二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與業(yè)績(jī)考核合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與業(yè)績(jī)考核合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員身份證號(hào)碼1.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.傭金提成比例3.1交易成功傭金提成比例3.2額外服務(wù)傭金提成比例3.3傭金提成計(jì)算方式3.4傭金提成支付方式4.業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績(jī)考核周期4.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)4.3業(yè)績(jī)考核結(jié)果評(píng)定4.4業(yè)績(jī)考核結(jié)果應(yīng)用5.傭金提成支付時(shí)間5.1傭金提成支付周期5.2傭金提成支付時(shí)間5.3逾期支付處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1傭金提成計(jì)算表格12.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員身份證號(hào)碼：510xxxx199003012.合同期限2.1合同生效日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.傭金提成比例3.1交易成功傭金提成比例：住宅成交金額的2%，商業(yè)成交金額的3%。3.2額外服務(wù)傭金提成比例：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.3傭金提成計(jì)算方式：以成交金額為基數(shù)，扣除相關(guān)稅費(fèi)、傭金稅費(fèi)后計(jì)算。3.4傭金提成支付方式：按月支付，每月10日前支付上一個(gè)月的傭金提成。4.業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績(jī)考核周期：每月為一個(gè)考核周期。4.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)：成交套數(shù)、成交金額、客戶滿意度等。4.3業(yè)績(jī)考核結(jié)果評(píng)定：根據(jù)考核指標(biāo)，評(píng)定為優(yōu)秀、良好、合格、不合格。4.4業(yè)績(jī)考核結(jié)果應(yīng)用：優(yōu)秀者給予獎(jiǎng)勵(lì)，不合格者進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.傭金提成支付時(shí)間5.1傭金提成支付周期：每月支付一次。5.2傭金提成支付時(shí)間：每月10日前支付上一個(gè)月的傭金提成。5.3逾期支付處理：逾期支付，每日按逾期金額的千分之五支付違約金。6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）享有服務(wù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同終止后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反保密條款，泄露客戶信息。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按照合同約定完成工作任務(wù)。8.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付傭金提成。8.1.4雙方未按照合同約定續(xù)簽合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.2.2因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3違約金和賠償金的計(jì)算依據(jù)為合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。8.3違約金計(jì)算方法：8.3.1保密條款違約金：每次違約支付5000元。8.3.2工作任務(wù)違約金：每次違約支付相當(dāng)于一個(gè)月傭金提成金額的違約金。8.3.3傭金提成逾期支付違約金：每日按逾期金額的千分之五計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2任何一方嚴(yán)重違約。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的責(zé)任：10.3.1雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。10.3.2因解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：11.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力。12.合同附件12.1傭金提成計(jì)算表格12.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期：13.2.1雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)歸甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）所有。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于合同履行過(guò)程中的評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證、仲裁、調(diào)解等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因、預(yù)期目標(biāo)及第三方的基本信息。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的視為同意。16.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)，除非雙方另有約定。17.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、見(jiàn)證費(fèi)、仲裁費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為介入服務(wù)費(fèi)的一定比例，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于第三方服務(wù)費(fèi)總額的50%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。19.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方介入不改變雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)獲得的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。21.2若第三方無(wú)法自行解決爭(zhēng)議，甲方和乙方可依據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，說(shuō)明介入過(guò)程及結(jié)果。22.2甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1若第三方介入涉及法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。23.2本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.傭金提成計(jì)算表格要求：詳細(xì)列出不同類型交易的傭金提成比例及計(jì)算公式，包括但不限于住宅、商業(yè)等不同類型房產(chǎn)的傭金提成。說(shuō)明：該表格用于甲方和乙方計(jì)算和確認(rèn)傭金提成金額。2.業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則要求：詳細(xì)列出業(yè)績(jī)考核的具體指標(biāo)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及對(duì)應(yīng)等級(jí)，包括但不限于成交套數(shù)、成交金額、客戶滿意度等。說(shuō)明：該細(xì)則用于指導(dǎo)甲方和乙方進(jìn)行業(yè)績(jī)考核，確?？