2025年度房屋租賃押金管理及退還合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃押金管理及退還合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的二、租賃雙方基本信息2.1房屋出租方2.2房屋承租方2.3房屋信息三、押金條款3.1押金金額3.2押金繳納方式3.3押金支付期限四、押金管理4.1押金賬戶設(shè)立4.2押金使用范圍4.3押金利息五、房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用責(zé)任六、押金退還條件6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時間七、押金退還金額計算7.1退還金額計算方法7.2退還金額調(diào)整8.1押金退還時間8.2押金退還方式九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.1合同生效11.2合同解除11.3合同變更十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金收據(jù)11.3其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.1合同解除條件13.2合同終止14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確租賃房屋的押金管理及退還事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。二、租賃雙方基本信息2.1房屋出租方出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2房屋承租方承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3房屋信息租賃房屋地址：[租賃房屋地址]租賃房屋面積：[租賃房屋面積]租賃房屋結(jié)構(gòu)：[租賃房屋結(jié)構(gòu)]三、押金條款3.1押金金額押金總額為人民幣[押金金額]元。3.2押金繳納方式承租方應(yīng)在簽訂本合同之日向出租方繳納押金。3.3押金支付期限押金支付期限為簽訂本合同之日起[押金支付期限]日內(nèi)。四、押金管理4.1押金賬戶設(shè)立出租方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于管理押金，該賬戶信息如下：賬戶名稱：[押金賬戶名稱]開戶行：[押金賬戶開戶行]賬號：[押金賬戶賬號]4.2押金使用范圍押金僅用于租賃房屋在租賃期間可能發(fā)生的維修費(fèi)用、違約金以及其他約定事項。4.3押金利息押金產(chǎn)生的利息歸承租方所有，出租方應(yīng)在押金退還時一并支付。五、房屋使用規(guī)定5.1使用范圍承租方僅可在租賃房屋范圍內(nèi)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2使用期限租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。5.3使用責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、押金退還條件6.1退還條件（1）租賃期滿，承租方按照合同約定完成房屋退還；（2）租賃期間，承租方無違約行為；（3）租賃房屋及其附屬設(shè)施未發(fā)生損壞或損壞已修復(fù)。6.2退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿或符合退還條件之日起[退還期限]日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請。6.3退還時間出租方應(yīng)在收到退還押金申請之日起[退還時間]日內(nèi)，退還押金。七、押金退還金額計算7.1退還金額計算方法退還金額為押金總額減去租賃期間因維修、違約等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2退還金額調(diào)整如因不可抗力或其他非承租方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，退還金額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。八、合同解除8.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）租賃房屋發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；（3）租賃房屋被依法查封、拍賣或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前[解除通知期限]日書面通知對方，并說明解除原因。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。十、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十二、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十三、通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中注明各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。十四、合同終止（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他終止情形。出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1押金退還優(yōu)先權(quán)當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，甲方有權(quán)在租賃期滿或承租方違約時，優(yōu)先使用押金來彌補(bǔ)因承租方違約或房屋損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。具體使用金額和剩余押金退還事宜，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)通知承租方。1.2甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。甲方應(yīng)在[維修響應(yīng)期限]內(nèi)對房屋損壞進(jìn)行維修。1.3甲方對房屋使用情況的監(jiān)督甲方有權(quán)隨時對租賃房屋的使用情況進(jìn)行檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。承租方應(yīng)予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1押金退還權(quán)益保障當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，乙方有權(quán)在租賃期滿或符合退還條件時，要求甲方在[退還期限]內(nèi)退還全部押金，并支付押金產(chǎn)生的利息。2.2乙方對房屋使用情況的承諾乙方承諾在租賃期間合理使用租賃房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的原有狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3乙方對房屋維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于清潔、綠化等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用當(dāng)合同中有第三方中介參與時，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式及時間。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、押金管理及退還等事宜。中介方對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，對雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費(fèi)用退還如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.5中介傭金支付中介方在合同履行完畢后，有權(quán)向甲方或乙方收取約定的傭金。傭金支付方式及時間應(yīng)在合同中明確。3.6中介違約責(zé)任中介方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋及其附屬設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方違約行為：未按時繳納租金或押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋及其附屬設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。