私人廠房租賃合同范本簡(jiǎn)單版

第第頁(yè)合同編號(hào):________私人廠房租賃合同范本簡(jiǎn)單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的私人廠房，位于【廠房地址】，廠房面積為【面積】，且甲方愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。合同目的：甲方同意將廠房出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方廠房具備合法手續(xù)，可用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方租賃廠房旨在擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高經(jīng)濟(jì)效益。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方同意，乙方向甲方支付的廠房租金為每月【租金金額】元人民幣，租金按月計(jì)算，每季度支付一次。2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。支付時(shí)，乙方需將租金轉(zhuǎn)入以下甲方指定的銀行賬戶：戶名：【甲方全稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。4.逾期支付租金：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.租金調(diào)整：在本合同租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整需以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用，以及因乙方使用廠房所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生金額向相關(guān)單位或甲方支付。本合同約定的價(jià)格與支付條款，是雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的甲方廠房，位于【廠房地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途，在廠房?jī)?nèi)開(kāi)展合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證廠房具備合法出租條件，并按時(shí)交付廠房給乙方使用。b.甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、正常使用。c.甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。d.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃期內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干涉。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照約定使用廠房，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)因使用廠房所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。c.乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，確保設(shè)施設(shè)備的完好。d.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任：（1）若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付廠房或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。（2）若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或未合理使用廠房及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。（3）雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本合同約定的履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任，是雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。（3）保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：a.乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。b.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。c.乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，造成嚴(yán)重后果的。（3）在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a.甲方未按約定交付廠房或未能保證廠房安全、正常使用的。b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，如有損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除，是雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。（2）雙方變更通訊地址的，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。未通知對(duì)方前，仍以原通訊地址為準(zhǔn)。（3）通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力