二零二五年度房屋買賣定金及裝修費(fèi)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣定金及裝修費(fèi)用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間3.3定金金額及支付時間4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2裝修費(fèi)用支付方式及時間5.定金退還及違約責(zé)任5.1定金退還條件5.2定金退還時間及方式5.3違約責(zé)任及賠償6.裝修工程內(nèi)容及時間6.1裝修工程內(nèi)容6.2裝修工程開始及結(jié)束時間7.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修工程驗收流程8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修工程合同12.3附件三：房屋驗收報告13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)域：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：___________房屋權(quán)屬證明文件名稱：___________3.交易價格及付款方式3.1房屋交易價格房屋交易總價：___________元3.2付款方式及時間首付款支付比例：___________%首付款支付時間：___________尾款支付比例：___________%尾款支付時間：___________3.3定金金額及支付時間定金金額：___________元定金支付時間：___________4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額：___________元4.2裝修費(fèi)用支付方式及時間裝修費(fèi)用支付比例：___________%裝修費(fèi)用支付時間：___________5.定金退還及違約責(zé)任5.1定金退還條件在下列情況下，甲方應(yīng)退還乙方定金：（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬?；?）因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同解除的；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)退還定金的情況。5.2定金退還時間及方式定金退還時間為合同解除后___________個工作日內(nèi)。定金退還方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3違約責(zé)任及賠償若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍。若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金的兩倍。6.裝修工程內(nèi)容及時間6.1裝修工程內(nèi)容裝修工程內(nèi)容包括但不限于：（1）水電改造；（2）墻面、地面、天花板裝修；（3）門窗安裝；（4）室內(nèi)外裝飾；（5）其他約定裝修項目。6.2裝修工程開始及結(jié)束時間裝修工程開始時間：___________裝修工程結(jié)束時間：___________7.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。7.2裝修工程驗收流程（1）裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對裝修工程進(jìn)行驗收；（2）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收合格前進(jìn)行整改，直至合格為止。第一部分：合同如下：8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間房屋交付時間為裝修工程驗收合格后的___________個工作日內(nèi)。8.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）室內(nèi)裝修工程完成，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（4）雙方約定的其他交付條件。8.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）房屋外觀整潔，無明顯損壞；（2）室內(nèi)裝修符合設(shè)計圖紙及合同約定；（3）水電設(shè)施齊全，功能正常；（4）通風(fēng)、采光良好；（5）其他約定驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收流程如下：（1）甲方在房屋交付前通知乙方進(jìn)行驗收；（2）乙方在接到通知后___________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；（3）驗收合格，雙方在驗收報告上簽字確認(rèn)；（4）驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收合格前提出整改要求，乙方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)完成整改。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________個工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均可解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)解除合同的情況。10.2合同終止條件在下列情況下，合同終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由而終止。11.合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修工程合同12.3附件三：房屋驗收報告13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下的一切通知、文件等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣、租賃的中介服務(wù)；（2）裝修工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（3）法律、財務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙雙方共同邀請；（2）一方主動引入，另一方同意；（3）通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)等方式引入。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任，以合同約定的服務(wù)費(fèi)用為限。若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于服務(wù)范圍內(nèi)；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（4）第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件（1）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)解除合同的情況。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件（1）補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議因法定事由而終止。24.第三方介入后的合同履行24.1履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。25.第三方介入后的合同附件25.1附件第三方介入后的合同附件包括但不限于：（1）第三方身份證明文件；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格及付款方式、房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款。合同應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字，并由見證人簽字確認(rèn)。2.附件二：裝修工程合同詳細(xì)要求：裝修工程合同應(yīng)包含裝修工程的基本信息、裝修費(fèi)用及支付方式、裝修工程內(nèi)容及時間、裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程等條款。合同應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字，并由見證人簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋驗收報告詳細(xì)要求：房屋驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。驗收報告應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字，并由見證人簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任劃分等條款。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字，并由第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對本合同中未涉及的事項或因第三方介入而產(chǎn)生的額外條款進(jìn)行補(bǔ)充。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字，并由第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明房屋的權(quán)屬情況。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明付款行為的發(fā)生。