二零二五年度高端商務寫字樓開發(fā)策劃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端商務寫字樓開發(fā)策劃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項目名稱1.3項目地點1.4項目規(guī)模1.5項目周期1.6合同術語1.7術語定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目內容2.4項目預期效果3.雙方權利與義務3.1開發(fā)方權利與義務3.2策劃方權利與義務3.3雙方合作方式4.項目策劃內容4.1市場調研4.2策略制定4.3實施計劃4.4質量控制4.5成果提交5.項目進度與里程碑5.1項目階段劃分5.2里程碑節(jié)點5.3進度控制措施6.項目費用與支付6.1項目總費用6.2費用構成6.3支付方式6.4支付時間表7.風險管理7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應對措施7.4風險責任分配8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止的程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：項目策劃書12.2附件二：費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：其他相關文件13.其他條款13.1適用法律13.2語言文字13.3合同份數13.4合同簽署14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1開發(fā)方：甲方，全稱為房地產開發(fā)有限公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為。1.1.2策劃方：乙方，全稱為商務策劃有限公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為。1.2項目名稱1.2.1項目名稱：商務寫字樓1.3項目地點1.3.1項目地點：市區(qū)路號1.4項目規(guī)模1.4.1項目占地面積：20000平方米1.4.2建筑面積：100000平方米1.5項目周期1.5.1項目策劃階段：自合同簽訂之日起6個月內完成1.5.2項目開發(fā)建設階段：自策劃階段完成后12個月內完成1.6合同術語1.6.1“本合同”指本協(xié)議及其附件1.6.2“合同雙方”指甲方和乙方1.6.3“項目”指商務寫字樓1.7術語定義1.7.1“開發(fā)方”指甲方1.7.2“策劃方”指乙方1.7.3“策劃服務”指乙方根據甲方要求提供的商務寫字樓開發(fā)策劃服務2.項目概述2.1項目背景2.1.1市經濟快速發(fā)展，商務需求日益增長2.2項目目標2.2.1打造成為城市地標性商務寫字樓2.2.2提升區(qū)商務形象2.3項目內容2.3.1項目包括寫字樓主體建筑、地下車庫、配套設施等2.3.2寫字樓主體建筑為地上層，地下層2.4項目預期效果2.4.1提升市商務品質2.4.2吸引高端企業(yè)入駐2.4.3增加地區(qū)稅收收入3.雙方權利與義務3.1開發(fā)方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供策劃服務3.1.2甲方應按時足額支付乙方策劃費用3.1.3甲方應配合乙方進行項目調研和策劃工作3.2策劃方權利與義務3.2.1乙方應按照合同約定提供高質量的策劃服務3.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密3.2.3乙方應按時提交策劃成果4.項目策劃內容4.1市場調研4.1.1調研對象：市及區(qū)商務市場4.1.2調研內容：市場需求、競爭對手、政策法規(guī)等4.2策略制定4.2.1制定項目定位、目標客戶、營銷策略等4.2.2提出項目設計、功能布局、配套設施等建議4.3實施計劃4.3.1制定項目實施進度表4.3.2明確各階段工作內容和責任人4.4質量控制4.4.1對策劃成果進行審核，確保符合甲方要求4.4.2對項目實施過程進行監(jiān)督，確保按計劃推進4.5成果提交4.5.1提交完整的項目策劃書及附件4.5.2提交項目實施進度報告5.項目進度與里程碑5.1項目階段劃分5.1.1市場調研階段5.1.2策略制定階段5.1.3實施計劃階段5.1.4質量控制階段5.2里程碑節(jié)點5.2.1市場調研階段：完成市場調研報告5.2.2策略制定階段：完成項目策劃書5.2.3實施計劃階段：完成項目實施進度表5.2.4質量控制階段：完成項目策劃書審核5.3進度控制措施5.3.1制定項目進度計劃，明確各階段時間節(jié)點5.3.2定期召開項目進度會議，跟蹤項目進展情況5.3.3對項目進度進行監(jiān)控，確保按計劃推進6.項目費用與支付6.1項目總費用6.1.1策劃費用：人民幣萬元6.2費用構成6.2.1市場調研費用6.2.2策略制定費用6.2.3實施計劃費用6.2.4質量控制費用6.3支付方式6.3.1甲方在合同簽訂后5個工作日內支付策劃費用的50%6.3.2乙方完成項目策劃書后，甲方支付剩余50%的費用6.4支付時間表6.4.1合同簽訂后5個工作日內支付萬元6.4.2項目策劃書完成后支付萬元7.風險管理7.1風險識別7.1.1市場風險：市場需求變化、競爭對手策略等7.1.2政策風險：政策法規(guī)調整、行業(yè)政策變化等7.1.3技術風險：技術難題、技術更新等7.2風險評估7.2.1對識別出的風險進行評估，確定風險等級7.3風險應對措施7.3.1市場風險：調整營銷策略，拓展客戶群體7.3.2政策風險：密切關注政策法規(guī)變化，及時調整項目方案7.3.3技術風險：加強技術攻關，確保項目順利進行7.4風險責任分配7.4.1雙方共同承擔市場風險和政策風險7.4.2乙方承擔技術風險8.