2024物業(yè)清潔衛(wèi)生服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)清潔衛(wèi)生服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)保要求3.3服務(wù)質(zhì)量保證第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任（如有）第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條款10.2解除條款10.3終止條款第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同份數(shù)第十二條甲方（物業(yè)公司）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（清潔服務(wù)公司）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條丙方（如有）的權(quán)利和義務(wù)14.1丙方權(quán)利14.2丙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）：（丙方名稱）地址：第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：包括但不限于住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體、停車場(chǎng)等物業(yè)的清潔衛(wèi)生工作。2.2服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1日常清潔：包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、垃圾收集點(diǎn)等公共區(qū)域的清潔；2.2.2定期清潔：包括但不限于玻璃清潔、地面打蠟、家具保養(yǎng)、衛(wèi)生間消毒等；2.2.3專項(xiàng)清潔：包括但不限于節(jié)日大掃除、突發(fā)事件應(yīng)急清潔等；2.2.4其他清潔服務(wù)：雙方協(xié)商確定的其他清潔服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間：按照甲方物業(yè)的具體要求執(zhí)行，如需調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定以及甲方物業(yè)的管理要求執(zhí)行。3.2環(huán)保要求：乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保清潔劑、清潔設(shè)備等符合環(huán)保要求。3.3服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)配備專業(yè)清潔人員，使用優(yōu)質(zhì)清潔設(shè)備及環(huán)保清潔劑，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照甲方物業(yè)的面積、服務(wù)項(xiàng)目及要求等因素，由雙方協(xié)商確定單價(jià)，并按月度、季度或年度計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付給乙方。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1合同開始日期：××××年××月××日5.2合同結(jié)束日期：××××年××月××日5.3續(xù)約條款：合同到期前一個(gè)月，雙方未提出異議，則自動(dòng)續(xù)約一年。如一方提出異議，則雙方協(xié)商處理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的1%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。6.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果：雙方均應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。9.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條款：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條款：合同履行過程中，一方不得單方面解除合同，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3終止條款：合同到期或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同即行終止。第十一條附則11.1合同附件：包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、乙方人員名單等。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（物業(yè)公司）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利：按照合同約定，享受乙方提供的清潔服務(wù)。12.2甲方義務(wù)：按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方作業(yè)所需的相關(guān)條件，對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的管理、監(jiān)督和指導(dǎo)。第十三條乙方（清潔服務(wù)公司）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利：按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，要求甲方提供作業(yè)所需的相關(guān)條件。13.2乙方義務(wù)：按照合同約定提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定。第十四條丙方（如有）的權(quán)利和義務(wù)14.1丙方權(quán)利：按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，要求甲方和乙方提供作業(yè)所需的相關(guān)條件。14.2丙方義務(wù)：按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方需提供的各項(xiàng)清潔服務(wù)項(xiàng)目，包括日常清潔、定期清潔、專項(xiàng)清潔等。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔衛(wèi)生、環(huán)保要求等。附件三：乙方人員名單列出乙方提供服務(wù)時(shí)派遣的工作人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括單價(jià)、計(jì)算依據(jù)等。附件五：付款憑證作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括付款時(shí)間、付款金額等信息。附件六：服務(wù)質(zhì)量反饋表用于甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的反饋，包括甲方對(duì)乙方服務(wù)的評(píng)價(jià)、建議等。附件七：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、時(shí)間、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.丙方未按約定履行合同義務(wù)；4.雙方未履行合同中的其他約定事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的1%；2.乙方違約：乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同；3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)進(jìn)行賠償；4.雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的1%。如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。4.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。5.合同變更：合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律行為。1.不可抗力：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的