租賃期滿后未按時退還房屋。2.出租方違約行為：未按時提供租賃房屋。未按時退還押金。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。3.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：押金退還過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的退還條件和流程進(jìn)行退還，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介方的責(zé)任和義務(wù)，如出現(xiàn)不滿意的情況，可向中介方提出投訴或?qū)で蠓赏緩健Ｎ濉⑺袘?yīng)用場景：1.房屋租賃押金管理及退還。2.房屋租賃合同履行過程中的爭議解決。3.中介服務(wù)合同履行過程中的問題處理。4.房屋租賃合同變更及終止。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時的處理。全文完。2025年度房屋租賃押金管理及退還合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃押金1.2押金管理1.3押金退還2.押金金額與支付2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金支付時間3.押金用途3.1房屋維修3.2房屋損壞賠償3.3其他合理用途4.押金退還條件4.1房屋正常退租4.2房屋損壞賠償4.3押金退還流程5.押金退還時間5.1房屋正常退租押金退還時間5.2房屋損壞賠償押金退還時間5.3其他情況押金退還時間6.押金退還方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2現(xiàn)金支付6.3其他退還方式7.押金退還金額7.1房屋正常退租押金退還金額7.2房屋損壞賠償押金退還金額7.3其他情況押金退還金額8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃押金：指租賃雙方在簽訂本合同時，由承租方支付給出租方的一定金額，作為房屋租賃期間對房屋及附屬設(shè)施使用、維護(hù)責(zé)任的保證金。1.2押金管理：指出租方對收取的押金進(jìn)行保管、使用和退還的管理活動。1.3押金退還：指租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，出租方按照約定將收取的押金全額或部分退還給承租方。2.押金金額與支付2.1押金金額：本合同約定的押金金額為人民幣____元。2.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日向出租方支付押金，支付方式為____。2.3押金支付時間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。3.押金用途3.1房屋維修：在租賃期間，如因自然損耗或合理使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，出租方有權(quán)使用押金進(jìn)行維修。3.2房屋損壞賠償：因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償。3.3其他合理用途：經(jīng)雙方協(xié)商一致，押金可用于其他合理用途。4.押金退還條件4.1房屋正常退租：租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且符合本合同約定的退租條件的，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。4.2房屋損壞賠償：因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租方已按照本合同約定進(jìn)行賠償?shù)?，出租方?yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。4.3其他情況：其他符合本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況。5.押金退還時間5.1房屋正常退租押金退還時間：自房屋驗收合格之日起____個工作日內(nèi)。5.2房屋損壞賠償押金退還時間：自房屋損壞賠償完成之日起____個工作日內(nèi)。5.3其他情況押金退還時間：自符合本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況發(fā)生后____個工作日內(nèi)。6.押金退還方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬：出租方將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。6.2現(xiàn)金支付：出租方將押金退還至承租方指定的地點(diǎn)，由承租方自行領(lǐng)取。6.3其他退還方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他退還方式。7.押金退還金額7.1房屋正常退租押金退還金額：扣除維修費(fèi)用、損壞賠償金額及本合同約定的其他扣除項后，退還承租方押金金額為人民幣____元。7.2房屋損壞賠償押金退還金額：扣除損壞賠償金額及本合同約定的其他扣除項后，退還承租方押金金額為人民幣____元。7.3其他情況押金退還金額：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，退還承租方押金金額為人民幣____元。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時支付押金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。8.1.2若租賃方未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。8.1.3若租賃方損壞房屋或附屬設(shè)施，除賠償實際損失外，還應(yīng)支付____元違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時退還押金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。8.2.2若出租方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，租賃方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方支付____元違約金。8.3其他違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1爭議提交仲裁委員會之日起____個工作日內(nèi)，仲裁委員會應(yīng)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的移交和損壞賠償。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.3合同變更效力11.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括____，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署主體13.1.1出租方：____（全稱）13.1.2租賃方：____（全稱）13.2合同簽署時間13.2.1合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為____。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋狀況說明書14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而引入的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其在本合同項下所收取的費(fèi)用。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計費(fèi)用。15.3.2接到通知后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對第三方介入的必要性及第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，并給予書面答復(fù)。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付方式等內(nèi)容。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)或賠償損失。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)或賠償損失。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的共同利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：此附件是本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說明：此附件用于記錄房屋租賃前的狀況，作為押金退還的依據(jù)之一。