二零二五年茶山茶葉種植基地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年茶山茶葉種植基地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.基地租賃概況3.1基地位置3.2基地面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2使用限制6.基地設(shè)施與維護(hù)6.1基地設(shè)施6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.茶葉種植與管理7.1種植品種7.2管理責(zé)任7.3茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.產(chǎn)量與收益分配8.1產(chǎn)量計算方法8.2收益分配方式9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.不可抗力與爭議解決10.1不可抗力定義10.2爭議解決方式11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年茶山茶葉種植基地租賃管理協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有茶山茶葉種植基地并出租給承租方使用的一方。1.1.3“承租方”指承租茶山茶葉種植基地并用于茶葉種植的一方。1.1.4“基地”指出租方擁有的位于[具體地址]的茶山茶葉種植基地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用基地的時間范圍。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.2專用名詞解釋1.2.1“茶葉”指用于生產(chǎn)茶葉的植物。1.2.2“產(chǎn)量”指在一定時間內(nèi)茶葉的總產(chǎn)量。1.2.3“收益”指茶葉銷售所得的收入。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.基地租賃概況3.1基地位置基地位于[具體地址]，包括基地的邊界和范圍。3.2基地面積基地總面積為[具體面積]，其中可種植茶葉的土地面積為[具體面積]。3.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金總額為人民幣[金額]元。4.2支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付若承租方逾期支付租金，應(yīng)按日支付[金額]元作為滯納金。5.租賃用途與限制5.1租賃用途承租方僅可用于種植茶葉，不得用于其他用途。5.2使用限制承租方不得在基地內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動，包括但不限于砍伐樹木、挖掘土地等。6.基地設(shè)施與維護(hù)6.1基地設(shè)施出租方保證基地內(nèi)設(shè)施的正常使用，包括水利設(shè)施、道路等。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任基地設(shè)施的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。8.產(chǎn)量與收益分配8.1產(chǎn)量計算方法8.1.1產(chǎn)量計算依據(jù)國家相關(guān)茶葉產(chǎn)量計算標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2產(chǎn)量計算周期為每年[具體時間]，以實際收獲量為準(zhǔn)。8.2收益分配方式8.2.1收益分配比例為出租方獲得[比例]%的收益，承租方獲得剩余[比例]%的收益。8.2.2收益分配時間：每年[具體時間]，由出租方與承租方共同確認(rèn)。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變基地用途。9.1.3承租方未履行合同約定的茶葉種植與管理責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.不可抗力與爭議解決10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同變更與終止11.1合同變更11.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止11.2.1合同期滿自然終止。11.2.2出現(xiàn)下列情況之一，合同可提前終止：11.2.2.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方詳細(xì)地址]12.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方詳細(xì)地址]13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1地圖及基地邊界說明；13.1.2茶葉種植技術(shù)規(guī)范；13.1.3其他相關(guān)文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在合同中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利及費用等。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：18.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.1.2甲方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。18.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：18.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。18.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2若第三方在履行合同過程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方服務(wù)或協(xié)助已完成。20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合本合同約定的解除條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。23.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。23.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)遵守合同約定和甲乙雙方的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地圖及基地邊界說明要求：清晰標(biāo)注基地邊界、重要設(shè)施位置、水利系統(tǒng)分布等。說明：用于明確基地范圍和設(shè)施布局，便于雙方管理和使用。2.茶葉種植技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出茶葉種植、管理、采摘、加工等環(huán)節(jié)的技術(shù)要求。說明：確保茶葉種植過程的標(biāo)準(zhǔn)化和茶葉品質(zhì)的穩(wěn)定。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利及費用等。說明：規(guī)范第三方在合同中的角色和行為，保障雙方權(quán)益。4.茶葉質(zhì)量檢測報告要求：定期提供茶葉質(zhì)量檢測報告，包括外觀、口感、營養(yǎng)成分等。說明：確保茶葉質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.租金支付憑證要求：保留租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對和審計。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：為雙方在發(fā)生爭議時提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的損失。