2025年墓地租賃及墓園維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年墓地租賃及墓園維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.墓地租賃3.1墓地位置和面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃費(fèi)用調(diào)整4.墓園維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“墓地”指位于（墓地具體位置）的特定墓地。1.1.4“墓園”指與墓地相關(guān)的墓園設(shè)施及環(huán)境。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的墓地租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“維護(hù)服務(wù)”指乙方對墓園進(jìn)行的清潔、綠化、安保等日常維護(hù)工作。1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供墓園維護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1全稱：（甲方全稱）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1全稱：（乙方全稱）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.墓地租賃3.1墓地位置和面積3.1.1墓地位于：（墓地具體位置）3.1.2墓地面積為：（墓地面積）3.2租賃期限3.2.1租賃期限自：（租賃起始日期）至：（租賃終止日期）。3.3租金及支付方式3.3.1租金為：（租金金額）元人民幣，按年支付。3.3.2甲方應(yīng)于每年租賃期限開始前支付當(dāng)年的租金。3.4租賃費(fèi)用調(diào)整3.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或物價(jià)上漲等因素，乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下調(diào)整租金。4.墓園維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1.1清潔服務(wù)：每日進(jìn)行墓園內(nèi)地面、綠化帶及設(shè)施的清潔工作。4.1.2綠化服務(wù)：定期進(jìn)行綠化帶的修剪、施肥及病蟲害防治。4.1.3安保服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，確保墓園安全。4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，甲方無需另行支付。5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1享有墓地使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該墓地。5.1.2對墓園設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.3對乙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。5.2甲方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金。5.2.2不得擅自改變墓園設(shè)施和結(jié)構(gòu)。5.2.3遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1按合同約定向甲方提供墓園維護(hù)服務(wù)。6.1.2要求甲方按時(shí)支付租金。6.1.3在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自身合法權(quán)益。6.2乙方義務(wù)6.2.1按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的墓園維護(hù)服務(wù)。6.2.2對墓園設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全、整潔。6.2.3及時(shí)處理甲方提出的合理意見和建議。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2甲方支付首期租金。9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章并支付首期租金之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的。10.1.2乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。10.2.2一方解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2因政策調(diào)整或市場變化需要變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用。12.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：墓地位置圖14.2附件二：墓地租賃明細(xì)表14.3附件三：墓園維護(hù)服務(wù)明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與引入1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要而引入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方引入1.2.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致引入第三方參與合同的履行。1.2.2第三方的引入應(yīng)通過書面協(xié)議形式確定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)共同約定，并在書面協(xié)議中明確。2.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其根據(jù)合同約定所承擔(dān)的具體服務(wù)費(fèi)用。2.1.3第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為，其責(zé)任限額不得免除甲方或乙方的責(zé)任。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的正常工作，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和書面協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方不得將第三方的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給乙方。4.1.2第三方在履行合同過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方不得將第三方的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。4.2.2第三方在履行合同過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。4.3第三方與其他第三方4.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各相關(guān)方在各自的合同中明確。5.第三方介入后的額外條款5.1甲方額外條款5.1.1甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。5.2乙方額外條款5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的履約情況。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不影響墓園的正常運(yùn)營。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任6.1.1第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.1.3第三方的違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議執(zhí)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件8.1.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的。8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件9.1.1第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止程序9.2.1第三方介入后的合同終止程序參照本合同第十二條執(zhí)行。10.第三方介入后的合同附件10.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議10.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議10.3附件三：第三方工作監(jiān)督協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注墓地具體位置、面積、邊界等信息。說明：用于明確墓地范圍，作為合同附件之一。2.附件二：墓地租賃明細(xì)表要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、費(fèi)用調(diào)整等內(nèi)容。說明：詳細(xì)記錄租賃合同的具體條款，便于雙方核對。3.附件三：墓園維護(hù)服務(wù)明細(xì)表要求：列出維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：明確墓園維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：詳細(xì)約定第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方在履行合同過程中的責(zé)任限額。說明：確保第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。6.附件六：第三方工作監(jiān)督協(xié)議要求：規(guī)定甲方和乙方對第三方工作的監(jiān)督方式和內(nèi)容。說明：確保第三方工作符合合同要求。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和地點(diǎn)。說明：為雙方在發(fā)生爭議時(shí)提供解決途徑。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：用于證明合同變更的有效性。9.附件九：合同終止確認(rèn)書要求：明確合同終止的原因、日期和雙方簽字。說明：作為合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付租金。擅自改變墓園設(shè)施和結(jié)構(gòu)。違反國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。1.2乙方違約行為未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。未按時(shí)支付租金。違反國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。1.3第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)。