8.附件八：驗收合格證明詳細(xì)要求：驗收合格證明應(yīng)包括房屋驗收報告、驗收合格證書等，以證明房屋驗收合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或首付款；乙方未按時支付裝修費(fèi)用；甲方未按時交付房屋；乙方未按時完成裝修工程；第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期款項的___________%計算；乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期款項的___________%計算；甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋交易總價的___________%計算；乙方未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按裝修工程總價的___________%計算；第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按服務(wù)費(fèi)用的___________%計算。3.示例說明：甲方應(yīng)于合同約定的日期支付定金___________元，但甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金___________元。全文完。二零二四年度房屋買賣定金及裝修費(fèi)用合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房屋信息1.3買賣雙方信息1.4裝修費(fèi)用2.合同標(biāo)的2.1房屋買賣2.2裝修工程3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件4.裝修費(fèi)用支付4.1裝修費(fèi)用總額4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用支付時間5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.裝修工程進(jìn)度6.1裝修工程開始時間6.2裝修工程結(jié)束時間6.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.2裝修工程違約責(zé)任8.3定金及裝修費(fèi)用違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修工程合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3變更程序14.其他14.1合同附件效力14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.2“房屋”指賣方擁有的位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。1.1.3“裝修工程”指對上述房屋進(jìn)行的裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。1.1.4“定金”指買方支付給賣方作為房屋買賣交易保證的款項。1.1.5“裝修費(fèi)用”指買方支付給賣方用于房屋裝修的費(fèi)用。1.2房屋信息1.2.1房屋面積為____平方米，房屋用途為____。1.2.2房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.2.3房屋現(xiàn)狀為____。1.3買賣雙方信息1.3.1賣方姓名：____，身份證號碼：____。1.3.2買方姓名：____，身份證號碼：____。1.3.3雙方聯(lián)系方式：電話____，電子郵箱____。1.4裝修費(fèi)用1.4.1裝修費(fèi)用總額為人民幣____元整。1.4.2裝修材料、設(shè)計及人工費(fèi)用等具體明細(xì)詳見附件一。2.合同標(biāo)的2.1房屋買賣2.1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意將房屋出售給買方。2.1.2房屋買賣價格確定為人民幣____元整。2.2裝修工程2.2.1買方同意對上述房屋進(jìn)行裝修工程，賣方同意配合裝修工程的進(jìn)行。2.2.2裝修工程由買方指定的裝修公司進(jìn)行。3.定金支付3.1定金金額3.1.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____元整。3.2定金支付方式3.2.1定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買方應(yīng)將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。3.3定金退還條件3.3.1買方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù)的，賣方有權(quán)沒收定金。3.3.2賣方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)未能交付房屋的，買方有權(quán)要求返還定金。4.裝修費(fèi)用支付4.1裝修費(fèi)用總額4.1.1裝修費(fèi)用總額為人民幣____元整。4.2裝修費(fèi)用支付方式4.2.1裝修費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額詳見附件二。4.3裝修費(fèi)用支付時間4.3.1裝修工程開始前，買方應(yīng)向賣方支付裝修工程預(yù)付款人民幣____元整。4.3.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)款項。5.房屋交付5.1房屋交付時間5.1.1賣方應(yīng)于本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時，房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵、裝修工程完成等。5.3房屋交付手續(xù)5.3.1買方在收到房屋后，應(yīng)與賣方辦理房屋交付手續(xù)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。6.裝修工程進(jìn)度6.1裝修工程開始時間6.1.1裝修工程應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始。6.2裝修工程結(jié)束時間6.2.1裝修工程應(yīng)在合同約定的裝修工程結(jié)束時間前完成。6.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.1.1若買方未按合同約定支付定金或裝修費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為____%。8.1.2若賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____%。8.2裝修工程違約責(zé)任8.2.1若裝修公司未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____%。8.2.2若裝修工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。8.3定金及裝修費(fèi)用違約責(zé)任8.3.1若因買方原因?qū)е潞贤獬?，已支付的定金及裝修費(fèi)用不予退還。8.3.2若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍退還已支付的定金及裝修費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽署合同解除協(xié)議。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。11.2裝修工程合同11.2.1裝修工程合同作為本合同的附件二，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的其他相關(guān)文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)。12.3簽署方式12.3.1本合同以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1合同任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更程序13.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他14.1合同附件效力14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、裝修公司、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙或損害各方利益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)慣例收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)不與本合同其他各方混淆，第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。16.第三方介入后的額外條款16.1.1買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項。16.1.3第三方介入后，買賣雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙或損害各方利益，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。16.2.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：a)若因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失；b)若因第三方服務(wù)導(dǎo)致房屋買賣或裝修工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)若因第三方服務(wù)導(dǎo)致房屋或裝修工程存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。