二零二五年度沿街門面房租賃合同（含廣告位使用權(quán)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沿街門面房租賃合同（含廣告位使用權(quán)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為沿街門面房，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、層高、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物質(zhì)量合格，并符合乙方使用需求。租賃物的設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的沿街門面房數(shù)量為______間。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租賃單價與總價沿街門面房的單價為______元/（單位），廣告位使用權(quán)單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交租方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交租方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃地點與交房時間1.租賃地點乙方租賃的沿街門面房位于______（詳細(xì)地址）。2.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。甲方應(yīng)保證交付的租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的沿街門面房及廣告位進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供合格的沿街門面房及廣告位。保持沿街門面房及廣告位的合理維護(hù)，確保其使用功能。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用沿街門面房及廣告位。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持沿街門面房及廣告位的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用沿街門面房及廣告位，不得用于違法或危險活動。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告宣傳的規(guī)定，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對沿街門面房及廣告位進(jìn)行日常維護(hù)，保持其外觀整潔。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供沿街門面房及廣告位，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反使用規(guī)定，造成沿街門面房及廣告位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋結(jié)構(gòu)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___