二零二五年度集裝箱式教室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集裝箱式教室租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，越來越多的學(xué)校和企業(yè)開始關(guān)注教育設(shè)施的建設(shè)。為了滿足廣大師生和企業(yè)員工的學(xué)習(xí)需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的集裝箱式教室，用于教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在集裝箱式教室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間能夠順利合作，共同推動(dòng)教育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）集裝箱式教室：指采用集裝箱結(jié)構(gòu)，內(nèi)部配備教學(xué)設(shè)施，可供教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng)的移動(dòng)式教室。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方集裝箱式教室的時(shí)間范圍。（3）租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提及的租賃集裝箱式教室的一方。（2）乙方：指本合同中提供集裝箱式教室并收取租金的一方。（3）合同簽訂日期：指本合同雙方正式簽署的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的集裝箱式教室。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對集裝箱式教室進(jìn)行合理使用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的集裝箱式教室。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)集裝箱式教室的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定使用集裝箱式教室。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或解除合同前，雙方應(yīng)提前____天通知對方。（2）在終止合同前，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或解除合同后，甲方應(yīng)將集裝箱式教室歸還乙方。（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金余額。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃期限和集裝箱式教室的具體情況，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：甲方使用集裝箱式教室期間，因使用設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)集裝箱式教室的日常維護(hù)保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本租金：甲方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月基本租金支付至乙方指定賬戶。（2）設(shè)施使用費(fèi)：甲方應(yīng)在使用設(shè)施后____日內(nèi)，將設(shè)施使用費(fèi)支付至乙方指定賬戶。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的____日前，將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）每月基本租金：每月的____日前。（2）設(shè)施使用費(fèi)：使用設(shè)施后的____日內(nèi)。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：每月的____日前。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的租金和費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）甲方支付的租金和費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。（3）甲方支付的租金和費(fèi)用不得扣除任何稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定使用集裝箱式教室的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供符合要求的集裝箱式教室的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)進(jìn)行集裝箱式教室的維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對集裝箱式教室的所有權(quán)。（2）甲方在租賃期間，不得擅自對集裝箱式教室進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)單方面終止合同，并要求甲方立即歸還集裝箱式教室。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，但乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的租金和費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行集裝箱式教室的維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）如需現(xiàn)場解決，雙方應(yīng)共同商定解決方案，并派員到場。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.集裝箱式教室租賃協(xié)議4.集裝箱式教室詳細(xì)清單5.集裝箱式教室維護(hù)保養(yǎng)記錄6.集裝箱式教室租賃費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定支付期限。未合理使用集裝箱式教室：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同約定的使用規(guī)則或造成設(shè)施損壞。未配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照約定時(shí)間或未按要求進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供集裝箱式教室：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付教室。未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施的定期維護(hù)。未及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為在甲方提出問題后未在合理時(shí)間內(nèi)解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：集裝箱式教室設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后____日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用集裝箱式教室。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。第三方應(yīng)遵守合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行合同過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間合理使用集裝箱式教室。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租集裝箱式教室。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或改變租賃用途。甲方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期間提供必要的維護(hù)服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方的優(yōu)惠租賃價(jià)格。甲方可要求乙方在合同期滿后，以優(yōu)惠價(jià)格續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在甲方租賃期間擅自改變集裝箱式教室的結(jié)構(gòu)或功能。乙方不得拒絕甲方提出的合理要求。全文完。二零二四年度集裝箱式教室租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義二、合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃標(biāo)的物3.1教室概況3.2設(shè)備配置3.3使用范圍四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更五、租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任六、租賃物交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3爭議解決七、租賃物使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3違約責(zé)任八、租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任九、租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件十四、合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為租賃方因教育教學(xué)需求，需租賃出租方提供的集裝箱式教室，以保障教育教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。1.2合同目的與意義本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃物安全、穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的互利共贏。二、合同雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________三、租賃標(biāo)的物3.1教室概況租賃物為集裝箱式教室，規(guī)格為：____________________，內(nèi)部設(shè)施齊全，可滿足教育教學(xué)需求。3.2設(shè)備配置3.3使用范圍租賃物僅限用于教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為：____________________元。5.2租金支付方式租金支付方式為：____________________5.3違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的：____________________%。六、租賃物交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與方式出租方應(yīng)在租賃起始日期前：____________________日將租賃物交付給租賃方，交付方式為：____________________。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序租賃方應(yīng)在收到租賃物后：____________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出租方提出，出租方應(yīng)在：____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.3爭議解決如雙方對租賃物的交付與驗(yàn)收存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：____________________仲裁。七、租賃物使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程使用租賃物，確保租賃物安全、穩(wěn)定運(yùn)行。7.2維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，出租方應(yīng)提供必要的維護(hù)指導(dǎo)和幫助。7.3違約責(zé)任如租賃方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。八、租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場價(jià)值，具體金額為：____________________元。8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括租賃物因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。九、租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序任何變更或解除均需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金違約金金額為：____________________元。