16.3第三方介入的解除16.3.1若第三方服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。16.3.2第三方介入的解除程序如下：a)買賣雙方書面通知第三方解除服務(wù)協(xié)議；b)第三方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；c)買賣雙方應(yīng)就解除服務(wù)協(xié)議后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。17.第三方介入的其他事項a)買賣雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效；b)買賣雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)和程序；c)買賣雙方應(yīng)就第三方介入過程中產(chǎn)生的問題及時溝通，共同解決。a)買賣雙方提供虛假信息，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的；b)買賣雙方未按照合同約定配合第三方工作，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心，需詳細(xì)列明房屋買賣的各項條款。2.裝修工程合同詳細(xì)要求：包含裝修工程的基本信息、裝修公司信息、裝修費(fèi)用、工程進(jìn)度、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為裝修工程的具體約定，需明確裝修工程的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.定金支付憑證詳細(xì)要求：包含定金支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：此附件作為定金支付的證明，需妥善保管。4.裝修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含裝修費(fèi)用支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：此附件作為裝修費(fèi)用支付的證明，需妥善保管。5.房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含房屋交付時間、交付條件、交付手續(xù)等。說明：此附件作為房屋交付的證明，需雙方簽字確認(rèn)。6.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：包含裝修工程完成情況、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等。說明：此附件作為裝修工程驗收的證明，需雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入時的具體約定，需雙方簽字確認(rèn)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更事項。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含與本合同相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證、身份證等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付定金或裝修費(fèi)用。1.2賣方未按合同約定交付房屋。1.3裝修公司未按合同約定完成裝修工程。1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的____%。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失。2.3修復(fù)或更換：若因違約行為導(dǎo)致房屋或裝修工程存在質(zhì)量問題，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.違約行為示例說明：3.1買方未按合同約定支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____元。3.2賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元。3.3裝修公司未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元。3.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣定金及裝修費(fèi)用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.定金及付款方式3.1定金金額3.2付款時間3.3付款方式4.裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2裝修材料及品牌4.3裝修工期5.合同簽訂時間及地點(diǎn)6.合同生效條件7.合同解除條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2裝修設(shè)計方案10.3付款憑證11.合同變更及補(bǔ)充12.合同解除及終止13.合同終止后的處理13.1房屋交付13.2裝修費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方法定代表人：___________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2買方信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方法定代表人：___________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬：___________3.定金及付款方式3.1定金金額：人民幣___________元3.2付款時間：合同簽訂后___________日內(nèi)3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶，賬戶信息如下：3.3.1銀行名稱：___________3.3.2賬戶名稱：___________3.3.3賬號：___________3.3.4開戶行：___________4.裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算：人民幣___________元4.2裝修材料及品牌：詳見附件《裝修設(shè)計方案》4.3裝修工期：自合同簽訂之日起___________個月內(nèi)5.合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間為：___________年___________月___________日合同簽訂地點(diǎn)：___________6.合同生效條件6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同生效前，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣___________元。7.合同解除條件7.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.1賣方未按約定時間交付房屋；7.2.2買方未按約定時間支付定金或裝修費(fèi)用；7.2.3一方故意隱瞞房屋存在重大瑕疵；7.2.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付定金或裝修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2買方未按時簽訂正式房屋買賣合同的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.3買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償賣方由此造成的損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2賣方提供的房屋存在重大瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的定金及裝修費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失。8.2.3賣方未按約定提供房屋相關(guān)資料的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2裝修設(shè)計方案10.3付款憑證11.合同變更及補(bǔ)充11.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除及終止12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方違約，另一方依法解除；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同終止后的處理13.1.1房屋交付：賣方應(yīng)將房屋交付給買方；13.1.2裝修費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算裝修費(fèi)用；13.1.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、裝修監(jiān)理等，也可以是在合同履行過程中，因特殊原因需引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣___________元。15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并在合同約定的支付期限內(nèi)完成支付。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16