二零二五年離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)過戶補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)過戶補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.過戶雙方信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.過戶條件4.1過戶前提4.2過戶時間4.3過戶費用4.4過戶稅費5.過戶流程5.1甲方義務5.2乙方義務5.3協(xié)商解決爭議6.房產(chǎn)過戶具體事宜6.1過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記6.3房產(chǎn)價值評估6.4驗房及交接7.房產(chǎn)過戶后權益7.1甲方權益7.2乙方權益8.付款方式及時間8.1付款方式8.2付款時間8.3逾期付款責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)過戶的具體事宜，保障雙方合法權益，維護家庭和諧。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方離婚協(xié)議中約定的房產(chǎn)過戶事宜。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置位于省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)證號：，產(chǎn)權人為甲方。2.4房產(chǎn)性質(zhì)商品住宅，已辦理預售許可證。3.過戶雙方信息3.1甲方基本信息姓名：X，身份證號：X。3.2乙方基本信息姓名：X，身份證號：X。4.過戶條件4.1過戶前提甲方應確保房產(chǎn)無任何法律糾紛，且房產(chǎn)所有權清晰。4.2過戶時間自本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.3過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方按照各自承擔的比例分擔。4.4過戶稅費過戶稅費按照國家相關規(guī)定計算，具體金額以稅務機關核定為準。5.過戶流程5.1甲方義務甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關證明材料。5.2乙方義務乙方應按照協(xié)議約定支付過戶費用，配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.3協(xié)商解決爭議在過戶過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)過戶具體事宜6.1過戶手續(xù)辦理雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應及時辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3房產(chǎn)價值評估如需進行房產(chǎn)價值評估，雙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構進行。6.4驗房及交接過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應共同進行驗房，確認房產(chǎn)狀況，并辦理交接手續(xù)。8.付款方式及時間8.1付款方式乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的個工作日內(nèi)，將過戶費用支付至甲方指定的賬戶。8.2付款時間具體付款時間以銀行到賬時間為準。8.3逾期付款責任如乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期付款金額的1%的違約金。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付相當于房產(chǎn)市場價值1%的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付過戶費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期付款金額的1%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議終止。11.4合同終止時間合同終止時間以雙方達成終止協(xié)議的日期為準。12.其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。12.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并及時協(xié)商解決。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、房屋買賣合同等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)雙方同意參與本合同的主體，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對本合同的履行承擔相應的責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應積極配合第三方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付相關費用。16.2乙方責任乙方應按照協(xié)議約定支付過戶費用，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方對本合同的違約責任，以協(xié)議約定的責任限額為限。17.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方的注冊資本、業(yè)務規(guī)模、行業(yè)規(guī)范等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在本合同項下的直接責任，不包括甲方自身違約責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔的責任，僅限于其在本合同項下的直接責任，不包括乙方自身違約責任。18.3第三方與合同履行的劃分第三方在本合同項下的責任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜，并確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為仲裁委員會。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方合作協(xié)議21.2附件二：第三方責任限額協(xié)議21.3附件三：第三方變更及退出協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復印件，包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權人信息、房產(chǎn)地址、面積等關鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬和基本情況。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復印件，包含合同編號、買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、成交價格等。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。3.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件或復印件，包含合作協(xié)議編號、合作內(nèi)容、責任劃分、費用承擔等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色、責任和權利。