2025年度科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地短期租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用要求7.交付和接收7.1場(chǎng)地交付7.2場(chǎng)地接收8.維護(hù)和保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效和終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同的附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地短期租賃協(xié)議》。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指位于（具體地址）的科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地。1.1.5“租賃期限”指自（起始日期）至（終止日期）。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.1.4聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.2.4聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.1.1租賃場(chǎng)地位于（具體地址）。3.1.2場(chǎng)地周邊設(shè)施包括（列舉周邊設(shè)施）。3.2場(chǎng)地面積3.2.1租賃場(chǎng)地總面積為（平方米）。3.3場(chǎng)地用途3.3.1租賃場(chǎng)地主要用于（具體用途）。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自（起始日期）起算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃期限續(xù)簽4.3.1如雙方同意，租賃期限可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為（續(xù)簽期限）。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1租金總額為（金額）元。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行（具體用途）。6.2使用時(shí)間6.2.1承租方使用時(shí)間為（具體時(shí)間，如每日8:00至18:00）。6.3使用要求6.3.1承租方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和出租方相關(guān)規(guī)定。8.維護(hù)和保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保安全、衛(wèi)生和符合使用要求。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。8.2.2承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔，定期進(jìn)行打掃，并負(fù)責(zé)垃圾的清理。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。11.合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地；11.2.2.2承租方未按約定支付租金；11.2.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同的生效和終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同的附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同語言14.2.1本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自（簽署日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1“第三方”在本合同中指任何非甲乙雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方同意引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.1.2雙方應(yīng)在書面同意中明確第三方的身份、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)通過單獨(dú)的協(xié)議或合同進(jìn)行明確。4.1.2本合同中未明確由第三方承擔(dān)的責(zé)任，仍由甲方和乙方承擔(dān)。4.2第三方介入的合同責(zé)任4.2.1第三方在介入本合同后，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方不得免除甲方和乙方的合同責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方在單獨(dú)的協(xié)議中約定。5.1.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。5.2第三方責(zé)任免除5.2.1如第三方因不可抗力或甲方和乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失敗，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方不對(duì)其提供的服務(wù)的間接損失承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的必要性。6.1.2申請(qǐng)中應(yīng)包含第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入的審批6.2.1接到申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。6.3第三方介入的合同簽訂6.3.1一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議或合同。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件7.1.1如第三方未履行其合同職責(zé)，任何一方均可終止合同。7.1.2如甲方或乙方終止租賃合同，第三方介入的合同亦隨之終止。7.2第三方介入的合同終止程序7.2.1一方提出終止第三方介入的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。7.2.2終止合同后，第三方應(yīng)立即停止其服務(wù)。8.第三方介入的記錄和報(bào)告8.1第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供服務(wù)的記錄和報(bào)告。8.2第三方的記錄和報(bào)告應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用支出等。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方與第三方的協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施分布、入口出口位置等。附件說明：此圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局，作為雙方履行合同的依據(jù)。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、辦公設(shè)備等。附件說明：此清單用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施情況，作為雙方維修、保養(yǎng)和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。附件說明：此規(guī)則用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用行為，確保場(chǎng)地的正常使用和雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需制定第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)需注明金額、交付日期、退還條件等。附件說明：此收據(jù)用于證明租賃保證金的交付和退還情況，作為雙方履約的憑證。6.附件六：租賃合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交租賃合同履行情況報(bào)告，包括租金支付、場(chǎng)地使用情況等。附件說明：此報(bào)告用于監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地。未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途。1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金。損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為（金額）元/天。甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為（金額）元/天。乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃場(chǎng)地，但實(shí)際交付時(shí)間為1月5日，甲方應(yīng)支付乙方3天的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為6日，乙方應(yīng)支付1天的違約金。全文完。2025年度科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地短期租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地，乙方因科技創(chuàng)新項(xiàng)目需要，擬租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行項(xiàng)目研發(fā)、試驗(yàn)等活動(dòng)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地短期租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）科技創(chuàng)新中心：指甲方擁有的集研發(fā)、試驗(yàn)、培訓(xùn)等功能于一體的綜合性科技創(chuàng)新平臺(tái)。（2）短期租賃：指乙方租賃甲方場(chǎng)地不超過一年的租賃方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場(chǎng)地：指甲方科技創(chuàng)新中心內(nèi)乙方租賃的具體區(qū)域。（2）設(shè)施：指甲方科技創(chuàng)新中心內(nèi)乙方租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、儀器等。（3）費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金、押金等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供乙方租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃場(chǎng)地位于甲方科技創(chuàng)新中心內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付租金、押金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方應(yīng)遵守甲方科技創(chuàng)新中心的相關(guān)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力終止，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力終止，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并退還押金。