2025年上海簡(jiǎn)易小區(qū)房屋租賃合同樣本（2篇）

2025年上海簡(jiǎn)易小區(qū)房屋租賃合同樣本上海簡(jiǎn)易小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租人）：簽約日期：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：簽約日期：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____一、房屋信息1.甲方同意將其位于上海市____小區(qū)____號(hào)____單元____室的房屋出租給乙方，供其居住使用。2.該房屋面積約為____平方米，乙方已確認(rèn)并同意。二、租賃期限1.租賃期限為二年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)租賃期限。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整。2.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供租金交付憑證。3.若租金逾期支付，乙方需按日支付租金金額千分之五的滯納金。四、水、電、燃?xì)赓M(fèi)用及其他費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，確保使用方式合法、安全。2.其他費(fèi)用如有發(fā)生，按實(shí)際發(fā)生情況由乙方承擔(dān)。五、房屋維修和裝修1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇大修或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.若乙方提前解除租賃合同，需向甲方支付剩余租金的三個(gè)月作為違約金。2.若甲方提前解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付剩余租金的三個(gè)月作為違約金。3.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或租賃合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金和滯納金。七、其他約定1.甲方保證所出租房屋的合法性，并提供相關(guān)房屋證件副本供乙方備案。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，并應(yīng)保持房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等物品的完好。3.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附件1.出租房屋圖片及其他附件（如房屋證件）。2.乙方身份證復(fù)印件。乙方（承租人）：簽字：____日期：____甲方（出租人）：簽字：____日期：____2025年上海簡(jiǎn)易小區(qū)房屋租賃合同樣本（二）房產(chǎn)租賃協(xié)議本協(xié)議，即“房產(chǎn)租賃協(xié)議”，由以下各方于____年____月____日簽署：甲方（出租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方秉持平等、互惠原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所有并位于上海市的房產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成以下條款：第一條租賃房產(chǎn)詳情房產(chǎn)位置：（詳細(xì)地址）房產(chǎn)建筑面積：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：出租房間數(shù)量：其他設(shè)施：（如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____個(gè)月。租賃期滿前____天，如需終止協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付租金，金額為人民幣（大寫）____元整。租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。2.每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.若租金未按時(shí)支付，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為逾期租金的____％。第四條押金1.乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付押金，金額為人民幣（大寫）____元整。2.租賃期滿，乙方退房且無(wú)未完成支付的租金或租賃期間產(chǎn)生的房屋損壞等費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房產(chǎn)使用規(guī)定1.乙方保證租賃期間房屋僅用于居住，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得非法改造，不得擴(kuò)大租賃范圍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.如需延長(zhǎng)租賃期，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，并獲得甲方同意。第六條房產(chǎn)維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋大修及非人為損壞的維修。2.乙方使用不當(dāng)或故意破壞造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條協(xié)議解除條件1.乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議：（1）違反第五條條款；（2）嚴(yán)重?fù)p壞房屋且拒絕修復(fù)；（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除協(xié)議：（1）未按時(shí)支付租金，且在甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）影響乙方正常居住的房屋故障未及時(shí)修復(fù)；（3）未按約定退還押金。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份