2025年上海市商品房租房合同樣本（2篇）

2025年上海市商品房租房合同樣本租賃協(xié)議甲方（出租方）：____（出租方全稱）乙方（承租方）：____（承租方全名）物業(yè)詳情：租賃物業(yè)地址：____（詳細(xì)地址）物業(yè)面積：____（平方米數(shù)）租賃期限：自____（起始日期）至____（結(jié)束日期）租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付租金為____（租金金額），支付方式為____（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）押金：____（押金金額）其他特定條款：____（如有其他條款，請在此填寫）條款細(xì)則：第一條：租賃物業(yè)及使用目的1.1甲方同意將位于上海市____（具體位置）的物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)。1.2該物業(yè)僅限乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)目的。第二條：租金及支付2.1每月租金為____（租金金額），乙方需在每月的____（支付日期）日前支付。2.2如乙方未能按期支付租金，將按每日租金的____（逾期罰息比例）支付逾期罰息。第三條：押金3.1簽訂本協(xié)議時，乙方需向甲方支付押金，金額為____（押金金額）。3.2租賃期滿，乙方遷出并清空物業(yè)，且經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞或欠款，甲方將在____（天數(shù)）個工作日內(nèi)退還押金。第四條：維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修。乙方需正確使用，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：租賃終止5.1租賃期滿，如雙方無異議并達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系可延續(xù)。5.2如乙方需提前____（提前通知期限）終止租賃，需書面通知甲方，租賃期滿前需完成物業(yè)清理。第六條：其他條款6.1甲方保證租賃物業(yè)在租賃期內(nèi)無法律糾紛或限制性問題。6.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方法律責(zé)任。6.3如遇不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互免責(zé)任。第七條：爭議解決7.1如出現(xiàn)與本協(xié)議相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，提交上海市相關(guān)機(jī)構(gòu)解決。第八條：其他事項8.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽名）（簽名）日期：____（簽署日期）2025年上海市商品房租房合同樣本（二）出租方：（以下稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：（以下稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于上海市的商品房租賃事宜達(dá)成共識，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方確認(rèn)出租位于上海市的如下商品房：1.建筑面積：____平方米2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)3.租金金額：每月人民幣____元整第二條租賃期租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金支付方式1.乙方應(yīng)按每月人民幣____元整的標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前以____方式支付給甲方。2.乙方每次支付租金時，需提供租金收據(jù)作為憑證。第四條房屋維護(hù)1.乙方須妥善使用房屋設(shè)施及家具，保持房屋清潔，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.若因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條終止租賃1.租賃期滿，乙方應(yīng)按時歸還房屋。如需續(xù)租，需提前____個月通知甲方，并在甲方同意后簽署新的租賃合同。2.乙方按時退租且房屋狀況良好，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方的全部押金。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.對本合同未規(guī)定的事項，雙方可另行協(xié)商解決，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商處理。甲方簽字：乙方簽字：日期：