2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同解除通知書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同解除通知書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因鑒于______（具體原因），甲方?jīng)Q定提前解除與乙方簽訂的2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同。2.解除依據(jù)本解除通知書依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同》的相關(guān)條款。二、合同解除程序1.通知方式甲方通過書面形式向乙方發(fā)出本解除通知書，自乙方收到本通知之日起，合同解除生效。2.解除生效時(shí)間本合同自乙方收到本解除通知書之日起解除，解除日期為______年______月______日。三、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.租金退還乙方應(yīng)在本合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還剩余租金______元（大寫：______）。2.設(shè)施設(shè)備歸還乙方應(yīng)在本合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將科研實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。3.損壞賠償如乙方在租賃期間對科研實(shí)驗(yàn)室造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、其他約定1.本解除通知書的生效，不影響雙方在合同解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。2.本解除通知書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的科研實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)科研需求調(diào)整租賃面積或設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用科研實(shí)驗(yàn)室。保障科研實(shí)驗(yàn)室的安全和正常使用，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供科研實(shí)驗(yàn)室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和設(shè)施提供科研實(shí)驗(yàn)室。對甲方在科研過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付科研實(shí)驗(yàn)室前應(yīng)對其進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到科研實(shí)驗(yàn)室后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的科研實(shí)驗(yàn)室條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改或解除合同等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞和欠款的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成科研實(shí)驗(yàn)室損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或設(shè)施提供科研實(shí)驗(yàn)室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的科研實(shí)驗(yàn)室不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的科研實(shí)驗(yàn)室，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因科研實(shí)驗(yàn)室質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代