杭州市個人車位出租合同

杭州市個人車位出租合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼/p>

地址：杭州市西湖區(qū)文三路1號

乙方（承租方）：李四

身份證號碼/p>

地址：杭州市江干區(qū)錢江路2號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于杭州市的車位出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位位置及用途

1.1甲方同意將位于杭州市西湖區(qū)文三路1號小區(qū)地下停車場編號為A-01的車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租車位僅用于停放乙方所有的小型汽車，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共計12個月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用車位，應(yīng)于租賃期滿前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1車位月租金為人民幣2000元整（￥2000.00），乙方應(yīng)于每月的第一天支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行杭州市分行

賬號：6222021202023456789

戶名：張三

第四條押金

4.1為保證車位的正常使用及乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣5000元整（￥5000.00）。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證車位的所有權(quán)清晰，無爭議，并有權(quán)出租給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，并負責(zé)車位的日常維護和管理。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用相關(guān)的手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位，并有權(quán)要求乙方糾正違反合同約定的行為。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，并享有車位使用相關(guān)的合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按時支付。

6.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車位用途。

6.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

6.5乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.3如甲方違反合同約定，未能保證車位的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同