保密條款8.1保密信息8.1.1甲方提供的項目資料、商業(yè)秘密、技術信息等8.1.2乙方在項目策劃過程中獲取的甲方信息8.2保密義務8.2.1雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后3年內有效8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任8.3.2違約方應賠償因此給對方造成的直接經濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構9.3.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1任何一方嚴重違約10.1.2發(fā)生不可抗力事件，且無法繼續(xù)履行合同10.2終止條件10.2.1項目策劃階段完成后，甲方決定終止合同10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除或終止的程序10.3.1提前30日書面通知對方10.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1合同約定的項目策劃階段完成后11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.4終止日期11.4.1合同約定的項目策劃階段完成后，合同自動終止12.合同附件12.1附件一：項目策劃書12.2附件二：費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：其他相關文件13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2語言文字13.2.1本合同以中文書就，具有同等法律效力13.3合同份數13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.4合同簽署13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為年月日14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身過錯導致合同未能按約定履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方的工作性質、專業(yè)能力及風險程度確定。16.2.2第三方的責任限額在合同附件中明確列出。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，認真履行職責，確保工作質量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責任17.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯導致合同未能按約定履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.3.2第三方的責任限額按照合同附件中的約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供工作進度報告、工作成果等，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。18.1.2第三方應按照甲方的要求，調整工作計劃，確保項目進度。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供工作進度報告、工作成果等，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2.2第三方應按照乙方的建議，調整工作計劃，確保項目質量。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.2第三方應尊重合同其他各方的合法權益，不得損害其利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方時，應向對方提出書面申請。19.2第三方介入審核19.2.1甲乙雙方共同審核第三方的資質、能力及信譽，確保其符合合同要求。19.3第三方介入協(xié)議19.3.1甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.4第三方介入生效19.4.1第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同約定的項目策劃階段完成后20.1.2第三方工作完成，甲乙雙方同意終止第三方介入20.1.3發(fā)生合同約定的終止情形20.2第三方介入終止程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目策劃書詳細要求和說明：策劃書應包括項目背景、市場分析、策略制定、實施計劃、預期效果等內容。策劃書需由乙方提供，經甲方審核通過后生效。策劃書需包含圖表、數據、分析結果等，以支持策略的有效性。2.費用明細表詳細要求和說明：費用明細表應列明項目策劃階段的所有費用，包括但不限于市場調研費、策略制定費、實施計劃費等。費用明細表需由乙方提供，經甲方審核通過后生效。費用明細表需包含費用構成、支付時間、支付方式等信息。3.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方對保密信息的定義、保密義務、違約責任等內容。保密協(xié)議需由甲乙雙方簽署，并在合同生效前生效。保密協(xié)議應適用于合同期間及合同終止后的保密信息。4.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入協(xié)議應明確第三方的身份、職責、權利、義務及責任限額等內容。第三方介入協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署，并在合同生效前生效。第三方介入協(xié)議應包含第三方的工作范圍、工作成果、交付時間等信息。5.項目實施進度表詳細要求和說明：項目實施進度表應詳細列出項目策劃階段各階段的開始時間、結束時間、預期成果等內容。項目實施進度表需由乙方提供，經甲方審核通過后生效。項目實施進度表應定期更新，以反映項目實際進度。