二零二五年度房地產項目臨設設施購置及租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產項目臨設設施購置及租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.臨設設施購置及租賃內容3.1購置設施清單3.2租賃設施清單3.3設施用途4.設施價格及支付方式4.1設施購置價格4.2設施租賃價格4.3付款方式4.4付款時間5.設施交付及驗收5.1設施交付時間5.2設施驗收標準5.3設施驗收程序6.設施使用及維護6.1設施使用規(guī)定6.2設施維護責任6.3設施維修費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：設施清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱地產項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項目用途住宅、商業(yè)、辦公3.臨設設施購置及租賃內容3.1購置設施清單3.1.1辦公桌椅3.1.2文件柜3.1.3電腦及配件3.1.4打印機3.2租賃設施清單3.2.1施工圍擋3.2.2施工腳手架3.2.3施工電梯3.2.4施工用水用電設備3.3設施用途用于地產項目的施工、辦公及日常管理4.設施價格及支付方式4.1設施購置價格購置設施總價款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2設施租賃價格租賃設施總價款：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.3付款方式4.3.1購置設施：甲方支付購置設施總價款的50%作為預付款，余款在設施驗收合格后30日內支付。4.3.2租賃設施：乙方在簽訂合同后5日內支付租賃設施總價款的30%作為預付款，每月支付租賃費總額的20%，每月底前支付。5.設施交付及驗收5.1設施交付時間購置設施：甲方應在合同簽訂后30日內完成購置并交付乙方使用。租賃設施：乙方應在合同簽訂后15日內將租賃設施交付甲方使用。5.2設施驗收標準設施應符合國家相關質量標準和合同約定，無質量問題。5.3設施驗收程序5.3.1乙方在收到設施后3日內向甲方發(fā)出驗收通知。5.3.2甲方在收到驗收通知后5日內組織驗收。5.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.設施使用及維護6.1設施使用規(guī)定6.1.1乙方應按照設施的使用說明進行操作。6.1.2乙方不得擅自改變設施的結構和性能。6.2設施維護責任6.2.1購置設施：甲方負責設施的維護和保養(yǎng)。6.2.2租賃設施：乙方負責設施的維護和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3設施維修費用6.3.1購置設施：維修費用由甲方承擔。6.3.2租賃設施：日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用雙方協(xié)商解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內開始協(xié)商。8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應按照合同約定處理已交付的設施。9.3.2雙方應協(xié)商解決因合同解除而產生的任何未了事項。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2005年1月1日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的租賃期限屆滿。10.3.2合同解除。10.4合同終止時間10.4.1合同租賃期限屆滿，合同自然終止。10.4.2合同解除后，合同立即終止。11.合同附件11.1附件一：設施清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同于2005年1月1日簽署。12.2簽署地點市區(qū)街道大廈12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數本合同副本貳份，用于存檔和備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。1.2第三方介入目的第三方介入合同是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同的順利履行，以及確保合同項下的權益得到有效保障。2.第三方介入方式2.1中介方介入2.1.1中介方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務的中介機構。2.1.2中介方的介入應經甲乙雙方同意，并由雙方書面確認。2.2評估機構介入2.2.1評估機構是指為設施價值提供評估意見的專業(yè)機構。2.2.2評估機構介入應經甲乙雙方同意，并由雙方書面確認。2.3監(jiān)理機構介入2.3.1監(jiān)理機構是指對施工過程進行監(jiān)督和管理的專業(yè)機構。2.3.2監(jiān)理機構介入應經甲乙雙方同意，并由雙方書面確認。2.4保險公司介入2.4.1保險公司是指為合同履行過程中的風險提供保險保障的機構。2.4.2保險公司介入應經甲乙雙方同意，并由雙方書面確認。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指在第三方介入過程中，第三方因過錯導致的損失，由其承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在介入協(xié)議中具體確定。3.3.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的；3.3.2第三方提供的信息不真實、不準確，導致甲乙雙方遭受損失的；3.3.3第三方違反介入協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1甲方的額外條款4.1.1甲方應在合同簽訂后15日內向第三方支付介入費用；4.1.2甲方有權要求第三方提供書面服務承諾，確保第三方提供的服務符合合同約定。4.2乙方的額外條款4.2.1乙方應在合同簽訂后10日內向第三方提供所需的相關資料和協(xié)助；4.2.2乙方應承擔因第三方介入而產生的任何合理費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，僅代表自身，不代表甲乙雙方；5.2第三方的責任、權利和義務獨立于甲乙雙方，第三方與甲乙雙方之間的法律關系另行約定；5.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同的約定，第三方不得干涉甲乙雙方的權利和義務。6.第三方介入后的合同變更6.1在第三方介入過程中，如合同條款需進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并由甲乙雙方書面確認；6.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，如甲乙雙方對合同履行無異議，可終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并由甲乙雙方書面確認。8.