2025年度綠色建筑項目場地開發(fā)居間代理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項目場地開發(fā)居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及性質(zhì)2.4項目投資估算3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理范圍3.2居間代理服務(wù)內(nèi)容3.3居間代理服務(wù)期限4.居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用總額4.2居間代理費用支付方式4.3居間代理費用支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項10.1通知及送達10.2合同附件10.3合同修改11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同管轄法院12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：項目概況14.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X綠色建筑乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系方式：139xxxx56781.3注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0215678乙方注冊地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：021876543212.項目概述2.1項目名稱2025年度綠色建筑項目場地開發(fā)2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模及性質(zhì)項目占地面積：10000平方米項目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體2.4項目投資估算項目總投資估算：人民幣5億元3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理范圍乙方委托甲方為其提供2025年度綠色建筑項目場地開發(fā)的居間代理服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方尋找合適的場地；（2）協(xié)助乙方與場地所有者進行談判；（3）協(xié)助乙方完成場地租賃或購買手續(xù)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（5）協(xié)助乙方進行項目前期策劃及可行性研究。3.2居間代理服務(wù)內(nèi)容（1）收集并整理場地信息；（2）評估場地可行性；（3）組織談判及簽訂場地租賃或購買協(xié)議；（4）協(xié)助辦理場地相關(guān)手續(xù)；（5）提供項目策劃及可行性研究報告。3.3居間代理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。4.居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用總額居間代理費用總額為人民幣100萬元。4.2居間代理費用支付方式（1）甲方在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)收取首期費用人民幣50萬元；（2）甲方在完成場地租賃或購買手續(xù)后5個工作日內(nèi)收取第二期費用人民幣25萬元；（3）甲方在項目審批手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)收取第三期費用人民幣25萬元；（4）甲方在項目開工前5個工作日內(nèi)收取第四期費用人民幣25萬元。5.保密條款5.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）項目信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工交付之日止。5.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。6.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的居間代理服務(wù)期限屆滿；（2）項目因故終止或取消；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。6.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方就解除或終止本協(xié)議達成一致意見的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（4）解除或終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至省市仲裁委員會仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本協(xié)議自2025年3月15日起生效。9.3合同終止條件（1）本協(xié)議約定的居間代理服務(wù)期限屆滿；（2）項目因故終止或取消；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（5）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。9.4合同終止日期合同終止日期以實際終止事由發(fā)生之日為準(zhǔn)。10.其他約定事項10.1通知及送達（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)；（3）任何一方變更通知地址的，應(yīng)在變更后5個工作日內(nèi)書面通知對方。10.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：項目概況、居間代理服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。10.3合同修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.法律適用及管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議第一條中甲乙雙方的注冊地址所在地，雙方同意該地為管轄法院。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為省市區(qū)路號。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本協(xié)議正本一式兩份。13.2合同副本份數(shù)本協(xié)議副本一式若干份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一：項目概況14.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.5附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成本協(xié)議目的或履行本協(xié)議義務(wù)而介入本協(xié)議關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或融資服務(wù)的第三方；（2）作為甲乙雙方共同委托的監(jiān)理、審計、評估等機構(gòu)的第三方；（3）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，其他可能介入本協(xié)議關(guān)系的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反本協(xié)議約定或因本協(xié)議項下的活動產(chǎn)生的任何責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)、市場行情等因素綜合考慮，由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并在附件中詳細(xì)列出。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其在本協(xié)議項下的任務(wù)。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。3.3第三方的責(zé)任（1）第三方因違反本協(xié)議約定或因本協(xié)議項下的活動產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方合同或協(xié)議的約定解決。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方合同或協(xié)議的約定解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至省市仲裁委員會仲裁。5.第三方變更及退出5.1第三方變更（1）任何一方需變更第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方及第三方；（2）變更后的第三方應(yīng)滿足本協(xié)議的相關(guān)要求。5.2第三方退出（1）第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方退出后，其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)由其指定的替代方或甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方費用及支付6.1第三方費用第三方在本協(xié)議項下的服務(wù)費用，由甲乙雙方另行約定，并在附件中明確列出。