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號等。說明：此附件作為押金支付的有效憑證，由出租方出具。4.押金退還協(xié)議詳細(xì)要求：明確押金退還的條件、時間、金額、方式等。說明：此附件在押金退還時使用，確保雙方對退還事宜達(dá)成一致。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付押金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____元違約金。示例：租賃方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付押金，逾期未支付，需支付每日____元違約金。1.2未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____元違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付，需支付每日____元違約金。1.3損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：按實際損失賠償，并支付____元違約金。示例：租賃方損壞房屋，需賠償實際損失并支付____元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____元違約金。示例：租賃期滿后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金，逾期未退還，需支付每日____元違約金。2.2未按約定提供房屋或房屋不符合條件責(zé)任認(rèn)定：支付____元違約金，并承擔(dān)因房屋不符合條件導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：出租方提供的房屋不符合合同約定，需支付____元違約金，并承擔(dān)租賃方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付____元違約金。示例：第三方未按時完成評估工作，需支付____元違約金。全文完。2025年度房屋租賃押金管理及退還合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度房屋租賃押金管理及退還事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的押金管理及退還行為，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方提供給乙方使用的具有居住功能的建筑物。2.押金退還：指租賃期滿或合同解除后，甲方按照約定退還乙方已支付的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金。2.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.甲方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)按照約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金。2.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和押金退還手續(xù)；2.合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付給甲方，金額為人民幣____元。2.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式1.押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付押金。2.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.其他費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)按照甲方指定的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在支付費(fèi)用時，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。3.如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付押金或租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.房屋租賃過程中涉及的個人隱私信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或合同解除后收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方應(yīng)積極解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃押金管理及退還的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃押金退還收據(jù)4.房屋現(xiàn)狀交接清單5.乙方支付租金及費(fèi)用的憑證6.甲方收取租金及費(fèi)用的憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定。未按約定退還押金。未在緊急情況下合理進(jìn)入房屋。2.乙方違約：未按時支付押金或租金。在租賃期間損壞房屋或設(shè)施。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方簽字確認(rèn)的事實。三、法律名詞及解釋：1.押金：指乙方在簽訂租賃合同時支付給甲方的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付押金或租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期。若乙方仍不支付，甲方可按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞或設(shè)施故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。若乙方造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：管理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，包括但不限于房屋的維護(hù)、租金的收取和押金的退還。管理公司應(yīng)確保房屋租賃合同的條款得到遵守，并在發(fā)生違約行為時，采取措施維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：管理公司有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)費(fèi)用。管理公司有權(quán)要求乙方支付租金及押金。管理公司有權(quán)在甲方違約時，采取必要的措施保護(hù)乙方的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：管理公司應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方支付的維修保養(yǎng)費(fèi)用。管理公司應(yīng)確保租金和押金的收取、退還及時、準(zhǔn)確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，及時退還押金。乙方有權(quán)要求管理公司提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。管理公司未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定退還押金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：乙方未按時支付租金和押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和押金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度房屋租賃押金管理及退還合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.押金管理2.1押金金額2.2押金繳納方式2.3押金賬戶信息2.4押金退還條件3.租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3保養(yǎng)義務(wù)4.押金退還流程4.1退還申請4.2退還審核4.3退還方式4.4退還時間5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3押金違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房屋租賃合同8.2押金收據(jù)8.3其他相關(guān)文件9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.2變更程序9.3補(bǔ)充協(xié)議10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2押金退還12.3其他處理13.