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：____________________。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。11.3爭議解決程序爭議解決程序?yàn)椋篲___________________。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件為：____________________。12.3合同終止程序十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)本合同通知和送達(dá)方式為：____________________。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：____________________。十四、合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表租賃方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____________________出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1教室布局與改造說明：若甲方對教室的布局或內(nèi)部改造有特殊要求，應(yīng)在合同中明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及完成時(shí)間。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供改造圖紙，出租方需在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成改造。1.2教學(xué)資源提供說明：甲方負(fù)責(zé)提供教室所需的教學(xué)資源，如教材、教具等，并在合同中列明資源的種類、數(shù)量及質(zhì)量要求。1.3教室使用時(shí)間安排說明：甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求，合理安排教室的使用時(shí)間，但需提前：____________________日通知出租方。1.4教室使用安全保障說明：甲方負(fù)責(zé)確保教室在使用過程中的安全，包括但不限于消防安全、用電安全等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5教室設(shè)施設(shè)備維護(hù)說明：甲方應(yīng)定期對教室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.6教室使用費(fèi)用支付說明：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1教室租賃期限調(diào)整說明：乙方如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限到期前：____________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2教室租賃費(fèi)用調(diào)整說明：若因市場行情變化等原因?qū)е伦赓U費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3教室設(shè)施設(shè)備更新說明：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求，提出對教室設(shè)施設(shè)備的更新建議，經(jīng)甲方同意后，由甲方負(fù)責(zé)更新。2.4教室使用時(shí)間調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求，調(diào)整教室的使用時(shí)間，但需提前：____________________日通知甲方。2.5教室使用費(fèi)用減免說明：如因乙方原因?qū)е陆淌覠o法正常使用，乙方有權(quán)申請減免部分租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說明：第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，或按中介服務(wù)合同約定支付。3.4中介爭議解決說明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：____________________仲裁。3.5中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.6中介合同解除說明：若因中介服務(wù)不符合約定，任何一方有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。3.7中介合同終止說明：中介合同終止后，中介方應(yīng)將合同終止情況及時(shí)通知甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：第三方中介服務(wù)合同（如有）5.附件五：教室改造圖紙（如有）6.附件六：教學(xué)資源清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付教室或使用教室。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間和使用時(shí)間，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交付或使用。3.違約行為：租賃方未按照使用規(guī)范使用租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)范，租賃方違反規(guī)定導(dǎo)致租賃物損壞或故障。4.違約行為：出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的修復(fù)或更換時(shí)間，出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。5.違約行為：一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的通知方式和時(shí)間，一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.通知與送達(dá)：指一方將信息傳達(dá)給另一方，并確保對方已收到信息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付方式產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方中介或法律機(jī)構(gòu)的協(xié)助。3.問題：教學(xué)資源供應(yīng)不足。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，出租方應(yīng)盡快補(bǔ)充或提供替代資源。4.問題：教室使用時(shí)間沖突。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間，確保教育教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室用于教育教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃教室舉辦培訓(xùn)、講座等活動(dòng)。3.臨時(shí)性活動(dòng)或展覽需要租賃教室空間。4.政府部門或公共機(jī)構(gòu)租賃教室舉辦各類會(huì)議或活動(dòng)。全文完。二零二四年度集裝箱式教室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.教室租賃的基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室結(jié)構(gòu)2.4教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.教室使用規(guī)范5.1教室使用范圍5.2教室使用時(shí)間5.3教室維護(hù)責(zé)任5.4教室安全責(zé)任6.教室設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1教室設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力事件對合同的影響8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1教室租賃合同附件12.2教室設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X教育科技有限公司乙方：X學(xué)校1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.教室租賃的基本情況2.1教室位置教室位于省市區(qū)路號，靠近乙方學(xué)校。2.2教室面積教室面積為60平方米，包含教室內(nèi)部及附屬設(shè)施。2.3教室結(jié)構(gòu)教室為集裝箱式結(jié)構(gòu)，內(nèi)部布局合理，具備基本的教室功能。2.4教室設(shè)施教室配備有課桌椅、黑板、投影儀、音響設(shè)備等教學(xué)設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。3.2租賃終止日期租賃合同到期后，如無特殊情況，乙方有權(quán)續(xù)租。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元，分季度支付。4.2支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月10日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每個(gè)季度首月10日。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。5.教室使用規(guī)范5.1教室使用范圍教室僅限于乙方學(xué)校教學(xué)使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2教室使用時(shí)間教室使用時(shí)間為每周一至周五，上午8:00至下午5:00。5.3教室維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施的正常使用。5.4教室安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)教室內(nèi)的安全管理，確保師生人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.教室設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1教室設(shè)施清單詳見附件一《教室設(shè)施清單》。6.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供教室設(shè)施的維修和更換，乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。6.3設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成教室設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.不可抗力7.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。7.3不可抗力事件對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞或安全隱患的；（3）甲方未按約定提供教室設(shè)施或維修服務(wù)的；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方違反使用規(guī)范，造成教室設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定提供教室設(shè)施或維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并立即采取補(bǔ)救措施；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將教室及設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年9月1日起生效。12.合同附件12.1教室租賃合同附件詳見附件一《教室租賃合同附件》。12.2教室設(shè)施清單詳見附件二《教室設(shè)施清單》。12.3其他相關(guān)附件詳見附件三《其他相關(guān)附件》。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年8月31日。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的租賃期限屆滿之日止，有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的；（2）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中遇到的問題。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立開展中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等工作；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息和資料保密。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)；（2）確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因自身原因造成的服務(wù)失誤或損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定