2025年個(gè)人買賣二手房屋合同（2篇）

2025年個(gè)人買賣二手房屋合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”），于____年____月____日，由以下兩方共同簽署：賣方信息如下：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：買方信息如下：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的約束，雙方基于平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下條款達(dá)成一致，特此訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地理位置：____;1.2建筑面積：____平方米;1.3房屋用途：____;1.4房屋權(quán)屬狀態(tài)：____;1.5配套設(shè)施及附屬設(shè)備清單：____;1.6房屋當(dāng)前狀況描述：____;1.7房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____;第二條房屋交付2.1賣方需確保房屋所有權(quán)真實(shí)合法，并協(xié)助買方完成過(guò)戶手續(xù)；2.2交付日期定為_(kāi)___年____月____日；2.3賣方應(yīng)提供的材料包括：房屋權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）；建筑圖紙、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件；產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件及加蓋公章的材料；其他相關(guān)法律文件；2.4買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題或與合同不符，有權(quán)要求修復(fù)或賠償；若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收且未提出異議，則視為接受房屋現(xiàn)狀。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元；3.2雙方約定買方支付總價(jià)的方式及期限為：____;3.3房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按法律法規(guī)規(guī)定的比例由雙方分擔(dān)。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；4.2過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第五條保證與賠償責(zé)任5.1賣方保證房屋無(wú)抵押、查封、占用等限制自由處分的情況；5.2買方在過(guò)戶前有權(quán)查閱房屋資料，并在過(guò)戶后核實(shí)權(quán)屬、面積及狀況；若發(fā)現(xiàn)賣方隱瞞或提供虛假信息，買方有權(quán)解除合同并要求返還房款及賠償；5.3若因賣方原因?qū)е路课葸^(guò)戶后被封存或占用，賣方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條解約與違約責(zé)任6.1任何一方解除合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；6.2違約方需按法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；7.2協(xié)商不成時(shí)，同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；8.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同生效與附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同附件：____。（以下無(wú)正文）2025年個(gè)人買賣二手房屋合同（二）甲方（賣方）：（自行填寫(xiě)）身份證號(hào)碼：（自行填寫(xiě)）住址：（自行填寫(xiě)）乙方（買方）：（自行填寫(xiě)）身份證號(hào)碼：（自行填寫(xiě)）住址：（自行填寫(xiě)）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的二手房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（自行填寫(xiě)）1.2房屋面積：（自行填寫(xiě)，單位：平方米）1.3房屋類型：（自行填寫(xiě)）1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（自行填寫(xiě)）第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的二手房屋。2.2付款方式：乙方在簽署本合向甲方支付定金（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元；乙方應(yīng)在（自行填寫(xiě)）天內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)的余款。第三條房屋交割3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的最后一期款項(xiàng)后的（自行填寫(xiě)）天內(nèi)，辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)證書(shū)、房屋買賣合同、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)文件移交給乙方。3.2乙方在收到房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)后，應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)公共事務(wù)、公共服務(wù)設(shè)施使用權(quán)的變更手續(xù)。3.3房屋過(guò)戶時(shí)的過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)及相關(guān)款項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證所出售的房屋所有權(quán)純凈，不存在他人對(duì)該房屋的權(quán)利主張。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并承擔(dān)因遲延交付造成的相應(yīng)責(zé)任。4.1.3甲方保證所出售的房屋不存在法律隱患，如有法律糾紛，由甲方自行承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方須按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)。4.2.2乙方在房屋交割后，應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量、面積、權(quán)屬進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在（自行填寫(xiě)）天內(nèi)向甲方提出書(shū)面問(wèn)題清單，并要求甲方進(jìn)行處理。4.2.3乙方承諾在購(gòu)房過(guò)程中提供的信息真實(shí)有效，并承擔(dān)因提供虛假信息而造成的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。5.1.2若甲方提供虛假信息或發(fā)生其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若乙方未按合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2.2若乙方提供虛假信息或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