二零二五年度智能園區(qū)場地房屋租賃服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能園區(qū)場地房屋租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本概況2.1場地位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃方維護責(zé)任6.2出租方維護責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同效力10.3合同附件10.4合同簽訂日期10.5合同份數(shù)10.6其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡稱：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注冊地址：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡稱：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注冊地址：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________2.租賃物基本概況2.1場地位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4租賃用途：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：人民幣__________元整。3.3付款方式：__________3.4付款時間：每月__________日支付上月租金。4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)__________規(guī)定，租金可按__________進行調(diào)整。4.2租金調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過__________%。4.3租金支付方式：__________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________元整。5.2押金退還條件：合同期滿且租賃物無損壞、欠費等情況。5.3押金退還方式：__________6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃方維護責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。6.2出租方維護責(zé)任：出租方負責(zé)租賃物外部設(shè)施的維護保養(yǎng)。6.3維修費用承擔(dān)：租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費用，按__________原則承擔(dān)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時支付租金；7.1.2出租方未按時提供租賃物；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________元；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)責(zé)任。7.3違約處理：7.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后__________日內(nèi)采取補救措施；7.3.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，守約方有權(quán)解除合同；7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同約定的解除條件；8.1.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行；8.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2租賃物因故被拆除或毀損；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除及終止程序8.3.1提前通知：一方解除或終止合同時，應(yīng)提前__________天書面通知對方；8.3.2租賃物返還：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即將租賃物返還出租方；8.3.3費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2仲裁：協(xié)商不成的，雙方可選擇向__________仲裁委員會申請仲裁；9.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均不成的，雙方可選擇向__________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)；9.2.2仲裁期限：自仲裁申請之日起__________日內(nèi)；9.2.3訴訟期限：自訴訟起訴之日起__________日內(nèi)。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)__________備案或登記；10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；10.3合同附件10.3.1.1租賃物交接清單；10.3.1.2租賃物使用說明；10.3.1.3其他相關(guān)文件。10.4合同簽訂日期10.4.1本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。10.5合同份數(shù)10.5.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；11.3本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章；12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件如下：13.1.1租賃物交接清單；13.1.2租賃物使用說明；13.1.3其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行、進行資產(chǎn)評估、質(zhì)量檢驗等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方享有：17.1.1獲得甲乙雙方提供的資料和信息；17.1.2按照合作協(xié)議履行職責(zé)；17.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；17.1.4在合同約定的范圍內(nèi)提出意見和建議。17.2第三方應(yīng)承擔(dān)：17.2.1遵守國家法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定；17.2.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.3對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；17.2.4因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過__________元人民幣。18.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：18.3.1第三方責(zé)任限額=（第三方提供服務(wù)產(chǎn)生的直接費用+間接費用）×__________%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間：19.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立；19.1.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。19.2第三方與租賃物：19.2.1第三方對租賃物進行評估、檢驗等行為，不改變租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃物造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與其他相關(guān)方：19.3.1第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系，按照各自的法律關(guān)系和合作協(xié)議處理；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.2第三方違反合作協(xié)議；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交接清單要求：詳細記錄租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。說明：交接清單作為合同附件，用于證明租賃物在租賃期初的狀態(tài)。2.租賃物使用說明要求：包含租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等。說明：使用說明作為合同附件，指導(dǎo)租賃方正確使用租賃物。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。說明：合作協(xié)議作為合同附件，保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。4.租金調(diào)整記錄要求：記錄租金調(diào)整的原因、調(diào)整幅度、調(diào)整時間等信息。說明：租金調(diào)整記錄作為合同附件，便于雙方查詢租金調(diào)整情況。5.維修費用結(jié)算單要求：詳細記錄維修費用、維修原因、維修時間等信息。說明：維修費用結(jié)算單作為合同附件，證明維修費用的支出情況。6.違約通知書要求：明確違約行為、違約責(zé)任及處理方式。說明：違約通知書作為合同附件，用于通知對方違約行為及處理要求。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決期限等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2出租方未按時提供租賃物；1.3違反合同約定的租賃用途；1.4未按合同約定進行租賃物維護；1.5違反合同約定的爭議解決方式；1.6其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________元；2.2違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；2.3違約方未按合同約定進行爭議解決的，守約方有權(quán)解除合同；2.4違約方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金__________元；3.2出租方未按時提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；3.3租賃方違反合同約定的租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.4租賃方未按合同約定進行租賃物維護，應(yīng)承擔(dān)維修費用；3.5違約方未按合同約定進行爭議解決，守約方有權(quán)解除合同；3.6違約方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度智能園區(qū)場地房屋租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整幅度6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用及維護責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋裝修限制8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1違約責(zé)任補充14.2不可抗力條款14.3合同附件補充說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過____%。第六條租金押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，無違約行為，押金全額退還。6.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿或解除合同后____日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還押金。第七條房屋使用及維護責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房屋維護責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維護由承租方負責(zé)，重大維修由出租方負責(zé)。7.3房屋裝修限制：承租方如需進行裝修，應(yīng)事先取得出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1水電設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施。8.1.2通訊設(shè)施：電話、網(wǎng)絡(luò)、寬帶等通訊設(shè)施。8.1.3衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間、洗手間等衛(wèi)生設(shè)施。8.1.4公共設(shè)施：電梯、樓梯、走廊、停車場等公共設(shè)施。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1基本物業(yè)管理服務(wù)：包括房屋的清潔、綠化、安保等。8.2.2技術(shù)支持服務(wù)：包括網(wǎng)絡(luò)故障排除、水電維修等。8.2.3其他服務(wù)：根據(jù)實際情況提供其他必要的服務(wù)。8.3服務(wù)費用8.3.1物業(yè)管理費：每月按平方米計費，費用為____元/平方米。8.3.2技術(shù)支持費：按實際發(fā)生費用結(jié)算。8.3.3其他服務(wù)費用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)范。9.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金計算9.3.1違約金按每日租金的____%計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁委員會的裁決為終局裁決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：___________10.2.2仲裁委員會地址：___________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁程序按仲裁委員會的規(guī)則進行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)出租方蓋章，承租方簽字確認(rèn)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2符合法律法規(guī)及合同約定。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。13.3合同變更及解除程序13.3.1雙方應(yīng)簽署書面變更或解除協(xié)議。13.3.2變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項14.1違約責(zé)任補充14.1.1承租方違約導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。14.1.2出租方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的情形。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。15.2.3評估服務(wù)：對房屋價值、市場行情等進行評估。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保、履約保證金等。16.第三方介入的同意程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務(wù)費用的一定比例，如____%。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.2第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信息謀取私利。19.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正違約行為。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，合同終止。22.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理房屋交接手續(xù)。23.第三方介入后的費用結(jié)算23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定方式結(jié)算。23.2第三方介入服務(wù)費用未結(jié)清前，第三方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細信息。列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施清單，包括水電、通訊、衛(wèi)生等設(shè)施。列明房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。列明房屋的租賃用途限制。2.附件二：房屋交接清單詳細要求和說明：列明房屋的物理狀況，包括損壞情況、裝修情況等。列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施清單，包括水電、通訊