租房轉(zhuǎn)租合同范本

租房轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話(huà)：___________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話(huà)：___________________________

身份證號(hào)碼：______________________

鑒于甲方為房屋的合法出租方，乙方為房屋的合法承租方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，具體戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________________。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，乙方需將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)_____元（￥______），租金支付方式為_(kāi)_____支付，即每______個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前______日內(nèi)向甲方支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿(mǎn)，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付乙方時(shí)處于良好的可居住狀態(tài)。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋附屬設(shè)施

7.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋附屬設(shè)施清單，并保證附屬設(shè)施的正常使用。

7.2乙方應(yīng)妥善使用并保管附屬設(shè)施，不得擅自拆除或改動(dòng)。

第八條轉(zhuǎn)租與分租

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）：

9.2.1逾期支付租金超過(guò)______日的；

9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

9.2.3擅自轉(zhuǎn)租或分租的；

9.2.4利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

9.2.5其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）：

9.3.1房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方居住安全的；

9.3.2甲方未按合同約定提供房屋的；

9.3.3其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第十條違約責(zé)任

10.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

10.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__