2025年度智能園區(qū)場地租用合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能園區(qū)場地租用合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.安全規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)8.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.3.其他費(fèi)用9.合同解除與終止9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.終止條件9.4.終止程序10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：X出租方地址：省市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：13856781.2.承租方信息承租方名稱：YYY科技承租方地址：省市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地地址：省市區(qū)路號智能園區(qū)內(nèi)2.2.場地面積場地總面積：1000平方米2.3.場地用途場地用途：辦公、研發(fā)3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約如雙方同意續(xù)約，需提前三個(gè)月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.支付時(shí)間每月租金于每月5日前支付4.3.支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件若市場租金上漲超過5%，可按市場租金上漲比例調(diào)整租金5.2.調(diào)整方式雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.3.調(diào)整通知出租方需提前一個(gè)月書面通知承租方6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍承租方僅限于場地內(nèi)進(jìn)行辦公、研發(fā)等活動(dòng)6.2.使用限制不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品6.3.安全規(guī)定承租方需遵守園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任場地結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2.承租方維修責(zé)任承租方需負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修及保養(yǎng)7.3.保養(yǎng)責(zé)任承租方需定期對場地進(jìn)行清潔，保持場地整潔8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)場地內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納承租方應(yīng)每月按時(shí)向水電供應(yīng)商繳納水電費(fèi)用8.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)場地內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，費(fèi)用包含寬帶接入費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用按月結(jié)算，由承租方在每月5日前支付8.3.其他費(fèi)用除租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)外的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)上述費(fèi)用按園區(qū)管理規(guī)定繳納9.合同解除與終止9.1.解除條件出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前三個(gè)月書面通知承租方解除合同9.2.解除程序解除合同需雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議解除合同協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任9.3.終止條件如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.4.終止程序通知對方終止合同，并要求違約方在接到通知后一個(gè)月內(nèi)解決違約問題如違約問題未得到解決，另一方有權(quán)解除合同10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金若承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失10.2.出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付場地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金若出租方未按約定維修場地，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院12.合同生效與變更12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.其他約定13.1.通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同為準(zhǔn)13.2.合同附件本合同附件包括但不限于：場地平面圖、租賃清單、費(fèi)用清單等14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。1.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的申請任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2.第三方介入的審批雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。2.3.第三方介入的協(xié)議一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1.第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行過程中的公正、公平、透明。3.2.第三方權(quán)限第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取合同履行所需的相關(guān)信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1.費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入第三方的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。4.2.費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用按服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。5.第三方責(zé)任限額5.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反服務(wù)協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過第三方介入費(fèi)用的一定比例。5.3.超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1.終止條件第三方介入的終止條件包括服務(wù)協(xié)議約定的終止條件、合同解除或終止條件等。6.2.終止程序第三方介入的終止需經(jīng)雙方同意，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的移交。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對出租方負(fù)責(zé)。7.2.第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對承租方負(fù)責(zé)。7.3.第三方與合同履行過程中的其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自的服務(wù)協(xié)議約定。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1.保密義務(wù)第三方在介入過程中，對獲取的合同履行信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2.違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面圖，包括建筑布局、出入口、停車位等信息。說明：平面圖需清晰標(biāo)注場地內(nèi)各個(gè)區(qū)域的劃分，以及租賃區(qū)域的界限。2.租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)確保與實(shí)際租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備相符。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出租賃期間所有費(fèi)用的明細(xì)，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單需明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃合同附件、第三方服務(wù)協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：附件協(xié)議應(yīng)與主合同具有同等法律效力。5.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供合同履行情況的報(bào)告，包括場地使用情況、費(fèi)用結(jié)算情況等。說明：報(bào)告需真實(shí)反映合同履行情況，便于雙方監(jiān)督。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的書面文件、會(huì)議記錄等。說明：文件需證明雙方已盡力協(xié)商解決爭議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃場地相關(guān)的政府批文、規(guī)劃許可證等。說明：相關(guān)文件需合法、有效，確保租賃場地的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期支付一日，則應(yīng)支付500元的違約金。2.場地使用違規(guī)違約行為：承租方擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方擅自將場地用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.未按時(shí)繳納水電費(fèi)違約行為：承租方未按時(shí)繳納場地內(nèi)的水電費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)逾期繳納的水電費(fèi)用，并支付滯納金。示例：若水電費(fèi)逾期繳納，承租方應(yīng)支付每日滯納金100元。4.未按時(shí)交付場地違約行為：出租方未按時(shí)交付場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金。示例：若租賃場地應(yīng)在2025年1月1日交付，但實(shí)際交付日期為1月5日，則應(yīng)支付500元的違約金。5.