2025版租賃合同電子簽章應(yīng)用指南及范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租賃合同電子簽章應(yīng)用指南及范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品3.1租賃物品名稱3.2租賃物品規(guī)格3.3租賃物品數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃物品使用及保管6.1使用規(guī)定6.2保管責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：租賃物品使用說明12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指出租方將租賃物品出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃物品的有效利用。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間租賃物品的租賃關(guān)系。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：_______________________出租方聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：_______________________承租方聯(lián)系電話：_____________________3.租賃物品3.1租賃物品名稱租賃物品名稱：________________________3.2租賃物品規(guī)格租賃物品規(guī)格：________________________3.3租賃物品數(shù)量租賃物品數(shù)量：________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________________4.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：________________________5.2支付方式承租方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時間支付時間：每月的______日前6.租賃物品使用及保管6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃物品的用途和操作規(guī)程使用租賃物品。6.2保管責(zé)任承租方應(yīng)對租賃物品進行妥善保管，確保其安全。6.3維修及保養(yǎng)租賃物品的維修和保養(yǎng)由承租方負責(zé)，維修費用由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時提供租賃物品，應(yīng)向承租方支付______天的租金作為違約金。7.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______天的租金作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件a)出租方未按時提供租賃物品，且在承租方通知后______日內(nèi)仍未提供；b)承租方未按時支付租金，且在出租方通知后______日內(nèi)仍未支付；c)出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施；d)出租方或承租方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行；e)合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或電子簽章）之日起生效。10.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)出租方或承租方單方面終止合同；d)合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：租賃物品清單附件一詳細列明了租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：租賃物品使用說明附件二提供了租賃物品的使用說明、操作規(guī)程和安全注意事項。12.通知及送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達。12.2送達地址出租方送達地址：________________________承租方送達地址：________________________13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準。14.2合同修改合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或電子簽章）確認。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除出租方和承租方之外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險機構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1中介方介入出租方或承租方可委托中介方協(xié)助合同的簽訂、履行或解除。2.2技術(shù)服務(wù)提供商介入為確保租賃物品的正常使用，雙方可邀請技術(shù)服務(wù)提供商提供必要的技術(shù)支持。2.3保險機構(gòu)介入雙方可購買保險以降低風(fēng)險，保險機構(gòu)作為第三方提供保險服務(wù)。2.4擔(dān)保公司介入出租方或承租方可提供擔(dān)保，擔(dān)保公司作為第三方提供擔(dān)保服務(wù)。3.第三方介入的流程3.1中介方介入流程a)出租方或承租方與中介方簽訂中介服務(wù)合同；b)中介方協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行或解除；c)中介方提供相關(guān)服務(wù)，并收取服務(wù)費用。3.2技術(shù)服務(wù)提供商介入流程a)出租方或承租方與技術(shù)服務(wù)提供商簽訂技術(shù)服務(wù)合同；b)技術(shù)服務(wù)提供商提供技術(shù)服務(wù)；c)技術(shù)服務(wù)提供商根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.3保險機構(gòu)介入流程a)出租方或承租方與保險機構(gòu)簽訂保險合同；b)保險機構(gòu)提供保險服務(wù)；c)出租方或承租方支付保險費用。3.4擔(dān)保公司介入流程a)出租方或承租方與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同；b)擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；c)出租方或承租方支付擔(dān)保費用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，以約定的金額為限。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：a)誤期責(zé)任限額；b)破壞責(zé)任限額；c)侵權(quán)責(zé)任限額；d)其他可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1出租方與第三方的責(zé)任劃分出租方對第三方的行為負責(zé)，但第三方在合同范圍內(nèi)的行為產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2承租方與第三方的責(zé)任劃分承租方對第三方的行為負責(zé)，但第三方在合同范圍內(nèi)的行為產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方（出租方和承租方）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定確定。6.第三方介入時的額外條款6.1甲方額外條款a)甲方同意第三方介入，并授權(quán)乙方與第三方簽訂相關(guān)合同；b)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2乙方額外條款a)乙方同意第三方介入，并授權(quán)甲方與第三方簽訂相關(guān)合同；b)乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入時的說明7.1第三方的獨立性第三方作為獨立的第三方，其行為不影響出租方和承租方之間的合同關(guān)系。7.2第三方的保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。7.3第三方的變更通知第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知出租方和承租方，并取得雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細列明租賃物品的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃物品一致，并由雙方簽字確認。2.附件二：租賃物品使用說明提供租賃物品的操作規(guī)程、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等信息。要求：使用說明應(yīng)清晰易懂，便于承租方正確使用和維護租賃物品。3.附件三：中介服務(wù)合同明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準、雙方權(quán)利義務(wù)等。要求：中介服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，并由中介方蓋章。4.附件四：技術(shù)服務(wù)合同明確技術(shù)服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準、雙方權(quán)利義務(wù)等。