示例：若承租方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.擅自改變基地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因改變用途造成的損失和違約責(zé)任。示例：若承租方未征得出租方同意，擅自將基地用于非茶葉種植用途，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.未履行茶葉種植與管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未履行種植與管理責(zé)任造成的損失和違約責(zé)任。示例：若承租方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行茶葉種植，導(dǎo)致茶葉產(chǎn)量下降或品質(zhì)不達(dá)標(biāo)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方服務(wù)或協(xié)助未達(dá)到預(yù)期效果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助未達(dá)到預(yù)期效果的責(zé)任。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)未使甲方達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，則應(yīng)退還部分咨詢費用。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致基地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。二零二四年茶山茶葉種植基地租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條茶山茶葉種植基地的基本情況2.1基地位置2.2基地面積2.3土地性質(zhì)2.4基地設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整第四條租賃費用的支付4.1支付時間4.2支付方式4.3逾期支付的處理第五條茶山茶葉種植基地的管理5.1管理責(zé)任5.2管理制度5.3技術(shù)指導(dǎo)5.4基地維護(hù)第六條茶葉種植與收獲6.1種植品種6.2種植技術(shù)6.3收獲時間6.4收獲方式第七條茶葉品質(zhì)與銷售7.1茶葉品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)7.2茶葉銷售渠道7.3銷售價格7.4銷售合同第八條茶山茶葉種植基地的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2繼承條件8.3轉(zhuǎn)讓與繼承的審批程序第九條違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3終止與解除的程序第十二條合同的生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4合同份數(shù)第十四條合同簽訂日期及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.1.6郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5傳真：___________1.2.6郵箱：___________第二條茶山茶葉種植基地的基本情況2.1基地位置2.1.1省份：___________2.1.2縣市：___________2.1.3詳細(xì)地址：___________2.2基地面積2.2.1總面積：___________平方米2.2.2可種植面積：___________平方米2.3土地性質(zhì)2.3.1土地類型：___________2.3.2土地權(quán)屬：___________2.4基地設(shè)施2.4.1水源：___________2.4.2供電：___________2.4.3交通：___________2.4.4其他設(shè)施：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：___________3.1.2截止日期：___________3.1.3租賃期限：___________年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2支付方式：___________3.2.3首付款：___________元3.2.4每月租金：___________元第四條租賃費用的支付4.1支付時間4.1.1首付款支付時間：___________4.1.2每月租金支付時間：___________4.2支付方式4.2.1首付款支付方式：___________4.2.2每月租金支付方式：___________4.3逾期支付的處理4.3.1逾期天數(shù)：___________天4.3.2逾期罰金比例：___________%4.3.3逾期支付后的處理方式：___________第五條茶山茶葉種植基地的管理5.1管理責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)提供種植基地的基本設(shè)施，維護(hù)基地的正常運行。5.1.2承租方負(fù)責(zé)茶葉的種植、管理和銷售。5.2管理制度5.2.1出租方制定管理制度，確保基地的正常運營。5.2.2承租方遵守管理制度，執(zhí)行各項規(guī)定。5.3技術(shù)指導(dǎo)5.3.1出租方提供茶葉種植技術(shù)指導(dǎo)。5.3.2承租方接受技術(shù)指導(dǎo)，按照指導(dǎo)要求進(jìn)行種植。5.4基地維護(hù)5.4.1出租方負(fù)責(zé)基地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。5.4.2承租方負(fù)責(zé)種植區(qū)域內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。第六條茶葉種植與收獲6.1種植品種6.1.1主要種植品種：___________6.1.2其他種植品種：___________6.2種植技術(shù)6.2.1種植時間：___________6.2.2種植方法：___________6.2.3種植密度：___________6.3收獲時間6.3.1預(yù)計收獲時間：___________6.3.2收獲周期：___________6.4收獲方式6.4.1收獲方法：___________6.4.2收獲后處理：___________第八條茶山茶葉種植基地的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1經(jīng)出租方書面同意，承租方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2轉(zhuǎn)讓方需提前一個月書面通知出租方，并提供受讓方的詳細(xì)信息。8.2繼承條件8.2.1承租方因繼承、贈與等原因發(fā)生權(quán)屬變更時，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2出租方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)對繼承或贈與的有效性進(jìn)行核實。8.3轉(zhuǎn)讓與繼承的審批程序8.3.1出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓或繼承事宜進(jìn)行審查，并在收到通知后一個月內(nèi)作出是否同意的決定。8.3.2出租方不同意轉(zhuǎn)讓或繼承的，承租方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)改正。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.2出租方違約9.2.1未按時提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。9.2.2未經(jīng)承租方同意擅自變更合同內(nèi)容的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方未達(dá)成一致意見的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可申請仲裁或訴訟。