己说墓叫院屯该鞫?。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障合同雙方的權(quán)益。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。5.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的具體原因、解除日期及雙方責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確合同解除的條件和后果，保障雙方的合法權(quán)益。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列出第三方介入評(píng)估的具體結(jié)果，包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。7.第三方見(jiàn)證記錄要求：詳細(xì)記錄第三方見(jiàn)證的具體過(guò)程，包括但不限于見(jiàn)證日期、見(jiàn)證事項(xiàng)、見(jiàn)證人等。說(shuō)明：該記錄用于證明第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付傭金提成。乙方未按照合同約定完成工作任務(wù)。甲方或乙方泄露客戶信息。第三方違反保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：若乙方未按時(shí)完成房屋交易，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月傭金提成金額的違約金，并賠償甲方因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例2：若第三方在介入過(guò)程中泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因信息泄露造成的損失。示例3：若甲方未按時(shí)支付傭金提成，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與業(yè)績(jī)考核合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.2傭金提成比例及計(jì)算方式2.3業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)3.傭金提成支付方式3.1支付時(shí)間及期限3.2支付方式及賬戶信息3.3逾期支付及違約責(zé)任4.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及權(quán)重4.1考核指標(biāo)設(shè)定4.2考核權(quán)重分配4.3考核結(jié)果公布及申訴程序5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算及支付6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密期限7.解除合同的條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除通知及期限7.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：傭金提成計(jì)算公式10.2附件二：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍本合同約定的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍包括但不限于：房源信息搜集、客戶咨詢接待、房產(chǎn)交易手續(xù)辦理、交易資金監(jiān)管等。2.2傭金提成比例及計(jì)算方式甲方承諾按照乙方實(shí)際成交房產(chǎn)交易額的___________%作為傭金提成，具體計(jì)算方式如下：傭金提成=實(shí)際成交房產(chǎn)交易額×傭金提成比例2.3業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：成交房產(chǎn)數(shù)量、成交金額、客戶滿意度等。第三條傭金提成支付方式3.1支付時(shí)間及期限甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)并達(dá)成交易后___________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金提成。3.2支付方式及賬戶信息傭金提成支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：收款銀行：___________賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________3.3逾期支付及違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付傭金提成，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及權(quán)重4.1考核指標(biāo)設(shè)定業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括但不限于：成交房產(chǎn)數(shù)量、成交金額、客戶滿意度等。4.2考核權(quán)重分配各考核指標(biāo)的權(quán)重分配如下：成交房產(chǎn)數(shù)量：___________%成交金額：___________%客戶滿意度：___________%4.3考核結(jié)果公布及申訴程序甲方應(yīng)在每個(gè)考核周期結(jié)束后___________個(gè)工作日內(nèi)公布考核結(jié)果，乙方對(duì)考核結(jié)果有異議的，可在___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出申訴。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算及支付違約金按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）逾期支付傭金提成：___________%（2）未按時(shí)完成交易手續(xù)：___________%（3）泄露客戶信息：___________%違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同中涉及的保密信息保密期限為___________年。第七條解除合同的條件及程序7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后___________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，嚴(yán)重影響合同履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除通知及期限一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。7.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（2）退還或賠償相關(guān)費(fèi)用；（3）辦理合同終止手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：傭金提成計(jì)算公式傭金提成計(jì)算公式詳見(jiàn)附件一。10.2附件二：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)明細(xì)業(yè)績(jī)考核指標(biāo)明細(xì)詳見(jiàn)附件二。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：甲方提供的房源信息、乙方簽訂的房產(chǎn)交易合同等。第十一條合同變更11.1變更條件（1）法律法規(guī)或政策變化；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更的其他情況。11.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更效力合同變更部分自變更之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十二條合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同終止13.1終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。