違約責任8.1第三方違反本合同約定或介入協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任；8.2甲乙雙方應按照本合同約定承擔因第三方介入而產生的相關費用和損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施清單詳細要求：列明所有購置和租賃的設施名稱、型號、數量、規(guī)格、單價、總價等。說明：此清單為合同附件，是合同履行的重要依據。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證用于證明支付行為的真實性和合法性。3.附件三：設施驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：此報告為設施驗收的正式記錄，是合同履行的關鍵文件。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利、費用及終止條件等。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律文件，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：違約通知函詳細要求：包括違約行為描述、違約方、違約時間、違約責任等。說明：此函用于正式通知違約方違約情況，為違約處理提供依據。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議為爭議解決的法律文件，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付購置或租賃設施的款項。1.2乙方未按時交付購置或租賃設施。1.3甲方或乙方未按約定使用或維護設施。1.4第三方未按介入協(xié)議履行職責。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為對受損方進行賠償。2.2賠償金額應包括直接損失和合理預期損失。2.3第三方違約責任由其自行承擔，與甲乙雙方無關。3.違約責任示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付購置設施款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。3.2示例二：乙方未按時交付租賃設施，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按租賃設施總價款的千分之五計算。3.3示例三：第三方未按介入協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度房地產項目臨設設施購置及租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產項目臨設設施購置及租賃事宜中的權利義務，確保雙方在項目實施過程中的合作順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方的實際情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.臨設設施：指在房地產項目建設過程中，為滿足施工、辦公、生活等需求而設置的臨時性建筑、構筑物及其附屬設施。2.租賃：指甲方將臨設設施的使用權在一定期限內出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋1.房地產項目：指甲方投資建設的住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的房地產開發(fā)項目。2.購置：指甲方購買臨設設施的行為。3.租賃期限：指乙方使用臨設設施的時間期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用臨設設施進行監(jiān)督管理。3.甲方應確保提供的臨設設施符合國家相關標準，保證乙方使用安全。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用臨設設施。2.乙方應按照合同約定支付租金，按時繳納相關費用。3.乙方應合理使用臨設設施，愛護設施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點臨設設施位于甲方房地產項目建設現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.甲方負責購置臨設設施，乙方負責租賃使用。2.甲方應確保臨設設施在合同履行期間正常使用，如出現(xiàn)故障，應及時維修或更換。3.乙方應按照合同約定支付租金，按時繳納相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，乙方應將臨設設施返還甲方，并支付合同終止前已產生的租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于設施返還、費用結算等。2.合同終止后，雙方互不承擔合同終止后的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.購置費用：指甲方購置臨設設施所產生的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。2.租賃費用：指乙方租賃臨設設施期間應支付的租金，包括但不限于基本租金、設施維護費、水電費等。3.其他費用：指合同履行過程中產生的其他費用，如保險費、稅費等。7.2支付方式1.甲方購置費用：乙方應在合同簽訂后（填寫具體日期）支付甲方購置費用總額的（填寫百分比）作為定金。2.甲方購置費用余額：乙方應在合同簽訂后（填寫具體日期）支付甲方購置費用總額的剩余部分。3.租賃費用：乙方應按月支付租賃費用，具體支付日期為每月的（填寫具體日期）。7.3支付時間1.甲方購置費用：乙方支付定金和購置費用余額的時間節(jié)點應按照合同約定執(zhí)行。2.租賃費用：乙方支付租賃費用的具體時間應按照合同約定的支付方式執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方購置費用：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方指定的賬戶。2.租賃費用：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的臨設設施，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的（填寫百分比）。2.甲方未按時退還乙方租賃的臨設設施，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的（填寫百分比）。8.2乙方違約1.乙方未按時支付購置費用或租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的（填寫百分比）。2.乙方擅自改動或損壞臨設設施，應承擔修復費用或賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式應與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年數）。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起（填寫具體天數）。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調解或仲裁。