二零二五版城鄉(xiāng)一體化安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城鄉(xiāng)一體化安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同生效條件2.安置房基本情況2.1安置房位置、面積2.2安置房配套設(shè)施2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件11.1附件一：安置房照片11.2附件二：相關(guān)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣(mài)方）全稱：____________________1.1.2甲方（賣(mài)方）地址：____________________1.1.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（賣(mài)方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（買(mǎi)方）全稱：____________________1.1.6乙方（買(mǎi)方）地址：____________________1.1.7乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）并交付定金后生效。2.安置房基本情況2.1安置房位置、面積2.1.1安置房地址：____________________2.1.2安置房建筑面積：____平方米2.1.3安置房土地使用權(quán)面積：____平方米2.2安置房配套設(shè)施

供水：____________________

供電：____________________

供氣：____________________

供暖：____________________

排水：____________________

通訊：____________________

綠化：____________________2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.1安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房/公租房等。3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的安置房。3.1.2買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.1.3買(mǎi)方有權(quán)在交付后進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)和安置房使用規(guī)定。3.3賣(mài)方權(quán)利3.3.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。3.3.2賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付符合要求的安置房。3.4.2賣(mài)方應(yīng)當(dāng)配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同約定的交易價(jià)格為：____萬(wàn)元整。4.2付款時(shí)間4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付定金____萬(wàn)元。4.2.2買(mǎi)方應(yīng)在交付安置房前____日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款____萬(wàn)元。4.3付款方式4.3.1定金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3.2剩余購(gòu)房款支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件5.1.1買(mǎi)方支付完畢全部購(gòu)房款。5.1.2甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2.2登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用為：____元。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在____年____月____日前完成安置房建設(shè)，并通知乙方交付。6.2交付條件6.2.1安置房已建設(shè)完畢，達(dá)到入住條件。6.2.2甲方已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1安置房應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2安置房配套設(shè)施應(yīng)齊全、完好。6.4驗(yàn)收程序6.4.1乙方應(yīng)在接到交付通知后____日內(nèi)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址為：____________________8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____日內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。9.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止的事實(shí)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。11.附件11.1附件一：安置房照片11.1.1甲方應(yīng)提供安置房的照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。11.2附件二：相關(guān)證明文件11.2.1甲方應(yīng)提供安置房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡可能減少損失。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送至對(duì)方的指定地址。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：____________________13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：____________________13.3.2乙方代表（簽字）：____________________14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：

中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、交易撮合等服務(wù)。

技術(shù)鑒定：對(duì)安置房質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行技術(shù)鑒定。

法律咨詢：為甲乙雙方提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。

評(píng)估服務(wù)：對(duì)安置房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.第三方介入的條件

甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。

第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。

第三方同意按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：

甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。

第三方根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。

第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：

第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)。

第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。

甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其服務(wù)義務(wù)。

甲乙雙方不得要求第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德。6.第三方介入時(shí)的額外條款

第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。

第三方保密協(xié)議：要求第三方對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密。

第三方糾紛解決機(jī)制：約定第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。7.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，進(jìn)行后續(xù)的合同履行或爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房照片

要求：提供安置房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等照片，數(shù)量不少于10張，清晰度高，能夠全面展示安置房的整體狀況。

說(shuō)明：照片應(yīng)包括房屋外觀、各個(gè)房間的布局、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等，以便雙方對(duì)安置房有直觀的了解。2.附件二：土地使用權(quán)證

要求：提供安置房的土地使用權(quán)證，證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)。

說(shuō)明：土地使用權(quán)證應(yīng)清晰、完整，包含土地面積、使用年限、土地使用權(quán)性質(zhì)等信息。3.附件三：房屋所有權(quán)證

要求：提供安置房的房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。

說(shuō)明：房屋所有權(quán)證應(yīng)清晰、完整，包含房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋所有權(quán)性質(zhì)等信息。4.附件四：安置房建設(shè)許可證