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。11.3終止與解除的程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。11.3.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方。第十二條合同的生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同經(jīng)出租方或承租方所在地工商行政管理部門登記備案后生效。12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致修改合同的，應(yīng)簽訂修改協(xié)議。12.2.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2送達(dá)以實際收到為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。652578第十四條合同簽訂日期及生效日期14.1本合同簽訂日期為：___________14.2本合同生效日期為：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險或其他服務(wù)的任何個人或法人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同的簽訂或履行；2.1.2提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；2.1.3提供技術(shù)服務(wù)，保障合同項下設(shè)施的正常運行；2.1.4提供保險服務(wù)，為甲乙雙方的權(quán)益提供保障。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1依法提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或保險服務(wù)；3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.1.4不得泄露合同內(nèi)容；3.1.5不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的權(quán)利4.1.1收取合理的中介費、咨詢費、技術(shù)服務(wù)費或保險費；4.1.2依法維護(hù)自己的合法權(quán)益；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費用總額。5.2第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，不屬于合同主體。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。6.3甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得以任何方式干涉第三方提供服務(wù)。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前一個月書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同終止。第八條第三方介入的審批程序8.1甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查，確保第三方符合合同要求。8.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如無約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第十一條特別約定11.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，為甲乙雙方在合同履行過程中共同遵守的約定，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶山茶葉種植基地租賃管理協(xié)議要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：茶山茶葉種植基地地理位置圖要求：清晰標(biāo)注基地位置、面積、邊界等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確基地的具體位置和面積。3.附件三：茶山茶葉種植基地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出基地內(nèi)所有設(shè)施，包括水源、供電、交通等。說明：本附件作為合同附件，用于明確基地設(shè)施情況。4.附件四：茶葉種植技術(shù)指導(dǎo)手冊要求：提供詳細(xì)的種植技術(shù)指導(dǎo)，包括品種、時間、方法等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行茶葉種植。5.附件五：茶葉收獲標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法要求：明確茶葉收獲標(biāo)準(zhǔn)、驗收辦法及質(zhì)量要求。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范茶葉收獲和驗收過程。6.附件六：茶葉銷售合同模板要求：提供茶葉銷售合同的模板，包括銷售價格、渠道、方式等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范茶葉銷售合同。7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方中介服務(wù)。8.附件八：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方咨詢服務(wù)。9.附件九：第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方技術(shù)服務(wù)。10.附件十：第三方保險服務(wù)協(xié)議要求：明確保險方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方保險服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2甲乙雙方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租基地；1.3第三方未按約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或保險服務(wù)；1.4第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失；1.5甲乙雙方未遵守合同約定的管理制度；1.6甲乙雙方未按時提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)；1.7甲乙雙方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的比例由合同約定，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；2.3賠償損失應(yīng)包括實際損失和可得利益損失；2.4違約方故意或重大過失導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)全額賠償。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金；3.2第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲乙雙方未遵守合同約定的管理制度，導(dǎo)致基地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年茶山茶葉種植基地租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3雙方地址第二條基地概況2.1基地位置2.2基地面積2.3基地用途2.4基地設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理第五條租賃用途及限制5.1租賃用途5.2限制性條款5.3違約責(zé)任第六條茶葉種植及管理6.1茶樹種植品種及要求6.2茶樹種植技術(shù)要求6.3茶樹管理責(zé)任6.4茶葉采摘及加工6.5茶葉銷售渠道第七條基地維護(hù)及保養(yǎng)7.1基地維護(hù)責(zé)任7.2基地保養(yǎng)要求7.3違約責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[甲方負(fù)責(zé)人電話]電子郵箱：[甲方負(fù)責(zé)人郵箱]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[乙方負(fù)責(zé)人電話]電子郵箱：[乙方負(fù)責(zé)人郵箱]1.3雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條基地概況2.1基地位置[具體地理位置描述，如：位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。]