發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。甲方擅自改變墓園設(shè)施和結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)服務(wù)或賠償損失的責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的滯納金。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)進(jìn)行墓園清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于清潔服務(wù)費(fèi)用50%的賠償金。3.3第三方違約示例第三方未按合同約定完成綠化帶修剪工作，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于綠化服務(wù)費(fèi)用30%的賠償金。全文完。2025年墓地租賃及墓園維護(hù)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、墓地租賃2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地使用年限2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式2.6逾期付款處理三、墓園維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)責(zé)任3.4維護(hù)費(fèi)用3.5維護(hù)期限3.6維護(hù)質(zhì)量保證四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)4.3保密義務(wù)4.4爭議解決五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2維護(hù)方違約責(zé)任5.3違約賠償六、不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力事件處理6.3不可抗力通知七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3解除通知七、協(xié)議終止7.1終止條件7.2終止通知7.3終止后的處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用九、法律適用9.1法律適用范圍9.2爭議解決法律適用十、協(xié)議附件10.1墓地租賃合同10.2墓園維護(hù)服務(wù)合同10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人十二、其他約定12.1通知方式12.2通知地址12.3爭議解決方式補(bǔ)充十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：墓地租賃合同13.2附件二：墓園維護(hù)服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效及終止日期14.1生效日期14.2終止日期合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年墓地租賃及墓園維護(hù)服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）租賃方：[租賃方全稱]（2）維護(hù)方：[維護(hù)方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至[租賃期限結(jié)束日期]1.6協(xié)議目的：明確租賃方與維護(hù)方在墓地租賃及墓園維護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保墓園的正常運(yùn)行和租賃方的合法權(quán)益。二、墓地租賃2.1墓地位置：[墓地具體位置]2.2墓地面積：[墓地面積]2.3墓地使用年限：[使用年限]2.4租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用金額]2.5付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.6逾期付款處理：逾期付款每日按未付款額的[逾期利率]向租賃方支付違約金。三、墓園維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)范圍：[維護(hù)服務(wù)范圍，如綠化、清潔、設(shè)施維護(hù)等]3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如綠化覆蓋率、清潔度等]3.3維護(hù)責(zé)任：維護(hù)方負(fù)責(zé)墓園的日常維護(hù)工作，確保墓園的環(huán)境整潔、設(shè)施完好。3.4維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用金額]3.5維護(hù)期限：與租賃期限相同3.6維護(hù)質(zhì)量保證：維護(hù)方保證提供的服務(wù)符合約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有墓地的合法使用權(quán)；（2）按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（3）遵守墓園管理規(guī)定；（4）不得擅自改變墓園設(shè)施。4.2維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供約定的維護(hù)服務(wù)；（2）保證維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量；（3）遵守墓園管理規(guī)定；（4）按時(shí)收取維護(hù)費(fèi)用。4.3保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.4爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向[人民法院]提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向維護(hù)方支付違約金。5.2維護(hù)方違約責(zé)任：維護(hù)方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金。5.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、不可抗力6.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的情況。6.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。6.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更：雙方可協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署并作為本協(xié)議的附件。（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。7.3解除通知：解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁，或向[人民法院]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、法律適用9.1法律適用范圍：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律適用：爭議解決過程中的法律適用，亦按上述規(guī)定執(zhí)行。十、協(xié)議附件10.1附件一：墓地租賃合同10.2附件二：墓園維護(hù)服務(wù)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期：[簽署日期]11.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]11.3簽署人：（1）租賃方代表：（簽字）（2）維護(hù)方代表：（簽字）十二、其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[指定方式]發(fā)送至對方指定的地址。12.2通知地址：[租賃方地址]；[維護(hù)方地址]12.3爭議解決方式補(bǔ)充：如雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，任何一方有權(quán)選擇適用國際商會仲裁規(guī)則。十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：墓地租賃合同13.2附件二：墓園維護(hù)服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效及終止日期14.1生效日期：自雙方代表簽字之日起生效。14.2終止日期：按本協(xié)議約定的租賃期限終止。[租賃方全稱]：[維護(hù)方全稱]：（簽字）（簽字）日期：[簽署日期]日期：[簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的租賃權(quán)優(yōu)先：條款內(nèi)容：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如租賃方需要提前解除租賃合同，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或指定新的租賃方，且享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。說明：此條款確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，避免因租賃方原因?qū)е履沟乜罩谩?.2甲方指定墓園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)墓園實(shí)際情況和市場需求，對墓園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方執(zhí)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求調(diào)整維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保墓園的持續(xù)發(fā)展。1.3甲方負(fù)責(zé)墓園整體規(guī)劃：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)墓園的整體規(guī)劃，包括墓區(qū)布局、綠化設(shè)計(jì)、設(shè)施建設(shè)等，并負(fù)責(zé)審批乙方提交的維護(hù)方案。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)墓園的整體規(guī)劃，確保墓園的長期發(fā)展和美觀。1.4甲方負(fù)責(zé)墓園品牌推廣：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)墓園的品牌推廣和宣傳，包括廣告投放、活動策劃等，乙方應(yīng)予以協(xié)助。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)墓園的品牌推廣，提升墓園知名度和美譽(yù)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的維護(hù)服務(wù)優(yōu)化：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)墓園實(shí)際情況和客戶需求，對維護(hù)服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，并報(bào)甲方備案。