6.2第三方費用支付（1）第三方費用由甲乙雙方按約定支付；（2）第三方費用支付方式、時間和條件，由甲乙雙方在附件中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況要求：詳細(xì)描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)、投資估算等。說明：附件一用于甲方和乙方對項目有一個全面的認(rèn)識，為后續(xù)的居間代理服務(wù)提供基礎(chǔ)。2.居間代理服務(wù)協(xié)議要求：明確居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限、費用及支付方式等。說明：附件二作為本協(xié)議的補充，詳細(xì)規(guī)定了甲方的居間代理職責(zé)和權(quán)利。3.保密協(xié)議要求：約定雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：附件三確保甲乙雙方在項目合作過程中對敏感信息的保密，防止信息泄露。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。說明：附件四用于證明甲方在簽訂本協(xié)議時的合法性和信譽。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方在簽訂本協(xié)議時的合法性和信譽。說明：附件五用于證明乙方在簽訂本協(xié)議時的合法性和信譽。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方在履行本協(xié)議過程中的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如專業(yè)資格證書、授權(quán)委托書等。說明：附件六用于證明第三方在提供專業(yè)服務(wù)時的資質(zhì)和能力。7.第三方費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出第三方在本協(xié)議項下提供服務(wù)所產(chǎn)生的費用，包括服務(wù)內(nèi)容、費用金額、支付時間等。說明：附件七用于記錄和確認(rèn)第三方費用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間支付居間代理費用。乙方未按約定提供項目信息或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤或損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，如無約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定時間支付居間代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的5%。乙方未按約定提供項目信息，導(dǎo)致甲方無法履行居間代理職責(zé)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為項目總投資估算的1%。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為延誤期間造成的直接經(jīng)濟損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度綠色建筑項目場地開發(fā)居間代理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為積極響應(yīng)國家關(guān)于綠色建筑的發(fā)展戰(zhàn)略，甲方擬在2025年度開展綠色建筑項目場地開發(fā)工作。為提高開發(fā)效率，甲方?jīng)Q定委托乙方作為居間代理，負(fù)責(zé)綠色建筑項目場地開發(fā)的有關(guān)事宜。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目場地開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.場地開發(fā)：指在綠色建筑項目用地范圍內(nèi)，進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地平整、綠化等前期準(zhǔn)備工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.居間代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方與第三方進行溝通、協(xié)商、簽訂合同等事宜，但不直接承擔(dān)法律責(zé)任。2.履約保證金：指乙方為履行本協(xié)議所支付的保證金，用于保證乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，積極履行居間代理職責(zé)，協(xié)助甲方完成綠色建筑項目場地開發(fā)工作。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向乙方支付居間代理費用。3.甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時提供項目相關(guān)資料，并配合乙方完成居間代理工作。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極履行居間代理職責(zé)，協(xié)助甲方完成綠色建筑項目場地開發(fā)工作。3.乙方應(yīng)保證在居間代理過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，按照協(xié)議約定履行義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：綠色建筑項目場地所在地。5.3合同履行方式：乙方作為居間代理，代表甲方與第三方進行溝通、協(xié)商、簽訂合同等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成未了事宜，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)將已收到的居間代理費用退還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.居間代理服務(wù)費：根據(jù)項目實際情況，乙方按比例收取居間代理服務(wù)費，具體比例為______%，甲方需支付乙方______元人民幣。2.差旅費：乙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的差旅費用，甲方應(yīng)按實際發(fā)生額予以支付。3.其他費用：本協(xié)議約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：1.居間代理服務(wù)費：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付______元人民幣的居間代理服務(wù)費。2.差旅費：乙方發(fā)生差旅費用后，應(yīng)及時向甲方提交費用清單和票據(jù)，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.居間代理服務(wù)費：分______期支付，每期支付金額為______元人民幣。2.差旅費：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：1.甲方支付給乙方的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。2.甲方應(yīng)在支付款項時，注明“綠色建筑項目場地開發(fā)居間代理服務(wù)費”或“差旅費”等字樣。3.甲方支付的款項，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付乙方應(yīng)得費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若甲方提供的資料存在虛假、錯誤，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的______%。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成居間代理工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失金額的______%。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算，以實際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式：甲方應(yīng)按照乙方提出的賠償要求，在______個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.綠色建筑項目場地開發(fā)的相關(guān)信息；3.本協(xié)議的內(nèi)容。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁；若仲裁無果，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對綠色建筑項目場地開發(fā)項目的最終決定權(quán)。2.乙方在履行居間代理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息存在重大偏差，有權(quán)暫停服務(wù)并向甲方報告。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方在居間代理過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方合法權(quán)益，有權(quán)采取措施維護甲方權(quán)益。