二零二五年酒店設(shè)施設(shè)備更新與承包經(jīng)營(yíng)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店設(shè)施設(shè)備更新與承包經(jīng)營(yíng)一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1酒店設(shè)施設(shè)備更新內(nèi)容2.2承包經(jīng)營(yíng)范圍2.3更新設(shè)備清單及規(guī)格3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款期限5.設(shè)施設(shè)備更新5.1設(shè)施設(shè)備更新進(jìn)度5.2更新設(shè)備質(zhì)量保證5.3更新設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4更新設(shè)備驗(yàn)收流程6.承包經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍及方式6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.4經(jīng)營(yíng)收益分配7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力條款12.3通知方式及送達(dá)13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：酒店管理有限公司法定代表人：乙方：設(shè)備更新承包有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.合同標(biāo)的2.1酒店設(shè)施設(shè)備更新內(nèi)容（1）客房：更換床品、窗簾、家具等；（2）餐飲：更新廚房設(shè)備、餐具、餐飲用具等；（3）健身：更換健身器材、設(shè)施等；（4）娛樂(lè)：更新音響、燈光、投影儀等設(shè)備。2.2承包經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包甲方酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、健身娛樂(lè)、客房清潔等。2.3更新設(shè)備清單及規(guī)格詳見附件一《酒店設(shè)施設(shè)備更新清單》。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限本合同期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.3合同終止條件（1）合同到期自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。4.2價(jià)格構(gòu)成（1）設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用；（2）承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；4.3付款方式（1）設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用：甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）；（2）承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方每月向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體金額根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況協(xié)商確定；（3）合同到期后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。5.設(shè)施設(shè)備更新5.1設(shè)施設(shè)備更新進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成酒店設(shè)施設(shè)備的更新工作。5.2更新設(shè)備質(zhì)量保證乙方提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換。5.3更新設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)更新設(shè)備應(yīng)滿足甲方要求的功能、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一《酒店設(shè)施設(shè)備更新清單》。5.4更新設(shè)備驗(yàn)收流程（1）乙方在完成更新工作后，向甲方提交《酒店設(shè)施設(shè)備更新驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（2）甲方在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《設(shè)施設(shè)備更新驗(yàn)收確認(rèn)書》。6.承包經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍及方式乙方承包甲方酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、健身娛樂(lè)、客房清潔等，具體經(jīng)營(yíng)方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作全面負(fù)責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。6.4經(jīng)營(yíng)收益分配甲方和乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，按照約定比例進(jìn)行收益分配，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件清單附件一：《酒店設(shè)施設(shè)備更新清單》附件二：《酒店經(jīng)營(yíng)管理辦法》11.2合同附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列出了酒店設(shè)施設(shè)備更新的具體項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格。附件二規(guī)定了酒店經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)制度、流程及責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.3通知方式及送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同修改13.1合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署《合同修改協(xié)議》。13.2合同修改效力合同修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人簽名或蓋章甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（3）提供專業(yè)技術(shù)支持，確保合同條款的順利實(shí)施；（4）解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；（3）第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害乙方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不違反合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中發(fā)生違約，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于《第三方服務(wù)協(xié)議》，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于《第三方服務(wù)協(xié)議》，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方，確保合同條款的順利實(shí)施。第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的所有工作；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序（1）甲乙雙方共同通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交；（3）甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。20.特別約定20.1第三方在介入過(guò)程中，如涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；20.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《酒店設(shè)施設(shè)備更新清單》：詳細(xì)列出更新設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。2.《酒店經(jīng)營(yíng)管理辦法》：規(guī)定酒店的經(jīng)營(yíng)管理制度、流程和責(zé)任。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用和期限。