2025年個人商鋪買賣交易合同協(xié)議（三篇）

2025年個人商鋪買賣交易合同協(xié)議個人商鋪買賣交易合同協(xié)議書甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為商鋪的合法持有人，有意將其位于____的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.商鋪名稱：____2.商鋪地址：____第二條交易價款與支付方式1.本次交易的總金額為人民幣____元（大寫：____）。2.乙方需在本合同生效之日起____（天/月）內(nèi)，通過（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）方式向甲方全額支付上述款項。第三條商鋪權(quán)利1.甲方確認對商鋪擁有完整且無任何權(quán)利瑕疵的所有權(quán)。2.商鋪的全部權(quán)益已合法轉(zhuǎn)移至乙方，且未涉及任何法律爭議。第四條稅費承擔本次交易所涉及的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、增值稅等，由雙方各自依法承擔。第五條商鋪狀況保證1.甲方應向乙方提供關(guān)于商鋪的真實、詳盡、準確的信息，包括但不限于面積、客流量、歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)等。2.甲方保證商鋪符合國家安全標準，無安全隱患，且其經(jīng)營范圍與用途已明確為____。3.商鋪交付時，甲方將清空所有內(nèi)部設備及商品。4.甲方確認商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何查封、凍結(jié)、扣押情形，亦不存在租賃或抵押等爭議。第六條保密條款1.乙方應對本合同項下的商鋪信息及經(jīng)營狀況承擔保密義務，不得擅自向第三方披露。2.甲方同樣應對乙方提供的商鋪相關(guān)資料予以保密，不得用于非本合同目的的其他用途。第七條違約責任1.若乙方未按時支付價款，則需按每日總價款的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按時交付商鋪，則需按每日總價款的____%向乙方支付違約金。3.雙方如有其他違約行為，應依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔相應責任。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：____法定代表人/簽字人：____日期：____乙方（蓋章）：____法定代表人/簽字人：____日期：____2025年個人商鋪買賣交易合同協(xié)議（二）甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（請?zhí)顚懀┳∷兀海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┮曳剑海ㄙ徺I方姓名/法定代表人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（請?zhí)顚懀┳∷兀海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀╄b于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于公平、自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條買賣商鋪基本信息1.甲方合法擁有位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“商鋪”），該商鋪產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），使用面積為（使用面積），現(xiàn)甲方擬出售該商鋪。2.乙方確認具備充分購買能力，并同意按照本合同約定購買上述商鋪。第二條商鋪交付及所有權(quán)變更1.甲方應在合同簽署后五個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成商鋪的過戶手續(xù)。2.商鋪過戶完成后，其所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不再享有任何相關(guān)權(quán)利或承擔任何義務。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應全額支付商鋪購買款項，并確保資金來源合法，同時提供相應證明文件。第三條購買價格及支付方式1.商鋪購買價格為人民幣（大寫）（小寫）。2.乙方應在合同簽署后五個工作日內(nèi)，以（支付方式）支付購買價格的百分之五作為定金。3.剩余購買款項，乙方應在商鋪過戶前支付給甲方，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條稅費及其他費用承擔1.商鋪過戶過程中的相關(guān)稅費由甲乙雙方共同承擔，具體費用標準依據(jù)國家法律法規(guī)執(zhí)行。2.商鋪過戶后，乙方負責承擔使用期間的相關(guān)稅費及公共設施費用。第五條商鋪現(xiàn)狀及保證1.甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，并在過戶前將產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)權(quán)利證書正本交付乙方。2.甲方保證商鋪所在大樓或小區(qū)結(jié)構(gòu)、外部形象完好，無影響商鋪正常使用的缺陷。3.甲方保證商鋪內(nèi)部設施設備運行正常，不存在任何影響使用的問題。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方無故要求解除合同，應承擔以下違約責任：（1）解除合同前已支付的定金不予退還；（2）賠償甲方因此遭受的損失，但賠償金額不超過定金的二倍。3.若甲方無故要求解除合同，應承擔以下違約責任：（1）返還乙方已支付的定金及相應利息；（2）承擔自身因此遭受的損失，但賠償金額不超過定金的二倍。第七條爭議解決1.本合同內(nèi)容及其解釋均為雙方協(xié)商一致的結(jié)果。2.本合同的有效性、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.如雙方就合同履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/單位蓋章）乙方：（簽字/單位蓋章）日期：年月日2025年個人商鋪買賣交易合同協(xié)議（三）本協(xié)議由購方（以下稱“甲方”）與售方（以下稱“乙方”）共同簽署，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就雙方持有的個人商鋪交易事宜達成以下條款：第一條商鋪基本信息1.購方信息：姓名：聯(lián)系方式：2.售方信息：姓名：聯(lián)系方式：3.商鋪詳細情況：商鋪位置：商鋪面積：商鋪編號：第二條交易價格及支付方式1.商鋪總價款為人民幣（簡稱“元”）：____元。2.甲方在簽署本協(xié)議后，需向乙方支付定金____元，作為交易保障。3.甲方應于（日期）前，向乙方支付剩余金額____元。第三條商鋪交付及驗收1.自本協(xié)議簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，乙方應完成商鋪過戶，并將使用權(quán)移交給甲方。2.甲方接收商鋪使用權(quán)后，有權(quán)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)商鋪瑕疵，甲方有權(quán)在（天數(shù)）內(nèi)向乙方提出整改要求。3.若驗收合格后（天數(shù)）內(nèi)商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責解決并承擔相關(guān)費用。第四條商鋪權(quán)屬保證1.乙方確保在簽訂本協(xié)議時，商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議及債務問題。2.如因商鋪權(quán)屬問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任1.若乙方未按協(xié)議規(guī)定交付商鋪使用權(quán)，應支付違約金，金額為甲方已付定金的____倍。2.若乙方在交付后未按協(xié)議處理商鋪質(zhì)量問題，應支付違約金及處理問題的費用。3.若甲方未按協(xié)議支付剩余款項，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條協(xié)議變更與解除1.任何對本協(xié)議的修改或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在以下情況下，本協(xié)議可予解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條