6.項目策劃書審核報告詳細要求和說明：審核報告應包括對策劃書內容的評估、建議及修改意見。審核報告需由甲方提供，經乙方確認后生效。審核報告應包含對策劃書整體質量的評價、對策略可行性的分析等內容。7.項目實施進度報告詳細要求和說明：進度報告應包括項目實施階段各階段的實際進度、存在的問題及解決方案等內容。進度報告需由乙方提供，經甲方審核通過后生效。進度報告應定期提交，以反映項目實際進度。8.其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于合同附件、會議紀要、溝通記錄等。這些文件需由甲乙雙方在必要時提供，以支持合同執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：甲乙雙方未按合同約定支付費用乙方未按約定時間提交策劃書或進度報告第三方未按約定完成工作或提供成果任何一方泄露保密信息2.責任認定標準詳細要求和說明：違約責任認定標準如下：違約方應承擔相應的經濟損失違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行的責任3.違約示例說明示例說明：乙方未按約定時間提交策劃書，導致甲方無法按時進行項目決策，甲方因此遭受經濟損失，乙方應承擔相應的經濟損失及違約責任。第三方未按約定完成工作，導致項目進度延誤，甲方因此遭受經濟損失，第三方應承擔相應的經濟損失及違約責任。全文完。二零二四年度高端商務寫字樓開發(fā)策劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1項目背景及概述1.2合作雙方的基本信息1.3項目目標與定位1.4項目范圍與內容1.5合作模式與分工1.6合作期限與續(xù)約1.7投資預算與資金籌措1.8市場調研與競爭分析1.9項目策劃與設計1.10建設管理與施工1.11營銷推廣與銷售策略1.12運營管理與維護1.13爭議解決與違約責任1.14合同生效、變更與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條項目背景及概述1.1.1項目名稱：二零二四年度高端商務寫字樓開發(fā)策劃1.1.2項目地點：____市____區(qū)____路____號1.1.3項目性質：商業(yè)寫字樓1.1.4項目規(guī)模：總建筑面積____平方米，地上____層，地下____層1.1.5項目總投資：人民幣____元1.1.6項目合作雙方：甲方（開發(fā)商）為____公司，乙方（策劃方）為____公司第二條合作雙方的基本信息2.1.1甲方：名稱、注冊地址、法定代表人、注冊資本、經營范圍等2.1.2乙方：名稱、注冊地址、法定代表人、注冊資本、經營范圍等第三條項目目標與定位3.1.1項目目標：打造成為____市地標性高端商務寫字樓3.1.2項目定位：集辦公、商務、休閑、娛樂于一體，提供高品質、高效率的商務辦公環(huán)境第四條項目范圍與內容4.1.1項目策劃：市場調研、競爭分析、項目定位、營銷策略、運營方案等4.1.2項目設計：建筑設計、結構設計、景觀設計、室內設計等4.1.3項目施工：土建施工、設備安裝、裝飾裝修等第五條合作模式與分工5.1.1合作模式：甲方提供土地及資金，乙方負責項目策劃、設計、施工等5.1.2分工：甲方負責土地及資金籌措、項目審批、施工管理等；乙方負責項目策劃、設計、施工等第六條合作期限與續(xù)約6.1.1合作期限：自合同簽訂之日起，____年6.1.2續(xù)約：如雙方同意繼續(xù)合作，應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議第七條投資預算與資金籌措7.1.1投資預算：根據項目實際情況，制定詳細的投資預算，包括土地費用、建設費用、營銷費用等7.1.2資金籌措：甲方負責籌集項目所需資金，乙方提供融資渠道及建議第八條市場調研與競爭分析8.1.1市場調研：乙方負責對項目所在地區(qū)及周邊區(qū)域進行市場調研，包括但不限于房地產市場現狀、潛在客戶需求、競爭對手分析等8.1.2調研報告：乙方應在項目策劃階段完成市場調研報告，提交甲方審核8.1.3調研成果：乙方應將調研成果納入項目策劃方案，為項目定位和營銷策略提供依據第九條項目策劃與設計9.1.1策劃方案：乙方應在市場調研的基礎上，制定詳細的項目策劃方案，包括但不限于項目定位、營銷策略、運營方案等9.1.2設計方案：乙方負責提供項目的設計方案，包括但不限于建筑設計、結構設計、景觀設計、室內設計等9.1.3設計評審：設計方案經甲方審核通過后方可進行施工圖設計第十條建設管理與施工10.1.1施工單位：甲方負責選擇具備相應資質的施工單位，乙方參與施工單位的招標及合同簽訂10.1.2施工進度：按照項目進度計劃，確保項目按時完成10.1.3施工質量：施工單位應確保施工質量符合國家相關標準和要求，乙方負責監(jiān)督施工質量第十一條營銷推廣與銷售策略11.1.1營銷計劃：乙方制定詳細的營銷計劃，包括推廣活動、銷售策略、客戶關系管理等11.1.2推廣活動：乙方負責組織實施營銷推廣活動，提高項目知名度11.1.3銷售業(yè)績：乙方應按照銷售目標，完成項目銷售任務第十二條運營管理與維護12.1.1運營方案：乙方制定詳細的運營方案，包括物業(yè)維護、安全管理、客戶服務等12.1.2運營管理：乙方負責項目的日常運營管理，確保項目正常運營12.1.3維護保養(yǎng)：乙方負責項目的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行第十三條爭議解決與違約責任13.1.1爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁13.1.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十四條合同生效、變更與終止14.1.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同變更：任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議14.1.