4.《合同修改協(xié)議》：記錄合同修改的內(nèi)容和生效日期。5.《設(shè)施設(shè)備更新驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄更新設(shè)備的驗(yàn)收情況。6.《設(shè)施設(shè)備更新驗(yàn)收確認(rèn)書》：確認(rèn)更新設(shè)備的驗(yàn)收結(jié)果。8.《合同履行情況報(bào)告》：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。9.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：記錄違約行為的認(rèn)定和處理結(jié)果。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《酒店設(shè)施設(shè)備更新清單》：要求詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。2.《酒店經(jīng)營(yíng)管理辦法》：要求全面、規(guī)范，確保酒店經(jīng)營(yíng)管理有序。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：要求明確第三方的職責(zé)、費(fèi)用和期限，確保第三方工作有序進(jìn)行。4.《合同修改協(xié)議》：要求記錄修改內(nèi)容，便于雙方查閱和執(zhí)行。5.《設(shè)施設(shè)備更新驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：要求真實(shí)、客觀，反映更新設(shè)備的實(shí)際情況。6.《設(shè)施設(shè)備更新驗(yàn)收確認(rèn)書》：要求雙方簽字確認(rèn)，作為更新設(shè)備驗(yàn)收的依據(jù)。8.《合同履行情況報(bào)告》：要求記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，便于雙方監(jiān)督。9.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：要求明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定和處理結(jié)果，便于雙方執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備更新；（3）第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備更新，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于更新設(shè)備總價(jià)值的千分之二的違約金；（3）第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于協(xié)議金額千分之二的違約金；（4）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。3.若第三方在協(xié)議約定的期限內(nèi)未履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付相當(dāng)于協(xié)議金額千分之二的違約金。4.若任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。二零二五年酒店設(shè)施設(shè)備更新與承包經(jīng)營(yíng)一體化合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同生效與終止二、酒店設(shè)施設(shè)備更新內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備種類2.設(shè)施設(shè)備規(guī)格3.設(shè)施設(shè)備數(shù)量4.設(shè)施設(shè)備品牌5.設(shè)施設(shè)備更新時(shí)間三、承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)期限3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.經(jīng)營(yíng)方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)五、價(jià)格與支付方式1.設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用2.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.支付方式4.付款時(shí)間六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證2.經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量保證3.設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間七、維修與保養(yǎng)1.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任3.維修與保養(yǎng)費(fèi)用4.維修與保養(yǎng)時(shí)間八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.保密范圍4.保密期限九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償金額十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十二、合同終止后的處理1.設(shè)施設(shè)備歸屬2.經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬3.資產(chǎn)清算4.費(fèi)用結(jié)算十三、合同附件1.設(shè)施設(shè)備清單2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同執(zhí)行中的未盡事宜2.雙方協(xié)商解決的事項(xiàng)3.合同執(zhí)行過(guò)程中的特殊事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.酒店設(shè)施設(shè)備老化，影響經(jīng)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。b.需要更新設(shè)施設(shè)備以提升酒店競(jìng)爭(zhēng)力。2.合同目的a.更新酒店設(shè)施設(shè)備，提高酒店整體水平。b.實(shí)現(xiàn)酒店承包經(jīng)營(yíng)一體化，提高經(jīng)營(yíng)效益。3.合同當(dāng)事人a.酒店方：[酒店名稱]b.承包方：[承包方名稱]4.合同生效與終止a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期限為[經(jīng)營(yíng)期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。二、酒店設(shè)施設(shè)備更新內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備種類a.客房設(shè)施：床、床墊、衣柜、電視等。b.公共區(qū)域設(shè)施：電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。2.設(shè)施設(shè)備規(guī)格a.客房床尺寸：[尺寸]。b.電梯載重：[載重]。3.設(shè)施設(shè)備數(shù)量a.客房床：[數(shù)量]。b.電梯：[數(shù)量]。4.設(shè)施設(shè)備品牌a.客房床：[品牌]。b.電梯：[品牌]。5.設(shè)施設(shè)備更新時(shí)間a.客房設(shè)施：[更新時(shí)間]。b.公共區(qū)域設(shè)施：[更新時(shí)間]。三、承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.經(jīng)營(yíng)范圍a.酒店客房租賃。b.餐飲服務(wù)。c.會(huì)議及宴會(huì)服務(wù)。2.經(jīng)營(yíng)期限a.[經(jīng)營(yíng)期限]年。3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)a.實(shí)現(xiàn)酒店盈利。b.提升酒店品牌形象。4.經(jīng)營(yíng)方式a.自營(yíng)。b.合同管理。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利a.酒店方有權(quán)監(jiān)督承包方經(jīng)營(yíng)行為。b.承包方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方義務(wù)a.酒店方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備更新和維護(hù)。b.承包方負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)。五、價(jià)格與支付方式1.設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用a.設(shè)施設(shè)備更新總費(fèi)用為[金額]。2.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用a.