臨時(shí)住宅租賃合同范例2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)住宅租賃合同范例2024年版版本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃住宅描述2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租賃用途6.1承租方租賃目的6.2租賃禁止用途7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3住宅保護(hù)14.合同附件14.1住宅照片14.2租賃合同附件說明第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息身份證號(hào)系電話：1385678地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)1.2承租方信息身份證號(hào)系電話：1395678地址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)2.租賃住宅描述2.1住宅地址租賃住宅地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)2.2住宅面積住宅建筑面積：100平方米2.3住宅設(shè)施家具家電清單：床x1沙發(fā)x1餐桌x1電視x1冰箱x1洗衣機(jī)x1空調(diào)x2熱水器x13.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行北京市分行賬戶名：賬號(hào)：62258805.押金5.1押金金額押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還條件及方式押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還，賬號(hào)信息同租金支付方式。6.租賃用途6.1承租方租賃目的乙方租賃該住宅用于自住。6.2租賃禁止用途非法經(jīng)營活動(dòng)存放危險(xiǎn)物品違法違紀(jì)活動(dòng)任何違反租賃目的的活動(dòng)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃住宅內(nèi)的家具家電等財(cái)產(chǎn)在租賃期間內(nèi)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間內(nèi)的安全。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間內(nèi)的人身安全。9.雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：按合同約定收取租金。在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金或扣除押金。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和愛護(hù)租賃住宅。甲方義務(wù)：保證租賃住宅符合國家相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)住宅內(nèi)的家具家電等財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。應(yīng)保證住宅的安全，確保乙方在租賃期間內(nèi)的人身安全。9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃住宅。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金或返還押金。乙方義務(wù)：按照合同約定支付租金。合理使用和愛護(hù)租賃住宅及家具家電等財(cái)產(chǎn)。不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)住宅的清潔衛(wèi)生。10.合同變更與終止10.1合同變更條件合同變更條件如下：雙方協(xié)商一致。因國家法律、法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同終止條件合同終止條件如下：合同到期，雙方不再續(xù)約。乙方提前解約，但需提前一個(gè)月通知甲方。甲方提前解約，需支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：未按合同約定提供租賃住宅，應(yīng)支付乙方違約金。未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)家具家電等財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)予以賠償。11.2承租方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金。未按合同約定使用和愛護(hù)租賃住宅及家具家電等財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)予以賠償。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向所在地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在租賃住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響住宅安全和安寧。13.3住宅保護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，確保住宅的安全和完好。14.合同附件14.1住宅照片附件中包含租賃住宅的照片，用以確認(rèn)住宅的實(shí)際情況。14.2租賃合同附件說明附件中包含家具家電清單，用以明確乙方在租賃期間內(nèi)可以使用和愛護(hù)的財(cái)產(chǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電清單詳細(xì)列出住宅內(nèi)所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，例如：床x1，品牌：X，型號(hào)：YYY沙發(fā)x1，品牌：X，型號(hào)：YYY餐桌x1，品牌：X，型號(hào)：YYY電視x1，品牌：X，型號(hào)：YYY冰箱x1，品牌：X，型號(hào)：YYY洗衣機(jī)x1，品牌：X，型號(hào)：YYY空調(diào)x2，品牌：X，型號(hào)：YYY熱水器x1，品牌：X，型號(hào)：YYY附件二：租賃住宅照片提供租賃住宅的照片，清晰展示住宅的內(nèi)外部情況，以確認(rèn)住宅的實(shí)際情況。附件三：租賃合同附件說明詳細(xì)說明附件一和附件二的含義和作用，確保乙方正確理解和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定提供租賃住宅。甲方未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)家具家電等財(cái)產(chǎn)。乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定使用和愛護(hù)租賃住宅及家具家電等財(cái)產(chǎn)。乙方擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。乙方未按合同約定管理訪客，影響住宅安全和安寧。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期提供租賃住宅，則構(gòu)成甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿等費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.甲方：指出租方，。3.乙方：指承租方，。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用和收益租賃住宅。5.押金：指乙方按照合同約定支付給甲方的一定金額，用于保證乙方按約使用租賃住宅并按約返還租賃住宅。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方