簡(jiǎn)單版?zhèn)€人租房合同書

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單版?zhèn)€人租房合同書一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同書一（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方擁有合法出租的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居?。灰曳皆敢庾赓U甲方的房屋，并按約定支付租金。雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。背景：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租房屋的權(quán)利；乙方需租賃房屋作為居住地。雙方通過平等自愿、公平公正的原則，達(dá)成租賃房屋的一致意見。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。租金支付期間，如市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“租金”及租賃房屋的具體地址。3.支付賬戶：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需按照應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。5.租金押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為租賃期間履行合同義務(wù)的保證。租賃期滿后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、完整、有效的意思表示，自本合同簽訂之日起具有法律約束力。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)確保乙方按照約定使用租賃房屋。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于（具體地址），乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定用途合理使用該房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，必要的居住設(shè)施。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方不得隨意變更租金，除非雙方協(xié)商一致。-甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方搬離租賃房屋。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有合理的居住安寧。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，保持室內(nèi)衛(wèi)生，損壞物品需照價(jià)賠償。-乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任：a)若甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予賠償。b)若乙方未按約定支付租金，或違反租賃房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所受的損失。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、完整、有效的意思表示，自本合同簽訂之日起具有法律約束力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）。b)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：已公開的信息；從合法渠道獲得的，且不違反保密義務(wù)的信息；法律法規(guī)要求披露的信息。2.爭(zhēng)議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，逾期超過十五日的。-乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重的。-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c)發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常居住的。-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、完整、有效的意思表示，自本合同簽訂之日起具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保雙方合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同記載的對(duì)方聯(lián)系地址。c)通知在下列情況下視為送達(dá)：掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后的第三個(gè)工作日；專人遞送當(dāng)日。2.其他條款：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并構(gòu)成合同不可分割的一部分。b)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。c)雙方確認(rèn)，本合同所涉及的租賃房屋內(nèi)不得從事任何違法活動(dòng)。d)雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