2.調解、仲裁或訴訟的地點為（填寫具體地點）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。2.經雙方同意，甲方可將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方為自然人的情況下，乙方不得轉讓本合同。2.甲方在合同履行期間，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對臨設設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.乙方在使用臨設設施過程中，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對臨設設施進行維修、保養(yǎng)或更換的權利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，有權解除合同并收回臨設設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他有效方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于臨設設施購置及租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.任何增減條款均應作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.臨設設施購置清單4.臨設設施租賃清單5.付款憑證6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的臨設設施，認定為違約。未按時退還乙方租賃的臨設設施，認定為違約。未經乙方同意擅自改動或損壞臨設設施，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付購置費用或租賃費用，認定為違約。擅自改動或損壞臨設設施，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的金錢賠償。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：臨設設施不符合約定標準。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同或部分條款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的臨設設施的質量、安全及符合合同約定標準承擔連帶責任。第三方應確保臨設設施在租賃期間的使用安全，對因第三方原因造成的任何損失負責。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權益。第三方有權在合同履行過程中對臨設設施進行必要的檢查和維護。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，在甲方和乙方的監(jiān)督下進行臨設設施的購置和租賃。第三方應配合甲方和乙方對臨設設施的使用、維護和保養(yǎng)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的臨設設施。乙方有權要求甲方在合同履行過程中對臨設設施進行必要的檢查和維護。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期間因臨設設施質量問題要求甲方進行修復或更換。乙方有權因不可抗力原因要求調整租金或延長租賃期限。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合合同約定的臨設設施，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同。甲方應保障乙方的使用權益，不得干預乙方的正常使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保臨設設施用于約定的目的。甲方可要求乙方在租賃期間對臨設設施進行必要的維護。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間支付預付款或保證金。甲方可要求乙方在合同到期后，將臨設設施恢復至原有狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變臨設設施的結構或功能。乙方不得因個人原因擅自延長租賃期限。全文完。二零二五年度房地產項目臨設設施購置及租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.臨設設施購置及租賃內容3.1購置及租賃設施清單3.2設施規(guī)格及型號3.3設施數量4.購置及租賃期限4.1購置期限4.2租賃期限4.3期限起止日期5.購置及租賃價格5.1購置價格5.2租賃價格5.3付款方式5.4付款時間6.購置及租賃設施交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付方式7.購置及租賃設施驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收地點7.4驗收人員8.運維及維護8.1運維責任8.2維護責任8.3運維及維護費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：購置及租賃設施清單12.2附件二：設施規(guī)格及型號12.3附件三：付款憑證12.4附件四：驗收報告13.合同變更及解除13.1變更及解除條件13.2變更及解除程序13.3變更及解除通知14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解釋14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：建筑工程1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱房地產項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項目用途住宅、商業(yè)、辦公3.臨設設施購置及租賃內容3.1購置及租賃設施清單1.施工圍擋2.施工現(xiàn)場辦公室3.施工現(xiàn)場宿舍4.施工現(xiàn)場食堂5.施工現(xiàn)場廁所3.2設施規(guī)格及型號1.施工圍擋：高度2米，長度100米2.施工現(xiàn)場辦公室：面積50平方米，可容納10人辦公3.施工現(xiàn)場宿舍：面積20平方米，可容納10人住宿4.施工現(xiàn)場食堂：面積100平方米，可容納100人就餐5.施工現(xiàn)場廁所：面積10平方米，男女各一間3.3設施數量1.施工圍擋：2套2.施工現(xiàn)場辦公室：1套3.施工現(xiàn)場宿舍：1套4.施工現(xiàn)場食堂：1套5.施工現(xiàn)場廁所：2套4.購置及租賃期限4.1購置期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.2租賃期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.3期限起止日期2023年4月1日至2025年12月31日5.