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，根據本合同約定或雙方同意，介入項目策劃、設計、施工、營銷、運營等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍與條件15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、設計、施工、營銷推廣、物業(yè)管理等。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1.1根據第三方合作協(xié)議中約定的責任范圍和限額；15.3.1.2根據第三方介入項目所提供的服務性質和重要性；15.3.1.3結合市場行情和行業(yè)標準。15.4第三方與甲乙雙方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方承擔的義務和責任，不因與甲乙雙方之間的合作協(xié)議而免除。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方的權利：15.5.1.1第三方有權根據合作協(xié)議，從甲乙雙方獲得相應的報酬；15.5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助；15.5.1.3第三方有權對項目提出合理化建議。15.5.2第三方的義務：15.5.2.1第三方應按照合作協(xié)議履行相應的義務，確保項目順利進行；15.5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.5.2.3第三方應保守項目商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關系：15.6.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議是甲方與第三方之間的獨立合同；15.6.1.2甲方對第三方的責任，僅限于第三方合作協(xié)議的約定。15.6.2第三方與乙方的的關系：15.6.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議是乙方與第三方之間的獨立合同；15.6.2.2乙方對第三方的責任，僅限于乙方合作協(xié)議的約定。15.6.3第三方與項目相關方的劃分：15.6.3.1第三方與其他項目相關方的責任劃分，應根據各自在項目中的角色和責任進行界定；15.6.3.2任何第三方在項目中的行為，應遵守甲乙雙方約定的項目規(guī)則和標準。15.7第三方介入時的額外條款15.7.1.1第三方的資質要求；15.7.1.2第三方的服務質量標準；15.7.1.3第三方的責任承擔方式；15.7.1.4第三方的退出機制。15.8第三方介入的變更與解除15.8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容、范圍或責任，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.8.2第三方介入的解除：任何一方違反合作協(xié)議，導致第三方介入無法繼續(xù)進行，有權解除第三方介入，并要求違約方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告詳細要求和說明：包括市場調研方法、數據來源、分析結果、結論和建議。2.項目策劃方案詳細要求和說明：包括項目定位、營銷策略、運營方案、預算分析等。3.設計方案詳細要求和說明：包括建筑設計、結構設計、景觀設計、室內設計等圖紙及說明。4.施工合同詳細要求和說明：包括施工單位資質、施工進度、施工質量、安全措施等。5.營銷推廣計劃詳細要求和說明：包括推廣活動內容、時間安排、宣傳物料、預算等。6.運營管理方案詳細要求和說明：包括物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、客戶服務、設施設備維護等。7.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的范圍、權利義務、責任限額、費用結算等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。9.財務審計報告詳細要求和說明：包括項目資金使用情況、成本核算、利潤分配等。10.項目驗收報告詳細要求和說明：包括項目完成情況、質量評定、驗收意見等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成項目策劃、設計、施工等環(huán)節(jié)；未按合同約定完成市場調研、營銷推廣等任務；未按合同約定支付費用；未按合同約定履行運營管理職責；未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據合同約定和相關法律法規(guī)；責任認定標準包括違約行為的性質、嚴重程度、對項目造成的影響等。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定時間完成市場調研報告，導致甲方無法及時進行項目決策，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因延遲決策所造成的損失。甲方未按合同約定支付設計費用，導致乙方無法繼續(xù)進行設計工作，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致項目進度延誤，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償項目延誤所造成的損失。全文完。二零二四年度高端商務寫字樓開發(fā)策劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1商務寫字樓項目名稱2.2項目開發(fā)策劃范圍2.3項目地理位置及規(guī)劃3.項目投資預算及資金來源3.1項目總投資預算3.2資金來源及分配3.3投資風險及應對措施4.