（2）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方公布的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好相關(guān)憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品賠償或服務(wù)等。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于甲方科技創(chuàng)新中心的相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可中止或終止。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同義務(wù)或存在違約行為。（2）乙方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方租賃場(chǎng)地所需的必要條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地短期租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件：1.科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地租賃明細(xì)2.科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地設(shè)施清單3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地租賃明細(xì)2.科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地設(shè)施清單3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。未按約定收取押金或租金。未按約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施。未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)。未合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞或浪費(fèi)。未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變用途。違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽字確認(rèn)的合同條款、附件及實(shí)際發(fā)生情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.簽字蓋章：指雙方在合同或相關(guān)文件上簽署姓名或單位名稱，并加蓋單位公章或合同專用章。3.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪個(gè)國(guó)家的法律。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取催繳措施，包括但不限于停止提供場(chǎng)地服務(wù)。2.問題：場(chǎng)地及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否中止、部分或全部解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)保密管理，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。一旦發(fā)生泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，并依法追究泄露者的責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改或補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)遵守科技創(chuàng)新中心的管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的管理和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施更新等。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，提供合理的解決方案。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方在場(chǎng)地內(nèi)研發(fā)的技術(shù)成果。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間不受第三方侵權(quán)行為的侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響乙方正常使用。甲方不得擅自提高租金，需提前通知乙方。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)科技創(chuàng)新中心的發(fā)展需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造。甲方可對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守相關(guān)規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定進(jìn)行場(chǎng)地清理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方在場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的合法收益。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地短期租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)5.4其他費(fèi)用六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)七、場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)定7.4環(huán)保要求八、維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2場(chǎng)地設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地短期租賃協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地短期租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：____________________1.3.2租賃方：____________________1.4協(xié)議目的：為促進(jìn)科技創(chuàng)新，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就科技創(chuàng)新中心場(chǎng)地短期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________________2.4場(chǎng)地設(shè)施：2.4.1辦公設(shè)施：____________________2.4.2會(huì)議設(shè)施：____________________2.4.3通訊設(shè)施：____________________2.4.4其他設(shè)施：____________________三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，由租賃方支付。5.3稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。5.4其他費(fèi)用：____________________六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行科技創(chuàng)新活動(dòng)。6.1.2租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。6.1.2租賃方義務(wù)：6.1.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2保管和使用場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。6.2出租方權(quán)利：6.2.1收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2對(duì)租賃方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督。6.2.3在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，收回場(chǎng)地。6.2.4出租方義務(wù)：6.2.1按協(xié)議約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。6.2.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保其正常使用。6.2.3對(duì)租賃方在租賃期間的安全負(fù)責(zé)。七、場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍：租賃方僅限于科技創(chuàng)新活動(dòng)，不得從事與協(xié)議目的不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2使用限制：7.2.1不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。7.2.2不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。7.2.3不得損害場(chǎng)地設(shè)施。7.3安全規(guī)定：7.3.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全法律法規(guī)。7.3.2租賃方應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。7.4環(huán)保要求：7.4.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。7.4.2租賃方應(yīng)采取必要措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。八、維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于辦公設(shè)備、家具、照明設(shè)施等。8.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如供水、供電、供暖、電梯等。8.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.1.2如租賃方違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金。9.2.2如出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.3協(xié)議解除：任何一方需解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單及其他相關(guān)文件。12.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人：____________________13.3簽署單位：____________________十四、附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2場(chǎng)地設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃方（蓋章）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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