上海大悅城01課件講解

上海大悅城小組成員：陳柳池、馮建鋒、金僖僖、潘筱熒、鄭冰瓊?cè)掌冢?019/04/09——規(guī)劃設計分析目錄CONTENTS01、大悅城項目概況03、意境與氛圍02、空間布局與人流動線04、大悅城動線評析大悅城項目概況PART01大悅城項目概況01——二期大悅城二期項目檔案開發(fā)商中糧置產(chǎn)商業(yè)面積10.8萬m2總建筑面積16.3萬m2客群定位18~35歲年輕客戶項目定位魔都愛情地標業(yè)態(tài)占比零售50％、餐飲31％、娛樂服務及其他19％空間布局與人流動線PART02空間布局與人流動態(tài)0202空間布局與人流動態(tài)02空間布局與人流動態(tài)02空間布局與人流動態(tài)空間布局與人流動態(tài)02空間布局與人流動態(tài)0202空間布局與人流動態(tài)02空間布局與人流動態(tài)02空間布局與人流動態(tài)02空間布局與人流動態(tài)02空間布局與人流動態(tài)外部動線大悅城商場主入口位于曲阜路，處于地鐵站和VIP停車場之間；其中地鐵8號線1號出入口可直達商場B1層。單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團隊專屬定制；單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團隊專屬定制；單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團隊專屬定制；KEYWORDS02空間布局與人流動態(tài)內(nèi)部動線02空間布局與人流動態(tài)整體動線設計十分清晰，形成圓形循環(huán)動線；內(nèi)部動線為螺旋上升型，可以把客群帶到每一家商鋪，有效地防止了死角問題；主動線寬6-10m，次動線寬3m。內(nèi)部垂直動線垂直動線設計中，自動扶梯、電梯、步行樓梯及其他設備分布均勻中庭大唐配置自動扶梯，便于消費者上下，增加商鋪可見度，利于商場回環(huán)度單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團隊專屬定制；單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團隊專屬定制；單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團隊專屬定制；KEYWORDS02空間布局與人流動態(tài)內(nèi)部水平動線02空間布局與人流動態(tài)整體動線流行清晰，南北區(qū)分別設有中庭空間內(nèi)部動線為螺旋上升型，商鋪無四角問題主動線寬6~10米，次動線3米意境與氛圍PART03意境與氛圍03@老油條PPT@老油條PPT@老油條PPT

SKYRING是國內(nèi)首個懸臂式屋頂摩天輪，直徑56米，距離地面106米，擁有30個極具時尚感的白色轎艙。擁有360度極致視野運行一圈約12分鐘。0203單擊此處正文內(nèi)容單擊此處正文內(nèi)容意境與氛圍03@老油條PPT

每個轎艙最多可乘坐6個人。轎艙設計極富科技感與時尚感，艙內(nèi)燈光可自由調(diào)節(jié)，可以變換出各種色彩的燈光效果，營造出溫馨浪漫的氣氛。藍牙音響功能可以播放手機音樂，艙內(nèi)還有USB接口等人性化設計。整個摩天輪的燈光在不同的時間里會用不同的燈光來向大眾表達情感。0303意境與氛圍大悅城動線評析PART04獨創(chuàng)設計解決購物中心動線難題04難題所在

大悅城位于城市中心，受地塊長寬及容積率的限制。如何將客流導向高層，成為了本項目的難點添加標題添加標題大悅城解決難題方式0401

將目的性消費的餐飲業(yè)態(tài)設置在7-8F，并在一期高區(qū)設置了摩天輪、文藝街區(qū)等吸睛的文化娛樂項目，將客流導向高區(qū)。02采用了雙首層概念，打破傳統(tǒng)商業(yè)模式，在一層和三層設置活動區(qū)域，將三層作為第二首層，讓4~6F有一種1~3F的感覺，將客流輕松導向高區(qū)。大悅城解決難題方式0403垂直動線布局，主動線附近設置垂直梯，容易引導客流抵達中區(qū)。南樓使用飛天梯，北樓使用瀑布梯，將客流導向高區(qū)；有效地引導了客流向上攀升。瀑布梯飛天梯大悅城解決難題方式0404弱化次動線概念。主動線附近的店鋪調(diào)整為中島、開放式區(qū)域，打通顧客因主動線上的店鋪遮擋而忽略次動線店鋪的視線。中島設計趣味性連橋設計03@老油條PPT@老油條PPT上海大悅城將南北樓連接。南樓11層，北樓9層，為了將兩個不同的地塊合二為一個整體，在建筑連接上，通過空中連橋，將3-4層連接，使得整體更加完整?？罩羞B橋中具有一些趣味性設計，包括機械藝術裝置、水景流沙藝術墻，并且，屋頂也被充分利用，加上了藝術氣質(zhì)綠植，做成了空中花園，不僅具有功能性，還具有觀賞性。為城市中心增添了綠色空間。趣味性連橋設計03@老油條PPT南北座通過連廊連接，導示不夠清晰明顯，會降低消費者體驗，影響南北座客群共享。南北兩座存在層高差樓層間的轉(zhuǎn)換更需要清晰明顯的導示。不足之處大悅城商場內(nèi)部缺陷04無見天中庭，商場能耗成本大整個商場沒有采光中庭/中廊。北樓的中庭在F3被作為活動場地，導致F1-F2中庭自然采光不足，需要依靠燈光彌補，空間感受到影響。頂層被摩天輪拍照活動區(qū)覆蓋，透光度很低，整個商場缺乏自然采光的空間，燈光能耗成本較高。中庭不見天，需要大量的燈光和鏡面補充空間感謝謝觀看小組成員分工：PPT匯報：陳柳池