二零二五版住宅小區(qū)綠化維護(hù)與管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版住宅小區(qū)綠化維護(hù)與管理服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同目的和原則1.7合同期限1.8合同生效條件第二章綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3綠化植物種類及配置2.4綠化養(yǎng)護(hù)管理措施2.5綠化設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.6綠化環(huán)境美化措施第三章管理服務(wù)內(nèi)容3.1小區(qū)環(huán)境管理3.2安全管理3.3停車管理3.4物業(yè)服務(wù)3.5業(yè)主投訴處理3.6業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)工作3.7應(yīng)急預(yù)案第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核4.4服務(wù)改進(jìn)措施4.5服務(wù)質(zhì)量保證第五章服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間5.5付款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)7.4違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭(zhēng)議第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止?fàn)幾h第十一章合同附件11.1綠化維護(hù)方案11.2管理服務(wù)方案11.3費(fèi)用明細(xì)表11.4其他附件第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更效力第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止?fàn)幾h第十四章合同其他約定14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版住宅小區(qū)綠化維護(hù)與管理服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.6合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)綠化維護(hù)與管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)綠化環(huán)境的良好狀態(tài)，提升小區(qū)居住品質(zhì)。1.7合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化植物健康生長(zhǎng)。2.3綠化植物種類及配置綠化植物種類及配置應(yīng)滿足生態(tài)、美觀、實(shí)用的原則，具體種類和配置由雙方協(xié)商確定。2.4綠化養(yǎng)護(hù)管理措施（1）定期修剪、澆水、施肥；（2）病蟲害防治；（3）綠化設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）綠化環(huán)境美化。2.5綠化設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.6綠化環(huán)境美化措施（1）綠化植物配置；（2）景觀設(shè)計(jì)；（3）綠化小品設(shè)置；（4）夜景照明。第三章管理服務(wù)內(nèi)容3.1小區(qū)環(huán)境管理（1）環(huán)境衛(wèi)生；（2）綠化維護(hù)；（3）公共設(shè)施維護(hù)；（4）噪音控制。3.2安全管理（1）消防安全；（2）治安防范；（3）交通安全；（4）緊急疏散。3.3停車管理（1）停車位規(guī)劃；（2）停車收費(fèi)；（3）停車秩序維護(hù)；（4）車輛安全管理。3.4物業(yè)服務(wù)（1）物業(yè)維修；（2）物業(yè)咨詢；（3）物業(yè)投訴處理；（4）物業(yè)活動(dòng)組織。3.5業(yè)主投訴處理甲方設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主的投訴，確保業(yè)主權(quán)益。3.6業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)工作甲方協(xié)助業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)開展工作，確保小區(qū)治理有序。3.7應(yīng)急預(yù)案甲方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保小區(qū)安全。第四章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《綠化維護(hù)與管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。4.4服務(wù)改進(jìn)措施甲方根據(jù)考核結(jié)果，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.5服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五章服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成具體服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成詳見附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。5.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。5.4費(fèi)用支付時(shí)間甲方在每月____日前向乙方提交上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.5付款違約責(zé)任如乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供綠化維護(hù)與管理服務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)》。6.4違約爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生違約爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的效力；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和事務(wù)。9.4合同解除爭(zhēng)議合同解除爭(zhēng)議按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止程序合同終止程序按照第九章合同解除程序執(zhí)行。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用，并處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和事務(wù)。10.4合同終止?fàn)幾h合同終止?fàn)幾h按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。第十一章合同附件11.1綠化維護(hù)方案11.2管理服務(wù)方案11.3費(fèi)用明細(xì)表11.4其他附件第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更程序（1）提出變更要求的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到變更要求后____日內(nèi)確認(rèn)變更；（3）變更內(nèi)容作為合同附件。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更后果等。12.4合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和事務(wù)。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和事務(wù)。13.3合同解除與終止?fàn)幾h合同解除與終止?fàn)幾h按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。第十四章合同其他約定14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同共____份。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。甲方（服務(wù)提供方）簽字（蓋章）：____年____月____日乙方（服務(wù)接受方）簽字（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1綠化植物更新與替換條款：甲方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行更新與替換，保持綠化效果。說明：為保證綠化效果，甲方應(yīng)每年對(duì)一定比例的綠化植物進(jìn)行更新，替換老化、病弱或生長(zhǎng)不良的植物。1.2重大綠化工程條款：涉及小區(qū)綠化重大工程的決策權(quán)歸甲方所有，乙方需配合執(zhí)行。說明：對(duì)于綠化工程如大型景觀改造、綠化設(shè)施更新等，甲方擁有最終決策權(quán)，乙方需無條件配合實(shí)施。1.3綠化維護(hù)人員培訓(xùn)條款：甲方負(fù)責(zé)綠化維護(hù)人員的專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。說明：甲方應(yīng)定期組織綠化維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升其專業(yè)技能和服務(wù)水平。1.4綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備更新條款：甲方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備的更新和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。說明：甲方應(yīng)定期檢查綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備，對(duì)損壞或過時(shí)的設(shè)備進(jìn)行更新，保證綠化維護(hù)工作的順利進(jìn)行。1.5綠化環(huán)境監(jiān)測(cè)條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)綠化環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保綠化效果符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方應(yīng)設(shè)立綠化環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)制，對(duì)綠化植物的生長(zhǎng)狀況、土壤質(zhì)量等進(jìn)行定期檢測(cè)，確保綠化效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。說明：乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)積極采納。2.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：若乙方認(rèn)為甲方提供服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。