項目開發(fā)策劃內容4.1市場調研與分析4.2產品定位與規(guī)劃4.3項目營銷策略4.4品牌建設與推廣4.5運營管理策略5.項目開發(fā)策劃期限5.1策劃期限5.2逾期責任6.項目開發(fā)策劃成果交付6.1成果形式及內容6.2交付時間及方式6.3成果驗收標準7.項目開發(fā)策劃費用7.1費用總額7.2費用支付方式及時間7.3費用調整機制8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：YYYY策劃顧問有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1商務寫字樓項目名稱項目名稱：二零二四年度高端商務寫字樓2.2項目開發(fā)策劃范圍包括市場調研、產品定位、營銷策略、品牌建設、運營管理等方面的策劃工作。2.3項目地理位置及規(guī)劃項目位于市中心商務區(qū)，占地面積X平方米，總建筑面積X平方米，規(guī)劃為甲級寫字樓。3.項目投資預算及資金來源3.1項目總投資預算項目總投資預算為人民幣萬元。3.2資金來源及分配資金來源：甲方自籌資金資金分配：策劃費用占項目總投資的5%，即人民幣萬元。3.3投資風險及應對措施針對項目投資可能存在的風險，雙方應共同制定應對措施，確保項目順利進行。4.項目開發(fā)策劃內容4.1市場調研與分析對市中心商務區(qū)寫字樓市場進行調研，分析市場供需狀況、競爭對手、目標客戶等。4.2產品定位與規(guī)劃根據市場調研結果，確定項目產品定位，包括建筑風格、功能布局、配套設施等。4.3項目營銷策略制定項目營銷策略，包括線上線下推廣、品牌宣傳、客戶關系管理等。4.4品牌建設與推廣進行品牌建設，包括品牌標識、品牌故事、品牌形象等，并進行推廣。4.5運營管理策略制定項目運營管理策略，包括物業(yè)管理、客戶服務、安全管理等。5.項目開發(fā)策劃期限5.1策劃期限策劃期限自合同簽訂之日起12個月。5.2逾期責任若乙方未在規(guī)定期限內完成策劃工作，甲方有權要求乙方支付違約金，每逾期一日支付人民幣元。6.項目開發(fā)策劃成果交付6.1成果形式及內容成果形式：策劃報告、設計方案、推廣方案等。成果內容：包括市場調研報告、產品定位分析、營銷策略、品牌建設方案、運營管理方案等。6.2交付時間及方式交付時間：策劃期限屆滿之日。交付方式：乙方將成果交付至甲方指定地點，并提交電子版文件。6.3成果驗收標準成果驗收標準：符合甲方要求，滿足項目開發(fā)策劃需求，內容完整、準確、具有可操作性。8.保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，向對方支付違約金人民幣萬元。9.違約責任9.1違約情形乙方未按約定時間完成策劃工作；乙方提供的策劃成果不符合約定標準；甲方未按約定支付策劃費用；任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據違約情形及損失程度確定，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。11.合同解除11.1合同解除條件合同一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的策劃期限屆滿；合同解除；合同因法定事由終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行的義務。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于市場調研報告、策劃方案等。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于二零二四年X月X日簽署。14.2簽署地點市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于咨詢公司、評估機構、監(jiān)理公司、設計單位、施工隊伍等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目可行性研究、設計、施工、監(jiān)理、設備采購、市場推廣等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方有權根據項目需求選擇合適的第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。16.2第三方介入通知第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并說明第三方介入的具體范圍、時間及原因。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因違約行為導致的損失賠償，不超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：若第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中未約定責任限額，則按本合同約定的責任限額執(zhí)行；若第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額高于本合同約定，則以協(xié)議中約定的責任限額為準。18.第三方責任劃分18.1責任主體第三方在本合同項下的責任主體為其自身，與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任主體為第三方。18.2責任承擔第三方因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。19.第三方與其他各方的權利義務19.1甲方與第三方甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并提出改進意見。第三方應配合甲方的工作要求，確保項目順利進行。19.2乙方與第三方乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并提出改進意見。第三方應配合乙方的工作要求，確保項目策劃工作的順利進行。1