購置及租賃價格5.1購置價格施工圍擋：人民幣10萬元施工現(xiàn)場辦公室：人民幣5萬元施工現(xiàn)場宿舍：人民幣4萬元施工現(xiàn)場食堂：人民幣8萬元施工現(xiàn)場廁所：人民幣2萬元總計：人民幣29萬元5.2租賃價格施工圍擋：人民幣5000元/月施工現(xiàn)場辦公室：人民幣3000元/月施工現(xiàn)場宿舍：人民幣2000元/月施工現(xiàn)場食堂：人民幣6000元/月施工現(xiàn)場廁所：人民幣1000元/月總計：人民幣22000元/月5.3付款方式甲方應于合同簽訂之日起5個工作日內支付購置款總額的50%，余款于設施交付驗收合格后5個工作日內支付完畢。5.4付款時間每月1日前支付當月租賃費用。6.購置及租賃設施交付6.1交付時間自合同簽訂之日起30個工作日內6.2交付地點房地產項目施工現(xiàn)場6.3交付方式甲方將購置及租賃設施交付給乙方，乙方負責接收并驗收。7.購置及租賃設施驗收7.1驗收標準設施應符合合同約定的規(guī)格、型號和質量要求。7.2驗收時間設施交付后3個工作日內7.3驗收地點房地產項目施工現(xiàn)場7.4驗收人員雙方各自指派驗收人員，共同進行驗收。8.運維及維護8.1運維責任8.2維護責任乙方負責設施的日常清潔和保養(yǎng)，確保設施外觀整潔，功能正常。8.3運維及維護費用運維及維護費用由甲方承擔，具體費用根據實際情況另行協(xié)商。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定時間支付購置款或租賃費用。2.乙方未按約定時間交付設施或未按約定標準進行設施維護。3.雙方未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的10%。2.若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失賠償。9.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決程序1.雙方應向爭議解決機構提交書面仲裁申請或起訴狀。2.爭議解決機構應在收到申請后30日內進行審理。3.爭議解決機構的裁決或判決為終局裁決或判決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：購置及租賃設施清單12.2附件二：設施規(guī)格及型號12.3附件三：付款憑證12.4附件四：驗收報告13.合同變更及解除13.1變更及解除條件1.雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2變更及解除程序1.變更或解除合同應書面通知對方。2.變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2合同解除1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.3合同終止1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。2.合同終止后，雙方應相互返還已交付的財產和支付相應的費用。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額1.第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為合同總金額的5%。2.第三方責任限額的計算，以實際發(fā)生的損失為基礎，不包括預期利益損失。15.2.2第三方責任承擔1.若第三方違約，由第三方承擔違約責任，合同雙方應配合第三方承擔責任。2.若第三方違約導致合同無法履行，合同雙方有權要求第三方承擔全部或部分賠償責任。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入1.中介方應在合同簽訂前經雙方同意，并明確中介方的服務范圍和收費標準。2.中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，并應對合同雙方的商業(yè)行為保密。15.3.2咨詢顧問介入1.咨詢顧問應在合同簽訂前經雙方同意，并明確咨詢顧問的服務內容和收費標準。2.咨詢顧問應根據合同雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢服務。15.3.3監(jiān)理單位介入1.監(jiān)理單位應在合同簽訂前經雙方同意，并明確監(jiān)理單位的服務內容和收費標準。2.監(jiān)理單位負責監(jiān)督合同的履行情況，確保合同雙方的權益得到保障。15.3.4評估機構介入1.評估機構應在合同簽訂前經雙方同意，并明確評估機構的服務內容和收費標準。2.評估機構負責對合同涉及的設施進行評估，確保評估結果的公正、客觀。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方1.第三方應服從甲方的管理，并按照合同約定履行職責。2.第三方不得損害甲方的合法權益，否則甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。15.4.2第三方與乙方1.第三方應服從乙方的管理，并按照合同約定履行職責。2.第三方不得損害乙方的合法權益，否則乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。15.4.3第三方與合同雙方1.第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應盡力調解，確保合同雙方的利益平衡。15.5第三方介入的額外條款15.5.1第三方介入費用1.第三方介入產生的費用，由合同雙方根據實際情況分擔。2.第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。15.5.2第三方介入的時間1.第三方介入時間應在合同簽訂前或合同履行過程中，由合同雙方協(xié)商確定。2.第三方介入時間不得超過合同約定的期限。15.5.3第三方介入的變更1.合同雙方可隨時變更第三方的介入內容、服務范圍和收費標準。2.變更第三方介入內容，應書面通知第三方，并經第三方確認。15.5.4第三方介入的解除1.若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，合同雙方有權解除第三方介入協(xié)議。2.第三方介入解除后，合同雙方應根據實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購置及租賃設施清單詳細要求：列明所有購置及租賃設施的名稱、規(guī)格、型號、數量、購置/租賃價格等信息。說明：此清單為合同附件，是合同履行的重要依據。2.附件二：設施規(guī)格及型號詳細要求：提供所有設施的具體規(guī)格、型號，確保設施符合合同約定。說明：此附件為合同附件，用于驗證設施是否符合合同要求。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供所有購置款和租賃費用的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明：此附件為合同附件，用于證明付款的實際情況。4.附件四：驗收報告詳細要求：由雙方驗收人員共同填寫，記錄設施驗收的情況，包括設施狀態(tài)、驗收日期等。說明：此附件為合同附件，用于證明設施驗收合格。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：如需第三方介入，應簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：如發(fā)生違約行為，應由雙方共同填寫違約責任認定書，明確違約事實和責任。