2024版借別人名購(gòu)房協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版借別人名購(gòu)房協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（出借人）第二條借款目的第三條借款金額第四條借款期限第五條借款利率第六條還款方式第七條擔(dān)保方式第八條違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更和解除第十一條合同的履行第十二條信息保密第十三條法律適用第十四條其他約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體第二條借款目的甲方因個(gè)人購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)借款。第三條借款金額第四條借款期限借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條借款利率借款年利率為_(kāi)___%（百分比表示），按年支付利息。第六條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的期限和金額，以等額本息方式還款；2.每期還款金額為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每期還款日為_(kāi)___年____月____日；3.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和金額，按時(shí)將還款金額支付至乙方指定的賬戶(hù)。第七條擔(dān)保方式甲方以其本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____________________）作為借款的抵押擔(dān)保，抵押物價(jià)值與借款本金相等。甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付乙方保管，并在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定的期限和金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為借款年利率的____倍（百分比表示）；8.2甲方未按本合同約定的期限履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還借款本金的____%（百分比表示）；8.3甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金的，甲方應(yīng)當(dāng)提供額外的擔(dān)保，或者按照乙方要求的方式進(jìn)行還款；8.4乙方未按本合同約定履行出借義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未提供借款本金的____%（百分比表示）。第九條爭(zhēng)議解決方式如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署；10.3本合同的失效，不影響雙方在本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的履行11.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和金額，按時(shí)還款；11.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式提供借款，并保管好甲方交付的房產(chǎn)證；11.3雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第十二條信息保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款申請(qǐng)書(shū)附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：借款合同還款計(jì)劃表附件四：抵押登記證明附件五：擔(dān)保同意書(shū)（如有）附件六：其他雙方約定需附帶的文件附件一：借款申請(qǐng)書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲方的個(gè)人信息、借款用途、借款金額、還款計(jì)劃等，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件的詳細(xì)要求和說(shuō)明房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。附件三：借款合同還款計(jì)劃表的詳細(xì)要求和說(shuō)明還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的金額、還款日期等信息，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件四：抵押登記證明的詳細(xì)要求和說(shuō)明抵押登記證明應(yīng)證明甲方已將其名下房產(chǎn)辦理了抵押登記手續(xù)，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)蓋章確認(rèn)。附件五：擔(dān)保同意書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明如有擔(dān)保人，擔(dān)保同意書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保人的信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等，并經(jīng)擔(dān)保人簽字確認(rèn)。附件六：其他雙方約定需附帶的文件的具體要求和說(shuō)明根據(jù)雙方的具體約定，可能需要附帶其他相關(guān)文件，如貸款用途證明、收入證明等，應(yīng)詳細(xì)列出文件名稱(chēng)和具體要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定的期限和金額還款；2.甲方未按約定提供擔(dān)?；蛘咛峁┑膿?dān)保不足以覆蓋借款本金；3.乙方未按約定提供借款；4.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定的期限和金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為借款年利率的____倍（百分比表示）；2.甲方未按本合同約定的期限履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還借款本金的____%（百分比表示）；3.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金的，甲方應(yīng)當(dāng)提供額外的擔(dān)保，或者按照乙方要求的方式進(jìn)行還款；4.乙方未按本合同約定履行出借義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未提供借款本金的____%（百分比表示）。示例說(shuō)明：若甲方未按約定的期限和金額還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，如逾期利率為借款年利率的150%，若逾期10天，則甲方應(yīng)支付的逾期利息為借款本金的150%×10天。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指本合同中向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.出借人：指本合同中提供借款的乙方。3.借款本金：指甲方從乙方處借用的初始金額。4.逾期利息：指甲方未按約定期限還款所產(chǎn)生的額外利息。5.違約金：指甲方或乙方因違反本合同約定而應(yīng)支付的賠償金。6.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的房產(chǎn)。7.抵押登記：指將甲方的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保進(jìn)行登記手續(xù)。8.等額本息還款方式：指甲方按照固定的期限和金額進(jìn)行還款的方式。9.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議。本合同中甲方為借