說明：若乙方認(rèn)為甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)要求甲方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，以反映實(shí)際服務(wù)價(jià)值。2.3業(yè)主投訴處理?xiàng)l款：乙方負(fù)責(zé)處理業(yè)主關(guān)于綠化維護(hù)與管理服務(wù)的投訴，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主的投訴，甲方應(yīng)積極配合，確保問題得到妥善解決。2.4服務(wù)期限延長(zhǎng)條款：乙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)綠化維護(hù)與管理需求，與甲方協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。說明：若乙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)服務(wù)期限以滿足小區(qū)綠化維護(hù)與管理需求，有權(quán)與甲方協(xié)商達(dá)成一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和誠信。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議等。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露，確保合同信息安全。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，如泄露信息、提供虛假信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠化維護(hù)方案2.管理服務(wù)方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.綠化維護(hù)與管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.重大綠化工程方案7.業(yè)主投訴處理流程8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)10.合同簽訂地仲裁委員會(huì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供綠化維護(hù)與管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等要求提供服務(wù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。3.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。認(rèn)定：一方未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露合同內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或泄露信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，提供虛假信息或泄露信息，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或依法指定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化維護(hù)效果不佳。解決辦法：定期對(duì)綠化維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在問題及時(shí)與甲方溝通，要求其整改。2.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，對(duì)逾期未支付的費(fèi)用，及時(shí)催收并采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。3.問題：業(yè)主投訴處理不及時(shí)。解決辦法：建立業(yè)主投訴處理流程，確保投訴得到及時(shí)處理，提高業(yè)主滿意度。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期評(píng)估，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的機(jī)構(gòu)，要求其整改或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)綠化維護(hù)與管理服務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)。3.綠化工程設(shè)計(jì)與施工。4.業(yè)主投訴處理與糾紛解決。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)監(jiān)督與管理。全文完。二零二五版住宅小區(qū)綠化維護(hù)與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1綠化區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.2質(zhì)量保證3.3環(huán)保要求第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五條質(zhì)量驗(yàn)收與考核5.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2考核內(nèi)容及方法5.3考核結(jié)果及處理第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條其他約定10.1合同生效10.2合同份數(shù)10.3合同附件第十一條法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院第十二條合同解除及終止的通知方式12.1通知方式12.2通知送達(dá)時(shí)間第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容第十四條合同簽訂及生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方：綠化維護(hù)管理1.1.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權(quán)代表：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：陳七1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：劉八1.3.4乙方聯(lián)系電話：1395678第二條合同標(biāo)的及范圍2.1綠化區(qū)域2.1.1綠化區(qū)域包括住宅小區(qū)內(nèi)的所有公共綠地、綠化帶、花園等。2.1.2綠化區(qū)域總面積為平方米。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。2.2.2綠化設(shè)施的維護(hù)與管理。2.2.3綠化區(qū)域的清潔與綠化美化。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2028年12月31日。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.1.1嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.1.2綠化植物成活率不低于95%。3.2質(zhì)量保證3.2.1乙方保證綠化服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方對(duì)綠化服務(wù)中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)及時(shí)整改。3.3環(huán)保要求3.3.1乙方在綠化服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保綠化服務(wù)對(duì)環(huán)境無污染。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1綠化維護(hù)費(fèi)用：每年萬元。4.1.2綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：每年萬元。4.2支付方式4.2.1甲方于每年第一季度支付全年綠化維護(hù)費(fèi)用的50%。4.2.2甲方于每年第三季度支付全年綠化維護(hù)費(fèi)用的30%。4.2.3甲方于每年第四季度支付全年綠化維護(hù)費(fèi)用的20%。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。第五條質(zhì)量驗(yàn)收與考核5.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化維護(hù)工作。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)綠化服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量驗(yàn)收。5.2考核內(nèi)容及方法5.2.1考核內(nèi)容包括綠化植物生長(zhǎng)狀況、綠化設(shè)施完好程度、綠化區(qū)域衛(wèi)生狀況等。5.2.2考核方法為現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)記錄等。5.3考核結(jié)果及處理5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的考核報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成考核。5.3.2如考核結(jié)果不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.1.2甲方和乙方在合同履行過程中所涉及到的業(yè)主個(gè)人信息。6.2保密義務(wù)6.2.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息。6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1乙方未按合同約定履行綠化維護(hù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)仍未整改的。7.1.2乙方因經(jīng)營不善等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。7.2合同終止條件7.2.1合同服務(wù)期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。7.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用。7.3.2乙方應(yīng)將綠化區(qū)域恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成綠化維護(hù)工作的，視為違約。8.1.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作的，視為違約。8.1.3乙方在綠化維護(hù)過程中造成綠化植物或設(shè)施的損壞，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3如乙方拒絕整改或整改不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，每日違約金為合同總金額的0.5%。8.3.2違約金總額不足一萬元的，按一萬元計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起60日內(nèi)作出裁決。