要求：技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，并由技術(shù)服務(wù)提供者蓋章。5.附件五：保險合同明確保險公司的保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等。要求：保險合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，并由保險公司蓋章。6.附件六：擔(dān)保合同明確擔(dān)保公司的擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保費用等。要求：擔(dān)保合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，并由擔(dān)保公司蓋章。7.附件七：合同變更協(xié)議記載合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、物品等。要求：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，并由雙方蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)出租方未按時提供租賃物品；b)承租方未按時支付租金；c)承租方擅自改變租賃物品用途；d)承租方損壞租賃物品；e)第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準：a)出租方未按時提供租賃物品，應(yīng)向承租方支付______天的租金作為違約金；b)承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______天的租金作為違約金；c)承租方擅自改變租賃物品用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；d)承租方損壞租賃物品，應(yīng)賠償出租方實際損失；e)第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)出租方未按時提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付______天的租金作為違約金；b)承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付______天的租金作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金；c)承租方擅自改變租賃物品用途，導(dǎo)致租賃物品損壞，承租方應(yīng)賠償出租方實際損失；d)承租方損壞租賃物品，出租方有權(quán)要求承租方賠償實際損失，包括維修費用、更換費用等；e)第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，出租方和承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版租賃合同電子簽章應(yīng)用指南及范本1合同目錄一、引言1.合同目的2.合同依據(jù)3.定義與解釋4.合同生效與終止二、租賃雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.租賃物信息三、租賃物描述1.租賃物基本情況2.租賃物附屬設(shè)施3.租賃物使用范圍四、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整五、租賃物使用與管理1.使用規(guī)則2.維護保養(yǎng)3.禁止行為六、租賃物交付與接收1.交付時間與地點2.接收手續(xù)3.違約責(zé)任七、租賃物保險1.保險責(zé)任2.保險金額3.保險期限八、租賃物損壞及維修1.損壞認定2.維修責(zé)任3.維修費用九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件十二、合同終止1.合同終止條件2.終止通知3.終止后的處理十三、其他條款1.通知方式2.合同附件3.合同份數(shù)十四、電子簽章應(yīng)用指南1.電子簽章定義2.電子簽章流程3.電子簽章效力合同編號_________一、引言1.合同目的a.明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)b.確保租賃物安全、合理使用2.合同依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國物權(quán)法》3.定義與解釋a.租賃物：指租賃合同中約定的出租方提供的物品b.承租方：指租賃合同中約定的使用租賃物的個人或單位4.合同生效與終止a.合同自雙方簽字（或電子簽章）之日起生效b.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止二、租賃雙方基本信息1.出租方信息a.出租方名稱b.出租方住所c.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息a.承租方名稱b.承租方住所c.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃物信息a.租賃物名稱b.租賃物型號c.租賃物數(shù)量三、租賃物描述1.租賃物基本情況a.租賃物規(guī)格b.租賃物性能c.租賃物使用年限2.租賃物附屬設(shè)施a.附屬設(shè)施名稱b.附屬設(shè)施數(shù)量c.附屬設(shè)施使用說明3.租賃物使用范圍a.允許使用范圍b.禁止使用范圍四、租賃期限與租金1.租賃期限a.租賃起始日期b.租賃終止日期2.租金金額及支付方式a.租金總額b.支付周期c.支付方式3.租金調(diào)整a.調(diào)整條件b.調(diào)整幅度五、租賃物使用與管理1.使用規(guī)則a.正確使用租賃物b.遵守操作規(guī)程2.維護保養(yǎng)a.定期保養(yǎng)b.緊急情況處理3.禁止行為a.違反操作規(guī)程b.損壞租賃物六、租賃物交付與接收1.交付時間與地點a.交付時間b.交付地點2.接收手續(xù)a.檢查租賃物狀態(tài)b.簽收確認3.違約責(zé)任a.違約情形b.違約責(zé)任承擔(dān)七、租賃物保險1.保險責(zé)任a.保險范圍b.保險責(zé)任2.保險金額a.保險金額確定b.保險金額調(diào)整3.保險期限a.保險起始日期b.保險終止日期八、租賃物損壞及維修1.損壞認定a.損壞類型b.損壞程度c.損壞原因2.維修責(zé)任a.出租方責(zé)任b.承租方責(zé)任3.維修費用a.維修費用承擔(dān)b.維修費用結(jié)算九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任a.未按約定提供租賃物b.違反租賃物使用規(guī)則2.承租方違約責(zé)任a.未按約定支付租金b.損壞租賃物3.違約金a.違約金計算b.違約金支付十、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁機構(gòu)b.人民法院3.爭議解決程序a.提起爭議b.解決爭議十一、合同變更與解除1.合同變更a.變更條件b.變更程序2.合同解除a.解除條件b.解除程序3.合同解除條件a.不可抗力b.雙方協(xié)商一致十二、合同終止1.合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除2.終止通知a.通知方式b.通知期限3.終止后的處理a.租賃物返還b.租金結(jié)算十三、其他條款1.通知方式a.書面通知b.電子郵件2.合同附件a.合同附件清單b.附件內(nèi)容3.合同份數(shù)a.合同份數(shù)b.份數(shù)分配十四、電子簽章應(yīng)用指南1.電子簽章定義a.電子簽章的含義b.電子簽章的法律效力2.電子簽章流程a.簽章申請b.簽章審核c.簽章確認3.電子簽章效力a.電子簽章的法律效力b.電子簽章的證明力出租方（簽字/蓋章）：（日期）承租方（簽字/蓋章）：（日期）附件：1.租賃物清單2.電子簽章使用說明3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方責(zé)任條款：a.甲方負責(zé)租賃物的維護保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。b.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全性能，對因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的意外事故承擔(dān)責(zé)任。2.租賃物更新條款：a.在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對租賃物進行更新，更新后的租賃物性能不得低于原租賃物。b.甲方更新租賃物時，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。3.租金調(diào)整條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，在租賃期間對租金進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過原租金的20%。b.甲方應(yīng)在調(diào)整租金前提前通知乙方，并給予乙方一定的協(xié)商期。4.甲方違約責(zé)任條款：a.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。b.甲方未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及由此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方使用條款：a.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。b.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.租賃物損壞賠償條款：a.乙方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、更換費用等。b.