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和客戶需求調(diào)整維護(hù)服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方負(fù)責(zé)墓園日常運(yùn)營：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)墓園的日常運(yùn)營管理，包括客戶接待、墓區(qū)管理、綠化養(yǎng)護(hù)等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)墓園的日常運(yùn)營，確保墓園的正常運(yùn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)墓園設(shè)施維護(hù)：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)墓園內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)，包括綠化設(shè)施、照明設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)墓園設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施完好無損。2.4乙方負(fù)責(zé)墓園安全保衛(wèi)：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)墓園的安全保衛(wèi)工作，包括監(jiān)控、巡邏、門衛(wèi)等，確保墓園安全。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)墓園的安全保衛(wèi)，保障客戶和墓園的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及租賃方之間的溝通，確保各方權(quán)益得到保障。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，體現(xiàn)公平原則。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，需遵守保密原則，保護(hù)各方隱私。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議。說明：中介機(jī)構(gòu)在爭議解決中保持中立，有助于雙方達(dá)成一致意見，化解矛盾。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聽幾h無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)需對其行為負(fù)責(zé)，確保合同執(zhí)行過程中各方權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.墓地租賃合同2.墓園維護(hù)服務(wù)合同3.甲方提供的墓園整體規(guī)劃方案4.乙方提交的墓園維護(hù)方案5.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議6.甲方和乙方簽訂的爭議解決協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議8.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用擅自改變墓園設(shè)施違反墓園管理規(guī)定2.維護(hù)方違約行為：未按約定提供維護(hù)服務(wù)維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)收取維護(hù)費(fèi)用3.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序認(rèn)定違約行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議條款和實(shí)際情況為依據(jù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。4.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)處理爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：維護(hù)方應(yīng)發(fā)出書面催告，逾期未支付則可按合同約定收取違約金。2.問題：維護(hù)方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。解決辦法：租賃方應(yīng)向維護(hù)方提出書面整改要求，維護(hù)方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，墓園無法正常運(yùn)營。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.墓地租賃及墓園維護(hù)服務(wù)協(xié)議適用于墓地租賃和墓園維護(hù)服務(wù)的合同關(guān)系。2.適用于甲方為墓園所有者或管理者的情形。3.適用于乙方為墓園維護(hù)服務(wù)提供者的情形。4.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)和管理的情形。全文完。2025年墓地租賃及墓園維護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（墓園所有權(quán)人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（墓地租賃方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在規(guī)范墓地租賃及墓園維護(hù)服務(wù)流程，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保墓園的良好環(huán)境，為逝者提供尊嚴(yán)的安息之地。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.墓地：指甲方擁有的，供乙方租賃使用的墓園內(nèi)具體位置。2.墓園維護(hù)服務(wù)：指乙方在租賃期間對墓地及其周邊環(huán)境的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃墓地的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.續(xù)租：指乙方在租賃期限屆滿后，與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃墓地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的墓地進(jìn)行定期檢查，確保墓園環(huán)境的整潔與安全。3.甲方有義務(wù)提供乙方租賃的墓地及墓園維護(hù)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃墓地，并享受墓園維護(hù)服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)墓地及其周邊環(huán)境，不得擅自改變墓地的原貌。4.乙方有義務(wù)遵守墓園的管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的墓園內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供墓園維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.雙方終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。2.終止合同后，乙方應(yīng)將墓地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，甲方有權(quán)收回乙方租賃的墓地。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃墓地的費(fèi)用，根據(jù)墓地的面積、位置等因素確定。2.墓園維護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃期間，甲方提供的墓園維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.首期租金及押金應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.后續(xù)租金及費(fèi)用應(yīng)按合同約定的支付時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.首期租金及押金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.后續(xù)租金支付時(shí)間為每個(gè)租賃年度開始前____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停墓園維護(hù)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。3.滯納金按每日應(yīng)支付金額的____%計(jì)算，直至乙方全額支付欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供墓園維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.若乙方擅自改變墓地原貌，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.若一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同中約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來的影響。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密條款。2.本合同項(xiàng)下的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對墓園整體規(guī)劃、建設(shè)、管理的最終決定權(quán)。2.乙方租賃的墓地不得用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對墓園進(jìn)行維護(hù)、改造的權(quán)利，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。2.乙方租賃的墓地如因不可抗力等原因?qū)е聼o法使用，甲方有權(quán)重新安排。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就墓地租賃及墓園維護(hù)服務(wù)事宜進(jìn)行充分溝通，共同協(xié)商解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓地租賃及墓園維護(hù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓園所有權(quán)人）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（墓地租賃方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.墓園平面圖及墓地位置圖4.墓園維護(hù)服務(wù)細(xì)則5.不可抗力事件證明6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供墓園維護(hù)服務(wù)，經(jīng)書面通