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括人工、水電、物料等。3.支付方式a.設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用分[期]支付。b.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用按月支付。4.付款時(shí)間a.設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用：[付款時(shí)間]。b.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：每月[付款時(shí)間]。六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證a.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商提供[年]質(zhì)保期。2.經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量保證a.承包方保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間a.設(shè)施設(shè)備更新完畢后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收。七、維修與保養(yǎng)1.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任a.質(zhì)保期內(nèi)由供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修。b.質(zhì)保期外由承包方負(fù)責(zé)維修。2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任a.承包方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)。3.維修與保養(yǎng)費(fèi)用a.質(zhì)保期內(nèi)維修費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。b.質(zhì)保期外維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。4.維修與保養(yǎng)時(shí)間a.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.酒店設(shè)施設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸酒店方所有。b.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.保密范圍a.合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。4.保密期限a.本合同終止后，保密義務(wù)持續(xù)[年]。九、違約責(zé)任1.違約情形a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償方式a.等額賠償。b.適當(dāng)賠償。4.違約賠償金額a.由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.通過(guò)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[仲裁委員會(huì)名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力事件。b.一方嚴(yán)重違約。3.合同變更程序a.雙方簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序a.雙方書面通知對(duì)方。十二、合同終止后的處理1.設(shè)施設(shè)備歸屬a.設(shè)施設(shè)備更新后的所有權(quán)歸酒店方。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬a.經(jīng)營(yíng)權(quán)在合同終止后歸酒店方。3.資產(chǎn)清算a.合同終止時(shí)，進(jìn)行資產(chǎn)清算。4.費(fèi)用結(jié)算a.結(jié)算雙方應(yīng)支付的費(fèi)用。十三、合同附件1.設(shè)施設(shè)備清單2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同執(zhí)行中的未盡事宜a.由雙方協(xié)商解決。2.雙方協(xié)商解決的事項(xiàng)a.[具體事項(xiàng)]。3.合同執(zhí)行過(guò)程中的特殊事項(xiàng)a.[具體事項(xiàng)]。酒店方簽字：____________________[酒店名稱][簽字日期]承包方簽字：____________________[承包方名稱][簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.設(shè)施設(shè)備選擇權(quán)a.甲方保留對(duì)設(shè)施設(shè)備選擇和供應(yīng)商的最終決定權(quán)。b.甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)和規(guī)格要求，確保設(shè)施設(shè)備符合酒店標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期。2.項(xiàng)目進(jìn)度控制a.甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備更新。b.甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，雙方共同審查項(xiàng)目進(jìn)展。3.質(zhì)量監(jiān)督a.甲方有權(quán)委托第三方對(duì)設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。b.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。4.人員培訓(xùn)a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的操作和維護(hù)培訓(xùn)。b.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任a.在合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.經(jīng)營(yíng)決策權(quán)a.乙方在經(jīng)營(yíng)方面擁有更大的自主權(quán)，包括制定經(jīng)營(yíng)策略和日常運(yùn)營(yíng)管理。b.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.營(yíng)業(yè)收入分配a.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)成果與甲方協(xié)商確定營(yíng)業(yè)收入分配比例。b.分配比例應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.市場(chǎng)推廣權(quán)a.乙方負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)推廣和品牌宣傳。b.甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣資料和支持。4.設(shè)施設(shè)備更新決策a.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要提出設(shè)施設(shè)備更新建議。b.甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在必要時(shí)進(jìn)行更新。5.人員招聘與培訓(xùn)a.乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和考核。b.甲方應(yīng)提供必要的招聘渠道和培訓(xùn)資源。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方權(quán)益。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等。2.中介費(fèi)用a.中介費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂時(shí)支付一定比例作為預(yù)付款。3.中介機(jī)構(gòu)決策權(quán)a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)就合同執(zhí)行中的重大事項(xiàng)提出建議。b.雙方應(yīng)尊重中介機(jī)構(gòu)的建議，并盡快作出回應(yīng)。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作的公正性和客觀性。b.若中介機(jī)構(gòu)因失職導(dǎo)致合同一方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單2.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.雙方簽字蓋章的合同副本4.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明5.