二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數(shù)量與位置車位位置位于______（具體位置描述）。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式每個車位每月租金為______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），每______個月支付一次。二、社區(qū)服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容（1）保安巡邏，保障小區(qū)安全；（2）環(huán)境衛(wèi)生，保持小區(qū)清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)，美化小區(qū)環(huán)境；（4）其他必要的服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。三、租賃費(fèi)用及支付1.車位租金甲方需按合同約定支付車位租金，具體金額及支付方式見第二部分。2.社區(qū)服務(wù)費(fèi)用社區(qū)服務(wù)費(fèi)用包含在車位租金中，甲方無需額外支付。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)按照合同約定提供車位及社區(qū)服務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付______元的違約金。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位及社區(qū)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃車位數(shù)量，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：按照合同約定支付車位租金及社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。遵守小區(qū)規(guī)章制度，合理使用租賃車位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供車位及社區(qū)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供車位及社區(qū)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。維護(hù)小區(qū)公共秩序，保障業(yè)主權(quán)益。六、車位使用與維護(hù)1.車位使用甲方租賃的車位僅限于甲方本人或授權(quán)人員使用，不得轉(zhuǎn)租或用于非法用途。甲方應(yīng)愛護(hù)車位及小區(qū)設(shè)施，不得損壞。2.車位維護(hù)乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位及配套設(shè)施的正常使用。如車位及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付車位租金及社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.結(jié)算方式車位租金及社區(qū)服務(wù)費(fèi)用采用月結(jié)方式，每月______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反車位使用規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供車位及社區(qū)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的社區(qū)服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供相應(yīng)服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、社區(qū)服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___