4.第三方責任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議原件或復印件，包含責任限額、責任范圍、賠償方式等。說明：用于明確第三方在本合同中的責任上限和賠償標準。5.第三方變更及退出協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的變更及退出協(xié)議原件或復印件，包含變更或退出原因、協(xié)議生效時間、后續(xù)處理等。說明：用于處理第三方在合同履行過程中的變更或退出事宜。6.其他相關證明材料要求：根據(jù)具體情況提供其他相關證明材料，如身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明等。說明：用于證明甲乙雙方的身份、婚姻狀況等基本情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：乙方未按約定時間支付過戶費用。責任認定：乙方應向甲方支付相當于逾期付款金額的1%的違約金。示例：若乙方應于2025年5月1日支付10萬元過戶費用，但至2025年5月10日仍未支付，則乙方應向甲方支付1000元違約金。2.逾期辦理過戶手續(xù)違約行為：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付相當于房產(chǎn)市場價值1%的違約金。3.第三方違約違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在辦理過戶手續(xù)過程中，因操作失誤導致房產(chǎn)信息錯誤，給甲乙雙方造成損失，則第三方應賠償相應損失。4.爭議解決違約違約行為：一方未按約定方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔相應的法律后果。示例：若一方未按約定選擇仲裁方式解決爭議，而是直接向法院提起訴訟，則該方應承擔因錯誤選擇爭議解決方式而產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二五年離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)過戶補充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議生效條件二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)權屬4.房產(chǎn)估值三、房產(chǎn)過戶方式1.過戶時間2.過戶手續(xù)3.過戶稅費四、房產(chǎn)過戶條件1.雙方同意過戶2.房產(chǎn)無債務3.房產(chǎn)無糾紛五、房產(chǎn)過戶流程1.雙方簽訂協(xié)議2.房產(chǎn)評估3.辦理過戶手續(xù)4.領取房產(chǎn)證六、房產(chǎn)過戶費用承擔1.房產(chǎn)過戶稅費2.其他相關費用七、房產(chǎn)過戶后的權益1.房產(chǎn)占有權2.房產(chǎn)使用權3.房產(chǎn)收益權八、違約責任1.雙方違約責任2.第三方違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除的程序十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署1.雙方簽字2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于2025年，鑒于雙方于2025年離婚，根據(jù)離婚協(xié)議的約定，需對夫妻共同房產(chǎn)進行過戶處理。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方關于房產(chǎn)過戶的具體事宜，確保房產(chǎn)過戶過程的順利進行。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方共同確認無誤后正式生效。二、房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置位于市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積房屋總面積為平方米。2.3房產(chǎn)權屬該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，產(chǎn)權登記人為（男方）和（女方）。2.4房產(chǎn)估值經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)估值為人民幣萬元。三、房產(chǎn)過戶方式3.1過戶時間自本協(xié)議生效之日起日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、稅務申報等。3.3過戶稅費房產(chǎn)過戶稅費按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，具體金額由雙方共同承擔。四、房產(chǎn)過戶條件4.1雙方同意過戶雙方均同意按照本協(xié)議約定進行房產(chǎn)過戶。4.2房產(chǎn)無債務房產(chǎn)無任何未清償債務，包括但不限于貸款、抵押等。4.3房產(chǎn)無糾紛房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛，雙方保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。五、房產(chǎn)過戶流程5.1雙方簽訂協(xié)議雙方共同簽訂本協(xié)議，明確房產(chǎn)過戶的具體事宜。5.2房產(chǎn)評估如需進行房產(chǎn)評估，雙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構進行評估。5.3辦理過戶手續(xù)雙方應按照房產(chǎn)過戶流程，共同辦理相關手續(xù)。5.4領取房產(chǎn)證房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應共同領取新的房產(chǎn)證。六、房產(chǎn)過戶費用承擔6.1房產(chǎn)過戶稅費房產(chǎn)過戶稅費按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，具體金額由雙方共同承擔。6.2其他相關費用除房產(chǎn)過戶稅費外，雙方還應共同承擔與房產(chǎn)過戶相關的其他費用。七、房產(chǎn)過戶后的權益7.1房產(chǎn)占有權房產(chǎn)過戶后，新產(chǎn)權人享有對該房產(chǎn)的占有權。7.2房產(chǎn)使用權新產(chǎn)權人有權使用該房產(chǎn)，包括居住、出租等。7.3房產(chǎn)收益權新產(chǎn)權人享有該房產(chǎn)的收益權，包括租金收入等。八、違約責任8.1雙方違約責任若一方未按本協(xié)議約定的時間完成房產(chǎn)過戶，應向另一方支付違約金，違約金為房產(chǎn)估值的一定比例。8.2第三方違約責任若因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶無法按期完成，雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提起訴訟。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2協(xié)議解除條件本協(xié)議的解除需滿足法律規(guī)定的解除條件，并以書面形式作出。10.3協(xié)議變更與解除的程序協(xié)議變更或解除后，雙方應立即通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。十一、通知與送達11.1通知方式本協(xié)議的通知可以書面形式或電子郵件形式發(fā)送。