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.人員培訓(xùn)記錄7.維護(hù)保養(yǎng)記錄8.營(yíng)業(yè)收入分配記錄9.市場(chǎng)推廣材料10.中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告11.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備更新或經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。c.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.任何一方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督或驗(yàn)收。e.任何一方未按合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.質(zhì)保期：指供應(yīng)商對(duì)所售產(chǎn)品在規(guī)定時(shí)間內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的維修或更換責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備更新進(jìn)度滯后。解決辦法：定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保按期完成。2.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或中介機(jī)構(gòu)調(diào)解，尋求雙方都能接受的解決方案。3.問(wèn)題：維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：建立完善的維修保養(yǎng)制度，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店設(shè)施設(shè)備更新與承包經(jīng)營(yíng)一體化。2.酒店設(shè)施設(shè)備更新與第三方中介合作。3.酒店設(shè)施設(shè)備更新與承包方為主導(dǎo)的經(jīng)營(yíng)管理。4.酒店設(shè)施設(shè)備更新與甲方為主導(dǎo)的經(jīng)營(yíng)管理。全文完。二零二五年酒店設(shè)施設(shè)備更新與承包經(jīng)營(yíng)一體化合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，酒店行業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位日益重要。為滿足市場(chǎng)需求，提高酒店設(shè)施設(shè)備水平，實(shí)現(xiàn)酒店經(jīng)營(yíng)效益的最大化，甲方?jīng)Q定對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，并委托乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方雙方共同協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店設(shè)施設(shè)備：指酒店內(nèi)用于提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)等服務(wù)的各種設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等。2.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作，并按照約定向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同自生效之日起至終止之日止的時(shí)間段。2.合同金額：指本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額。3.合同履行：指甲方、乙方雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對(duì)乙方的工作提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作。3.乙方應(yīng)保證更新、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請(qǐng)?zhí)顚懞贤谙?，如：三年）?.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下酒店設(shè)施設(shè)備更新、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止本合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆捌谙蓿纾阂粋€(gè)月）書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將酒店設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.更新費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)、能源消耗等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括但不限于人力資源、行政管理、財(cái)務(wù)等費(fèi)用。4.利潤(rùn)分成：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方在完成合同約定的任務(wù)后，可從收益中提取一定比例的利潤(rùn)。7.2支付方式1.乙方每月提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方根據(jù)清單進(jìn)行審核。2.審核無(wú)誤后，甲方按照約定的支付方式向乙方支付當(dāng)月費(fèi)用。3.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。7.3支付時(shí)間1.每月支付：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。2.甲方支付當(dāng)月費(fèi)用時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供發(fā)票、費(fèi)用清單等相關(guān)憑證。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票、費(fèi)用清單等憑證后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：五個(gè)工作日）內(nèi)完成支付。2.若乙方提交的憑證不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例，如：每日千分之五）的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成更新、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例，如：每日千分之五）的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限，如：五年）。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略、管理制度的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成酒店設(shè)施設(shè)備的更新與承包經(jīng)營(yíng)工作。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就酒店設(shè)施設(shè)備更新與承包經(jīng)營(yíng)一體化事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未在本合同中明確規(guī)定的條款，均不構(gòu)成對(duì)合同條款的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ㄉw章）：代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店設(shè)施設(shè)備清單及更新計(jì)劃2.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等條件清單3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.合同履行過(guò)程中的會(huì)議記錄及溝通文件5.費(fèi)用清單及支付憑證6.違約金支付證明7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的支付時(shí)間，超過(guò)規(guī)定期限未支付。違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方行為違反合同條款，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.乙方違約：未按合同約定完成更新、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方行為違反合同條款，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)