說明：此附件為合同附件，用于明確違約責任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：如需變更合同內容，應簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購置款或租賃費用。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為應付金額的10%。示例說明：若甲方應在2023年4月1日支付購置款，但至2023年5月1日仍未支付，則甲方應支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付設施或未按約定標準進行設施維護。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為應付金額的10%。示例說明：若乙方應在2023年4月1日交付設施，但至2023年5月1日仍未交付，則乙方應支付違約金。3.違約行為：第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因違約造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中出現(xiàn)嚴重失誤，導致項目延期，則監(jiān)理單位應賠償合同雙方因此產生的損失。4.違約行為：合同雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約造成的損失。示例說明：若合同雙方未按約定時間完成設施驗收，則違約方應支付違約金。全文完。二零二五年度房地產項目臨設設施購置及租賃合同3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表1.5合同雙方資質證明第二章合同標的及概述2.1房地產項目基本情況2.2臨設設施種類及數量2.3合同購置及租賃期限2.4合同總金額及支付方式第三章臨設設施具體要求3.1臨設設施功能及用途3.2臨設設施技術參數3.3臨設設施質量要求3.4臨設設施交付標準第四章合同履行4.1交付及驗收4.2交付時間及地點4.3驗收標準及程序4.4逾期交付及違約責任4.5逾期驗收及違約責任第五章使用及維護5.1臨設設施使用范圍5.2使用過程中的維護保養(yǎng)5.3違約使用及違約責任5.4維護保養(yǎng)責任及費用第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款及違約責任6.4付款方式變更及通知第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約責任追究程序7.4違約賠償范圍第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補充11.3合同附件及附件效力11.4合同解釋11.5合同爭議管轄地第十二章合同附件12.1臨設設施清單12.2技術參數及質量標準12.3付款計劃表12.4其他相關文件第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點13.4合同簽署人簽字或蓋章第十四章合同備案及送達14.1合同備案要求14.2合同備案機構14.3合同送達方式14.4合同送達地點14.5合同送達確認合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________房地產開發(fā)乙方：_________設施租賃1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.5合同雙方資質證明甲方資質證明：_________乙方資質證明：_________第二章合同標的及概述2.1房地產項目基本情況項目名稱：_________房地產項目項目地址：_________項目規(guī)模：_________2.2臨設設施種類及數量臨設設施種類：_________臨設設施數量：_________2.3合同購置及租賃期限購置期限：自合同生效之日起____年租賃期限：自合同生效之日起____年2.4合同總金額及支付方式合同總金額：人民幣_________元整支付方式：_________第三章臨設設施具體要求3.1臨設設施功能及用途功能：_________用途：_________3.2臨設設施技術參數技術參數：_________3.3臨設設施質量要求質量要求：_________3.4臨設設施交付標準交付標準：_________第四章合同履行4.1交付及驗收交付時間：_________驗收時間：_________4.2交付時間及地點交付地點：_________4.3驗收標準及程序驗收標準：_________驗收程序：_________4.4逾期交付及違約責任逾期交付違約責任：_________4.5逾期驗收及違約責任逾期驗收違約責任：_________第五章使用及維護5.1臨設設施使用范圍使用范圍：_________5.2使用過程中的維護保養(yǎng)維護保養(yǎng)要求：_________5.3違約使用及違約責任違約使用違約責任：_________5.4維護保養(yǎng)責任及費用維護保養(yǎng)責任：_________維護保養(yǎng)費用：_________第六章付款方式及期限6.1付款方式付款方式：_________6.2付款期限付款期限：_________6.3逾期付款及違約責任逾期付款違約責任：_________6.4付款方式變更及通知付款方式變更及通知：_________第七章違約責任7.1違約行為定義違約行為定義：_________7.2違約責任承擔違約責任承擔：_________7.3違約責任追究程序違約責任追究程序：_________7.4違約賠償范圍違約賠償范圍：_________第八章合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件：_________8.2合同終止條件合同終止條件：_________8.3合同解除及終止的程序合同解除及終止程序：_________8.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后處理：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：_________9.2爭議解決機構爭議解決機構：_________9.3爭議解決費用爭議解決費用：_________9.4爭議解決程序爭議解決程序：_________第十章合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：_________10.2合同生效日期合同生效日期：_________10.3合同終止條件合同終止條件：_________10.4合同終止日期合同終止日期：_________第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款不可抗力條款：_________11.2合同變更及補充合同變更及補充：_________11.3合同附件及附件效力合同附件及附件效力：_________11.4合同解釋合同解釋：_________11.5合同爭議管轄地合同爭議管轄地：_________第十二章合同附件12.1臨設設施清單12.2技術參數及質量標準12.3付款計劃表12.4其他相關文件第十三章合同簽署及生效日期13.