.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入的條件a.經(jīng)甲乙雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序a.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意向；b.第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請及相關(guān)材料；c.甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)共同對第三方的介入申請進(jìn)行審查，并作出決定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的擔(dān)保、保險等方式確定；b.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分；c.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗５谒臈l第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)；b.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方損失，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)；b.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的