2024礦業(yè)權(quán)評估與土地使用權(quán)出讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024礦業(yè)權(quán)評估與土地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽第一條礦業(yè)權(quán)評估1.1礦業(yè)權(quán)評估范圍1.2礦業(yè)權(quán)評估標(biāo)準(zhǔn)1.3礦業(yè)權(quán)評估時間第二條土地使用權(quán)出讓2.1土地使用權(quán)出讓范圍2.2土地使用權(quán)出讓價格2.3土地使用權(quán)出讓方式第三條合同履行期限3.1礦業(yè)權(quán)評估期限3.2土地使用權(quán)出讓期限第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的簽訂、生效和履行11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同生效時間11.3合同履行地點(diǎn)第十二條其他條款12.1礦業(yè)權(quán)評估與土地使用權(quán)出讓的相關(guān)規(guī)定12.2雙方約定的其他事項第十三條附件13.1礦業(yè)權(quán)評估報告13.2土地使用權(quán)出讓文件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同正本14.1合同正本數(shù)量14.2合同正本交接第一部分：合同如下：第一條礦業(yè)權(quán)評估1.1礦業(yè)權(quán)評估范圍評估范圍包括：礦產(chǎn)資源儲量、礦產(chǎn)類型、礦產(chǎn)質(zhì)量、礦產(chǎn)開發(fā)條件、礦產(chǎn)環(huán)境治理和礦產(chǎn)資源保護(hù)等方面。1.2礦業(yè)權(quán)評估標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《礦產(chǎn)資源評估規(guī)范》和《礦產(chǎn)資源評估技術(shù)指南》等法律法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行評估。1.3礦業(yè)權(quán)評估時間評估工作應(yīng)在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成。第二條土地使用權(quán)出讓2.1土地使用權(quán)出讓范圍土地使用權(quán)出讓范圍包括：土地使用權(quán)出讓區(qū)域、土地使用權(quán)出讓面積和土地使用權(quán)出讓用途等。2.2土地使用權(quán)出讓價格土地使用權(quán)出讓價格根據(jù)評估價值、市場比較法、政府指導(dǎo)價等因素確定。具體價格在合同附件中詳細(xì)列明。2.3土地使用權(quán)出讓方式土地使用權(quán)出讓方式包括：招標(biāo)、拍賣、掛牌等。具體方式根據(jù)國家法律法規(guī)和出讓方的規(guī)定確定。第三條合同履行期限3.1礦業(yè)權(quán)評估期限礦業(yè)權(quán)評估期限為30個工作日。3.2土地使用權(quán)出讓期限土地使用權(quán)出讓期限為合同簽訂后的40個工作日。第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)出讓方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)出讓金，并按照評估結(jié)果和法律法規(guī)規(guī)定提供礦業(yè)權(quán)相關(guān)的資料和文件。出讓方應(yīng)保證所提供的礦業(yè)權(quán)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并對其承擔(dān)法律責(zé)任。4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方有權(quán)按照合同約定取得土地使用權(quán)，并按照評估結(jié)果和法律法規(guī)規(guī)定開展礦業(yè)權(quán)的開發(fā)和利用。受讓方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，并按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行礦產(chǎn)資源的開發(fā)、利用和保護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂、生效和履行11.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第十二條其他條款12.1礦業(yè)權(quán)評估與土地使用權(quán)出讓的相關(guān)規(guī)定本合同的履行還需遵守國家關(guān)于礦業(yè)權(quán)評估和土地使用權(quán)出讓的相關(guān)法律法規(guī)。12.2雙方約定的其他事項雙方還可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1礦業(yè)權(quán)評估報告13.2土地使用權(quán)出讓文件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同正本14.1合同正本數(shù)量本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同正本交接雙方代表在本合同簽字后，共同見證合同正本的交接。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂和履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事務(wù)和期限。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入事務(wù)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持獨(dú)立公正，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的主體，第三方的工作不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的溝通第五條第三方的工作成果和質(zhì)量保證5.1第三方工作成果第三方應(yīng)按照約定時間和工作標(biāo)準(zhǔn)，提交工作成果。5.2質(zhì)量保證第三方應(yīng)對其工作成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其工作成果符合法律法規(guī)和甲乙雙方的要求。第六條第三方收費(fèi)和支付方式6.1第三方收費(fèi)第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在書面協(xié)議中明確。6.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對其工作中的過失和疏忽負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額不得超過書面協(xié)議約定的限額。第八條第三方違約處理8.1第三方違約情形第三方未按約定完成工作、工作成果不符合質(zhì)量要求等。8.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與合同其他方的關(guān)系9.1第三方與合同其他方的獨(dú)立性第三方與合同其他方應(yīng)是獨(dú)立的主體，第三方的工作不應(yīng)影響合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方與合同其他方的溝通第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用及履行12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件13.1第三方書面協(xié)議13.2其他相關(guān)文件第十四條合同正本14.1合同正本數(shù)量本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同正本交接甲乙雙方代表在本合同簽字后，共同見證合同正本的交接。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂和履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：礦業(yè)權(quán)評估報告詳細(xì)要求和說明：該報告應(yīng)包括但不限于礦產(chǎn)資源儲量、礦產(chǎn)類型、礦產(chǎn)質(zhì)量、礦產(chǎn)開發(fā)條件、礦產(chǎn)環(huán)境治理和礦產(chǎn)資源保護(hù)等方面的評估結(jié)果。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和評估規(guī)范。附件二：土地使用權(quán)出讓文件詳細(xì)要求和說明：該文件應(yīng)包括土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)出讓方案、土地使用權(quán)出讓價款支付憑證等相關(guān)文件。文件應(yīng)由土地管理部門出具，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和出讓方案的要求。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同雙方的權(quán)利和義務(wù)確認(rèn)書、第三方介入的書面協(xié)議、合同變更和解除的書面協(xié)議等。文件應(yīng)由合同雙方或合同雙方與第三方共同簽署，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按約定時間和工作標(biāo)準(zhǔn)完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方未按約定時間和工作標(biāo)準(zhǔn)完成介入事務(wù)。3.甲乙雙方或第三方未履行合同中的保密義務(wù)。4.甲乙雙方或第三方未遵守法律法規(guī)和合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，對方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施。3.違約行為造成對方損失的，對方有權(quán)要求違約方賠償損失。示例說明：如果甲乙雙方未按約定時間完成礦業(yè)權(quán)評估和土地使用權(quán)出讓，導(dǎo)致合同無法按時生效，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)延遲履行合同的責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.礦業(yè)權(quán)：指礦產(chǎn)資源的開采權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)以外的土地使用權(quán)。3.