合同終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2押金退還13.3其他處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式、住址1.1.2租賃方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門牌號1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型1.2.4房屋用途：居住、辦公等1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：2025年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.押金管理2.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5000.00）2.2押金繳納方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納押金2.3押金賬戶信息：銀行名稱、賬號、戶名2.4押金退還條件2.4.1租賃期滿，租賃房屋無損壞且符合約定的使用要求2.4.2租賃雙方解除合同時，租賃房屋無損壞且符合約定的使用要求2.4.3租賃房屋損壞需扣除押金的部分，租賃方在合理期限內(nèi)維修或支付維修費(fèi)用3.租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍：僅限租賃方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2使用限制：遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響鄰居的正常生活3.3保養(yǎng)義務(wù)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋干凈整潔4.押金退還流程4.1退還申請：租賃期滿或解除合同時，租賃方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向出租方提出退還押金申請4.2退還審核：出租方收到退還押金申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)審核完畢4.3退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至租賃方指定的賬戶4.4退還時間：審核無誤后，出租方應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成押金退還5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1如租賃方未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金5.1.2如租賃方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，不足部分從押金中扣除5.1.3如租賃方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失5.2出租方違約責(zé)任5.2.1如出租方未按時提供房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一天租金的違約金5.2.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金5.3押金違約責(zé)任5.3.1如租賃方未按時繳納押金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于押金金額的千分之五的違約金5.3.2如出租方未按時退還押金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于押金金額的千分之五的違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.合同生效與解除7.1合同生效條件：本合同經(jīng)租賃雙方簽字（或蓋章）后生效7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.3一方違約，另一方依法解除合同7.3合同解除程序：提前通知對方，并按照法律規(guī)定履行合同解除程序8.合同附件8.1房屋租賃合同8.1.1房屋租賃合同8.1.2房屋租賃合同附件：房屋照片、房屋設(shè)施清單、房屋使用說明等8.2押金收據(jù)8.2.1押金收據(jù)模板8.2.2押金收據(jù)填寫說明8.3其他相關(guān)文件8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明8.3.2房屋租賃許可證8.3.3相關(guān)法律、法規(guī)和政策文件9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方9.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件9.3補(bǔ)充協(xié)議：如需補(bǔ)充其他條款，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出租方或租賃方違約，對方依法解除合同10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及有關(guān)事務(wù)11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃雙方協(xié)商一致11.1.2出租方或租賃方違約，對方依法解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定履行合同解除程序12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金12.2押金退還：如無違約情況，出租方應(yīng)在合同解除后十個工作日內(nèi)退還押金12.3其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及有關(guān)事務(wù)13.合同終止后的處理13.1租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金13.2押金退還：如無違約情況，出租方應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)退還押金13.3其他處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及有關(guān)事務(wù)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指本合同之外的，為租賃雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、押金管理、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：租賃雙方同意引入第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2程序：租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1職責(zé)：3.1.1提供專業(yè)意見，協(xié)助租賃雙方解決合同履行過程中遇到的問題；3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.1.3協(xié)助租賃雙方進(jìn)行押金管理，確保押金安全；3.1.4協(xié)助解決租賃雙方之間的爭議。3.2權(quán)限：3.2.1獲取租賃雙方提供的合同相關(guān)資料；3.2.2要求租賃雙方提供必要的證明材料；3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.4在爭議解決過程中，有權(quán)提出解決方案。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)意見或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同押金金額的10%。4.2責(zé)任免除：第三方在提供專業(yè)意見或履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、租賃雙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1甲乙雙方的權(quán)利：5.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中遇到的問題；5.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)；5.1.3甲乙雙方有權(quán)要