未按約定維修場地違約行為：出租方未按約定維修場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若場地出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025年度智能園區(qū)場地租用合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的智能園區(qū)場地租用事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方同意將智能園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方同意按約定支付租金，雙方共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）場地：指甲方擁有的可用于出租的智能園區(qū)內(nèi)具體位置，包括建筑物、土地等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用智能園區(qū)場地的費(fèi)用。（2）使用期限：指乙方使用智能園區(qū)場地的起止時(shí)間。（3）違約金：指乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對乙方使用智能園區(qū)場地的情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)保證智能園區(qū)場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能園區(qū)場地，但不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，確保使用智能園區(qū)場地的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)智能園區(qū)場地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，并按照甲方要求提供相關(guān)使用證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期自然終止；（2）甲方或乙方因故提前終止本合同，需書面通知對方，并協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）提前終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定終止后的善后事宜；（2）合同到期終止，無需辦理任何手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能園區(qū)場地交還甲方，并清理場地內(nèi)所有物品；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，本合同終止前的權(quán)利義務(wù)仍然有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租金：指乙方使用智能園區(qū)場地所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在使用智能園區(qū)場地過程中，應(yīng)繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用智能園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（如電梯、停車場等）所應(yīng)支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確約定的，雙方另行協(xié)商一致產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持相關(guān)憑證至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）場地租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，于合同約定的支付日前將租金支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，于合同約定的支付日前將物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，于合同約定的支付日前將費(fèi)用支付給甲方。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到支付憑證之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方擁有的智能園區(qū)技術(shù)、設(shè)備、管理方法等；（2）乙方在智能園區(qū)內(nèi)開展的業(yè)務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同約定的商業(yè)秘密不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何方式泄露或使用對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能園區(qū)場地?fù)p壞，無法使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方在智能園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；（3）乙方因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能園區(qū)場地所有權(quán)及使用權(quán)。（2）甲方保留對智能園區(qū)場地進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能園區(qū)場地的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方使用智能園區(qū)場地進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能園區(qū)的正常運(yùn)營。（2）雙方應(yīng)協(xié)助對方解決在履行合同過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：________________日期：________________附件：1.智能園區(qū)場地租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能園區(qū)場地租賃清單2.其他相關(guān)文件（如物業(yè)管理規(guī)定、使用規(guī)則等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地或物業(yè)管理服務(wù)：甲方未能按照合同約定提供場地或服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未采取措施糾正。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或費(fèi)用：乙方未按時(shí)支付租金或合同約定的其他費(fèi)用。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容采取保密措施。如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并依法追究責(zé)任。3.問題：場地使用不當(dāng)解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，如發(fā)現(xiàn)使用不當(dāng)，應(yīng)立即停止并整改，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行問題，如協(xié)商不成，可依法解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供智能園區(qū)場地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合約定的場地和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得單方面變更場地或服務(wù)內(nèi)容。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受智能園區(qū)提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)參與智能園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如需限制，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對乙方在智能園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方在智能園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中獲得收益。甲方可參與乙方經(jīng)營活動(dòng)的決策。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的2%。乙方不得擅自改變場地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度智能園區(qū)場地租用合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間二、場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地附屬設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限續(xù)簽四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.滯納金規(guī)定五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、使用規(guī)范1.場地使用范圍2.場地使用限制3.場地維護(hù)責(zé)任七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容八、維修與養(yǎng)護(hù)1.場地設(shè)施維修責(zé)任2.場地綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.場地設(shè)施養(yǎng)護(hù)責(zé)任九、違約責(zé)任1.雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除流程十二、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算流程3.合同終止后的場地移交十三、其他約定1.合同附件2.通知送達(dá)方式3.合同生效條件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同份數(shù)3.合同保管責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能園區(qū)場地租用合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：[簽訂時(shí)間][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、場地基本情況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積]平方米3.場地用途：[用途說明]4.場地附屬設(shè)施：[列出附屬設(shè)施]三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：[起始日期]2.租賃終止時(shí)間：[終止日期]3.租賃期限續(xù)簽：[續(xù)簽條件及流程]四、租金及支付方式1.租金金額：[金額]元/月2.租金支付周期：每月[天數(shù)]日前支付3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.滯納金規(guī)定：[滯納金比例及計(jì)算方式]五、押金及退還1.押金金額：[金額]元2.押金退還條件：[退還條件，如無損壞、按時(shí)繳費(fèi)等]3.押金退還流程：[退還流程及手續(xù)]六、使用規(guī)范1.場地使用范圍：[具體使用范圍]2.場地使用限制：[使用限制，如禁止噪音、禁止存放易燃物等]3.場地維護(hù)責(zé)任：[甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任分配]七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司：[物業(yè)管理公司名稱]2.物業(yè)管理費(fèi)用：[費(fèi)用金額及支付方式]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、綠化等]八、維修與養(yǎng)護(hù)1.