2.甲方保留對乙方工作成果的審查權(quán)，如認(rèn)為不符合要求，有權(quán)要求乙方進行修改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充不得損害對方的合法權(quán)益。14.2修改和補充效力：1.修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容對本協(xié)議的履行具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)就綠色建筑項目場地開發(fā)事宜進行充分溝通，確保信息暢通。2.甲方應(yīng)配合乙方進行市場調(diào)研、項目評估等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況。2.雙方應(yīng)及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑項目場地開發(fā)居間代理事宜的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事宜所達成的一切協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色建筑項目場地開發(fā)相關(guān)資料；2.乙方提交的居間代理服務(wù)費用明細(xì)；3.乙方提交的差旅費用清單及票據(jù)；4.不可抗力事件證明材料；5.爭議解決過程中的相關(guān)文件；6.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付乙方應(yīng)得費用，認(rèn)定違約。提供的資料存在虛假、錯誤，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成居間代理工作，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方與第三方進行溝通、協(xié)商、簽訂合同等事宜，但不直接承擔(dān)法律責(zé)任。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或存在錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方補充或更正資料，確保項目順利進行。2.問題：乙方未按時完成居間代理工作。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計劃，確保按時完成工作，如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決方案。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計劃或解除合同。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解或仲裁委員會仲裁，如仲裁無果，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：在本協(xié)議中引入第三方主體，需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方的角色和職責(zé)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的具體責(zé)任，包括但不限于提供項目所需的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以完成居間代理工作。乙方有權(quán)要求甲方在項目過程中提供必要的資源和支持。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)獲得項目進度更新和決策參與權(quán)。乙方有權(quán)在項目完成后獲得相應(yīng)的業(yè)績獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕乙方提出的合理要求。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方可對乙方的居間代理工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。甲方可根據(jù)項目進展情況，對乙方的工作提出合理建議。2.甲方的利益條款增加：甲方可獲得項目進展的及時反饋，確保項目按計劃推進。甲方可根據(jù)項目成果，獲得相應(yīng)的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成居間代理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得利用甲方提供的資源進行任何違法活動。全文完。2025年度綠色建筑項目場地開發(fā)居間代理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議生效日期1.6協(xié)議終止條件二、項目背景2.1項目基本情況2.2項目開發(fā)目的2.3項目開發(fā)規(guī)模2.4項目開發(fā)進度三、居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理職責(zé)3.2居間代理權(quán)限3.3居間代理服務(wù)期限3.4居間代理服務(wù)費用四、項目場地開發(fā)4.1場地開發(fā)要求4.2場地開發(fā)進度4.3場地開發(fā)成本4.4場地開發(fā)驗收五、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色建筑設(shè)計要求5.3綠色建筑材料要求5.4綠色建筑設(shè)備要求六、項目資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督6.4資金結(jié)算七、知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3保密措施八、違約責(zé)任8.1居間代理違約責(zé)任8.2開發(fā)方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議修訂十三、協(xié)議附件13.1附件一：項目場地開發(fā)合同13.2附件二：綠色建筑設(shè)計方案13.3附件三：資金使用計劃十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度綠色建筑項目場地開發(fā)居間代理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1居間代理方：[居間代理方全稱]1.2.2開發(fā)方：[開發(fā)方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]1.5協(xié)議生效日期：[生效日期]1.6協(xié)議終止條件：1.6.1雙方協(xié)商一致；1.6.2項目終止或完成；1.6.3居間代理方嚴(yán)重違約；1.6.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。二、項目背景2.1項目基本情況：2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目地點]2.1.3項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)]2.2項目開發(fā)目的：2.2.1提升項目綠色建筑品質(zhì)；2.2.2實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益；2.2.3促進綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.3項目開發(fā)規(guī)模：2.3.1項目用地面積：[用地面積]2.3.2建筑面積：[建筑面積]2.3.3房屋套數(shù)：[房屋套數(shù)]2.4項目開發(fā)進度：2.4.1項目立項階段；2.4.2場地平整階段；2.4.3建設(shè)施工階段；2.4.4驗收交付階段。三、居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理職責(zé)：3.1.1協(xié)助開發(fā)方尋找合適的場地；3.1.2協(xié)調(diào)場地開發(fā)過程中的相關(guān)事宜；3.1.3提供項目開發(fā)的相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2居間代理權(quán)限：3.2.1代表開發(fā)方與相關(guān)方進行談判；3.2.2簽署場地開發(fā)相關(guān)協(xié)議；3.2.3協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程中的各項事宜。3.3居間代理服務(wù)期限：3.3.1自協(xié)議簽訂之日起至項目完成之日止。3.4居間代理服務(wù)費用：3.4.1居間代理服務(wù)費用為項目總造價的[百分比]%。四、項目場地開發(fā)4.1場地開發(fā)要求：4.1.1符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等符合項目需求；4.1.3場地開發(fā)過程中確保安全和環(huán)保。4.2場地開發(fā)進度：4.2.1場地平整：[預(yù)計時間]4.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：[預(yù)計時間]4.2.3項目建設(shè)：[預(yù)計時間]4.3場地開發(fā)成本：4.3.1場地平整費用：[金額]4.3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：[金額]4.3.3項目建設(shè)費用：[金額]4.4場地開發(fā)驗收：4.