2.2基地面積[具體面積描述，如：總面積為畝。]2.3基地用途[具體用途描述，如：用于種植茶葉。]2.4基地設(shè)施[列出基地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如：灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、生產(chǎn)車間、倉庫等。]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2029年12月31日]3.3租賃期限延長條件[延長條件描述，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。]第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：租金為每年萬元人民幣。]4.2租金支付時間[支付時間描述，如：每年租金于1月1日前支付。]4.3租金支付方式[支付方式描述，如：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。]4.4逾期支付租金的處理[逾期處理描述，如：逾期支付租金，每日應(yīng)支付%的滯納金。]第五條租賃用途及限制5.1租賃用途[具體用途描述，如：用于種植、采摘、加工、銷售茶葉。]5.2限制性條款[列出限制性條款，如：不得改變土地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。]5.3違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：違反租賃用途或限制性條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。]第六條茶葉種植及管理6.1茶樹種植品種及要求[具體品種及要求描述，如：種植品種為茶樹，要求按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植。]6.2茶樹種植技術(shù)要求[技術(shù)要求描述，如：采用種植技術(shù)，保證茶樹成活率。]6.3茶樹管理責(zé)任[管理責(zé)任描述，如：甲方負(fù)責(zé)茶樹種植、管理、采摘等全過程。]6.4茶葉采摘及加工[采摘及加工描述，如：茶葉采摘后，乙方負(fù)責(zé)茶葉的加工。]6.5茶葉銷售渠道[銷售渠道描述，如：乙方負(fù)責(zé)茶葉的銷售，可通過甲方提供的銷售渠道進(jìn)行。]第七條基地維護(hù)及保養(yǎng)7.1基地維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任描述，如：甲方負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)。]7.2基地保養(yǎng)要求[保養(yǎng)要求描述，如：保持基地環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查。]7.3違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：違反基地維護(hù)及保養(yǎng)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件[具體解除條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。]8.2合同終止條件[具體終止條件，如：租賃期限屆滿且無續(xù)租意向，或雙方協(xié)商一致解除合同。]8.3合同解除或終止后的處理[處理描述，如：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將基地恢復(fù)原狀，甲方退還乙方預(yù)付款。]652578第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定[違約行為描述，如：逾期支付租金、違反租賃用途、損壞基地設(shè)施等。]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)描述，如：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。]9.3違約賠償計算方法[計算方法描述，如：違約金按每日租金的%計算，損失賠償按實際損失計算。]652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式[解決方式描述，如：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[機(jī)構(gòu)描述，如：仲裁委員會。]10.3爭議解決費用[費用描述，如：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，其他費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。]652580第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件[生效條件描述，如：雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。]11.2合同變更程序[變更程序描述，如：變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字蓋章。]11.3合同變更內(nèi)容[變更內(nèi)容描述，如：變更租賃期限、租金、租賃用途等。]652581第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件[解除條件描述，如：一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。]12.2合同解除程序[解除程序描述，如：一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方。]12.3合同解除后的處理[處理描述，如：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。]652582第十三條合同附件13.1附件清單[附件清單描述，如：本合同附件包括：租賃場地平面圖、租賃設(shè)施清單等。]13.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容描述，如：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。]652583第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容[內(nèi)容描述，如：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。]14.2其他約定事項效力[效力描述，如：本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)理方、保險代理方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，涉及技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、監(jiān)理、保險、融資等需要專業(yè)第三方參與的情況。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額不得低于合作協(xié)議中約定的金額。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在