13.2終止程序合同終止應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（2）退還或賠償相關(guān)費(fèi)用；（3）辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜而參與合同執(zhí)行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、審計(jì)等；（2）作為擔(dān)保方或保證人；（3）協(xié)助辦理交易手續(xù)；（4）提供資金監(jiān)管服務(wù)；（5）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的輔助服務(wù)。第十六條甲乙雙方義務(wù)及第三方責(zé)任16.1甲乙雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和審核。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，第三方賠償金額不超過(guò)___________萬(wàn)元；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，第三方賠償金額不超過(guò)___________萬(wàn)元。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式予以確認(rèn)。第十八條第三方資質(zhì)及審查18.1第三方資質(zhì)要求（1）依法注冊(cè)登記，取得相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)證書；18.2第三方審查程序（1）甲方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)證明文件，確保其符合本合同要求；（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)。第十九條第三方變更及通知19.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.2通知方式（1）變更原因；（2）新的第三方信息；（3）變更后的合同條款。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為協(xié)助服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。第二十一條第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：傭金提成計(jì)算公式詳細(xì)要求：包括傭金提成計(jì)算的具體公式、適用條件、計(jì)算步驟等。說(shuō)明：本附件用于明確傭金提成的計(jì)算方法，確保甲乙雙方對(duì)傭金提成的計(jì)算無(wú)異議。2.附件二：業(yè)績(jī)考核指標(biāo)明細(xì)詳細(xì)要求：列出業(yè)績(jī)考核的具體指標(biāo)、權(quán)重分配、考核周期、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)說(shuō)明業(yè)績(jī)考核的各個(gè)方面，確保甲乙雙方對(duì)業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果無(wú)異議。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)交易合同的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)交易的法律文件，需確保所有交易信息準(zhǔn)確無(wú)誤。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體規(guī)則，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付傭金提成；未按時(shí)完成交易手續(xù)；提供虛假房源信息；違反保密協(xié)議。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；提供虛假業(yè)績(jī)；違反保密協(xié)議；未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付傭金提成：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的___________%計(jì)算；未按時(shí)完成交易手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；提供虛假房源信息：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；提供虛假業(yè)績(jī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；違反保密協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方逾期支付傭金提成：如甲方應(yīng)于2024年1月31日前支付傭金提成，但至2024年2月15日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的1%計(jì)算。全文完。二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與業(yè)績(jī)考核合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律和法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)和定義的適用范圍2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.2經(jīng)紀(jì)人個(gè)人信息3.傭金提成比例3.1基本傭金提成比例3.2特殊情況下的傭金提成3.3提成比例的調(diào)整機(jī)制4.業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)4.2業(yè)績(jī)考核周期的設(shè)定4.3業(yè)績(jī)考核結(jié)果的評(píng)定5.傭金支付方式5.1傭金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2傭金支付的具體方式5.3逾期支付的違約責(zé)任6.責(zé)任與義務(wù)6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的責(zé)任6.2經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任6.3雙方的合作義務(wù)7.違約責(zé)任7.1經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任7.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)的范圍8.3違反保密義務(wù)的后果9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理11.3終止后的權(quán)利義務(wù)12.通知與送達(dá)12.1通知的形式12.2通知的送達(dá)地址12.3送達(dá)的生效時(shí)間13.其他條款13.1合同附件13.2合同的簽署與生效13.3合同的適用法律14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同的效力范圍第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂本合同的個(gè)人，負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。1.1.2“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司”指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的公司，與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂本合同。1.1.3“傭金”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成房產(chǎn)交易后，按照約定比例獲得的報(bào)酬。1.1.4“業(yè)績(jī)”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在一定考核周期內(nèi)完成的房產(chǎn)交易數(shù)量或金額。