第十條其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同份數(shù)10.2.1本合同共兩份，具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：綠化維護(hù)服務(wù)清單、綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表等。第十一條法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同解除及終止的通知方式12.1通知方式12.1.1任何一方解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.1.2通知應(yīng)通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2通知送達(dá)時(shí)間12.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條合同附件13.1附件名稱13.1.1綠化維護(hù)服務(wù)清單13.1.2綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表13.2附件內(nèi)容13.2.1綠化維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)列明了綠化維護(hù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間安排。13.2.2綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明了綠化維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。第十四條合同簽訂及生效14.1簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為2025年1月1日。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入條款8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定需求由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入情形8.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中遇到專業(yè)難題或需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。8.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)或咨詢符合合同要求。8.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.5第三方費(fèi)用8.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條（新增）第三方合作協(xié)議9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。9.1.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、賠償方式等。9.1.3第三方的保密義務(wù)及違約責(zé)任。9.1.4合作協(xié)議的生效條件、解除條件等。第十條（新增）甲乙雙方權(quán)利義務(wù)10.1甲乙雙方有權(quán)利要求第三方提供的服務(wù)或咨詢符合合同要求。10.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。10.3甲乙雙方有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。第十一條（新增）第三方工作監(jiān)督11.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：11.1.1檢查第三方的工作進(jìn)度和成果。11.1.2評(píng)估第三方的工作質(zhì)量。11.1.3要求第三方對(duì)工作過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第十二條（新增）第三方變更12.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。12.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。第十三條（新增）第三方爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條（新增）第三方退出14.1第三方在合同履行過程中，如違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議。14.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十五條（新增）第三方介入的特殊條款15.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密協(xié)議。15.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方及時(shí)了解合同履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)列明了綠化維護(hù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間安排。要求：清單應(yīng)包含植物種類、修剪頻率、施肥周期、病蟲害防治措施等。2.綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明了綠化維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)等。3.第三方合作協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)包含保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。4.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄綠化維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果。要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。6.違約通知書當(dāng)一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書面通知。要求：通知應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等。7.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成綠化維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后15日內(nèi)完成整改。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修剪工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化維護(hù)。示例：若乙方在病蟲害防治過程中使用不合格的農(nóng)藥，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方在綠化維護(hù)過程中造成綠化植物或設(shè)施的損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的綠化植物或設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。示例：若乙方在修剪過程中損壞了綠化設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露保密信息。示例：若第三方泄露了甲方業(yè)主的個(gè)人信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二五版住宅小區(qū)綠化維護(hù)與管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠化維護(hù)范圍2.2管理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護(hù)6.2管理服務(wù)6.3日常巡查6.4應(yīng)急處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案12.2附件二：管理服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：綠化維護(hù)與管理1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同標(biāo)的2.1綠化維護(hù)范圍本合同約定的綠化維護(hù)范圍包括甲方住宅小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、公園、休閑廣場(chǎng)等。2.2管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、修剪整形、施肥澆水、綠化設(shè)施維護(hù)等工作，同時(shí)提供綠化環(huán)境巡查、衛(wèi)生保潔、綠化景觀提升等服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同自200X年X月X日起生效。3.2服務(wù)終止日期本合同服務(wù)期限為三年，自200X年X月X日起至200X年X月X日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同綠化維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方住宅小區(qū)內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀。5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供全天候的綠化環(huán)境巡查，確保綠化設(shè)施完好，綠化環(huán)境整潔，及時(shí)處理綠化環(huán)境問題。6.服務(wù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長(zhǎng)健康。6.2管理服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化環(huán)境的巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)處理，確保綠化環(huán)境整潔、美觀。6.3日常巡查乙方應(yīng)每日進(jìn)行綠化環(huán)境巡查，記錄巡查情況，并定期向甲方匯報(bào)。6.4應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，遇到突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)處理，并立即通知甲方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容甲方和乙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供綠化維護(hù)與管理服務(wù)的；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作的；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；（4）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和合同終止后的善后事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自200X年X月X日起生效。