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)]4.4.2驗收程序：[程序]4.4.3驗收時間：[時間]五、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2達到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保要求。5.2綠色建筑設(shè)計要求：5.2.1采用綠色建筑設(shè)計方案；5.2.2優(yōu)先使用綠色建筑材料。5.3綠色建筑材料要求：5.3.1符合國家綠色建筑材料標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2具有環(huán)保、節(jié)能、可再生等特點。5.4綠色建筑設(shè)備要求：5.4.1采用節(jié)能、環(huán)保、高效的設(shè)備；5.4.2設(shè)備運行維護成本合理。六、項目資金管理6.1資金來源：6.1.1開發(fā)方自有資金；6.1.2銀行貸款；6.1.3其他合法資金。6.2資金使用：6.2.1嚴(yán)格按照項目進度使用資金；6.2.2資金使用情況接受開發(fā)方監(jiān)督。6.3資金監(jiān)督：6.3.1開發(fā)方設(shè)立專門資金監(jiān)督管理機構(gòu)；6.3.2定期對資金使用情況進行審計。6.4資金結(jié)算：6.4.1按照項目進度和合同約定進行結(jié)算；6.4.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。七、知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1項目設(shè)計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)方所有；7.1.2居間代理方在協(xié)議有效期內(nèi)獲得的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。7.2保密義務(wù)：7.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)；7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密措施：7.3.1制定保密制度；7.3.2采取必要的技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露。八、違約責(zé)任8.1居間代理違約責(zé)任：8.1.1未按時完成居間代理職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.2違反保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.3未經(jīng)開發(fā)方同意，擅自變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2開發(fā)方違約責(zé)任：8.2.1未按時支付居間代理費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2未按照協(xié)議約定提供項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.3未能按時完成項目開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；8.3.2違約金數(shù)額按實際損失或協(xié)議約定的比例確定；8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1協(xié)商解決；9.2.2第三方調(diào)解；9.2.3仲裁。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提出解決方案；9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同推進爭議解決。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2項目終止或完成；10.1.3居間代理方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除；10.3合同解除后果：10.3.1履行完畢的合同義務(wù)不再履行；10.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方；11.3.2雙方應(yīng)在接到終止通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)終止；十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。12.2協(xié)議附件：12.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；12.2.2協(xié)議附件包括但不限于項目場地開發(fā)合同、綠色建筑設(shè)計方案等。12.3協(xié)議修訂：12.3.1協(xié)議修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；12.3.2修訂后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點：[簽署地點]13.3簽署人員：居間代理方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]開發(fā)方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]十四、合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和編號]十五、合同簽署居間代理方（蓋章）：開發(fā)方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)決定項目的總體發(fā)展方向和建設(shè)規(guī)模；1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的居間代理服務(wù)進行監(jiān)督和評估；1.1.3甲方有權(quán)對項目施工、材料采購等環(huán)節(jié)進行管理。1.2項目變更條款說明：本條款規(guī)定在項目實施過程中，如因甲方原因?qū)е马椖孔兏?，乙方?yīng)予以配合。1.2.1甲方提出的項目變更應(yīng)書面通知乙方；1.2.2乙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)給予回復(fù)；1.2.3項目變更后，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在協(xié)議履行過程中的違約責(zé)任。1.3.1甲方未按時支付居間代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金；1.3.2甲方未履行項目變更通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.3.3甲方違反保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)提出項目的具體實施方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的項目信息進行審核和評估；2.1.3乙方有權(quán)對項目施工、材料采購等環(huán)節(jié)進行管理。2.2項目變更條款說明：本條款規(guī)定在項目實施過程中，如因乙方原因?qū)е马椖孔兏?，甲方?yīng)予以配合。2.2.1乙方提出的項目變更應(yīng)書面通知甲方；2.2.2甲方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)給予回復(fù)；2.2.3項目變更后，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在協(xié)議履行過程中的違約責(zé)任。2.3.1乙方未按時完成居間代理職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3.2乙方違反保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的介入，以協(xié)助解決項目實施過程中的爭議和問題。3.1.1雙方同意在必要時邀請第三方中介機構(gòu)介入；3.1.2第三方中介機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定；3.1.3第三方中介機構(gòu)的費用由雙方分?jǐn)偂?.2爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在爭議解決過程中的職責(zé)和權(quán)限。3.2.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理爭議；3.2.2第三方中介的裁決具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守；3.2.3第三方中介的裁決費用由敗訴方承擔(dān)。3.3第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中的違約責(zé)任。