2025年上海市優(yōu)惠價房買賣合同樣本（2篇）

2025年上海市優(yōu)惠價房買賣合同樣本買賣合同甲方（出售方）：____（以下稱“甲方”）地址：____（以下稱“甲方地址”）乙方（購買方）：____（以下稱“乙方”）地址：____（以下稱“乙方地址”）鑒于甲乙雙方的友好協(xié)商，就甲方持有的一處位于上海市的房產(chǎn)進(jìn)行買賣，達(dá)成如下共識：第一條商品、數(shù)量與價格1.1商品詳情：甲方同意出售位于上海市的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)名稱：____房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____平方米1.2數(shù)量：出售房產(chǎn)為一套。1.3價格：乙方同意以人民幣____元（大寫：____）購買上述房產(chǎn)。第二條交易款項與支付方式2.1交易金額：乙方應(yīng)一次性支付全部購房款，并在簽署本合同后的____個工作日內(nèi)完成支付。2.2支付方式：購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。乙方在付款時需提供完整的匯款憑證給甲方。第三條過戶與登記3.1過戶義務(wù)：乙方支付房款后，甲方應(yīng)配合完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2登記變更：甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)所有權(quán)變更登記至乙方名下，并提供相關(guān)證明文件。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付：購房款支付的甲方應(yīng)將房產(chǎn)實際所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2驗收期限：乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)完成驗收。如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方處理。第五條不可抗力事件如在合同執(zhí)行期間發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府限制等），雙方應(yīng)協(xié)商尋找解決方案，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方無合理原因拒絕交付房產(chǎn)或延誤過戶，甲方須向乙方支付相當(dāng)于合同總價款____%的違約金，并賠償乙方的直接損失。6.2乙方違約：如乙方無合理原因未按約定支付購房款，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價款____%的違約金，并賠償甲方的直接損失。第七條爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)提交甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條合同生效及其他8.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.3對本合同未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)通過書面形式另行協(xié)商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：地址：____地址：____日期：____日期：____2025年上海市優(yōu)惠價房買賣合同樣本（二）上海市優(yōu)惠價房買賣合同甲方（賣方）：（請詳細(xì)填寫賣方信息）住所：（請?zhí)顚懺敿?xì)地址）身份證號碼：（請?zhí)顚懮矸葑C號碼）乙方（購房人）：（請詳細(xì)填寫購房人信息）住所：（請?zhí)顚懺敿?xì)地址）身份證號碼：（請?zhí)顚懮矸葑C號碼）鑒于：乙方同意購買甲方位于上海市（請?zhí)顚懺敿?xì)地址）的房屋，并且雙方已就以下條款達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.乙方同意購買甲方位于（請?zhí)顚懺敿?xì)地址）的房屋，購房面積為（請?zhí)顚戀彿棵娣e）平方米。2.該房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證書，編號為（請?zhí)顚懏a(chǎn)權(quán)證書編號）。第二條房屋交付和付款方式1.甲方同意在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方同意支付購房款總額為（請?zhí)顚戀彿靠羁傤~）元，支付方式為（請?zhí)顚懼Ц斗绞剑唧w支付時間為（請?zhí)顚懢唧w支付時間）。第三條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障1.甲方保證房屋的所有權(quán)及使用權(quán)無限制，不存在抵押、查封、限制等情形。2.如有第三方對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益，甲方應(yīng)提前告知乙方，并承擔(dān)必要的協(xié)助義務(wù)。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方承諾房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并提供合格的質(zhì)量檢測報告。2.在房屋交付后，甲方對于房屋質(zhì)量的保修期為（請?zhí)顚懕Ｐ奁谙蓿┠辏陂g內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任及爭議解決1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同約定簽訂地上海市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條合同生效及解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式下達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的解釋及執(zhí)行均受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。甲方（賣方）：（簽字）