場地設(shè)施維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中對設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.場地綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的綠化養(yǎng)護(hù)工作。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)綠化，不得損壞植被。3.場地設(shè)施養(yǎng)護(hù)責(zé)任：甲方提供的設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用根據(jù)具體情況協(xié)商解決。九、違約責(zé)任1.雙方違約行為：甲方未按約定提供場地或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除流程：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十二、合同終止與清算1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同清算流程：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地及設(shè)施清算。清算結(jié)果作為退還押金和結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。3.合同終止后的場地移交：乙方應(yīng)按照約定將場地及設(shè)施完好無損地移交給甲方。十三、其他約定1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分。2.通知送達(dá)方式：通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。3.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。3.合同保管責(zé)任：合同由雙方各自妥善保管。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場地規(guī)劃與管理甲方負(fù)責(zé)場地的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于設(shè)施布局、安全監(jiān)控、消防管理等。乙方需遵守甲方制定的場地管理制度，配合甲方進(jìn)行日常管理活動(dòng)。2.場地使用限制甲方有權(quán)對場地使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于限制乙方在場地內(nèi)的活動(dòng)時(shí)間、人數(shù)等。乙方不得擅自改變場地用途，如需改變，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。3.場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。乙方在使用過程中，如對場地設(shè)施造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.場地租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地實(shí)際情況，在合同期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在接到甲方租金調(diào)整通知后，按照調(diào)整后的租金支付租金。5.合同解除權(quán)乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益。場地因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。甲方因政策調(diào)整或自身經(jīng)營需要，需收回場地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場地使用自主權(quán)乙方在遵守合同約定的前提下，享有場地使用的自主權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方在場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.場地裝修與改造乙方有權(quán)對場地進(jìn)行裝修或改造，但需提前向甲方提出申請并取得書面同意。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)保證場地符合安全、環(huán)保等要求。3.場地設(shè)施更新甲方應(yīng)保證場地設(shè)施符合乙方經(jīng)營活動(dòng)需求，并定期進(jìn)行更新和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方對場地設(shè)施進(jìn)行更新，甲方應(yīng)予以配合。4.場地租金減免乙方因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營活動(dòng)受到影響。乙方在場地內(nèi)開展公益活動(dòng)，對社會(huì)有積極影響。甲方因自身原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用。5.合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)在合同到期前，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。甲方應(yīng)在合同到期前，與乙方協(xié)商續(xù)簽事宜，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)不受影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)配合中介完成合同簽訂、履約等事宜。2.中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約等事宜。中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬在合同簽訂后支付，具體支付方式和金額由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介報(bào)酬。5.中介解除合同雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。中介自身原因無法繼續(xù)履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖及附屬設(shè)施清單2.場地管理制度3.場地租金調(diào)整記錄4.中介服務(wù)協(xié)議5.乙方裝修或改造方案6.乙方經(jīng)營活動(dòng)計(jì)劃7.不可抗力事件證明文件8.合同變更及解除協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.合同履行過程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方擅自改變場地用途。乙方未遵守場地使用規(guī)范。中介未履行保密義務(wù)。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒絕履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金或押金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與中介溝通，要求其停止泄露行為，并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.智能園區(qū)場地租用2.企業(yè)租賃智能辦公空間3.個(gè)人租賃智能工作室4.舉辦展會(huì)或活動(dòng)租用場地5.臨時(shí)設(shè)施租賃6.場地設(shè)施設(shè)備租賃7.場地物業(yè)管理服務(wù)8.場地裝修改造服務(wù)全文完。2025年度智能園區(qū)場地租用合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有一定面積的智能園區(qū)場地，乙方有意向租賃該場地用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能園區(qū)場地租用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能園區(qū)：指集成了物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.場地：指甲方提供的可用于乙方開展業(yè)務(wù)的土地及地上建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃場地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度或按年支付。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.甲方應(yīng)確保場地符合乙方開展業(yè)務(wù)的基本需求，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供場地，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用場地，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：場地位于甲方提供的智能園區(qū)內(nèi)，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行場地設(shè)施的維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并恢復(fù)場地原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同約定的費(fèi)用主要包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付場地物業(yè)管理費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)場地內(nèi)的水電費(fèi)用，并按月向水電供應(yīng)商支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前確認(rèn)無誤。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照水電供應(yīng)商的要求，按時(shí)支付水電費(fèi)用。7.4支付章件：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好支付憑證，并作為本合同的附件。2.甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并作為本合同的附件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金和滯納金應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過____元。2.違約賠償金應(yīng)以人民幣支付，由違約方在接到對方書面通知之日起____日內(nèi)支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致場地受損，無法使用。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)無法繼續(xù)開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在合同履行期間，不得將場地使用權(quán)與其他權(quán)利或義務(wù)捆綁轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對場地使用的監(jiān)督權(quán)，以確保場地使用符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.甲方保留在緊急情況下，對場地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同到期后，對場地進(jìn)行重新規(guī)劃、調(diào)整或出售的權(quán)利。2.乙方在使用場地過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)在本合同附件中明確列明。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相