1.2相關(guān)法律和法規(guī)1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同不得違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.3術(shù)語(yǔ)和定義的適用范圍1.3.1本合同中定義的術(shù)語(yǔ)和定義適用于合同全文。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.1.1公司名稱：_________________2.1.2注冊(cè)地址：_________________2.1.3法定代表人：_________________2.2經(jīng)紀(jì)人個(gè)人信息2.2.1姓名：_________________2.2.2身份證號(hào)碼：_________________2.2.3聯(lián)系電話：_________________3.傭金提成比例3.1基本傭金提成比例3.1.1房產(chǎn)買賣交易，傭金提成為成交額的3%。3.1.2房產(chǎn)租賃交易，傭金提成為租賃月租的2個(gè)月租金。3.2特殊情況下的傭金提成3.2.1對(duì)于成交額超過(guò)100萬(wàn)元的房產(chǎn)買賣交易，傭金提成為成交額的2.5%。3.2.2對(duì)于租賃月租超過(guò)5000元的房產(chǎn)租賃交易，傭金提成為租賃月租的2.5個(gè)月租金。3.3提成比例的調(diào)整機(jī)制3.3.1提成比例的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)4.1.1房產(chǎn)買賣交易數(shù)量4.1.2房產(chǎn)租賃交易數(shù)量4.1.3交易金額4.2業(yè)績(jī)考核周期的設(shè)定4.2.1業(yè)績(jī)考核周期為每季度。4.3業(yè)績(jī)考核結(jié)果的評(píng)定4.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)業(yè)績(jī)考核指標(biāo)對(duì)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行評(píng)定。5.傭金支付方式5.1傭金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1.1房產(chǎn)交易成交后，經(jīng)紀(jì)人在30日內(nèi)提交傭金申請(qǐng)。5.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)支付傭金。5.2傭金支付的具體方式5.2.1傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至經(jīng)紀(jì)人的指定賬戶。5.3逾期支付的違約責(zé)任5.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司逾期支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人支付逾期付款利息。6.責(zé)任與義務(wù)6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的責(zé)任6.1.1提供合法合規(guī)的房產(chǎn)中介服務(wù)。6.1.2保障經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益。6.2經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任6.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度。6.2.2誠(chéng)實(shí)守信，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3雙方的合作義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)積極合作，共同完成房產(chǎn)交易。6.3.2雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.違約責(zé)任8.1經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任8.1.1經(jīng)紀(jì)人未經(jīng)授權(quán)私自泄露客戶信息，造成客戶損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.2經(jīng)紀(jì)人未按約定完成房產(chǎn)交易，導(dǎo)致房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任8.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金為逾期支付傭金金額的0.1%。8.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違反保密義務(wù)，泄露經(jīng)紀(jì)人或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的10%。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息指涉及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司商業(yè)秘密、客戶信息及經(jīng)紀(jì)人個(gè)人隱私的信息。9.2保密義務(wù)的范圍9.2.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對(duì)在工作中獲取的保密信息嚴(yán)格保密。9.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)對(duì)客戶信息和經(jīng)紀(jì)人個(gè)人隱私保密。9.3違反保密義務(wù)的后果9.3.1經(jīng)紀(jì)人或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)登記手續(xù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。10.3合同解除條件10.3.1經(jīng)紀(jì)人因故離職，合同自動(dòng)解除。10.3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或經(jīng)紀(jì)人單方面解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.2.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1經(jīng)紀(jì)人離職或被解除合同。12.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或經(jīng)紀(jì)人單方面解除合同。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、信息交接等。12.3終止后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余權(quán)利義務(wù)。13.通知與送達(dá)13.1通知的形式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2通知的送達(dá)地址13.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：_________________13.2.2經(jīng)紀(jì)人地址：_________________13.3送達(dá)的生效時(shí)間13.3.1通知自送達(dá)之日起生效。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的效力范圍14.2.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的選定16.1.1甲方和乙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方的選定應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的協(xié)商一致。16.2第三方的服務(wù)內(nèi)容16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供具體的服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更需經(jīng)甲方和乙方同意。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的