要求：提供安置房的建設(shè)許可證，證明安置房建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

說(shuō)明：建設(shè)許可證應(yīng)清晰、完整，包含建設(shè)項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等信息。5.附件五：配套設(shè)施清單

要求：列出安置房所包含的配套設(shè)施，如供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊、綠化等。

說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議

要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。

說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，包含雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。7.附件七：第三方保密協(xié)議

要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，要求第三方對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密。

說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

甲方違約行為：

未按約定時(shí)間交付安置房。

安置房質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

乙方違約行為：

未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

驗(yàn)收安置房后未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議。

未按約定使用和維護(hù)安置房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

甲方違約責(zé)任：

若甲方未按約定時(shí)間交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

若安置房質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

乙方違約責(zé)任：

若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

若乙方驗(yàn)收安置房后未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方對(duì)安置房無(wú)異議。

若乙方未按約定使用和維護(hù)安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付安置房，超過(guò)約定時(shí)間30日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為9000元。全文完。二零二四版城鄉(xiāng)一體化安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同簽訂依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利3.2買(mǎi)方的義務(wù)3.3賣(mài)方的權(quán)利3.4賣(mài)方的義務(wù)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.4房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.房屋價(jià)格及稅費(fèi)7.1房屋價(jià)格7.2房屋稅費(fèi)7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱：____________________1.1.2買(mǎi)方地址：____________________1.1.3買(mǎi)方法定代表人：____________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同簽訂依據(jù)1.3.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.3.2《城鄉(xiāng)一體化安置房買(mǎi)賣(mài)管理辦法》2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋裝修情況：____________________3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利3.1.1獲得房屋產(chǎn)權(quán)3.1.2享受房屋所有權(quán)帶來(lái)的權(quán)益3.1.3要求賣(mài)方履行合同義務(wù)3.2買(mǎi)方的義務(wù)3.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款3.2.2遵守房屋使用規(guī)定3.2.3配合賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3賣(mài)方的權(quán)利3.3.1收取購(gòu)房款3.3.2要求買(mǎi)方履行合同義務(wù)3.3.3協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.4賣(mài)方的義務(wù)3.4.1保證房屋權(quán)屬清晰3.4.2按時(shí)交付房屋3.4.3辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日4.2房屋交付方式：____________________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4房屋驗(yàn)收程序4.4.1買(mǎi)方在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2買(mǎi)方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____年__月__日5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：____________________5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：____________________5.4房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：____________________6.付款方式與期限6.1付款方式：____________________6.2付款期限：____________________6.3逾期付款責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。8.1.2買(mǎi)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收并提出異議的，視為對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，放棄索賠權(quán)利。8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付______元/日的違約金。8.2.2賣(mài)方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款及相應(yīng)利息。8.3違約金8.3.1本合同項(xiàng)下的違約金，買(mǎi)方和賣(mài)方均應(yīng)無(wú)條件接受。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2如約定仲裁，應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)證據(jù)材料。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)協(xié)商處理已履行的部分。10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2本合同自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止有效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為_(kāi)___年__月__日。11.3合同終止條件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢，合同終止。11.4合同終止日期11.4.1本合同終止日期為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1買(mǎi)方代表簽字蓋章：14.3.2賣(mài)方代表簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1雙方協(xié)商一致；1.2.2合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；1.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：為明確第三方責(zé)任，本合同對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行如下約定：2.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣，超過(guò)部分由甲方或乙方承擔(dān)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；4.3.2甲方或乙方在第三方介入過(guò)程中，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；4.3.3甲方或乙方在第三方介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1中介方：5.1.1中介方應(yīng)具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)；5.1.2中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易；5.1.3中介方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)；5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。5.3律師事務(wù)所：5.3.1律師事務(wù)所應(yīng)具備律師執(zhí)業(yè)資格；5.3.2律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)；5.3.3律師事務(wù)所提供的服務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)的要求。5.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：5.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)；5.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；5.4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表