3.3.1第三方中介未履行爭議解決職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3.2第三方中介泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.3第三方中介違反保密義務(wù)，泄露爭議解決信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目場地開發(fā)合同2.綠色建筑設(shè)計方案3.資金使用計劃4.保密協(xié)議5.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.爭議解決規(guī)則7.補充協(xié)議及修訂文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付居間代理費用；未按時完成居間代理職責(zé)；未按照協(xié)議約定提供項目信息；未經(jīng)對方同意，擅自變更協(xié)議內(nèi)容；違反保密義務(wù)，泄露項目信息；未履行項目變更通知義務(wù)；第三方中介未履行爭議解決職責(zé)；第三方中介泄露項目信息；2.違約行為認(rèn)定：雙方協(xié)商一致；依據(jù)協(xié)議條款；依據(jù)法律法規(guī)；依據(jù)第三方中介的裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的賠償金。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對所涉及的秘密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.第三方中介：指在合同履行過程中，由雙方共同委托或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定介入的，協(xié)助解決爭議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付費用。解決辦法：明確支付期限，約定違約金比例，定期催收。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：設(shè)定進度里程碑，定期評估進度，調(diào)整資源分配。3.問題：項目變更頻繁。解決辦法：建立變更管理流程，明確變更審批程序，減少變更影響。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，實施技術(shù)和管理措施，設(shè)立保密責(zé)任制度。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目場地開發(fā)；2.項目居間代理服務(wù)；3.項目資金管理；4.項目知識產(chǎn)權(quán)保護；5.項目爭議解決。全文完。2025年度綠色建筑項目場地開發(fā)居間代理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（居間代理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑項目場地開發(fā)需求日益增長。為滿足市場需求，甲方擬在2025年度開展綠色建筑項目場地開發(fā)，特委托乙方作為居間代理方，協(xié)助甲方完成場地開發(fā)相關(guān)工作。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目場地開發(fā)居間代理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。場地開發(fā)：指對綠色建筑項目所需場地進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等前期工作。居間代理：指乙方作為甲方的代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進行談判、簽訂合同等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指委托方，即綠色建筑項目場地開發(fā)主體。乙方：指居間代理方，即協(xié)助甲方完成場地開發(fā)工作的代理機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，協(xié)助其完成綠色建筑項目場地開發(fā)工作；（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目背景、場地規(guī)劃、設(shè)計要求等；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間代理費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成項目場地開發(fā)工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、協(xié)調(diào)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極協(xié)助甲方完成綠色建筑項目場地開發(fā)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，進行項目場地開發(fā)的策劃、設(shè)計等工作；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，與第三方進行談判、簽訂合同等行為；（4）乙方應(yīng)確保項目場地開發(fā)工作符合相關(guān)法律法規(guī)、政策要求；（5）乙方應(yīng)按照約定收取居間代理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定的綠色建筑項目場地所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，進行項目場地開發(fā)的策劃、設(shè)計等工作，并與第三方進行談判、簽訂合同等行為。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；（2）一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)清居間代理費用；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理項目場地開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保障雙方的合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）居間代理服務(wù)費：根據(jù)甲方綠色建筑項目場地開發(fā)的具體需求，乙方提供居間代理服務(wù)的費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）差旅費：乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理差旅費用，包括交通、住宿、餐飲等。（3）其他費用：包括但不限于通訊費、資料費、印刷費等。7.2支付方式：（1）居間代理服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，支付乙方居間代理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款。（2）差旅費及其他費用：乙方在發(fā)生實際費用后五個工作日內(nèi)，向甲方提交費用清單及相應(yīng)憑證，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單及憑證后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。（2）差旅費及其他費用：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單及憑證后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。（2）甲方未能按約定提供項目所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行居間代理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按甲方實際損失的金額計算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。（2）因違約造成的實際損失，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）綠色建筑項目場地開發(fā)的相關(guān)技術(shù)、方案、數(shù)據(jù)等；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至綠色建筑項目場地開發(fā)完成之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取必要措施履行本協(xié)議；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致項目場地開發(fā)工作停滯；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目審批延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)與本協(xié)議的簽訂目的不符。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在各自領(lǐng)域內(nèi)的獨立權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色建筑項目場地開發(fā)的整體決策權(quán)。（2）乙方保留對其提供的技術(shù)、服務(wù)等方面的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)