乙方損壞租賃物后，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。3.租賃物返還條款：a.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。b.乙方未按約定返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款：a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。b.乙方違反租賃物使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款：a.中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方支付租金時，應(yīng)將中介服務(wù)費用一并支付。b.中介服務(wù)費用標(biāo)準由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)保證提供真實、準確、完整的租賃信息，對因信息不實導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，保障雙方的合法權(quán)益。3.中介解除條款：a.當(dāng)中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致時，中介機構(gòu)可解除中介協(xié)議。b.中介機構(gòu)解除中介協(xié)議后，應(yīng)通知雙方，并協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。4.中介糾紛解決條款：a.雙方與中介機構(gòu)之間發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向中介機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.電子簽章使用說明3.其他相關(guān)文件（如：維修記錄、租金支付憑證等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。未按約定調(diào)整租金。b.乙方違約行為：未按約定支付租金。違反租賃物使用規(guī)則。故意損壞租賃物。c.中介違約行為：提供虛假信息。無法履行職責(zé)。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保護物權(quán)人合法權(quán)益的法律。3.電子簽章：指使用電子簽名法規(guī)定的電子簽名制作數(shù)據(jù)在電子文件上附加，以電子形式存儲的簽名。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞后的責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任認定，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費用。2.問題：租金調(diào)整的爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.問題：中介服務(wù)中的爭議。解決辦法：參照中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的租賃合同。2.個人與單位之間的租賃合同。3.單位與單位之間的租賃合同。4.包含第三方中介的租賃合同。5.需要電子簽章的租賃合同。全文完。2025版租賃合同電子簽章應(yīng)用指南及范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，電子簽章技術(shù)在租賃行業(yè)中得到廣泛應(yīng)用。為規(guī)范租賃合同電子簽章的使用，保障甲乙雙方合法權(quán)益，特制定本指南及范本。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）電子簽章：指利用電子簽名法規(guī)定的電子簽名技術(shù)，對合同進行簽名的一種方式。（2）數(shù)字證書：指用于證明電子簽名真實性的證書，由權(quán)威機構(gòu)頒發(fā)。（3）電子合同：指以電子形式存在的、經(jīng)過電子簽章的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的一方。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的一方。（3）租賃物：指甲方出租給乙方的用于租賃目的的物品。（4）租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的時間期限。（5）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。（6）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保障租賃物的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃合同時收回租賃物。（4）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定用途，并確保租賃物的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金。（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動、損壞租賃物。（4）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。（5）租賃期滿或終止租賃合同時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或電子簽章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃物交付地點：____________________租金支付地點：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定時間、地點支付租金、押金。（2）租賃期滿或終止租賃合同時，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或電子簽章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)。（2）因乙方違約，甲方解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止合同時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地退還甲方。（2）乙方違約導(dǎo)致合同解除時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃物的性質(zhì)、使用年限及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的租金。（2）押金：為確保租賃物的安全，乙方在簽訂本合同時需支付一定數(shù)額的押金。（3）其他費用：包括但不限于維修費、保險費、稅費等，具體費用由雙方另行約定。7.2支付方式租金及押金等費用支付方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金，押金在租賃期滿或合同終止后無違約情況發(fā)生時退還。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金。7.4支付條款（1）租金支付：乙方應(yīng)按約定的支付方式進行支付，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）押金支付：押金在租賃期滿或合同終止后無違約情況發(fā)生時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付乙方違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬本合同的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃物損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行；（3）政府政策變動導(dǎo)致租金調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定除本合同另有約定外，未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本合同中未明確約定的權(quán)利，仍屬于各自保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)；（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物的權(quán)利；（3）本合同約定以外的其他權(quán)利，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或電子簽章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決問題；（2）共同維護租賃物的安全、完好；（3）共同履行合同約定的各項義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進行修改。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電子簽章證書2.租賃物清單3.不可抗力事件證明材料4.爭議解決相關(guān)文件5.修改和補充協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的租賃物；b.未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；c.未按時收回租賃物。乙方違約：a.未按時支付租金、押金；b.未按約定使用租賃物；c.擅自改動、損壞租賃物；d.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。2.違約認定：違約行為