11.2送達地址雙方的送達地址應在本協(xié)議中明確列出。11.3送達方式通知應當以約定的送達地址為基準，按照約定的送達方式進行。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.2協(xié)議終止條件本協(xié)議因房產(chǎn)過戶完成而終止。12.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。十三、其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1雙方簽字本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________日期：________________________地址：________________________電話：________________________電子郵箱：____________________甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權條款說明：若房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)任何爭議，甲方享有優(yōu)先決策權，包括但不限于房產(chǎn)估值、過戶稅費承擔等。1.2甲方主導過戶流程說明：甲方負責主導房產(chǎn)過戶的全部流程，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提交相關文件等。1.3甲方責任承擔說明：甲方對房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的任何費用和風險承擔全部責任。1.4甲方資金保障說明：甲方應確保在房產(chǎn)過戶過程中，有足夠的資金用于支付過戶稅費、評估費等費用。1.5甲方信息提供說明：甲方應向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)權屬證明、評估報告等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優(yōu)先權條款說明：若房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)任何爭議，乙方享有優(yōu)先決策權，包括但不限于房產(chǎn)估值、過戶稅費承擔等。2.2乙方主導過戶流程說明：乙方負責主導房產(chǎn)過戶的全部流程，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提交相關文件等。2.3乙方責任承擔說明：乙方對房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的任何費用和風險承擔全部責任。2.4乙方資金保障說明：乙方應確保在房產(chǎn)過戶過程中，有足夠的資金用于支付過戶稅費、評估費等費用。2.5乙方信息提供說明：乙方應向甲方提供房產(chǎn)過戶所需的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)權屬證明、評估報告等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構選定說明：雙方應共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機構，負責房產(chǎn)過戶的全程服務。3.2中介費用承擔說明：中介服務費用由雙方按照協(xié)議約定各自承擔，具體費用由中介機構提供報價單。3.3中介責任說明：中介機構應嚴格按照雙方要求，提供專業(yè)、高效的過戶服務，并對過戶過程中的信息保密。3.4中介變更說明：若雙方對中介機構不滿意，可協(xié)商更換中介機構，并書面通知對方。3.5中介協(xié)調(diào)說明：中介機構應協(xié)助雙方處理房產(chǎn)過戶過程中遇到的問題，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、文件準備等。3.6中介報告說明：中介機構應在房產(chǎn)過戶完成后，向雙方提供詳細的過戶報告，包括但不限于過戶流程、費用明細等。3.7中介糾紛處理說明：若中介機構在服務過程中出現(xiàn)違約行為，雙方可向中介機構提出投訴，中介機構應在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。3.8中介退出機制說明：若中介機構在服務過程中嚴重違約，雙方可共同決定終止中介服務，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.雙方身份證復印件4.房產(chǎn)過戶申請書5.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證6.房產(chǎn)過戶合同7.中介服務協(xié)議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.違約行為：一方未按約定承擔過戶稅費。認定：在過戶過程中，未按照協(xié)議約定承擔相應的稅費。4.違約行為：中介機構未按約定提供服務。認定：中介機構在服務過程中未履行協(xié)議約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權屬：指房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。2.過戶：指將房產(chǎn)的產(chǎn)權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)估值與實際價值不符。解決辦法：重新評估或協(xié)商確定房產(chǎn)價值。2.問題：一方拒絕履行協(xié)議。解決辦法：通過爭議解決機制解決，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：更換中介機構或與原中介協(xié)商解決。4.問題：過戶過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或?qū)で蠓蓭椭?。五、所有應用場景?.離婚雙方共同房產(chǎn)過戶。2.離婚一方取得房產(chǎn)全部產(chǎn)權。3.離婚雙方分割共同房產(chǎn)。4.離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶的補充協(xié)議。全文完。二零二五年離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)過戶補充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（男方）：1.2乙方（女方）：二、合同前言2.1背景和目的：本合同系依據(jù)雙方自愿原則，就離婚協(xié)議中關于房產(chǎn)過戶事宜達成一致意見，簽訂本補充協(xié)議。目的是為了明確雙方在房產(chǎn)過戶過程中的權利和義務，確保房產(chǎn)過戶的順利進行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，制定本補充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房產(chǎn)：指房屋及其附屬設施和土地。（2）過戶：指房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方。（3）產(chǎn)權登記：指將房屋所有權依法登記在房屋所有權人名下。3.2關鍵詞解釋：（1）離婚協(xié)議：指雙方就離婚事宜達成的協(xié)議。（2）房產(chǎn)過戶：指離婚協(xié)議中涉及的房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移事宜。