12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案12.2附件二：管理服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)違約行為，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定；（4）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供援助或評(píng)估損失。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定；（2）如無特別約定，第三方責(zé)任限額最高不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際發(fā)生的損失為依據(jù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的安排，接受乙方的指導(dǎo)，并按照乙方的計(jì)劃執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的原因造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行。16.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)；（2）如無特別約定，第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。16.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案要求：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、養(yǎng)護(hù)周期、病蟲害防治計(jì)劃等。說明：此方案應(yīng)包括對(duì)綠化植物的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、施肥澆水的時(shí)間和方法、修剪整形的技術(shù)要求等內(nèi)容。2.附件二：管理服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、突發(fā)事件處理程序等。說明：此方案應(yīng)涵蓋日常巡查的頻率、綠化設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔的標(biāo)準(zhǔn)和措施等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)期限、保密條款等內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同變更時(shí)簽訂，作為合同的一部分。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)簽訂。6.附件六：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中的保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同簽訂時(shí)簽訂，作為合同的一部分。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：此證明應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)提交。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同終止時(shí)簽訂，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方提出違約情況后，根據(jù)實(shí)際損失情況，賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成修剪工作，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)不良，甲方可要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。示例：甲方未按合同約定支付一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付該月服務(wù)費(fèi)用的滯納金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化植物受損，甲方和乙方可要求第三方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五版住宅小區(qū)綠化維護(hù)與管理服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方住宅小區(qū)綠化環(huán)境的日益重要，為提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行維護(hù)與管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同意愿，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠化：指小區(qū)內(nèi)的植物、水體、地形、設(shè)施等綠化元素；（2）維護(hù)：指對(duì)綠化元素進(jìn)行日常保養(yǎng)、修復(fù)、更新等工作；（3）管理：指對(duì)綠化工作進(jìn)行全面規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠化維護(hù)與管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的小區(qū)綠化日常保養(yǎng)、修復(fù)、更新等工作，以及全面規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作；（2）綠化面積：指甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有綠化元素的占地面積；（3）綠化費(fèi)用：指本合同約定的綠化維護(hù)與管理服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的綠化維護(hù)與管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化維護(hù)與管理工作，包括提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)綠化費(fèi)用，并在合同約定的付款期限內(nèi)支付；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的綠化維護(hù)與管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保綠化工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成綠化維護(hù)與管理任務(wù)，確保綠化環(huán)境整潔、美觀；（4）乙方有權(quán)要求甲方支付綠化費(fèi)用，并在合同約定的付款期限內(nèi)收??；（5）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)綠化工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)綠化維護(hù)與管理服務(wù)地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式（1）定期對(duì)綠化進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)處理；（2）對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；（3）對(duì)綠化環(huán)境進(jìn)行美化，提高小區(qū)整體形象；（4）對(duì)綠化費(fèi)用進(jìn)行合理使用，確保綠化工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。6.3終止程序（1）終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算綠化費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將綠化環(huán)境恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）綠化日常保養(yǎng)費(fèi)用：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等；（2）綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括綠化設(shè)施的維修、更換、更新等；（3）綠化環(huán)境美化費(fèi)用：包括綠化景觀設(shè)計(jì)、植物配置、景觀布置等；（4）綠化管理費(fèi)用：包括綠化規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：包括應(yīng)急處理、特殊服務(wù)等。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的指定日期前，將當(dāng)月綠化維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）按季度支付：甲方應(yīng)在每季度的指定日期前，將當(dāng)季度綠化維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（3）其他約定支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）按季度支付：甲方應(yīng)在每季度的5日前支付當(dāng)季度費(fèi)用；（3）其他約定支付時(shí)間：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付綠化維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成綠化維護(hù)與管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失確定賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）綠化維護(hù)與管理服務(wù)的具體方案；（3）綠化維護(hù)與管理服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞，乙方無法按時(shí)完成綠化維護(hù)與管理服務(wù)；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致綠化維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致綠化維護(hù)與管理服務(wù)無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）除非合同另有約定，否則本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或抵銷。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠化維護(hù)與管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)綠化維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)用的收取權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字確認(rèn)；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自