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本補充協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）甲方有義務配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料。（3）甲方應保證提供的證明材料真實、有效，如有虛假，甲方承擔相應法律責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本補充協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方有義務配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料。（3）乙方應保證提供的證明材料真實、有效，如有虛假，乙方承擔相應法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同履行時間為自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：本補充協(xié)議的履行地點為甲方、乙方約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：雙方應按照本補充協(xié)議約定，積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本補充協(xié)議自動終止。（2）本補充協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：本補充協(xié)議的終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式通知對方。6.4終止后果：本補充協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)費：按照當?shù)卣?guī)定收取。（2）契稅：根據(jù)房產(chǎn)價值和當?shù)卣哂嬎?。?）評估費：如需進行房產(chǎn)評估，按照評估機構收費標準收取。（4）其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式：甲方應按照本補充協(xié)議約定的支付方式向乙方支付相關費用。（1）甲方應將上述費用一次性支付至乙方指定的賬戶。（2）如因特殊情況，雙方可協(xié)商分期支付。7.3支付時間：甲方應在合同生效之日起__個工作日內(nèi)，將全部費用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證之日起__個工作日內(nèi)確認收訖。（2）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權解除本補充協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的__%。（2）如甲方在房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假證明材料，導致房產(chǎn)過戶無法進行，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并支付乙方違約金，違約金為應支付費用的__%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時間配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用的__%。（2）如乙方在房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假證明材料，導致房產(chǎn)過戶無法進行，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并支付甲方違約金，違約金為應支付費用的__%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本補充協(xié)議約定支付違約金。（2）違約方還應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本補充協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本補充協(xié)議簽訂之日起__年內(nèi)，雙方對本補充協(xié)議內(nèi)容及保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：本補充協(xié)議中涉及的不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本補充協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府頒布的禁令、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本補充協(xié)議的簽訂不影響雙方在離婚協(xié)議中約定的其他權利。（2）雙方在履行本補充協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反離婚協(xié)議約定的行為，有權依法維護自身權益。13.2特殊權力保留：（1）如本補充協(xié)議中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等，雙方均有權采取一切必要措施，確保其保密性。（2）如因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行，雙方均有權根據(jù)實際情況，調(diào)整或終止本補充協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本補充協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充后的條款與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保本補充協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照本補充協(xié)議約定，及時提供相關證明材料。（2）雙方應按照約定的時間、地點，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本補充協(xié)議是離婚協(xié)議的組成部分，具有獨立性和完整性。本補充協(xié)議的簽訂不影響離婚協(xié)議的效力。16.3增減條款：本補充協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：（簽字）乙方（女方）：（簽字）簽訂日期：____年____月____日甲方（男方）蓋章：乙方（女方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.離婚協(xié)議書2.房產(chǎn)證3.雙方身份證復印件4.房產(chǎn)評估報告（如有）5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.欠款證明（如有）7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房產(chǎn)過戶費用。乙方未按約定時間配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。任何一方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假證明材料。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未配合辦理手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍不配合的，視為違約。提供虛假證明材料，經(jīng)對方核實后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違